Mots-clés : exclusivite nice nice

Dernier étage Nice centre 5 pièce(s) 152 m2

NICE - CENTRE VILLE : Dernier étage, un appartement bourgeois de rêve en dernier étage exposé sud et traversant. Ce bien de 5 pièces de 150m² est situé dans le centre-ville de Nice, à seulement 200m de l'école Sasserno et du carré d'or. Il se trouve dans un immeuble aux parties communes fraîchement rénovées, avec ascenseur . Profitez de la très belle hauteur sous plafond et de la luminosité naturelle qui envahit l'appartement grâce à son exposition sud. Ce bien a été intégralement repensé avec des matériaux de grande qualité et il est prêt a habiter immédiatement . Composé d'un immense salon double exposée au sud et tés lumineux ce bien vous propose 2 chambre en suite , ainsi qu'une troisième chambre , toutes au calme . Parquets massifs , climatisation réversible en gainable cheminée bioéthanol décorative cuisine italienne sont aussi au programme de cet appartement d'exception. CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE ORPI. Référence agence : 390

EXCLUSIVITE , NICE GAIRAUT , CHATEAU D'AZUR

Dans un Domaine très prisé , sécurisé de Gairaut , charmante villa individuelle d'environ 140 m2 récente 2008 , en parfait état dans un très bel environnement verdoyant , terrain environ 1000 m2. Venez découvrir cette parfaite villa pour une famille , au sous sol , un immense garage pouvant accueillir 4 véhicules mais également une salle de sport ou salle de cinéma , au rez de chausée avec un accès de plain-pied , une grande pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte sur séjour , le tout donnant sur une large terrasse ombragée , 2 chambres avec un WC indépendant et une salle de douches avec fenêtre et de grands placards A l'étage , 2 grandes chambres avec placards , une salle d'eau et un wc indépendant Un grenier très accessible est tout à fait aménageable Une vraie opportunité de vivre dans une belle villa individuelle avec un magnifique potentiel Ce bien très rare sur Gairaut est à découvrir sans attendre

EXCLUSIVITE - Riquier - Superbe 2 pièces avec balcons

Idéalement situé, à deux pas de la gare Riquier, à proximité de la place Garibaldi et du Port, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 50m2. Vous trouverez tous les commerces ainsi que les 2 lignes de tramway à quelques minutes. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 2000, vous serez charmés par ce lumineux appartement composé d'un séjour / salle à manger, orienté Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre de plus de 13m2, d'une jolie salle de douche et d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter de ses 2 balcons exposés Sud. L'appartement a été complètement rénové et dispose de double vitrage. A votre disposition, un grand local 2 roues au sous sol de la résidence N'hésitez plus et contacter votre conseiller immobilier, Cécile Boyer au 06 09 50 61 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement 2 pièces balcon et terrasse 100 m de la mer

EXCLUSIVITE - Situé dans une résidence de standing à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, ce ravissant 2 pièces lumineux et traversant dispose d'une terrasse coté est et un balcon coté ouest. Il se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie, d'une chambre de belle taille, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Son emplacement idéal à coté du bus, du tram et de tous les commerces vous permettra de tout faire à pied si vous le souhaitez et de vous rendre à la plage en 2mn montre en main. Parfait en résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement Villa - Le Rouret 6 pièce(s) - 30 mn NICE et CANNES

CO-EXCLUSIVITE - LE ROURET - Arrière-Pays cannois -15 mn de la Technopole de SOPHIA ANTIPOLIS - Dans une petite copropriété villa située à proximité du centre village qui se situe à 5 mn à pied = commerces, écoles, collège, théâtre etc ... tout en étant en secteur calme résidentiel. Se compose de 5 pièces principales (4 chambres avec chacune leur salle de bain ou douche) - villa à l'état de gros-oeuvre 'hors d'eau - hors d'air', façades finies. A personnaliser selon vos goûts - aménagement des espaces et des volumes en fonction de votre style de vie ! Un jardinet entoure la maison - Travaux de finitions intérieures avec l'avantage de faire la décoration à son goût ! Raccordement aux réseaux faits et fosse septique installée. Construction traditionnelle au solide gros-oeuvre sur vide-sanitaire. parkings aériens. Se compose d'une entrée - toilette invités - buanderie - salon - cuisine américaine pouvant être fermée - chambre parentale avec dressing et salle de bain. A l 'étage : mezzanine (bureau) et coursive ouvertes - 3 chambres avec chacune une salle de douche et rangements - toilette indépendante. Travaux de finitions intérieures à faire avec l'avantage de faire la décoration à son goût ! Cave 17 m² et parkings aériens. Honoraires à la charge du vendeur - Non soumis à D.P.E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Vente villa près de Saint Paul de Vence avec vue panoramique et distance à pied du village

Réf. 112023 011 EXCLUSIVITE - BAISSE de PRIX. Nichée à quelques pas du village de La Colle sur Loup et tout près de Saint Paul de Vence, cette villa d'un total de 205 m2 incarne l'essence de la vie sur la Côte d'Azur. La Colle sur Loup, située au cœur de la French Riviera, offre une atmosphère tranquille tout en étant idéalement située à deux pas du charmant village de Saint-Paul de Vence. Cet emplacement offre le mélange parfait entre sérénité et accessibilité aux trésors culturels, culinaires et naturels renommés de la région, et se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice. Cette villa est une retraite agréable comprenant trois chambres et trois salles d'eau, conçues avec soin sur deux niveaux. Il est tout à fait possible de transformer le bas de la villa pour obtenir un appartement indépendant ou bien 4 chambres. Le cœur de cette villa réside dans son espace de vie, sa salle à manger et sa cuisine, ornés de grandes fenêtres encadrant les vues panoramiques spectaculaires. D'ici, vous pouvez savourer des panoramas sur la luxuriante vallée, le charmant village de Saint-Paul de Vence et la mer Méditerranée scintillante. La lumière naturelle abondante et l'accès direct à la terrasse fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un régal visuel à chaque instant. La villa est une construction de qualité et son design s'harmonise parfaitement avec le jardin de 1845 m2, agrémenté d'une belle sélection d'arbres fruitiers. Les espaces extérieurs bien entretenus offrent une atmosphère de tranquillité et de sérénité, créant ainsi un cadre paisible pour la détente en plein air. Un point fort de cette propriété est la piscine chauffée, équipée d'un volet intégré. Profitez d'un plongeon rafraîchissant toute l'année tout en admirant les magnifiques environs. L'espace piscine est conçu à la fois pour les loisirs et le divertissement, avec une cuisine d'été couverte, offrant une oasis privée pour les résidents et leurs invités. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa proximité avec le charmant village de La Colle sur Loup. En peu de temps, vous pourrez vous immerger dans la riche histoire, la culture et la gastronomie de la région. De plus, l'élévation stratégique de la villa garantit des vues dégagées, créant une sensation d'être au sommet du monde. Un garage fermé, abris voiture et plusieurs places de parking supplémentaires s'ajoutent à ce bien. En résumé, cette villa à La Colle sur Loup offre une occasion unique de vivre le meilleur de la Côte d'Azur. Avec ses intérieurs bien conçus, ses vues époustouflantes, sa construction impeccablement entretenue et son emplacement pratique, elle présente un style de vie extraordinaire pour ceux qui recherchent la beauté, le confort et la facilité d'accès dans un seul ensemble remarquable. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle la vôtre. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe terrain vue mer et campagne - 2765m2 - La Gaude - Pe

EXCLUSIVITE: Superbe terrain à bâtir, d'environ 2765m2 dont environ 900m2 de zone constructible, vendu avec permis de construire obtenu. Position dominante, calme absolu, exposition Sud, vue dégagée campagne et mer. Permis pour une maison individuelle en R+1 d'environ 155m2 habitables avec garage en sous-sol pour 2 véhicules + stationnement invité à l'extérieur et piscine. Idéalement situé, à proximité des commerces, 10mn de Cagnes sur Mer ou Vence, à 15mn de l'aéroport de Nice. A visiter sans plus tarder !!!

NICE CENTRE/MUSICIENS - Locaux Commerciaux / Bureaux 252 m² de plain pied emplacement idéal !

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé en plein Centre Ville de Nice, au coeur du quartier prisé des Musiciens, magnifique Local Commercial / Bureaux d'une surface totale de 252 m² , de plain-pied et offrant une visibilité maximale en angle de 2 rues passantes sur plus de 20 m de linéaire ! Composé d'un bel espace d'accueil clientèle avec comptoir, le local se compose actuellement de 9 bureaux (dont certains avec des cloisons amovibles), une grande salle de réunion, un local technique et 3 WC, faisant de cet espace le lieu idéal pour une grande variété d'activités commerciales (toutes activités acceptées hors restauration). Ce local a été entièrement rénové et équipé récemment en prises téléphoniques et informatiques, pour une installation et une exploitation immédiates. En rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, parfaitement entretenu, il offre tous les accès routiers (accès voie rapide à 100m) et transports en commun (arrêt ligne 2 du tramway et gare SNCF à 200 m) nécessaires pour l'optimisation de toutes activités commerciales et libérales. Ce local est vendu avec deux grandes caves en sous-sol du même immeuble, idéal pour archivage et/ou stockage. Possibilité d'acquérir, en sus du prix, 2 grands garages fermés à proximité immédiate. Contactez Mme Claire ARTUS au 07 78 70 00 20

Bureau 4 piéces

Bureaux 4 pièces EXCLUSIVITE / NICE ULTRA CENTRE - GIOFFREDO. Nice, au coeur du centre ville, Boulevard GIOFFREDO, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, mitoyen la place Masséna et à 200 m la Zone piétonne. IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES. Situé dans une résidence de grand standing comprenant déjà des professions libérales, 4 pièces de 111,66 m2 au 1er étage. Possibilités Parking en sus dans la résidence.

Coeur du carré d'or, superbe 3 pièces sur balcon Sud sur jardin

NICE CENTRE / CARRE D'OR : EXCLUSIVITE. Dans résidence de standing avec gardien, nous vous proposons cet appartement de 3 Pièces de 75 m2, traversant Sud/Nord, qui est entièrement rénové. Il comprend une entrée avec des rangements, un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée sur balcon exposé Sud, vue jardin, deux chambres avec placard dont une chambre en suite avec sa salle d'eau et une salle d'eau/toilettes. Cave. Possibilité d'acquérir un parking intérieur en plus. Une belle adresse à 2 pas de la zone piétonne et du tramway. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LE ROURET - 7 pièce(s) - 268 m2

EN EXCLUSIVITE - Authentique ferme ancienne (début 1900) à rénover totalement sauf toiture refaite- LE ROURET - Arrière-pays cannois - 35 mn NICE et CANNES - Proche des points de vie : Collège - écoles - commerces à moins de 1,5 km. . Située dans un magnifique parc plat de 8 736 m², clôturé arboré d'essences anciennes et variées. Elle présente une surface habitable de 213 m² + une maison d'amis de 54 m² - un atelier et un abri de jardin. Se compose d'une vaste entrée - salon - cuisine indépendante avec cellier - salle à manger - toilette invités - dégagement rangement. Au premier niveau : sortie arrière sur le jardin - chambre parentale 30 m² avec salle de bain attenante - dégagement - chambre 2 - salle de bains - chambre double de 29 m² - chambre 4 avec douche et toilette. Une rotonde extérieure - Maison d'amis ou de gardien : se compose de 2/3 pièces pour une surface de 47 m². Atelier de jardin et atelier de rangement. Idéal pour la réalisation d'un espace de réception (mariage, baptêmes....) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. agrandissement possible important

A VENDRE STUDIO CARRE D'OR

EN EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS Idéalement situé dans une résidence de luxe avec jardin intérieur édifiée par l'architecte Wilmotte, en plein coeur du Carré d'or, Victor Hugo au pied des 2 lignes de tram. Superbe studio au calme, ouvrant sur une très belle terrasse à la vue dégagée au dernier étage avec ascenseur. Au calme, très lumineux, fonctionnel et très agréable à vivre. entrée avec grand placard mural, cuisine américaine, salle de douche. Idéal pied à terre. DPE: 162 kWh GES: 4kg CO2/ Montant mensuel des charges de copropriété: 69€ comprenant eau froide et chauffage Montant de la Taxe Foncière 2022: 609€ Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

COUP DE COEUR DE L'AGENCE - MUSICIENS ALSACE LORRAINE GRAND 2 PIECES BOURGEOIS

L'agence vous présente son bien coup de cœur ! CO EXCLUSIVITE! Amoureux de l'ancien, vous tomberez sous le charme de ce bien UNIQUE en plein centre de Nice. Venez découvrir ce grand 2 pièces d'environ 75m², situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois du quartier des musiciens, à proximité immédiate du jardin Alsace Lorraine. Une majestueuse entrée vous accueillera, desservant un séjour d'angle, baigné de lumière lors des fins de journée. Des balcons sont présents, par devant la cuisine semi indépendante, mais également en coin du séjour. Vient compléter cette impressionnante pièce de vie, une chambre de plus de 20m², avec sa salle d'eau attenante. Une pièce, à usage de buanderie est également présente pour plus de rangement et de confort. Cet appartement à l'âme si particulière ravira les amateurs d'architecture, de volumes, et de beauté. A proximité : centre ville, plages, restaurants, Ligne de tramway 2, gare TGV, mais également Negresco, Palais de la méditerranée et autres monuments! Une cave vient compléter de bien exceptionnel. Vidéo sur demande !!! Montant mensuel des charges de copropriété: 215€ comprenant eau froide et chauffage Montant de la Taxe Foncière: 987€ Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques