Mots-clés : extension possible

VILLA DE PLAIN PIED T4 / TERRAIN 837 M² PLAT PLEIN SUD.

Villa de plan pied, entrée sur hall, séjour avec terrasse, cuisine séparée avec terrasse, 2 chambres, placard, une buanderie, une salle de bain, un toilette. un garage aménagé en studio avec mezzanine, terrain plat et arboré de 837 m², proche commerces, écoles, et axe autoroute, plein sud, possibilité extension maison emprise au sol de 20 % soit au total 160 m2 possible. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 800 et 1120€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de plain pied, 3 chambres, garage et annexes.

Un emplacement recherché et attractif, au calme et proche des commodités, pour cette villa de plain-pied avec belles prestations. La maison offre un hall, un séjour d'env.31m2, qui se prolonge dans une extension récente d'env.21m2, une cuisine équipée, 3 chambres, un débarras, un wc et une salle d'eau et douche à l'italienne. De nombreuses dépendances (env.50m2) complètent cette agréable villa (garage, réserve, atelier et abri bois). Le grand jardin, entièrement clos, arboré et piscinable, vous séduira par ses espaces variés et la terrasse spacieuse. Contactez-nous pour plus de détails. Des extensions sont possibles. Cette annonce vous est proposée par Mme. COLETTE VANDEN BOGAERDE - - NoRSAC: 407 982 826, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000)

GRIMAUD , PROCHE PLAGE DANS DOMAINE SÉCURISÉ TRÈS RECHERCHÉ

Grimaud , proche plage dans domaine sécurisé très recherché propriété de 206 m² sur 1680 m² avec piscine à rafraîchir. Plein sud, vue dégagée sur collines Cos résiduel pour extension possible. Entrée, long et spacieux couloir desservant 2 chambres, 2 SD,SB; 1 bureau, Triple living avec cheminée, cuisine américaine équipée. Cellier. Cave à vin. Le tout ouvrant sur large terrasse sans vis à vis. 1er étage bel escalier avec rampe d'artisan renommé. Une suite de 25 m² avec placard , salle de bains ouvrant sur terrasse plein Sud. Trois autres chambres avec SD, SB ouvrant sur terrasse privative Sud. Un garage double. Un abri deux voitures. Belle opportunité à rénover, Très beau potentiel, existant de grande qualité. Contactez nous au 06 76 31 39 25 D'autres biens sur: www.abeximm.com

MAISON TYPE 3 AVEC POTENTIEL D EXTENSION SUR TALENCE PROCHE

Située dans une rue très calme à deux pas des boulevards et de la place NANSOUTY , venez découvrir cette maison étroite sur 3 niveaux comprenant un garage double en rdc, deux chambres à l'étage et un salon dans les combles. Cette maison a pour principal intérêt, un potentiel d'extension rare! En effet, la parcelle fait 10m de façade et après renseingement auprès de la mairie de Talence, il est possible d'agrandir de 100m2 la maison pour obtenir une belle maison familiale avec garage, 5 chambres et un jardin arrière de 70m2 OUEST. Difficile de trouver une maison avec ce volume pour un budget après travaux de 550.000 EUR. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Propriété d'exception sur l'Île de Porquerolles

Au cœur de la Côte d'azur, sur 13,5 hectares, située loin des regards, entre mer, vignes et champs d'oliviers, se dresse une des dernières grandes propriétés de l'île de Porquerolles. Elle offre le privilège ultime de vivre dans une nature sauvage et préservée tout en étant à quelques minutes de l'aéroport international de Toulon-Hyères. La propriété comprend un corps de ferme historique. Ce bâtiment en pierres d'environ 500 m2 et ses dépendances sont à rénover. Un projet d'extension est envisageable. Le domaine comprend 5 hectares de terre agricole, idéal pour la viticulture ou la culture d'oliviers, et il est possible d'acquérir des parcelles supplémentaires. Pour une visite et pour réaliser votre projet, Élise Nardin, spécialiste des transactions sur l'île depuis 20 ans vous offrira un accompagnement sur mesure. Ses partenaires : architectes, décorateurs et entrepreneurs sur l'île, seront en mesure de vous accompagner dans la réalisation de ce magnifique projet Porquerolles n'est pas seulement un lieu de résidence singulier, c'est une expérience de vie unique et hors du temps

DOMMARTIN Centre

DOMMARTIN Centre : Coup de coeur pour cette MAISON très lumineuse & fonctionnelle en Plain-pied, à l'esprit contemporain de 107 m² habitables + annexes 20,85 m², traversante Est/Ouest, à proximité centre bourg, située dans un petit ensemble résidentiel. Elle est édifiée sur un terrain plat de 408 m², clos et arboré avec jardin paysager soigné à l'esprit épuré et assorti de vastes terrasses. Distribution : Entrée spacieuse par porche couvert ouvrant sur un espace à vivre de 56 m² composé d'un espace salon et séjour baigné de lumière avec 3 PF et une baie vitrée, triple exposition Est/Sud/Nord, cheminée à foyer fermé, sol grandes dalles 50/50, accès direct sur jardin et terrasses avec grande intimité et une cuisine partiellement ouverte expo Ouest, équipée + comptoir et accès contigu au garage de 20,85 m² avec buanderie. Espace nuit distinct : dégagement + vestiaire, 3 chambres avec sol parquet de 14,90 m², 12,89 m² et 10,62 m², placards, salle de bains contemporaine, poste toilettes séparé. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, Chauffage électrique par caloporteurs. DPE E. Prestations sobres et de qualité. Excellent état général. Façades rénovées. Terrain piscinable. Extension possible. Absence de vis-à-vis. Toutes commodités à proximité : bus, ets scolaires, commerces, golf, accès A 89/A 6 etc... Vie de village assurée. Prix 575 000 € FAI CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Propriété 1 800 m² habitables, 28 hectares de terres

Sud-est de la France, Propriété possédant son Héliport, Drop Zone agréée. À 15 minutes de la mer par la route. À 15 minutes de l'aéroport de Nice, 10 minutes de Cannes, 7 minutes de l'aéroport de Saint-Tropez La Môle et moins de 5 minutes du port de Saint Tropez par hélicoptère. Propriété de 28 hectares d'un seul tenant, sans aucune nuisance et sans voisinage, dans un cadre naturel spectaculaire, dominant le Massif des Maures et la Méditerranée. La propriété dispose d'une demeure principale d'environ 1200 m² habitables, en parfait état, dominant le massif et son propre étang. On y trouve le charme et les codes de l'ancien, agrémentés du confort moderne. Construite dans les années 2000, cette bâtisse dispose de 4 niveaux dont 2 niveaux de vie principaux. À l'étage, 6 chambres dont 4 suites. Un espace aménagé actuellement en dortoir sur 250 m² offre un potentiel de 8 suites supplémentaires. Les murs sont doublés en pierres de taille du domaine. Magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger, salle de billard, cuisine de 40 m2. Le chai de 200 m2, vue mer, idéal comme salle de réception, avec terrasse, est en cours de reconstruction avec création de 3 nouvelles suites attenantes. La maison d'invités, comprend actuellement 3 chambres sur 130 m², et est située à 100 mètres de la bâtisse principale. Sa réhabilitation (déb. 2024) prévoit une extension de 3 chambres supplémentaires. Le garage agricole de 200m², peut servir de garage à voitures ou à hélicoptère, ou pourrait devenir une discothèque (6 m de hauteur sous plafond). Ruine d'un ancien moulin à huile en pierres. On compte en sus, écurie et box à chevaux avec projet de transformation en logement de gardien ou 4 suites supplémentaires. Dans un cadre hors du commun, cette propriété Unique est en cours d'aménagement. Le potentiel est de 24 chambres/suites, les autorisations de défrichement ont été obtenues. Elle peut être aussi exploitée en domaine viticole car 23 des 28 hectares sont éligibles en AOC Côtes de Provence. Accompagnement de création de domaine possible. Dossier complémentaire sur références.

vente maison - 2 pièce(s)

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN, Agréable maison de plain pied, lumineuse composée d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard et wc séparés. Les pièces de vie et la chambre sont orientées sur un spacieux jardin sud arboré sans vis à vis avec terrasse. Possibilité d'extension. Un garage fermé et un parking complète ce bien. Environnement calme à proximité du tramway A et du CHU. Pour un investisseur, il est possible d'acquérir la parcelle adjacente (voir bien en vente référence 2297B ) .

Fuveau- Maison 150 m2- Terrain 7600 m2- Piscine -

EN EXCLUSIVITE - A 5 mn du village de Fuveau et de l'établissement scolaire international réputé SVIS, implantée sur un terrain clos de 7600 m2 magnifiquement paysagé et agrémenté d'une piscine, cette villa à l'architecture provençale et aux prestations intérieures contemporaines offre un cadre de vie convivial et paisible qui vous enchantera. Essentiellement de plain-pied, la maison présente une pièce de vie de 65 m2 avec cheminée, espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée par Cuisinella en 2021, un cellier attenant, 2 chambres avec salle de bains et une 3ème chambre indépendante de 20 m2 dans laquelle on pourra créer une salle d'eau.- A l'étage se trouve une suite parentale de 25 m2 (chambre et salle de bains avec douche) avec son balcon.- Extension possible - Exposée sud, la maison profite d'une terrasse en partie couverte qui rejoint la piscine et sa plage bain de soleil. En annexes sont un abri voitures, un atelier, un abri jardin et un local technique . Chauffage électrique - Panneaux solaires pour production d'eau chaude - Ballon 300 L. - Eau du Canal de Provence - Arrosage automatique - Huisseries en alu DV de 2017 - Toiture régulièrement entretenue - Vide sanitaire - Fosse septique aux normes en attente du rapport SPANC. Dossier photos sur demande de cette propriété parfaitement entretenue - Date réalisation des diagnostics : 26/04/2024 - Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 1er Janvier 2021 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,-€ et 2130,-€ - Consommation énergie primaire : 25503 kWh, soit 170 kWh/m2/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente : 998.000,00 € ~ Honoraires d'agence charge vendeur - Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT au 06 85 66 87 59 - EI - Agent commercial inscrit au RSAC Aix en Provence n° 414695585

À VENDRE CIBOURE - MAISON AVEC PISCINE

Située au calme absolu sur les hauteurs de Ciboure, cette maison permet un mode de vie avec un accès ville et plage à pied. La maison élevée sur deux niveaux développe près de 180 m². l'état projeté est celui de la maison telle qu'elle pourrait être après rénovation. Nous aurions un séjour de 50m² donnant sur une piscine, au premier étage, nous trouvons 4 chambres et 3 salles de bains. une cuisine salle à manger donnant une terrasse. Piscine 10x4m et jardin paysagé de près de 1 000 m² offrant une belle vue montagnes. Extension possible en respectant la surface maximum autorisée pour une occupation des sols, soit 210 m² en emprise au sol ou 420 m² en surface développée.

Rare: Terrain de 2 hac avec Mazet à rénover à Fontvieille

Situé sur la commune de Fontvieille, Von Peerc vous présente ce petit Mazet sur un terrain de plus de 2 hectares. La bastide nécessite des travaux de rénovation pour lui rendre son charme d'antan mais vous serez séduit par son terrain déjà arboré avec ses platanes centenaires et les prairies qui l'entourent. Le mas, d'une surface habitable actuelle de 117 m2, se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée, une salle à manger/cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc. Puis à l'étage deux chambres. Une extension serait possible jusqu'à 150 m2. À l'extérieur vous disposez de plusieurs dépendances dont un studio de 28 m2, un hangar ainsi qu'un garage. Le mas est exposé plein sud et le terrain est piscinable. La proximité avec le centre du village est un autre atout tout en bénéficiant d'un environnement nature. Idéal pour les amateurs de chevaux et les personnes qui auraient un projet touchant à l'agriculture (élevage de moutons, plantation de figuiers, oliviers...). Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VP605

EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE À SEULEMENT 400 MÈTRES DE L'UNE DES PLUS BELLES PLAGES DE LA CÔTE FAUTEA. CONCA

PRODUIT EXCLUSIF Exceptionnelle villa d'architecte à seulement 400 mètres de l'une des plus belles plages de la côte Fautea. Villa de 205 m²environ , sur terrain de 1680 m ² entièrement clôturé et paysagé. Piscine chauffée à débordement, immense terrasse avec vue exceptionnelle sur la montagne, vue mer et vue plage ! Cette luxueuse villa de 4 chambres toutes avec douches, toilettes séparées, télévision et climatisation, possède tous les éléments pour un vrai coup de coeur. À 400 mètres de la célèbre plage de Fautea Vue sur la mer Vue de la plage Vue sur les montagnes Piscine chauffée à débordement Jardin paysagé avec rochers de Bonifacio Zone de pétanque Surface habitable 205 m 2 Jardin paysager 3 grandes chambres avec salle de douche 1 grande chambre avec salle de bains privative Grande terrasse avec vue sur la mer Grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée Piscine sécurisée Grande buanderie Extension possible de la maison ( env. 80m²) Exposition Sud-Est 5 / 6 pièces Salon / Cheminée Salle à manger 4 chambres 3 salles d'eau 1 sale de bain Piscine Terrasse Visiophone Digicode Interphone Parking climatisation réversible Jardin Balcon Box Terrain de 1 680 m² A 20 minutes de Porto Vecchio Dossier Confidentiel PRIX : 1 750 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact / visites 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse,à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d’Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l’eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l’International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d’Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l’ international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - Tel. : +33 (0) 4 95 57 85 05 - Email : contact@kalliste-properties.com

Longère sur son jardin enchanteur en plein bourg

Cette longère édifiée au 19 ème siècle en plein coeur de Vertou, vous offre des espaces rénovés au charme ancien convoité et un jardin qui vous séduira. Dès l'entrée, le plafond vouté en briques pose l'histoire. La cuisine aménagée et équipée est conviviale et fonctionnelle. En lien, vous apprécierez le séjour et sa hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son exposition plein ouest. Une cheminée l'agrémente. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une chambre cosy avec salle d'eau. A l'étage, rénovée en 2016, un grand espace salon ou jeux vous accueille, en lien avec un bureau ouvert et son accès indépendant par l'extérieur. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Un spacieux garage avec coin lingerie est accessible depuis la maison. A l'extérieur, le jardin est très bucolique. Il vient sublimer les pierres en façade et les volets verts...vous serez sous le charme de sa variété d'essence, son calme et sa vue sur l'église. Il est équipé d'un puits avec pompe et il pourrait accueillir une piscine. Extension également possible. Fibre, électricité photovoltaïque revendue, entretien de la maison à jour, chaudière sous garantie. Cette maison aux nombreux charmes offre un cadre de vie très recherché, au calme avec tout à pied (commerces, restaurants au bord de la Sèvre à la 'Chaussée des Moines', marché, écoles, collèges, bus) CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513 euros et 2047 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr