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Un vrai nid douillet !!!

Saint thibery, ne manquez pas cette villa récente, chaleureuse, en excellent état, de plain-pied, elle vous ravira par son confort, , vous ouvrirez la porte sur une entrée, puis sa cuisine équipée et son ilot central sur un séjour salon de 40m² ajouré et très lumineux donnant sur une terrasse sans vis à vis plein sud, ses trois chambres avec placards, sa salle d'eau, chauffage climatisation, sur un terrain de 233m², avec garage et cabanon, une place de parking exterieur, idéal 1er achat, Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert . com

Au cœur de ce quartier calme et recherché de Mougins, cette vaste bastide en pierres offre le charme de la pierre et le confort des maisons provençales traditionnelles. La propriété profite également d'une superbe vue dégagée sur la mer et les collines de l'Esterel. Au premier niveau, une entrée, un séjour avec terrasse, deux chambres, un bureau, une cuisine, deux salles de bains. Au niveau inférieur, un second séjour, cuisine, trois chambres avec chacune un point d'eau. A l'exterieur, un mazet en pierres configuré en studio. Le terrain de 2685m² accueille une piscine, un double garage, plusieurs espaces de terrasses, grandes restanques complantées d'essences méditerranéennes, terrain de boules. Depuis la maison nous pouvons rejoindre en seulement quelques minutes en voiture le Val de Mougins avec toutes ses commodités, ses restaurants et ses commerces, les deux golfs de Mougins (Royal Golf et Golf Cannes-Mougins), ou encore le Village de Mougins avec ses galeries d'art et restaurants renommés, mais également en une vingtaine de minutes les plages de la Croisette et l'aéroport de Nice. Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518)

RARE A LA VENTE ! SUPERBE T3 DE 58M² AVEC JARDIN DE 87M²

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Parfaitement situé, dans l'incontournable quartier recherché du deuxième Prado. A 10 minutes à pieds des plages, du parc Borély et Henri Fabre, complexes sportifs.. Tout proche des transports : bus 19, 19B, 83, métro et accès direct aux autoroutes par le tunnel Prado Sud. Sans oublier tous les commerces de proximité, le marché quotidien... Venez découvrir LA nouvelle résidence de prestige à l'architecture remarquable offrant d'incroyables terrasses pleins ciel, de belles surfaces et ouvertures laissant place à la luminosité et la sérénité. Dans l'intimité la plus totale, s'insere une petite copropriété de seulement 40 appartements, tous très bien agencés dotés de superbes séjour et exterieurs. Rare à la vente ! Magique T3 traversant de 58m² en rez de jardin composé d'un séjour/cuisine donnant accès au premier jardin d'une surface de 31m². Espace nuit, deux belles chambres avec placard donnant toutes deux accès au second jardin de 56m². Une salle de bain double vasque ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce magnifique appartement. Prestations haut de gamme : Accès sécurisé par visiophone, chauffage et rafraichissement, choix du carrelage 60X60 et de la faïence, meuble vasque et miroir, sèche-serviette, WC suspendus, celliers, box en sous-sol avec prise électrique possible... Prix : 455 000€ Possibilité de parking/ box simple ou double en sus à partir de 20 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2025. Plusieurs appartement disponibles du T2 au T5, à partir de 430 000€. Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 11 375€ au lieu de 36 400€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes (RT2012 : isolation phonique et thermique) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Vente Villa Entièrement Rénovée à à Montauroux avec Vue Panoramique

À quelques minutes du village perché de Montauroux, cette superbe villa de construction provençale a été entièrement rénovée en 2023/24 par un architecte. Offrant une surface habitable de 245 m² avec de beaux espaces à vivre, 5 chambres, ainsi qu'un appartement séparé. Un vrai coup de cœur où le charme authentique est allié au confort moderne, le tout dans un cadre idyllique au calme absolu. A l'extérieur, une terrasse avec une piscine à débordement, une pergola permettent de profiter des magnifiques couchers de soleil et des soirées d'été. La disposition de la villa est la suivante : Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée mène à un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une arrière-cuisine, une cave à vin, et un deuxieme salon qui ouvre sur l'exterieur. Vous trouverez également sur ce meme étage deux chambres qui se partagent une salle de douche. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre en suite avec une salle de douche, ainsi que deux autres chambres qui se partagent une salle de douche et un balcon pour profiter pleinment de la vue et l'extèrieur. En annexe un studio independent, qui a été construit sous la piscine. La pièce dispose d'une salle de bain attenante avec douche et WC. Il peut être utilisé comme chambre d'amis, salle de sports, cinema ou bureau. Ce sera à vous de décider. Toute la maison est équipée de l'air conditionné, d'un chauffage au sol, de nouvelles installations électriques, de nouvelles fenêtres et portes extérieures. Le tout se situe sur un vaste terrain d'environ 4 700 m² dans un quartier résidentiel très recherché, à quelques minutes seulement du village de Montauroux et de ces commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison 5 pièces 132m2

Idéalement située dans le quartier de Meyran, à deux pas du port et des commerces. Belle maison contemporaine de 132 m2 environ comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. Côté exterieur, profitez d'une belle piscine récente, d'un boulodrome ainsi que d'une pergola bioclimatique. Le tout sur un terrain de 800m2 aménagé et paysagé avec goûts. Cette annonce vous est proposée par ERRAJI Ilyes - EI - NoRSAC: 800911265, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ALPES MARITIMES (06) - BEAULIEU SUR MER - VENTE 4 PIECES EXTERIEUR VUE MER

BEAULIEU SUR MER (06) -VEALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 En plein coeur de Beaulieu sur mer, en résidence de standing "Palais des Anglais" avec extérieur vue dégagée mer, en vente un magnifique 4 pièces, belle hauteur sous plafond, entièrement rénové avec charme et matériaux de qualité. Ce bien se compose: - d'une grande pièce à vivre avec balcon, - d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, - de 3 chambres avec rangements (dont une parentale avec salle d'eau privative), - d'une salle d'eau invités - et WC séparé Climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus. Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060207959)

Spacieuse villa avec piscine - Callian

CO-EXCLUSIVITÉ Découvrez cette spacieuse villa d'env. 270 m² au calme et à quelques minutes du village. Sur deux niveaux, la villa vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec wc, un double salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, toutes ces pièces s'ouvrent sur la terrasse exterieure avec vue sur la piscine. Sur le même niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bain et une salle de cinéma/bureau, avec buanderie. L'étage bénéficie d'une vaste mezzanine/bureau, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de deux autres chambres et d'une salle de bain. La villa est idéale pour une grande famille ! Jardin paysagé de 3700 m² avec piscine et abris de voiture. Portail automatique, alarme.

Bastide à la vente - Aix Nord

SOUS COMPROMIS Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une bastide d'environ 250 m² sur un très beau terrain arboré de 4000 m², avec piscine, à quelques minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Cette élégante bastide construite en 2004 et ayant tout le confort actuel, offre quatre chambres spacieuses dont deux suites et un bureau, un bel espace de vie avec son salon chaleureux et sa salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine et son arrière cuisine, une buanderie et un salon TV/lecture. Les lieux de vie donnent sur les terrasses offrant ainsi une continuité vers les espaces extérieurs abrités. Le joli jardin offre plusieurs lieux de vie: une cuisine exterieure à l'est, une grande terrasse avec sa glycine pour se rafraîchir les jours de canicule ou pour un apéritif ensoleillé, un verger et un jardin potager. Pool 3.5 x 17 au sel chauffée Abris voitures Quartier très recherché. Vous serez séduits par cette propriété proche du centre-ville ! Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Château viticole 14 pièces 650m2 LANGON

Sur la commune de Sainte-Croix-du-Mont, proche de Langon, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous présente ce magnifique Château du XIXème siècle de 650m2 environ de surface habitable étendu sur 18 hectares environ. Cette belle demeure se compose en rez de chaussée, 2 grandes pièces de réception, un grand salon, une salle à manger, un bureau, 2 cuisines. A l'étage, 10 chambres dont 2 grandes suite parentale, 3 salles d'eau et un grenier aménageable. Côté exterieur, un grand parc arboré de 1 hectare environ, un grand chai de plus de 800m2, 150m2 de dépendance et 100m2 environ de hangar. La propriété s'étend sur 5 hectares de vignes en appellation AOC Sainte-Sroix-du-Mont, 3 hectares en bordeaux superieur en agriculture biologique, 9 hectares de prairie, et une parcelle de 3000m2 composé de 80 chênes truffiers. Cette propriété à fort potentiel, est actuellement toujours en activité viticole, une partie du bien est exploité en gîte. Idéal pour vacances en famille, chambres d'hôtes, ou reprise de l'activité des vignes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Secteur calme et sans voisins à proximité. Joli point de vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au 05 56 62 31 89.

Vente maisons T4 en duplex BEGUEY - Programme neuf

IDÉAL PRIMO-ACCÉDENT- INVESTISSEURS. Programme neuf : Maisons à usage d'habitation Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) sur la commune de Béguey à deux pas de toutes commodités. Votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose 4 lots de type 4 en duplex dont 1 lot de 84,26 m2 environ, 1 lot de 85,71 m2 environ, 1 lot de 85,18 m2 environ et un dernier lot de 85,56 m2 environ. Se composant tous en rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine (en option meuble évier en base) ouverte sur le séjour. A l'étage vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain. A l'exterieur les maisons sont toutes composées d'un garage et d'un terrain de 300 m2 environ. Chauffage par PAC trois en un pour chauffage, climatisation et eau chaude ou ballon thermodynamique séparé. Les parties communes : Parking extérieur en place de midi, boîtes aux lettres normalisées, clôtures grillagées. Maisons labellisées RE 2020. Début des travaux 1er trimestre 2024 pour une livraison estimée sur le 1er trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

JOLIE VILLA DE 90M2 AVEC 100M2 D'EXTERIEUR

JOLIE VILLA DE 90M2 AVEC 100M2 D'EXTERIEUR Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Idéalement située au coeur d'une des plus belles baies du monde, entre mer et nature non loin du parc national des calanques, des commerces, des activités, des espaces naturels et des adresses authentique de la ville, L'élégante résidence est implantée dans un écrin de verdure qui offre une qualité et une douceur de vie sans égal. Magnifique villa de 90m2 avec au rez de chaussé une belle pièce de vie de 40m2 donnant sur l'extérieur de 100m2 et une salle d'eau. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Belles prestations: Carrelage 60*60 cm, Faïence dans la salle de bain, résidence sécurisée, volets roulants électriques. Prix : 636 000€ 4 parking en sous-sol en sus : 34 000€ Remise des clés entre Avril et Juin 2024 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts* ! -Frais de notaire réduits à 13250€ au lieu de 42400€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

A 5 MIN DE LA CROISETTE : MAGNIFIQUE VILLA TOIT DE 100M² AVEC 120M² D'EXTERIEUR A LA VUE DEGAGEE

Le Cannet : Emplacment ideal à 5 min en voiture et 20 min à pieds de la croisette dans une rue calme parallèle au boulevard carnot,retrouvez cette jolie copropriété à l'architecture comtemporaine alliant praticité, proximité du centre-ville et des axes autoroutier à moins de 5 min. Villa toît 4 pièces de 98m² disposant d'un espace séjour/cuisine de 41m² ouvert sur sa spacieuse terrasse de 120m².3 belles chambres avec placard donnant accès à la terrasse dont une suite parentale de 15m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Salle de bain équipée+ WC separé suspendu. Prix: 889 000€ Possibilité d'un stationnement en SUS :33 000€ 2T 2025 Prestations de standing : carrelage 60x60, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salles de bains équipées, WC suspendus, point lumineux sur les extérieurs, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails.

RESIDENCE DU LIDO - 3 PIECES 78 M2 REZ DE JARDIN SURELEVE

Secteur tres recherche du cros : proche de toutes les commodites pour pouvoir tout faire a pied : grand 3 pieces de 78 m2 au coeur de la residence, beneficiant d'une premiere terrasse de 82 m2 et d'une seconde de 25m2 en partie complanttee. Toutes les pieces ont un acces direct a cette grande terrasse surelevee. Cet appartement grace a ses grandes baies et a sa situation en angle d'immeuble est tres lumineux et ensoleille. Le sejour de 35 m2 se prolonge par une cuisine ouverte soit une surface totale de 45 m2 environ. 2 chambres. Wc independant. Douche. Dressing. Parking exterieur privatif. Aucune difficulte d'acces pour pmr. Possibilite achat garage en plus. Information et visite : agence du lido 04 93 31 88 88 . Belle residence de standing avec piscine et gardien. Tous les commerces - plages et bord de mer sont a 5 mn a pied de la residence. Charges mensuelles: +/- 275eur. Informations et visites au 06 59 89 21 72 - honoraires agence charge vendeur.