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Magnifique propriété entièrement rénové - Proche Saint André de Cubzac - John Taylor Bordeaux

Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, John Taylor vous présente en exclusivité cette demeure d'exception. Autrefois résidence d'officiers sous Napoléon, elle a été transformée en une luxueuse habitation moderne, complétée par trois gîtes indépendants, le tout sur plus de 2 hectares. La propriété se compose de trois bâtiments principaux, alliant harmonieusement éléments anciens et confort contemporain. Au rez-de-chaussée de la demeure principale, vous trouverez un magnifique séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, et une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine scintillante. À l'étage, quatre chambres, chacune avec salle d'eau à proximité, garantissent confort et intimité. Les annexes, chacune avec une entrée indépendante, abritent trois gîtes destinés à la location : le premier avec trois chambres, le second avec deux chambres, et le troisième avec une chambre. Chaque gîte est entièrement équipé avec un espace de vie comprenant une cuisine, un coin repas et un espace détente. Un espace d'environ 120 m², actuellement non rénové, offre une opportunité supplémentaire pour créer un nouveau gîte, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Des dépendances dans le jardin fournissent des solutions de stockage complémentaires. Visitez cette propriété unique et laissez-vous séduire par son élégance intemporelle et ses équipements de luxe.

SAINT PALAIS SUR MER , UN PROJET A BATIR

Une très belle opportunité de terrain viabilisé à bâtir, dans un quartier calme à deux pas de la plage de la Grande Côte. Promenades en vélo, ballades à pieds. Bains de mer et sable fin, détente et restauration de choix. La garantie d'un vrai confort de vie !

TERRAIN - SUR LE ROCHER, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE DE LA GRANDE CONCHE, A VOUS D’IMAGINER VOTRE FUTURE VILLA

Surface : 650 m² Sur la pointe de Vallières, véritable écrin entre Saint Georges et Royan. Falaises, criques, port et plages se succèdent dans ce quartier très calme de la Côte. La proximité de la plage de la grande conche, et son emplacement privilégié, sont autant d’attraits pour imaginer votre future villa sur cette magnifique parcelle.

BARNES - PROCHE GEMENOS - MAISON AVEC PISCINE ET ANNEXE T2

BARNES vous invite à découvrir, en exclusivité, une villa d'exception proche de Gémenos, nichée au pied du majestueux massif de la Sainte-Baume, dans le quartier recherché de Saint-Jean de Garguier. Cette propriété de charme se compose d'une villa de 264 m², construite en 1986, et d'une maison d'amis indépendante de 38 m². S'étendant sur une parcelle d'environ 3 200 m², le domaine est un véritable écrin de verdure, avec sa piscine, ses multiples terrasses, et ses oliviers centenaires qui confèrent une atmosphère méditerranéenne et apaisante. La villa principale, vous accueille avec un hall d'entrée menant à une cuisine équipée, ouverte sur un salon/salle à manger baigné de lumière. Ce séjour est doté d'un poêle pour les journées d'hiver et d'une belle hauteur sous plafond. Une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre. Un espace détente/tv en mezzanine. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur des terrasses offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, le jardin luxuriant et la piscine. Une mezzanine aménagée en coin repos/TV ajoute une touche de confort supplémentaire, offrant un espace idéal pour la détente. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre de maître avec salle de bains balnéo, un bureau, un bow-window s'ouvrant sur le jardin, une bibliothèque et une cave à vins. Le jardin offre de nombreux espaces de détente, une piscine pour des moments de convivialité. La maison d'amis de 38 m² est parfaite pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière. Ce lieu enchanteur est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Contact : Nathalie ARANEO Tél : +33 (0)6 09 53 41 93 Mail : Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880€ ~ 3940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - SUPERBE VILLA CLÉ EN MAIN

Au sein d’un quartier résidentiel entre Saint-Paul et le centre-ville de Vence, superbe villa aux allures contemporaines d’environ 272 m², nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards. La villa est édifiée sur un terrain joliment arboré de 2486 m², complantés d’essences méditerranéennes avec piscine chauffée, et pool house de 27 m² avec cuisine d’été. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on découvre, une entrée avec toilette invité, une pièce de vie baignée de lumière de 56 m² avec cuisine ouverte et équipée et une superbe suite parentale de 49 m² avec salle de bains complète et espace dressing. Au 1er étage, on retrouve deux belles chambres en suite avec dressing, salle de douches et toilettes. Au rez-de-jardin, avec accès intérieur, on découvre une grande buanderie de 27 m² et une grande pièce de 37 m² avec salle de douches et WC pouvant faire office de studio, salle de sport ou encore de salle de jeux. Enfin, une chambre indépendante avec salle de douches et WC complète ce bien d'exception. Le cadre verdoyant, les prestations haut de gamme et les multiples possibilités d’aménagement font de cette villa un bien rare et attractif. Villa en parfait état, facile d'entretien, idéale pour famille ou résidence secondaire. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Rez-de-jardin rénové, vue spectaculaire sur le village de St Pau

Rarissime rez-de-jardin à quelques pas du village de Saint Paul de Vence, au calme absolu, dans la verdure et à quinze minutes de l'aéroport. Situé dans une petite copropriété à taille humaine en position dominante sur une crête de colline, l'appartement dispose d'un jardin à usage privatif de 100m2, de deux places de parking privatives, et d'une grande loggia. Il est composé d'un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte, un WC invité, trois belles chambres, deux salles de bains et une vaste cave au même niveau. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, il dispose de la climatisation gainée, d'huisseries neuves avec double vitrage et de dressings aménagés. DPE : 88 - B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 680-990 euros. Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2496 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

JOLI MAZET DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

A 300m du coeur de village de Maussane-les-Alpilles, dans une jolie résidence privée avec piscine, tennis et 1 parking privé, petite Maison de 36m² avec son agréable jardinet. Au RDC se trouve un lumineuse pièce de vie avec cuisine séparée. A l'étage, 1 chambre ainsi qu'une chambrette / bureau de 6m² et une salle d'eau. Un excellent pied à terre pour les vacances et un Bien très attractif pour un investissement locatif.

BASTIDE SECTEUR PRISE

Située dans le secteur le plus prestigieux de Saint-Rémy-de-Provence, cette somptueuse bastide construite en 2013 incarne l'élégance et le raffinement de l'architecture provençale. Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques pas du centre-ville animé et des majestueuses Alpilles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère, construite selon les règles de l'art, avec des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle est un espace accueillant où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte est complétée par un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante offre un confort absolu et une intimité appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, deux salle de bains et un espace bureau. À l'extérieur, de vastes terrasses invitent à la détente, offrant des vues panoramiques sur le jardin paysagé de 1000m². Un pool house, un local technique et un garage ajoutent une touche de praticité à cette propriété d'exception. Cette bastide provençale est un produit rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence où le charme de la Provence se marie harmonieusement avec le confort moderne.

PROPRIETE DANS UN ECRIN PROCHE VILLAGE ET VUE ALPILLES

A SAINT REMY DE PROVENCE, au cœur d'un parc de 4500m², dans un cadre unique, propice au calme & à la sérénité, Propriété en pierres offrant en plus de son charme, la convivialité attachante d'une demeure familiale. Elle se compose de plusieurs lieux de vie, de superbes terrasses, et permet d'accéder au centre ville à pieds en quelques minutes. La bâtisse principale propose un grande cuisine dinatoire suivie d'une salle à manger, puis un généreux salon avec cheminée - Une chambre en suite au RDC ainsi qu'un bureau puis à l'étage se trouvent la magnifique chambre de maître avec salle de bains proposant une vue imprenable sur le parc et les Alpilles ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Côté piscine, un pool house de 60m² parfaitement équipé, ainsi que 2 très belles chambres avec leurs salle de bains. De très grandes plages entourent la piscine 12x6.5m, le parc est à l'éclairage, fleuri, verdoyant, agrémenté de 140 pieds d'oliviers centenaires... Cette Maison unique en son genre, se découvre plutôt qu'elle ne se raconte ...

MAGNIFIQUE MAS DE VILLAGE

Magnifique bâtisse aux façades en pierres à quelques mètres à pieds du village qui se découvre d'abord par son ravissant jardin intérieur, ensoleillé et verdoyant avec un bassin en béton brut. A l'intérieur on est charmés par les codes d'une maison ancienne sublimés par des choix d'aménagements plus contemporains. L'atmosphère de ce lieu est particulièrement belle, c'est notre coup de cœur ! Du jardin, un beau salon dinatoire vous accueille puis vous conduit vers une cuisine ouverte qui se prolonge d'un salon ultra cosy avec la belle cheminée. Toujours en RDC une chambre en suite. Un superbe escalier conduit au 1er où l'on retrouve 1 suite très lumineuse avec salle de bains et wc, 2 autres chambres, 2 dressings et salle de bains. Enfin, l'escalier en terres cuites vous conduit au dernier étage pour servir 2 superbes suites de 45m2. Il ne vous reste plus qu'à découvrir et ressentir ces lieux … Une maison idéale aussi pour qui souhaiterait une activité de chambres d'hôtes.

Appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat - Vue Mer Panoramique

EXCLUSIVITÉ : Dans l'une des plus belles résidences du Cap Ferrat avec jardin et piscine chauffée, au calme absolu, vaste appartement 4 pièces d'une surface de 123 m², bénéficiant d'une splendide vue mer. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour et cuisine équipée ouverts sur une spacieuse terrasse avec vue mer, une chambre de maître avec salle de douche en suite et dressing, deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Ce magnifique appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat offre le luxe d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Un garage et une cave complètent ce bien. Son emplacement de 1er ordre sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat offre une qualité de vie exceptionnelle qui séduit une clientèle élitiste à la recherche d'intimité et de discrétion.

Semussac Maison charentaise

A dix minutes de Royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre, avec dépendances et vaste garage sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. Cette grande demeure dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités. Les pièces principales sont bien exposées face au soleil et au grand jardin arboré, clos de mur dans lequel nous avons un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas.Le bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste 'souillarde', d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits! La toiture est en excellent état, mais l'ensemble doit être mis au goût du jour. Bien habitable en l'état, le terrain est constructible et divisible. Cette ancienne ferme se trouve dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. Elle conviendra parfaitement à un couple d'actifs avec famille ou à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans les inconvénients. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - - NoRSAC: saintes 539 652, 370, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de 84

SAINT REMY DE PROVENCE-MAISON DE CHARME-4 CHAMBRES-PROCHE CENTRE VILLE

Située dans un secteur prisé à proximité du centre-ville, maison de 164m2 sur un terrain de 1390 m2 offrant un cadre de vie remarquable avec une jolie vue sur les Alpilles. La maison propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte pouvant être rendue indépendante. Le salon s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine. Quelques marches mènent à une chambre principale spacieuse avec salle de bains privative, dressing et toilettes. Trois autres chambres sont disponibles en rez-de-jardin avec une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Son jardin soigné est agrémenté d'une piscine, d'oliviers et d'une variété d'essences provençales qui se marient harmonieusement. Une terrasse ombragée vous attend, bordée d'une treille aves sa glycine et entourée de murets en pierre. La propriété comprend également un garage et une installation photovoltaïque de 3,9 kW. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan TORTONDA - Agent commercial - EI - RSAC 984 545 921