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Nice Bas de Fabron - Appartement rez-de-jardin -

Exclusivité par LIMANDAT Immobilier Situé dans une résidence proche des commerces, de l'IUT, des plages et de l'aéroport Appartement en rez-de-jardin de 50 m2, composé d'une chambre, d'une salle de douche italienne rénovée ,d'une cuisine séparée récente et équipée et d'un salon/séjour Une terrasse/ jardin de 14 m² Prévoir travaux : appartement à moderniser. Superbe potentiel Idéal un pied-à-terre, investissement locatif ou un premier achat Honoraire charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: 312 E CLASSE CLIMAT: 35 D DPE établi le 12/03/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 900 € et 1260 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Nice ouest Fabron supérieur 3 PIÈCES / CALME / PISCINE / GARAGE / CAVE / TERRASSE. Avis aux amateurs d'élégance et de confort, un magnifique appartement de type 3 pièces est à saisir dans le prestigieux quartier de Fabron à Nice. D'une superficie de 67 m², il comprend un spacieux séjour de 38 m², deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette. À ceci s'ajoute une superbe terrasse de 14m² offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cave et un garage. Situé au premier étage d'un immeuble luxueux de deux étages, l'appartement est exposé sud-ouest et profite d'une luminosité optimale. Sa cuisine américaine est entièrement équipée. L'appartement est doté de doubles vitrages, d'une climatisation réversible et se situe à proximité des écoles et des commodités. L'immeuble bénéficie d'une piscine, le tout dans une résidence sécurisée. L'état intérieur de l'appartement est excellent. Vous serez séduits par son confort haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

Nice Bas de Fabron - Appartement rez-de-jardin -

Exclusivité par LIMANDAT Immobilier Situé dans une résidence proche des commerces, de l'IUT, des plages et de l'aéroport Appartement en rez-de-jardin de 50 m2, composé d'une chambre, d'une salle de douche italienne rénovée ,d'une cuisine séparée récente et équipée et d'un salon/séjour Une terrasse/ jardin de 14 m² Prévoir travaux : appartement à moderniser. Superbe potentiel Idéal un pied-à-terre, investissement locatif ou un premier achat Honoraire charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: 312 E CLASSE CLIMAT: 35 D DPE établi le 12/03/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 900 € et 1260 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

3P PROMENADE DES ANGLAIS + JARDIN

Promenade Des Anglais - Dans un bel immeuble de la Promenade, très bel appartement en rez-de-jardin de 3 pièces principales d'une surface de 61m² + 39m² d'extérieur. Appartement en parfait état avec de très belles prestations autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Entrée, séjour, cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Accès de l'extérieur de l'immeuble. Cave

NICE - FABRON - Grand studio de 40.25 m² entièrement rénové avec jardin

Nice - Bas Fabron Découvrez ce grand studio entièrement rénové disposant d'un grand coin nuit et d'un large jardin exposé Sud-Ouest, et situé à proximité de la promenade des Anglais, des plages, des transports et des commerces. Dans une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine intégrée et entièrement équipée s'ouvrant sur un grand jardin de 27m2. Le coin nuit dispose d'une chambre avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC. De nombreuses possibilités de rangements viennent compléter le bien. Vous serez séduit par les espaces extérieurs et les aménagements, mais également par la proximité immédiate des commodités. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 4 PIECES TOIT TERRASSE

Nice Ouest bas Fabron - A proximité des transports et de la mer, très bel appartement 4 pièces en bon état, au dernier étage avec un toit terrasse de 93 m², sans vis-à-vis et lumineux. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine équipée attenante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc + dressing, une salle d'eau avec wc, plusieurs balcons. La terrasse dispose d'une cuisine d'été et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Un parking privatif complète ce bien rare sur le marché. A visiter absolument ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nice - Bas Fabron - 2 pièces 42m2 dernier étage

Nice - Bas Fabron - 2 pièces Dernier étage Je vous invite à découvrir ce charmant et lumineux deux pièces, situé au dernier étage d'une petite résidence de deux étages, sans ascenseur, dans le quartier Bas Fabron à Nice. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, et d'une salle de bain. L'emplacement de ce bien offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des plages, des commerces et du tramway. Il s'agit d'un quartier prisé pour son charme et sa proximité avec la ville. Cet appartement nécessite quelques travaux d'embellissement, ce qui offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. En plus de l'appartement, un garage et une cave complètent ce bien, offrant ainsi un stationnement et un espace de stockage pratique et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”

Duplex avec jardin - Fabron

Situé dans un lotissement avec piscine et composé de maisons mitoyennes, superbe 4 pièces en duplex de 95m2. La première chambre se situe en rez-de-jardin et les deux autres sont à l'étage, bénéficiant de deux salles de bains dont une en suite dans la chambre principale avec son balcon donnant sur une vue mer. La cuisine est ouverte sur le salon, tous deux donnant accès à la terrasse et son jardin de 46m2. Avec son exposition Ouest/Sud l'ensoleillement est assuré toute la journée, la luminosité est présente dans toutes les pièces. Une piscine collective et un garage complètent ce bien. Le calme, l'environnement et l'emplacement de ce lotissement en font un bien de prestige. DPE : 145 ( C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 et 1220€. Nombre de lots dans la copropriété : 28 Charges annuelles moyennes 3192 €. Procédure en cours : oui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À vendre : Appartement 2 Pièces à Nice - Domaine Le Ciel de Fabron

Nous vous proposons un superbe appartement de 55 m² situé dans le prestigieux Domaine Le Ciel de Fabron à Nice. Ce bien de 2 pièces offre une vue magnifique sur la mer et dispose d'une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des paysages méditerranéens. De plus, l'appartement est doté d'un garage et d'une cave, offrant des espaces supplémentaires pour le stationnement et le rangement. Le Domaine Le Ciel de Fabron est une résidence entièrement sécurisée, assurant votre tranquillité. Vous y trouverez de nombreuses prestations de qualité, telles qu'une piscine, un club house, des jardins paysagers et des terrains de tennis. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et sécurité dans un cadre exceptionnel. Situé à proximité de toutes les commodités, il représente une opportunité unique à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges de copropriété 313€/mois. Honoraires à charge vendeur. Copropriété composée de 424 lots. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PARC IMPERIAL - Dans un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cet appartement de trois pièces d'environ 83 m² traversant se trouve dans une copropriété soignée. Il se compose d'un séjour lumineux et ensoleillé ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres bénéficiant chacune de son propre dressing, d'une salle de bains avec baignoire et de rangements. Une double exposition Est/Ouest assure un ensoleillement tout au long de la journée. Un grand garage et une cave complète ce bien. CLASSE ENERGIE : N.C. Charges annuelles : 3 960 € Nombre de lots de copropriété : 191 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : N.C. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Appartement 4 pièces de 100.89m2 - NICE FABRON

Magnifique appartement traversant 4 pièces offrant une surface généreuse de 100. 89m2 dans copropriété de standing arborée et sécurisée avec piscine et composé comme suit : un hall desservant d'un côté un séjour donnant sur une vaste terrasse et d'un autre côté une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur balcon un premier dégagement dessert des WC, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec balcon indépendant un second dégagement dessert deux chambres, des WC, une salle de bain, un coin dressing et un autre balcon L'appartement dispose donc de deux balcons ainsi que d'une terrasse et est agrémenté d'un garage fermé en sous-sol en plus de deux caves. Une belle opportunité tant pour une famille en quête de confort que pour un investisseur avisé cherchant une valeur locative sûre. Lien visite virtuelle : Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros. Thierry BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913914628 - Nice.

3 pièces - Gambetta

A proximité immédiate de toutes commodités nous vous proposons un petit 3 pièces traversant au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une surface total de 48,50m². Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine sur mesure, de deux chambres mansardées avec rangements, d'une salle de douche avec WC. Parfait état. Faibles charges. Les parties communes et la façade en cours de réfection - tout déjà payé. Idéal investissement !

vente villa 11 Pièce(s)

UN BALCON SUR LA MER dans une AMBIANCE FRENCH RIVIERA, idéalement située entre l'Aéroport et le Centre de NICE à proximité des plages des commodités du tramway sur le secteur prisé de FABRON dans un environnement préservé témoin d'un passé prestigieux, notre agence vous invite à découvrir cette authentique VILLA NIÇOISE de 11 pièces principales datant de 1925 mêlant harmonieusement le style belle époque et art déco finalisant une architecture unique et envoûtante d'un petit hôtel particulier, elle bénéficie d'un bel ensoleillement et profite d'un terrain plat complanté arboré abritant une agréable piscine chauffée, les intérieurs de caractère sont à rafraîchir, la distribution sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités et se compose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux au charme d'antan présentant une grande hauteur sous plafond finement mouluré un escalier d'époque en marbre et main courante en fer forgé, une cheminée centrale et deux grande baies vitrées plein cintre ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine disposant d'un accès de service avec son office attenant, 2 chambres séparées par un cabinet de toilette dont une donnant sur la terrasse, à l'étage 5 chambres dont 2 avec leur cabinets de toilette et cheminée, une salle de douche, une salle de bains, 2 toilettes, une merveilleuse terrasse abritée sous arcades dessert 2 chambres et le palier offrant une vue panoramique sur la mer, au rez de jardin possibilité de réaliser un appartement indépendant ou de conserver 3 chambres, 2 salles d'eaux et des pièces de rangement, cave, chaufferie, abri de jardin, local vélo, stationnement intérieurs pour 2 à 3 véhicules, 1.990.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00