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ARCHITECTURE CONTEMPORAINE-2010-LABATUT Architecture

Situé au coeur de Cenon, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'utilisation polyvalente. Composé de deux immeubles indépendants, il permet une diversité d'options permettant d'allier ou mixer habitation et professionnel. La première construction se distingue par sa structure métallique agrémentée d'une double peau, offrant à la fois durabilité et esthétique contemporaine. Avec une surface de 210 m2, cette partie est aménagée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, deux pièces spacieuses ainsi qu'un WC, offrent un espace adaptable pour divers usages. À l'étage, trois pièces supplémentaires et un WC finalisent cette partie. De plus, un garage double de 25 m2, intégré à la structure termine le tout. La deuxième construction représente un agrandissement astucieux d'un bâtiment des années 80, développant une surface habitable supplémentaire de 184 m2. Au rez-de-chaussée, cette partie dispose de trois pièces polyvalentes, d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC, créant un espace idéal pour la vie quotidienne ou des activités professionnelles. À l'étage, deux chambres ou salles de réunions mansardées ajoutent du potentiel à ce bâtiment. L'exploitation commerciale ou la transformation en espace résidentiel polyvalent propose des solutions adaptées aux professions libérales. Son emplacement central lui confère un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux axes routiers principaux, ajoutant une valeur supplémentaire à cette opportunité.

Léognan - studio 28 m2 avec terrasse et jardinet

Dans un environnement calme, découvrez ce joli studio de plain-pied de 28 m2. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Quelques travaux sont à prévoir pour l'aménagement d'une cuisine et d'un WC. Pas de copropriété, jardinet privatif et stationnement facile aux abords. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - - NoRSAC: 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

T4 - 74.14m ²

Magnifique Appartement 4 pièces de qualité supérieure avec 2 chambres et de très belles prestations. Situé dans un quartier Tolbiac, cet appartement lumineux de 74.14 m² offre des espaces de vie spacieux et bien agencés. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un double séjour donnant sur un balcon. Les chambres sont équipées de placards intégrés et offrent un espace de vie confortable et cosy, elles possèdent également chacune leur propre salle de bains. Les finitions de qualité, les nombreux rangements, le chauffage central et l'isolation phonique en font un logement très confortable. il est agrémenté d'une cave et d'un parking en sous-sol. De plus, cet appartement est situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien pratique et facile ( métro Tolbiac). Idéal pour un couple ou une petite famille . cet appartement est disponible dès maintenant pour une visite. Alors n'hésitez plus et contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

Villa de luxe située au bord d'un lac

EN EXCLUSIVITÉ! Belle grande villa de style colonial avec des pièces spacieuses, un grand jardin avec la possibilité d'installer une piscine (avec des autorisations nécessaires) et un accès direct au lac pour les promenades. Cette villa permet de profiter d'une vue panoramique plein sud sur le lac, les Pyrénées et la cité médiévale depuis le premier étage, tout en étant à moins de 10 minutes de Carcassonne. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant au bureau et au studio indépendant, d'un grand escalier menant au premier étage et d'une grande pièce à vivre composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une véranda. Depuis cette pièce à vivre, vous avez également accès à un couloir donnant sur une buanderie, une lingerie et un double garage avec atelier. A l'étage, vous trouverez un palier avec vue sur le hall d'entrée. Ce palier dessert trois chambres, des toilettes, une salle d'eau séparée et une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse avec vue imprenable sur les Pyrénées. La propriété a une cote d'efficacité énergétique extrêmement élevée B CO2 et A pour l'émission importante de CO2 et est équipé d'une ventilation à double flux et d'une climatisation reversible gainable. La propriété bénéficie de liaisons de transport inégalées avec un accès facile aux aéroports internationaux, à Toulouse, Béziers, Gérone, Perpignan et Montpellier. L'aéroport de Carcassonne, situé à proximité, dessert 10 destinations internationales. La gare TGV de Narbonne se trouve à 40 minutes. Les stations de ski et la Méditerranée ne sont qu'à une heure de route si vous avez envie de changer d'air.

Paris VIIe - Contre allée du champ de Mars

Dans un immeuble en pierre de taille de grand standing ravalé, élégant appartement de 160 m² ayant conservé ses éléments d'origine. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant une triple réception d'angle exposée sud-ouest présentant une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine dînatoire, de trois grandes chambres au calme, de deux salles de bains et de nombreux rangements. Possibilité de créer facilement une quatrième chambre. Une triple cave complète ce bien rare. Travaux à prévoir

LE CHESNAY Plateau - Appartement Duplex

Situé plateau St Antoine, appartement duplex au sein d'une maison en pierre de meulière des années 1920 avec un jardin en copropriété. L'appartement se situe au 2ème et dernier niveau, il offre 215 m² de surface habitable (202 m² Carrez) il comprend une grande cuisine meublée de 17 m², un salon/salle à manger de 45 m², une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, un bureau avec accès à une petite terrasse. Au niveau supérieur, 5 chambres, une salle de bains et une buanderie. Le bien a été rénové à neuf en 2017. Possibilité d'acheter une dépendance habitable d'environ 40 m² en sus (actuellement louée). Situé dans un quartier résidentiel, à 150 m du Lycée St Jean Hulst, à 10 min. à pied de la gare Versailles Rive-Droite et 15 min. de la place du marché de Versailles, réputé pour ses commerces et restaurants, l'accès en voiture à l'A13 et l'A86 est facile.

MAISON - COLLINES NICOISES - TOURRETTE LEVENS

MAISON INDIVIDUELLE - COLLINES NIÇOISES - TOURRETTE LEVENS : (BAISSE DE PRIX) Située dans un environnement au calme absolu et entourée de verdure, la maison se trouve en position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle est actuellement divisée en 2 appartements, un sur chaque niveau et peut facilement être réunie en un seul logement. Le premier fait 63m2 et se compose d'un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec wc, un bureau. Le second comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de douche avec wc pour 46m2. Le terrain fait 1625m2 et comprend plusieurs espaces arborés avec la possibilité d'implanter une piscine. Un double garage ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 941 € ~ 2 627 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Maison de village de sept chambres avec piscine

EN EXCLUSIVITÉ! Emplacement de choix pour cette maison familiale spacieuse de sept chambres sur trois niveaux, avec studio d'art séparé, terrasse couverte et garage, jardins privés et piscine, le tout avec un accès facile aux commerces et à la vie de village. Avec quelques modifications, la maison pourrait être utilisée comme chambre d'hôte avec la suite des propriétaires au 2ème étage (sous réserve des autorisations nécessaires). La visite est fortement recommandée!

Opportunité rare : Propriété historique dans l'un des plus beaux villages de France

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison tant appréciée appartient à la même famille depuis plus de 60 ans et est maintenant sur le marché en exclusivité. Le manoir et son annexe sont situés au cœur d'un des plus beaux villages de France, et auraient été autrefois un poste de douane pour les marchands fluviaux. L'entrée principale de la maison se fait par la jolie cour fermée et mène à la cuisine dînatoire à gauche avec son sol en pierre pizé (pavé) d'origine, et à la buanderie à droite, également avec un sol en pizé. Au-delà de la buanderie se trouvent les locaux techniques de la maison avec chaudière et équipements de piscine, l'atelier et une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux. Il y a également une pièce au rez-de-chaussée qui pourrait être utilisée soit comme chambre supplémentaire, soit comme bureau, avec accès à la terrasse. Au-delà de la cuisine se trouve la salle à manger qui occupe une place centrale dans l'ancienne entrée formelle de la propriété. Cette jolie pièce présente des carreaux de béton d'origine et un bel escalier en bois. Il mène également au magnifique salon orienté sud avec une double exposition et des portes doubles menant à la grande terrasse ombragée qui surplombe la rivière Dordogne. A l'étage se trouve un grand palier qui a été aménagé en deuxième espace de vie. La chambre principale est double aspect et offre une vue imprenable sur la rivière. Il dispose d'une salle de bain avec WC. Une deuxième chambre double est dotée d'une pièce supplémentaire plus petite et attenante. Elle est actuellement utilisée comme chambre simple, mais pourrait également faire un joli dressing, ou éventuellement une salle de bains attenante. Il y a une autre chambre lits jumeaux et une salle d'eau familiale avec WC. Des escaliers mènent de l'escalier de service au vaste grenier aux plafonds voûtés. Cela créerait facilement 2-3 chambres supplémentaires avec des salles de bains supplémentaires, sous réserve d'autorisations. Au-dessus de la salle de jeux se trouve une annexe de 2 chambres et 1 salle de bain qui n'a pas été habitée depuis plusieurs années et qui nécessite maintenant une rénovation pour créer un superbe appartement d'hôtes. Alternativement, il pourrait être possible de créer une deuxième maison en intégrant la salle de jeux en contrebas. Si cela ne suffit pas, la maison est dotée d'un joli jardin clos, avec de superbes arbres matures, la vieille source de laverie du village et une piscine de 10m x 5 m. Une telle taille de jardin est rarissime dans un tel village. Bien rare sur le marché immobilier - à visiter sans tarder!

Fontvieille dans le village

Très belle maison de ville avec beaucoup de caractère, d'environ 300m2 à proximité immédiate du centre du village. Très beaux volumes, jardin invitant au farniente, surprenant salon d'hiver traversant avec accès direct à la piscine, cette maison offre une qualité de vie à la fois simple et majestueuse. 4 chambres et 3 salles d'eau. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Stationnement facile pour plusieurs voitures. Maison coup de coeur, à voir absolument. Nous contacter pour plus de détails.

Appartement 3 pièces avec loggias - 60m² - Montpellier

Abriculteurs vous propose cet appartement entièrement rénové à Montpellier. Le bien est particulièrement lumineux car traversant et se compose : - D'un grand séjour lumineux donnant sur une loggia - De deux chambres avec rangements - D'une cuisine séparée - D'une salle de bain - De WC séparé Sans oublier : ses deux grandes loggias et sa place de parking. L'appartement bénéficie également de la climatisation Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans une résidence calme et familiale à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez également rejoindre très facilement les lignes de tramway 2 et 4 afin de rejoindre le centre-ville rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ( Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Proche Carcassonne - Ensemble comprenant une maison divisée en 3 appartements et un camping

EN EXCLUSIVITÉ ! Une propriété unique située à 10 minutes du centre ville de Carcassonne. Un cadre charmant et tranquille offrant des types variés de logements et d'espaces extérieurs. La maison principale est actuellement divisée en 3 logements indépendants (3 appartements) : Appartement 1 : Accès à l'avant de la propriété (niveau rue), cuisine ouverte et séjour avec un poêle à bois; 2 chambres, chacune avec salle d'eau en suite avec WC ; 2 'caves' pour le stockage. Appartement 2 : situé à l'arrière, avec vue sur le jardin. Il dispose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec un poêle à bois. Le couloir mène à 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Accès direct à la terrasse et aux jardins. Appartement 3 : Situé à l'arrière, il offre également des vues et un accès aux terrasses et aux jardins. Ce logement de deux étages offre une cuisine, un salon avec poêle à bois et un escalier menant à 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Le choix est le vôtre, occupation multiple (générant des revenus) ou une belle grande propriété familiale - 8 chambres ! Jardins et terrasses. Site de glamping à l'arrière : 4 cabanes pour occupation multiple et un bâtiment sanitaire : 3 douches, 3 lavabos et 2 toilettes. Cette propriété a été entièrement rénovée ; elle bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et de poêles à bois et d'un DPE avec un classement B ! Jardins et dépendances supplémentaires ; parfait pour le stockage ou le développement avec les permis de construire appropriés. Il y a de l'espace pour une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette belle propriété de caractère, qui faisait auparavant partie d'un domaine viticole, offre un potentiel de revenu/activité, car elle était auparavant exploitée en tant que chambre d'hôtes/glamping (un futur propriétaire pourrait avoir besoin de redemander les autorisations nécessaires et l'enregistrement de l'activité). Il y a un terrain supplémentaire à l'arrière de la zone des chalets, idéal pour un développement ultérieur, sous réserve des autorisations nécessaires - c'est un terrain constructible, avec un accès routier séparé. Ce village dispose d'un supermarché, d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure et n'est qu'à une courte distance en voiture de la ville de Carcassonne et de toutes ses commodités. Un cadre magnifique pour profiter de cette région, riche en histoire, parfaite pour la marche, le vélo et l'exploration. Entouré de collines, de châteaux et de vignobles, ainsi que de lacs de baignade et à 45 minutes de route de la côte. L'aéroport international de Carcassonne se trouve à environ 15 minutes. Accès facile aux trains, à l'autoroute et à l'aéroport international de Toulouse.

PARIS 15 - APPARTEMENT - SAINT CHARLES - 1/2 CHAMBRES

A proximité immédiate de la rue Saint Charles, Barnes vous propose un charmant appartement, entièrement à rénover. Il est au troisième étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble 1895, récemment ravalé. Il s'harmonise sur 60m2 et s'agence aujourd'hui de la manière suivante : une entrée desservant d'un côté une cuisine (ouvrable sur le séjour), un double séjour, une salle bains et de l'autre, une chambre et des toilettes séparés. Toutefois après travaux, il est facilement possible d'obtenir une deuxième chambre. Une cave complète l'ensemble. 570,475 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexia TOCCHINI - Agent commercial - EI - RSAC 909 171 779