Mots-clés : familles gironde

Au coeur de Saint-Savin 33920, ce Local Commercial d'environ 125 m2 dans un immeuble ,face à une place dôtée de stationnements faciles, avec au rez de chaussée 61m2 , parfait pour une activité para-médicale ,une profession libérale,ou un commerce, vous offre 3 belles pièces , un espace toilette , un wc indépendant. A l'étage , vous découvrirez un plateau brut d'environ 64 m2 à aménager selon vos souhaits .A deux pas, l'école primaire et le collège du Val de Saye facilitent la vie des familles. Les commerces comme Intermarché sont à seulement 5 min à pied. Profitez d'une vie pratique avec les bus de la Place de la Libération (ligne 2021,2101, ligne 213) et des gares à proximité pour vos déplacements. contacter l'agence C21 Estuaire ,97 route Nationale. 33240 Saint-André de Cubzac .Tel : 05 57 64 27 52 et e-mail : Bien proposé par Jean-Claude BLANC EI, agent commercial (RSAC 982184269)

Maison Villandraut 4 pièce(s) 110 m2

Découvrez cet ensemble composée d'une maison principale de 110m2 avec deux chambres, une dépendance indépendante de 40m2 composée de deux chambres le tout sur une parcelle de 2400m2. La maison principale est composée d'un double séjour de 45m2 avec une belle cheminée, 1 une grande chambre de 22,71m2 une seconde chambre de 13,60m2 une salle d'eau avec wc, une cuisine de 15m2 et un grand cellier de 28m. La maison dispose d'un chai attenant a la maison d'une surface de 43m2 ou on peut faire une suite parentale et une autre chambre. Le plus de cette maison est sa dépendance de 40m2, complètement indépendante, elle dispose d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau et deux chambres de 12m2. Idéal pour recevoir de la famille, faire une activité de gites ou une profession libérale. La parcelle fait 2400m2, arboré et clôturé, sans vis à vis et dispose d'un garage fermé et d'un grand carport. La maison dispose du double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Maison Pujols Sur Ciron 5 pièce(s) 250 m2

À seulement 10 km de Langon, dans le village de Pujols-sur-Ciron, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 240 m², située dans un cadre paisible en bordure de forêt. Composée de deux modules, la maison peut se vivre dans son ensemble ou bien être séparée et indépendante pour un regroupement de famille, faire de la location saisonnière ou bien même une activité libérale... La partie principale de 105 m² comprend une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie pratique, deux grandes chambres, et une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un WC séparé. Le second module de 66 m² comprend une entrée accueillante, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chaque partie dispose de son entrée indépendante et de sa terrasse privative, mais les deux lots communiquent par un patio. Possibilité de transformer la maison en 4 voire 5 chambres avec une reconfiguration. Vous serez séduit par la piscine intérieure chauffée de 15m2 de longueur, complétée par une douche à l'italienne. Encore sous garantie décennale, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : pompe à chaleur réversible gainable, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants... Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Lanton Cassy - Villa familiale - 5 chambres

C'est à Lanton, proche du centre, du port et de la plage de Cassy, au sein d'un quartier résidentiel que cette belle contemporaine a été édifiée. Conçue sur-mesure pour une grande famille, elle a été étendue en 2007 avec des matériaux de qualité. Découvrez une pièce de vie triple avec un salon chaleureux, une cuisine moderne avec ilôt central donnant tous deux sur une véranda salle à manger et un deuxième salon équipé d'une cheminée insert. De larges baies s'ouvrent à l'ouest sur la terrasse et la piscine. Toujours en rez de chaussée, 3 belles chambres dont une plus spacieuse est dotée d'un dressing aménagé. Cette partie nuit possède aussi deux salles de douche et deux WC. A l'étage, Un petit salon-bureau donne sur deux chambres, une salle de douche et un WC. Attenante à la villa, une dépendance de 40m2 offre du rangement et permet de vivre les passions de chacun en toute tranquillité. Elle peut aussi être aménagée pour un revenu locatif. Le parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. L'environnement est serein, la situation de cette grande villa vous conduit en 5 minutes à la plage, en courses, ou aux écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence BESSONNEAU : 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106

Belle propriété rénovée - secteur Langon - Dépendances- 1,42 ha

Cette magnifique propriété de plus de 1000 m² habitables dispose de trois salons, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'une bibliothèque, d'une salle à manger et et d'une grande cuisine. Les étages desservent neufs suites parentales et un bureau. Sur une parcelle d'1,5ha, le bien bénéficie d'un beau jardin arboré, d'une terrasse de 500 m², d'une piscine avec cuisine d'été, et de nombreuses dépendances. Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.

T5 standing avec terrasse et parking

A visiter appartement idéal pour votre famille (3 chambres, dont deux avec espace bureau) situé dans un immeuble en pierre à 200 mètres du parc Bordelais, non loin de la station de Tram D barrière du Médoc; la Ligne de bus 9 est directe jusqu'à la gare St-Jean d'un côté et jusqu'aux Bassins à Flots de l'autre. A proximité vous trouverez pour l'enseignement privé, les lycées et collèges, Tivoli, Assomption, Grand Lebrun, et le Bon Pasteur, et pour l'enseignement public, le lycée Camille Jullian, ainsi que les écoles primaires du quartier rue de l'Ecole Normale. Il s'agit bien entendu du quartier prisé de Caudéran. L'hyper centre est également en accès directe par la rue de Turenne. A 30 m, un nouveau commerce alimentaire Carrefour Market, ouvre prochainement. Primerose et ses celèbres tournois de tennis sont à quelques minutes. LE BIEN: Appartement de grand standing avec parking privé. La pièce de vie donne, d'une côté sur une jolie terrasse privative d'environ 15 m2 orientée Ouest et arborée, équipée d'une pergola a lames orientables, de l'autre sur l'espace repas et sa cuiisine parfaitement équipée. Les hauteurs sous plafond sont supérieures à 3m. La suite parentale avec WC et dressing donne également à l'ouest et au calme total. Dans la partie nuit, deux chambres avec espace bureau, offrent toute l'intimité de vie aux enfants, avec une salle d'eau, WC et espaces rangements. Le parking aérien est sécurisé et accessible directement par la rue Marcellin Jourdan. La chaudière au gaz est récente, et une climatisation DAIKIN vient compléter le confort de ce logement de qualité à rafraîchir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site www.georisques.gouv.fr. Le DPE est de D 190 - 36. Prix 495 000 EUR incluant les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visite sur Rendez-vous auprès de notre agence.

CHALET DANS LES BOIS - 4 PIECES - 54,5m2 - LÉGE

LEGE BOURG- Charmant chalet situé en lisière de forêt, idéal pour vos escapades en pleine nature. Ce pied-à-terre de vacances offre un cadre bucolique et paisible, parfait pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une kitchenette ouverte sur un séjour cosy, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, et une véranda accueillante pour profiter de la vue sur la nature environnante. À l'étage, deux petites chambres mansardées, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un espace de stockage pratique. La terrasse côté forêt est parfaite pour des moments de détente en plein air. Le plus : une pinasse à disposition comme dépendance, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Venez découvrir ce chalet où simplicité et nature se marient parfaitement. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 810€ et 1 150 €. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS: 399 000€TTC. Prix hors honoraires: 380 000€. Honoraires: 19 000€TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou pour toutes vos questions concernant le bien, contactez rapidement Yann DERRIEN: 06 61 48 00 46 (E.I. agent commercial n° 529 085 177 RSAC Créteil) ou directement l'agence au: 05 56 03 78 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX-PELLEGRIN CHABAN DELMAS -MAISON 5 PIECES-TERRASSE

Située dans une rue calme entre Saint Augustin, la barrière de Pessac et à proximité immédiate des facultés et de l'hôpital Pellegrin, BIEN & BIEN immobilier vous présente cette charmante maison à rénover d'environ 110m². Elle se compose d'une entrée indépendante desservant un spacieux séjour avec cuisine, le tout prolongé par une véranda et une terrasse intimiste bien exposées. Deux chambres avec rangements et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert un coin bureau, deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace cuisine. A la fois adaptée pour une famille en quête d'un quartier calme proche de toutes les commodités, elle offre également la possibilité d'en faire deux appartements totalement indépendants, la rendant idéale pour un investissement locatif! Prix: 445 000€ TTC dont 4,70% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07 82 47 98 17 Site internet:

Saint Augustin - Maison familiale avec jardin

Quartier Saint-Augustin, au calme et tout proche des Boulevards, découvrez cette charmante maison familiale. 6 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 salles d'eau sont idéales pour accueillir une famille. Les pièces de vie (salon, cuisine, entrée …) sont généreuses et lumineuses. Un jardin de 120 m2, un grenier et une cave saine complètent le bien. Quelques travaux permettront à cette maison de retrouver tout son lustre d'antan ; les prestations anciennes ont été conservées (parquet, cheminées en marbre, moulure, bel escalier etc.). Vous avez accès aux commerces de proximité, aux écoles etc. N'hésitez pas à contacter Matthieu pour plus de renseignements au 06 86 44 43 51

BORDEAUX CENTRE : demeure de charme entièrement rénovée

BORDEAUX PALAIS GALLIEN : demeure de 271m2 entièrement rénovée ayant conservé ses prestations anciennes (parquet, cheminées, pierres apparentes, moulures, belle hauteur sous plafond, escaliers pierre et bois). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, un spacieux double séjour orienté sur une terrasse de 54m2, une cuisine, une arrière cuisine et des toilettes d'accueil. L'étage est consacré à l'espace nuit, disposant de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un patio, d'une suite parentale de 31m2 comprenant une salle de bains et un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette belle maison, offre enfin un espace de 45m2, un bureau, une buanderie, un espace de stockage et deux pièces supplémentaires, développant tout son potentiel. Enfin, son garage de 48m2 environ constitue un réel atout supplémentaire. RARE ! Idéal pour une famille ou pour une activité libérale ! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4780€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 350 000€ HAI dont 2,27% d'honoraires d'agence à charge acquéreur à la demande expresse du vendeur (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Secteur recherché - Maison avec travaux

Si vous cherchez à vous installer près de Bordeaux, la ville de Carbon-blanc devrait vous plaire. L'espace intérieur mesurant 80m2 compte 3 chambres, un espace cuisine, un salon ouvert sur l'arrière du jardin, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin de 1350 m2, piscinable. La maison vous fait profiter d'un garage pouvant être aménagé en surface habitable. Pour vos enfants, l'École Maternelle Bousquet se trouve tout près (à moins de 900 mètres). Vous pourrez facilement prendre l'air en famille grâce à la proximité avec le Parc Favols (à moins de 500 mètres). INFIKA vous propose un prix de vente de 293 000 EUR. Si vous voulez planifier une visite), n'hésitez pas à contacter me contacter au 06 65 20 37 50 Logement propice à la vie familiale. Idéal si vous souhaitez faire une maison à votre goût. Les points positifs Maison très bien située dans Carbon Blanc (rue pasteur) Possibilité de construire environ 300m2 en plus de l'existant (150m2 au sol et 150m2 en r+1) Grand Jardin de 1353m2 Investissement qui permettra toujours une plus-value agréable

Majestueuse maison de maître en pierre avec jardin à Caudéran

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison de maître en pierre s'élève fièrement sur deux niveaux, offrant un cadre de vie élégant et intemporel. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des prestations anciennes soigneusement conservées et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et vous conduit vers un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée majestueuse qui fait face au jardin. Idéal pour les moments de convivialité, cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, bénéficie d'un cellier et d'une buanderie attenants, facilitant ainsi le quotidien. Une salle de billard élégante ajoute une touche de raffinement supplémentaire à ce niveau. Pour plus de confort, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier spacieux dessert les espaces de nuit. La première chambre, véritable suite parentale, dispose de sa propre salle de bain privative, assurant intimité et confort. Deux autres chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire, parfaites pour accueillir famille et invités. En extérieur, la parcelle arborée procure un cadre paisible et enchanteur, propice à la détente. Un garage double ainsi qu'une dépendance à aménager offrent de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. De plus, il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, un atout rare et précieux. Cette demeure de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une invitation à un art de vivre raffiné et serein. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 et 3430 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

DOUBLE VILLA ANDERNOS CENTRE

L'agence Barnes vous propose cette double villa, en plein cœur d'Andernos, à seulement 9 min à pied de la Place du 14 Juillet, tous les commerces et la plage à proximité. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Les deux villas sont indépendantes et au calme. La 1ère villa, de plus de 70m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine équipée ouverte, cellier, buanderie et toilettes. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Décoration soignée, accès à un jardin privatif et terrasse. La 2ème villa, de plus de 130m², bardée de douglas, comprend : une piscine au sel de 6x3 avec volet, un garage. Un style résolument du bassin se dégage de cette villa, de beaux planchers en pin de menuiserie, les charpentes apparentes, menuiseries double vitrage en bois exotique, poêle pour l'hiver, cabane de rangement sur la terrasse, isolation performante et chaudière granulés. Cette villa comporte au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte avec grand cellier communiquant, un salon-séjour ouvrant sur la terrasse en IP et la piscine, une chambre, une salle d'eau, un toilette invité. A l'étage, une belle mezzanine pouvant faire office de couchage ou de bureau, deux chambres agréables, une salle d'eau, un toilette. Possibilité de réunir les deux villas pour une grande famille ! N'hésitez plus, votre futur lieu de vie est ici ! Contactez vite l'Agence Barnes pour une visite. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.