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Bordeaux - Maison de ville familiale

Cette propriété familiale idéalement située à deux pas de l'ensemble scolaire Sainte-Marie, des commerces essentiels et de la ligne A du tramway. Destinée aux connaisseurs exigeants, cette résidence séduit par son atmosphère chaleureuse et ses finitions d'une qualité exceptionnelle. Le jardin, soigneusement aménagé avec un goût exquis, et la magnifique piscine en carrelage offrent une continuité harmonieuse avec l'élégant espace de réception. Cet espace convivial, doté d'une cuisine entièrement équipée, comprend un salon TV et une vaste salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, créant ainsi un cadre idéal pour les réceptions. À l'étage, le palier agrémenté de placards dessert la suite parentale, qui inclut une salle de bains privative et un dressing. Deux autres chambres, une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Le dernier étage révèle un espace bureau raffiné, une salle de bains et une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre intime et élégant. Les nombreux atouts de cette demeure, tels que la qualité irréprochable des matériaux, la disposition fonctionnelle des pièces, les vastes espaces de rangement et l'abondance de lumière naturelle, en font un lieu de vie par excellence. Venez découvrir cette propriété d'exception, où chaque détail a été pensé avec soin et raffinement pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Contact: +33 6 78 87 81 57 Agence: +33 5 57 14 92 70

Maison prête à décorer en plein centre-ville de Gujan-Mestra

Cette maison à rénover est située en plein centre-ville de Gujan-Mestras, à proximité de toutes les commodités. Elle est édifiée sur un terrain de 780 m2 en zone UA, ce qui offre d'importantes possibilités de construction ou d'aménagement. Venez découvrir cette charmante maison de caractère prête à décorer de 165m2, idéalement située en plein coeur de Gujan-Mestras. Un emplacement privilégié: Située à quelques pas de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter des commerces, restaurants, écoles et transports en commun à pied. Le port et les plages se trouvent également à proximité, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme: Cette maison offre un fort potentiel de décoration. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle vous permettront d'aménager un espace à votre image. La maison se compose de: 4 chambres, dont une suite parentale avec possibilité d'une salle d'eau privative 2 salles d'eau Un grand salon séjour, en deux parties Une cuisine ouverte possible Un beau terrain à l'abri des regards, parfait pour profiter du soleil et se détendre en famille ou entre amis Atouts supplémentaires: Stationnement facile Quartier calme mais proche de tout commeces et gare à pied Cette maison est parfaite pour: Une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable qui souhaite créer un bien à leur image Des investisseurs à la recherche d'un bien locatif avec un fort potentiel Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère en plein coeur de Gujan-Mestras ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

La Scandinave Seventies rénovée de Mérignac

Implantée au sein d'un cadre paisible à proximité du centre de Mérignac, cette demeure spacieuse de 220 m² dotée d'un jardin et d'une piscine, a été rénovée dans un style élégant d'inspiration scandinave. La décoration intérieure privilégie la sobriété, la luminosité et le raffinement. À l'abri des regards indiscrets, cette sublime maison dévoile son charme dès que l'on franchit le seuil, offrant une expérience enchanteresse pour les amateurs d'espaces hors du commun. L'entrée débouche sur un couloir qui mène à une pièce de vie somptueuse comprenant une cuisine ouverte lumineuse, entièrement équipée, une buanderie discrète, des toilettes, ainsi qu'un salon et une salle à manger harmonieusement agencés. Une première suite parentale avec dressing et salle de bains attenante complète ce niveau. L'atmosphère décontractée du séjour se prolonge naturellement vers un superbe jardin convivial. Un escalier mène à l'étage supérieur, où trois autres chambres magnifiques en suite sont aménagées, chacune offrant des espaces de rangement et sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une pièce familiale de 30 m² vient parachever avec élégance cet étage rénové avec soin. Un jardin clos vient sublimer cette rénovation exceptionnelle, tandis que des places de stationnement en font un choix parfaitement adapté à une famille nombreuse. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320et 1820 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Maison de plain-pied 3 pièce(s) avec PC validé pour deux maisons

Charmante maison de plain-pied avec deux chambres à Mios ou possibilité de construction de deux maisons individuelles. Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Mios, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces locaux et des pistes cyclables. Son emplacement privilégié permet un accès facile au centre-ville, tout en offrant un havre de tranquillité. La maison comprend deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, garantissant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Avec un terrain spacieux d'environ 970 m2 avec son cabanon, vous bénéficiez d'un espace extérieur généreux pour profiter du plein air et des beaux jours. Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est la possibilité d'envisager un projet de deux maisons individuelles sur le terrain. Deux projets de construction pour des maisons individuelles ont déjà été validés, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet immobilier sur mesure. De plus, avec une emprise possible de 80% sur le terrain, les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant une grande flexibilité pour concrétiser vos idées et vos besoins. La maison est actuellement louée avec un bail d'habitation meublé d'1 an renouvelable au 28 octobre pour un loyer mensuel de 870 € HC. Possibilité d'acheter la maison avec ou sans locataire en place. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente et pleine de potentiel à Mios. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cette maison à vendre à Mios, contactez-nous en utilisant l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message'. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Mios, veuillez consulter le site Géorisques : Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MERIGNAC - T3 fonctionnel et lumineux avec balcon

HollyHome est heureuse de vous proposer en exclusivité cet appartement bénéficiant d'un emplacement idéal à Mérignac. Proche de toutes les commodités, il vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine. Avec ses commerces, ses écoles et ses espaces verts à proximité, Mérignac offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les actifs. D'une surface habitable de 52 m2, cet appartement de 3 pièces offre un agencement fonctionnel et confortable. C'est un véritable cocoon lumineux dans lequel vous pourrez profiter de la cheminée l'hiver et de la climatisation et du balcon l'été. Composé de 2 chambres, il convient parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant disposer d'un espace supplémentaire tel qu'un bureau. Une opportunité à saisir pour acquérir un bien immobilier confortable, sans travaux et adapté à vos besoins dans un cadre de vie agréable. Ce bien dispose d'une place de parking : la garantie d'avoir toujours un espace pour garer votre véhicule en toute tranquillité, à deux pas de votre appartement.

30 min de Bordeaux - Propriété avec vues exceptionnelles, 3 Ha

Nichée sur les hauteurs d'un charmant village en bordure de la Garonne, à moins de 30 kilomètres du centre de Bordeaux, cette propriété captivante s'étend sur près de 3 hectares d'un seul tenant. Le domaine, entouré d'un jardin accueillant, arbore une façade en pierre magnifique qui reflète l'élégance et le charme des constructions traditionnelles. La résidence principale, avec une superficie d'environ 492 m², dont 435 m² habitables répartis sur deux niveaux, est en parfait état et prête à être habitée sans nécessiter de travaux supplémentaires. Son architecture et ses volumes offrent une lumière naturelle abondante et des vues imprenables sur le parc et le jardin. Les éléments architecturaux authentiques, tels que la pierre apparente, les hauts plafonds, et les cheminées, confèrent à la demeure une atmosphère élégante et accueillante. Cette propriété se prête idéalement à une variété de projets, que ce soit pour imaginer une activité de chambres d'hôtes, créer un espace distinct pour accueillir famille et amis, ou exercer une activité professionnelle, grâce à ses 7 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau, un bureau, une cave, ainsi que des espaces de vie et de réception généreux. L'extérieur, avec son terrain de près de 3 hectares, comprend un jardin avant, un parc avec une piscine sécurisée de 12 x 4 m, un verger, et un petit bois, offrant un cadre paisible idéal pour les amateurs de nature. Des dépendances d'environ 90 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfaites pour diversifier les usages de la propriété, complétées par des abris et un garage pour véhicules. Points forts : l'intimité et le caractère unique du lieu, sa situation géographique avantageuse, l'environnement naturel préservé, et la polyvalence pour une gamme variée d'activités et d'accueils. Contact: Valéria au +33 6 80 27 67 40

BRUGES - Maison de ville T5 de 130m2 avec garage

BRUGES / LA MARIANNE - Vous serez séduits par cette maison T5 de 130m2 rénovée avec goût. Elle vous offre: une grande entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle à manger qui grâce à ces grandes baies vitrées vous permet de profiter été comme hiver comme si vous étiez en extérieur, une grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Elle dispose également d'un jardin d'accueil permettant 2 stationnements (Charges voitures électriques prévues), d'un jardinet sans vis-à-vis à l'arrière et d'un garage. La maison de ville idéale pour votre famille. Environnement calme, quartier familial à deux pas des commodités et du tramway. Pour les visites, contacter Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Maison de ville avec Jardinet/terrasse et garage

Le Bouscat proche Barrière de Médoc. Charmante maison de ville en R+1 avec son jardinet/terrasse ensoleillé. Idéal pour une famille avec ses quatre chambres dont une au RDC, deux salles d'eau, une pièce dressing rangement. Le salon est en prolongation de la salle à manger et sa cuisine ouverte. Un garage complète cet ensemble. A 6 min à pied de la Barrière de Médoc et du Tram D. A visiter sans gtarder. La Bordelaise de l'Immobilier

Maison de ville 5 pièces avec terrasse

Cette maison de caractère, idéalement située sur la place du village de Villandraut, offre des espaces de vie pour toute la famille. Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur le salon : parfait pour les repas en famille et les moments conviviaux. - Buanderie : pratique pour le rangement et l'organisation. - Cellier avec accès direct à l'extérieur : idéal pour stocker vos provisions. - WC indépendant : confort et praticité. Étage : - 4 chambres : pour accueillir toute la famille et les invités. - Pièce traversante : potentiellement aménageable en bureau, salle de jeu ou espace de détente. - 1 salle de bains : récente et fonctionnelle - 1 WC indépendant - Petite terrasse : profitez du soleil et de l'air frais aux beaux jours. - Un cellier accessible depuis la terrasse : un espace de stockage en plus, c'est toujours pratique. Points forts : - Emplacement central : proche des commerces, écoles et transports en commun. - Espaces fonctionnels : cuisine ouverte, buanderie, cellier. - Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélody Trovalet, agent commercial, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520 250 051, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Chers confrères, je suis ouverte à une collaboration en inter cabinet.

MAISON PLEIN CENTRE DE LA TESTE DE BUCH

Située dans la charmante ville de La Teste-de-Buch, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, cet emplacement privilégié facilite la vie quotidienne de ses habitants. Avec ses nombreux commerces, ses écoles réputées et ses espaces verts, La Teste-de-Buch est un choix de vie idéal pour les familles à la recherche d'un cadre paisible et dynamique. Dotée d'un terrain de 250 m2, cette propriété dispose également de 2 places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cette maison à une terrasse ou d'autres espaces extérieurs qui permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable espace de vie en plein air. A l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 140 m2 répartis sur 6 pièces lumineuses. Avec 4 chambres et 2 salles de bain, cette propriété offre un espace confortable pour toute la famille. Construite en 1970, cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Un lieu propice à la création d'un espace unique et personnalisé. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 -

maison individuelle plain pied 126 m2

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette charmante maison de plain pied de 126 m2 entièrement rénovée. Située sur la commune de Lanton à Blagon, aux portes du Bassin et de l'océan, c'est un choix idéal pour un cadre de vie calme et paisible. La maison se compose d'un espace véranda lumineux, d'un salon/séjour avec insert donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et wc indépendant. Le coin nuit est constitué d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, de deux chambres avec salle d'eau. La maison est idéalement implantée sur un terrain cloturé et arboré de 1000 m2 sans vis à vis. Une grande dépendance permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Le terrain de pétanque vous apportera des moments de détente et de convivialité. Je reste à votre disposition pour toute visite ou renseignement, Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou

Maison de 232m2 avec 4 hectares de jardin

Découvrez en exclusivité cette ancienne Longère de 232m2 et son parc de plus de 4 hectares située au grand calme à Cazaugitat à 10 minutes de Monségur et Sauveterre et 20 minutes de La Réole. Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette jolie bâtisse blanche aux volets bleus et son parc vous offrant de multiples essences de fleurs et d'arbres et des points de vue sur les coteaux ou sur une petite rivière longeant la propriété. Cette bâtisse offre 232m2 habitables et presque 300m2 de dépendances. Elle se compose d'une entrée desservant d'un côté le séjour et sa cuisine ouverte avec cellier et nombreux rangements puis un salon. Se succèdent ensuite un second salon et 4 grandes chambres de plus de 16m2, ainsi que deux salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez le confort offert par la climatisation installée dans toutes les pièces et le parquet ancien conservé dans certaines chambres. Une buanderie de 19m2 complète la partie habitable. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec la première grange attenante à la maison de 110m2 (possibilité d'un étage de même surface), un atelier de 40m2 et deux autres dépendances de 60m2 chacune. Activité de gîte de chambres d'hôtes, accueil de chevaux ou autres animaux, vie à plusieurs familles...tout est envisageable. Les plus : Double vitrage, assainissement individuel récent, terrain piscinable, fibre installée, insert bois avec répartiteur et poele à granulés, panneaux solaires, ballon thermodynamique

SUD GIRONDE - ELEGANTE MAISON DE MAITRE AVEC PARC AU COEUR D'UN VILLAGE/

Secteur Bazas, à 50 min de Bordeaux par autoroute, cette élégante maison de Maître dotée d'un parc de 5 700 m² clos de murs, avec piscine, se situe à l'abri des regards au cœur d'un village commerçant. Régulièrement améliorée au cours des dernières années, elle dispose avec 530 m² habitables, d'une distribution aérée autour de beaux et lumineux volumes de réception et 8 confortables chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Les dépendances sont saines et comprennent différents espaces de parking, stockage et rangement, avec notamment une grande salle de 170 m² à aménager en étage. Cette propriété convient pour réunir une famille nombreuse, ou accueillir des hôtes et leur faire découvrir la richesse historique et culturelle de la région. Accessibilité : Bordeaux centre : 50 min Gare SNCF : 20 min Prix de vente : 1 140 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 euros et 6 340 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr