Mots-clés : familles gironde

Maison en pierre 2 chambres

!!! COUP DE COEUR !!! pour cette maison de village située en plein centre du bourg d'ISLE SAINT GEROGES. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce à vivre traversante pleine de charme. A l'étage, deux chambres, salle d'eau avec WC. Petite terrasse en bois à l'avant de la maison et bande de terrain permettant de ranger vélos ou autre le long de la maison. Ecole primaire, restaurant, ludothèque, bibliothèque et épicerie conviviale a 2 minutes à pied ! Un cadre de vie idéal pour votre famille. Accès A62 à 10min et gare de Saint Médard à 5min en voiture. Ce bien est proposé par Aurélie BETES, Agent Commercial, RSAC 813 537 701.

Maison Pessac-Magonty - 6 pièce(s) 118 m2

[BIEN D'EXCEPTION] - PESSAC Magonty, vaste terrain paysager au calme, en fond d'impasse Vous recherchez une ambiance 'vacances' pour votre résidence principale, dans un environnement verdoyant ? Vous voulez profiter du calme en bordure d'une grande et belle piscine, à l'abri du vis-à-vis ? Alors cette maison aménagée avec goût (intérieur comme extérieur) est vraiment faite pour vous !!! Idéalement située en fond d'impasse, dans un lotissement à taille humaine, cette maison fraichement rénovée vous propose une agréable pièce de vie face à la piscine, une grande cuisine bien aménagée, un cellier, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Un studio joliment aménagé, attenant à la maison, vous permet d'accueillir famille et amis, ou de vous assurer un revenu locatif (saisonnier ou annuel)... ou tout simplement de réaliser une 4ème chambre. Le terrain de plus de 1300 m² comprend une piscine 5 x 10 entourée d'une belle terrasse, un large espace engazonné, arboré et fleuri 'façon méditerranéenne', une grande allée bitumée permettant de parquer 5 véhicules, ainsi que 2 abris de jardin (dont un avec isolation). Puits et arrosage intégré sont là pour maintenir votre extérieur au top tout l'été ! Contactez-nous vite pour venir découvrir ce bien 'coup de coeur' d'exception, qui vous attend pour poser vos valises (pas de travaux à prévoir). Sa situation géographique est idéale : - écoles accessibles en quelques mn à pied - collège à vélo par piste cyclable, ou par bus TBM (arrêt au lotissement) - aéroport et pôle industriel aéronautique (Dassault, Thalès, ...) à moins de 15 mn - gare SNCF de Cestas-Gazinet et Tram B à moins de 10 mn - proximité hôpitaux (CHU Haut Lévêque à 8 mn et Pellegrin à 15 mn) - plages et ports du Bassin d'Arcachon à moins de 45 mn - golf international et centre équestre à moins de 5 mn (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAP-FERRET , CENTRE VILLAGE , VILLA HAUTE COUTURE , 220 M² , JARDIN & PISCINE

Nouveau au Cap-Ferret , Villa Haute Couture , hyper centre village , au calme , nichée au milieu d'un magnifique jardin paysagé de 756 m²avec piscine . Centre Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, entre le marché et le centre, superbe villa d’architecte d’environ 220 m² habitable, avec terrasse, piscine et solarium, au coeur d’un splendide jardin paysagé de plus de 750 m². Imaginée avec talent par sa propriétaire actuelle, la villa exposée au sud, que prolonge une pergola, est en prise directe avec le jardin et la piscine et ses plages en bois, qu’aucun vis à vis ne vient perturber. De plain pied avec les extérieurs, l’intérieur de la villa se compose d’espaces de réception conviviaux aux univers distincts . Deux salons sont ainsi totalement dédiés à votre confort, l’un autour d’une ravissante cheminée, l’autre dans un pur style exotique, salon d’été dessiné sur mesure en brique couverte de béton ciré que des coussins en lin sur mesure, également, habillent avec chic et raffinement. La salle à manger est dressée entre les deux salons. Subtile ponctuation d’un espace lumineux et ouvert sur la nature, grâce aux larges baies alu, s’ouvrant totalement de part en part de chaque pièce. Elle est aussi un élégant jeu de courbes en lien direct avec la cuisine. Astucieusement séparée par un îlot central recouvert de paille naturelle, son plan de travail est recouvert de béton ciré. Les placards, comme ceux de l’entrée, sont habillés de placage en bambou. En communication directe, une salle à manger d’été de plus de 35 m², protégée par une pergola, complète avec aisance, le caractère convivial de cette villa. L’inspiration se poursuit dans la décoration des chambres, ou toutes les nuances de couleurs, chaudes et douces, distillent une ambiance cosy et sereine, et où chaque détail compte. Les six chambres, dont une de plain pied avec les salons, bénéficient toutes de leurs salles de bains ou salles d’eau privatives, atout d’un confort indéniable, pour accueillir amis ou famille, en toute indépendance. Le premier étage leur est intégralement dédié. Une lingerie ainsi que des penderies en grand nombre assurent un confort sans faille. La piscine chauffée, (3 par 10), œuvre élégante de sa créatrice, s’insère merveilleusement bien dans un jardin paysagé, fleuri et coloré. Les solarium sont des espaces dédiés, en toutes quiétudes, aux séances de bronzage ou de sieste, totalement à l’abri des regards. Lorsque vous aurez succombé aux charmes de cette magnifique villa, il ne nous restera plus qu’à vous dresser la liste des meubles et objets de décoration, pouvant, alors, faire partie de cette vente. Savamment orchestré dans leur mise en scène, certains d’entre eux, participent à l’ambiance chic et raffinée qui vous aura séduit. Une villa qui aura su marquer votre esprit. – Proximité jetée Bélisaire (Uba vers Arcachon et TGV Paris) – Proximité plages du centre – Proximité marché – Proximité commerces – Proximité océan et plages de l’Horizon Réalisation et construction 2020/2021. Matériaux et mise en œuvre de haut niveau. Finitions et aménagement haut de gamme. Sols (parquets, marbre), menuiseries, chauffage, robinetterie, climatisation etc… : marques référencées. Dossier complet sur demande. Bien à caractère exceptionnel et exclusif à visiter sans tarder. Rendez-vous pour visite des lieux par téléphone. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 150.000 euros (soit 2,70 % HT).

Maison de plain pied 130 m2 environ

A 5 mn de CADILLAC, maison en pierre de plain pied de 130m2 environ, habitable, avec abri voitures attenant et jardin. Composée de quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, un WC, une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux donnant sur terrasse couverte. En contre bas jardin pour enfants ou grands enfants, avec accès à un sous-sol de 130m2 environ. Son abri voiture double vous conduit directement à une grande buanderie, parfait pour desservir les courses. Hall d'entrée accueillant avec placard. Cette maison familiale est sans travaux, le ramassage scolaire à deux pas, et les commerces de proximité 3mn en voiture. Consommation annuelle pour une famille de 3 personnes à 19o 1600EUR/annuel (électricité et chauffage) Vous êtes à la campagne, sans être isolés, entre LANGON et CADILLAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

Découvrez cette charmante maison de plain-pied sur la commune de Saint Yzan de Soudiac, d'une surface d'environ 125m², composée de 4 pièces, idéalement située sur une parcelle d'environ 520m². Cette maison récente de 2024 est sous garantie décennale assurant votre tranquillité d'esprit. Ce bien offre un cadre de vie harmonieux comprenant 3 chambres dont une spacieuse chambre parentale accompagnée de sa salle d'eau et wc. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne complète l'espace de nuit ainsi que des wc séparés. Le design intérieur inclut un bureau pour vos besoins professionnels ainsi qu'un cellier fonctionnel. La cuisine américaine à aménager intègre harmonieusement l'espace salon d'environ 40m², lumineux et accueillant grâce à ses grandes baies vitrées. Les finitions de qualité tels que le carrelage élégant et la pompe à chaleur gainable ajoutent un confort supplémentaire à cette jolie maison baignée de lumière naturelle. La connexion fibre est également disponible pour répondre à vos besoins numériques. A seulement 20 min de Saint André de Cubzac, cette maison est idéale pour une famille grâce à sa proximité d'un groupe scolaire (maternelle, primaire et collège), proche de la gare facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!! N'attendez plus pour visiter, Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Tél : 05 57 64 27 52 ou par mail : Bien proposé par Sophie GRANNET EI, agent commercial (RSAC 911731537)

Quartier résidentiel calme sous les pins villa avec piscine

Au cœur de la pinède, dans un environnement résidentiel et calme, cette villa vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnelle. Elle offre des vues dégagées et profite d'une belle exposition ensoleillée, l'ensemble sur un terrain de plus de 1 000 m². La piscine et ses larges terrasses vous offriront des moments de farniente en famille ou entre amis. La villa est spacieuse et lumineuse. La pièce de vie de 80 m² environ accueille également un espace cosy avec cheminée. La cuisine indépendante est parfaitement équipée. La suite parentale complète ce niveau avec un double dressing. En rez-de-jardin, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. Un garage double comprend une buanderie. Belle propriété aux prestations haut de gamme et soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

MERIGNAC EYQUEMS à proximité immédiate du tram MENDES FRANCE

Agréable maison des années 60 qui saura vous séduire par ses nombreux atouts : À l'étage, un vaste séjour double vous accueille, offrant une vue dégagée sur le jardin, cuisine attenante. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé idéal pour la famille ou les invités, accompagnées d'une entrée accueillante et d'un premier garage pratique pour vos véhicules. Mais ce n'est pas tout ! En fond de parcelle, un grand garage vous offre des possibilités supplémentaires pour vos projets, qu'il s'agisse d'aménager un atelier, un espace de loisirs ou simplement de bénéficier d'un espace de stockage généreux. Le tout est agrémenté d'un magnifique terrain de plus de 600 m2, offrant un cadre verdoyant où chacun pourra s'épanouir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison au charme vintage. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de caractère. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

MAISON DE FAMILLE RENOVEE AVEC PARKING

Charmante maison de 136 m2 soigneusement rénovée avec belle terrasse végétalisée à l'abri des regards. Une entrée, joli salon donnant sur l'extérieur, cuisine équipée donnant sur une grande salle à manger, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, grande cave et atelier à usage de garage pour motos/vélos. Possibilité d'aménager les combles. Mariage parfait entre cachet ancien et modernité avec des matériaux haut de gamme. Possibilité de reprendre la place de parking louée à proximité. A proximité des commerces et des transports et à moins de 500 mètres des écoles. Prix de vente : 749 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 800 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900985bx) sur notre site Groupe Immobilier Mercure Forbes et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

Maison Bordeaux 5 pièces 148 m2

Immobilier BORDEAUX BASTIDE , Emplacement privilégiée pour cette maison bourgeoise située à 4 minutes à pied du tram A (arrêt Jardin Botanique). Elle comprend sur un premier niveau une entrée , une chambre , salle d'eau avec WC, un salon- séjour, cuisine donnant sur une cour d'environ 20 m². A l' étage, 2 chambres , salle d'eau avec WC, une deuxième cuisine équipée avec coin salon. Prestations anciennes conservées, belles hauteur sous plafond, Cave en sous sol avec accès sur la cour. Cette maison offre de nombreuses possibilités, idéal pour une famille souhaitant dans un quartier vivant avec écoles et commerces à proximités ou pour réaliser plusieurs appartements pour un investissement locatif. Coup de coeur assurée !

Meschers deux maisons indépendantes !

La maison principale (85 m2 environ) dispose d'une grande pièce de vie, donnant sur la terrasse, vers le jardin, sans vis-à-vis, face à la nature (bien que l'on soit au centre-ville !). La cuisine est séparée, aménagée/équipée avec une porte-fenêtre ouverte sur une seconde terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend 2 chambres et des combles aménagées en dortoir pour les enfants. La spacieuse salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le garage est équipé d'une porte électrique. La deuxième maison non attenante a une entrée indépendante par sa terrasse et son petit jardin privatif, près des chalets de rangement. Avec son séjour et cuisine ouverte, sa chambre et sa salle d'eau/WC, elle est idéale pour de la location saisonnière, à l'année ou pour loger la famille en toute indépendance, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La proximité des commerces plaira à des retraités qui iront aussi à pied à la plage, avec la perspective éventuelle d'un rendement locatif dans la deuxième maison, rare au centre-ville.

VILLA FAMILIALE CASSY-LANTON 5 Chambres

LANTON: Élégante maison de construction traditionnelle, nichée dans un quartier résidentiel à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des écoles. Elle est entourée d'un vaste jardin, soigneusement aménagé et fleuri, agrémenté d'une piscine avec nage à contre-courant. La pièce maîtresse de cette maison réside dans trois espaces de vie communicants : une grande et belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une véranda-salle à manger d'été, elle-même ouverte sur un salon-salle à manger d'hiver avec insert. L'orientation ouest de ces espaces offre une jolie perspective sur la terrasse et la piscine grâce aux ouvertures généreuses. L'espace nuit, au rez-de-chaussée, permet une intimité parfaite avec trois grandes chambres, dont l'une est prolongée d'un dressing et deux salles de douche, pour un confort optimal au quotidien. Surélevée il y a une dizaine d'année, la villa possède aujourd'hui un étage qui dessert un espace salon-bureau ainsi que deux chambres assorties d'une salle de douche et un WC. En bonus, une dépendance polyvalente de 40 m² à l'arrière de la maison permet un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un logement d'appoint selon vos besoins. A l'avant de la maison, une zone de parking donne la possibilité de stationner deux véhicules au moins. Cette villa, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour accueillir une grande famille ! Je serai heureuse de vous faire visiter cette jolie villa de Lanton, contactez-moi dès aujourd'hui: Karine PIERRE: 06 82 30 41 46 (E.I. agent commercial n° 534 971 288 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 PRIX HONORAIRES INCLUS: 649 000€TTC. Prix hors honoraires: 620 000€. Honoraires: 29 000TTC maximum à la charge de l'acquéreur. DPE: C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 670€ et 2 320 €. Année de référence: 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA ARCHITECTE 44HA CAP FERRET

L'agence Barnes vous propose cette villa d'architecte de 150M² nichée dans la verdure du Cap Ferret. Totalement intégrée dans la végétation locale, vous apprécierez la vie dedans dehors, été comme hiver, sur sa parcelle agréable de plus de 1200m². Dès l'entrée, vous vous sentirez déjà chez vous. Sa pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, dotée d'une cheminée, communique avec la cuisine équipée, ouverte sur la terrasse, plein sud, pour partager des moments de convivialité. Les matériaux de qualité, l'agencement bien pensé de la villa vous garantiront confort et bien-vivre toute l'année. Une porte verrière judicieusement installée vous assure une intimité pour la partie nuit. 4 chambres dans la villa principale, dont une master dotée d'une salle de bain immergée dans la nature. Une dépendance, composée d'une chambre avec sa salle d'eau accueillera amis ou famille. Vous pourrez organiser des compétitions de pétanque au fond du jardin ou profiter de la douceur de vivre ferretcapienne sous la glycine luxuriante. Un garage et un abri de jardin, indépendants, vous permettront de sécuriser les indispensables sur la presqu'ile (vélos, surfs, véhicule...). A quelques mètres du bassin ou de l'océan, vous profiterez au choix des levers ou couchers de soleil. Tous les commerces accessibles à 10 min en vélo. Votre villa de vacances vous attend, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Barnes pour plus de renseignements. Honoraires charge acquéreur 5%.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE- 2019 - B2P ARCHITECTURE

EXCLUSIVITÉ. Bouscat La Chêneraie, au coeur d'un îlot mélant ancien et contemporain, cette maison s'intègre dans un projet architectural réunissant une ancienne chartreuse du 19ème siècle à une construction moderniste de 18 villas mitoyennes reliées par un pont métallique. Une venelle minérale centrale sépare ses individualités symétriques et offre un espace de convivialité à la copropriété. Agencée sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement et wc, une cuisine semi-ouverte et un séjour orienté vers un jardin de ville. L'étage dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et des wc. Au dernier, les anciens combles aménagés sont occupés par un espace bureau ouvert avec placards sur mesure et une chambre d'amis. Un local vélo privatif sur l'avant et 2 places de parkings en sous-sol finalisent ce bien fonctionnel pour une famille, à proximité des transports et des écoles dans un environnement sécurisé. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748.00 euros.