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Ancienne ferme en pierre en Drôme Provençale

Cette magnifique ferme ancienne en pierre, située en hauteur aux abords d'un village à quelques minutes de Nyons, offre un cadre de vie exceptionnel . S'étendant sur plus de 19 hectares, cette propriété garantit une tranquillité absolue dans un environnement naturel préservé et se compose de deux unités adjacentes : La partie principale, d'environ 330 m2, comprend au rez-de-chaussée supérieur un spacieux salon avec cheminée surplombé d'une mezzanine et d'une cuisine, ouverte sur une charmante terrasse orientée sud-est, ainsi que 4 chambres, deux salles de bains avec WC et une salle d'eau. Une extension construite il y a environ trente ans vient adjoindre 3 chambres supplémentaires, une grande buanderie et un salon secondaire, de même qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le tout formant un spacieux patio bordé partiellement d'une galerie venant former une sublime cour fermée. En rez-inférieur, un grand garage ouvert et de nombreuses caves. La seconde partie, d'environ 130 m2, nécessite des travaux de restauration plus importants. Située au premier étage, cette unité dispose d'une belle terrasse d'environ 25m2, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En rez-de-jardin une charmante cour spacieuse partiellement couverte, un garage et diverses dépendances complètent cette partie. Dominant les splendides paysages de la Drôme Provençale, cet ancien centre d'hébergement est un refuge parfait pour quiconque souhaite développer une activité d'accueil. Elle offre un cadre paisible où la nature se révèle dans toute sa beauté.

FERME - 10233

Mas du début du 19 ème siècle de 160 m2 habitables entièrement rénové avec atelier et garage de 40m2 sur un terrain de 4600m2 en grande partie clôturé. Ce bien est situé en pleine nature entre l'enclave des Papes et le pays de Nyons et à seulement 10mn de toutes les commodités (supermarché, écoles, hôpital, tous commerces..). Il se compose ainsi : une cuisine de 27m2 ouverte sur un séjour de 40m2 côté sud. A l'étage la partie nuit dispose de 2 chambres donnant sur une terrasse de 23 m2, d'une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bain, une 4ème chambre ainsi qu'une seconde salle de bain. Cette maison possède de nombreux atouts : double vitrage, climatisation réversible dans toutes les chambres, chaudière à granulés, poêle à bois, adoucisseur, eau chaude produite par une PAC air/air. Un forage alimente en eau. Du côté des extérieurs une terrasse de 60 m2, une piscine de 8m X 4m, un pool house ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Un havre de paix à venir visiter sans tarder! réf. 10233 prix de vente : 480 000 EUR HAI, honoraires charge acquéreur ; DPE C, GES A. Aurélia Leroy au 06 52 37 82 32

Entre Grignan et Nyons, beau mas en pierres sur 4 ha.

Mas en pierres proche de Nyons - Dans un superbe environnement préservé , au détour d'une colline de pins et de chênes , beau mas en pierres implanté sur un terrain de plus de 4ha constitué de lavandes, d'oliviers, de près et de bois. Cette propriété est actuellement divisée en deux habitations: la ferme originelle rénovée dans les années 1980 proposant plus de 160m2 et un gîte de 55m2 créé en 2010. Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir dans la partie principale. Cette propriété offre une vie à la campagne paisible, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée, et à proximité immédiate des premières commodités du village dont le centre se situe à moins de 2km.