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Maison au calme de 130 m2 au coeur des vignes avec studio

Saint-Cyr-sur-Mer, venez découvrir cette charmante maison atypique en plein coeur des vignes,dans un cadre d'exception au calme absolu et à seulement 5 minutes du centre-ville, au sein d'un ancien corps de ferme sur un terrain de 1137 m2. Mitoyenne d'un côté, elle se compose d'une entrée, une cuisine avec accès à une terrasse exposée sud, une pièce de vie de 28 m2 ou vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une chambre avec vue dégagée d'environ 14 m2, une chambre supplémentaire de 10 m2 et une grande salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'environ 28 m2 avec une cheminée et une buanderie. Pour recevoir vos convives ou pour de l'investissement locatif un studio de 26 m2 rénové avec entrée indépendante composé d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En annexes une cave,un local vélo. A découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse? Contacter dès maintenant Julie GARNIER 06 03 90 41 54 Julie GARNIER est Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900

Magnifique propriété du XVIIIe siècle avec jardin manucuré

Cette charmante propriété en pierre est nichée dans une partie préservée et idyllique de la campagne de Gordes. La maison offre une vue imprenable sur le paysage environnant et sur l'imposant massif du Luberon. La propriété jouit d'un beau jardin clos et d'une piscine de type bassin. La maison se compose d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine avec table de petit-déjeuner, d'un salon avec cheminée en pierre, d'une suite parentale avec salle de douche, des toilettes invités. Les portes-fenêtres de la cuisine et du salon donnent sur une terrasse orientée sud, agrémentée d'une glycine. De charmantes marches en pierre mènent au premier étage. Le premier étage se compose d'un bureau, d'une chambre double, d'une salle d'eau pour invités et d'une terrasse sur le toît avec vue imprenable sur le Luberon. La propriété comprend également un gîte indépendant : hall d'entrée/bureau ; salon avec cheminée en pierre et cuisine attenante ; chambre double lumineuse avec sol en terre cuite et terrasse privée au premier étage avec vue sur les oliveraies environnantes ; salle de douche et toilettes pour invités ; local technique. En rez-de-jardin, on trouve deux grandes pièces voûtées, un bureau et un débarras, ainsi qu'une terrasse couverte (respectivement 27 m², 38 m² et 31 m²). Le charme inné de cette magnifique propriété traditionnelle en pierre a été conservé avec grand soin : escaliers en pierre de taille, sols d'origine, poutres apparentes et carrelage en terre cuite colorée. Le charmant jardin clos assure une intimité totale et un cadre superbement luxuriant. Le coin piscine, de style bassin, est bordé d'une terrasse en pierre et entouré d'une pelouse verdoyante. Le jardin est agrémenté d'oliviers centenaires, de cyprès, de lauriers roses et d'un assortiment d'arbustes. De nombreuses places de parking se trouvent à l'arrière, à l'ombre d'un majestueux micocoulier. Une authentique ferme en pierre, dans un cadre magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FERME - 10453

Drôme Provençale. A l'ouest de Dieulefit, au coeur de 5 hectares de terre, dans un superbe environnement, au calme et sans aucune nuisance vous pourrez découvrir cette propriété en pierre restaurée de 320 m² habitables + 263 m² dépendances. Elle possède un puits, l'eau de ville, une vue dégagée, est orientée plein sud. Elle se compose de 2 habitations de 236 m² et 83 m² habitables, 6 chambres et 4 salles d'eau. A voir! Classe énergie D Réf:10453 Prix: 729 000€ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35

ANCIENNE FERME DE VILLAGE AVEC DEPENDANCES

Cette ancienne ferme en briques, édifiée au XIXème à la sortie du village, a, peu à peu, été transformée en maison d'habitation. De cette époque, il reste, attenants à la demeure, de vastes dépendances, étable, poulailler, garage pour deux VL et un préau proposant une surface de plus de 120m² au total. La demeure, modeste, est composée en rez de jardin, d'une pièce de réception/cuisine avec cheminée insert, d'un séjour confortable de 25m² environ avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un vaste atelier communiquant de 35m² environ. A l'étage se trouvent trois chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La parcelle close et plane de 800m² est arborée et dispose d'un puits. L'ensemble, avec l'édification de la ferme en briques cuites et crues, dégage un charme particulier, et des travaux de rénovation permettront de donner un cachet rustique chic à cette propriété, situées aux portes de Toulouse. Classe énergie : F Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4040 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOX FERME VILLA AMANDINE 13012

Dans une résidence récente et sécurisée, ce box d'environ 13m2 peut acceuillir un véhicule. Il se trouve en sous-sol avec des caméras de surveillance. Libre de toute occupation. Disponible immédiatement Taxe foncière: 494 euros Charges annuelles: 61,31 euros A visiter sans tarder! Contacter Florent MICHELUCCI au 06 60 34 99 14,

Charmante Maison Rénovée avec 3 Chambres et Jardin - Cadre P

Charmante Maison Rénovée avec 3 Chambres et Jardin - Cadre Paisible à 10 Min des Commodités Havre de paix niché dans un hameau bucolique à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette ancienne ferme entièrement rénovée avec goût vous invite à savourer une vie calme et sereine. Parfaitement aménagée pour votre confort, cette maison de 81 m2 sur un terrain clos de 330 m2 offre : Rez-de-chaussée : Une cuisine chaleureuse et équipée ouverte sur un coin repas convivial Un salon baigné de lumière doté d'un poêle à granulés récent pilotable depuis votre smartphone pour une chaleur homogène dans toute la maison Une salle de bain fonctionnelle et des WC Étage : Une chambre ouverte spacieuse (possibilité de cloisonnement) Une seconde chambre fermée pour un maximum d'intimité Dépendance chauffée de 15 m2 : Un espace polyvalent pouvant être utilisé comme une troisième chambre indépendante, un atelier ou un bureau selon vos besoins Pour un confort optimal au quotidien : Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique performante Poêle à granulés WiFi récent pour un chauffage économique et pilotable à distance Volets roulants solaires pour une gestion optimale de la lumière naturelle et de la température Ballon d'eau chaude solaire pour des économies d'énergie durables Fibre optique pour une connexion internet haut débit Cuisine équipée avec frigo américain et plaque de cuisson récents pour des moments culinaires agréables Assainissement Individuel (pas aux normes) Atouts supplémentaires : Environnement calme et paisible idéal pour se ressourcer Jardin clos pour profiter pleinement du plein air A proximité de toutes les commodités pour un quotidien pratique Accès facile aux axes routiers pour des déplacements simplifiés Taxe Foncière 490EUR Visite virtuelle : Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1650 EUR par an. Classe énergétique D (244), Émission B (8) Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 EUR (honoraires charge vendeur) N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison de charme ! Contactez-nous au 06 71 20 96 89 pour une visite ou pour toute question. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

'ALYSSA' - EXCLUSIVITE - CHARVONNEX - APPARTEMENT TYPE 2 - 40,11m2 - BALCON + CAVE + 2 PLACES + GRAND JARDIN COMMUN SUR UNE PARCELLE DE 2309m2

'ALYSSA' - EXCLUSIVITE - CHARVONNEX - APPARTEMENT TYPE 2 - 40,11m2 - BALCON + + 2 PLACES + CAVE + GRAND JARDIN COMMUN SUR UNE PARCELLE DE 2309m2 A CHARVONNEX, nous vous proposons un bel appartement de type 2 de 40,11m2 au premier étage d'un ancien corps de ferme réhabilité en 1993, au calme et avec un immense jardin commun puisque la copropriété est implantée sur une parcelle de plus de 2300m2 ! Appréciez les avantages d'une petite copropriété à taille humaine avec de faibles charges. Entièrement aménagé, il est optimisé et permet d'avoir un coin jour et coin nuit avec une belle double exposition. L'entrée dessert toutes les pièces de l'appartement. La belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée est d'environ 22m2 et s'ouvre sur un joli balcon exposé SUD sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 11,35m2, et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposez d'une cave, et d'un accès au jardin commun équipé de potagers (chaque copropriétaire dispose de son propre potager), d'un barbecue, et de bacs à compost. CE QUE L'ON AIME : - L'environnement calme et verdoyant de CHARVONNEX - L'immense jardin commun et sa parcelle de 2300m2 - Un joli T2 bien aménagé, ses 2 places et sa cave Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Référence : 3966-BAU. - Ancienne Ferme rénovée à Crots , superficie totale 259m² (05200)

L'Office Immobilier de Crots vous présente à la vente cette maison rénovée de 165 m² habitables et d'une surface totale de 259m², située à proximité du lacet de Crots. Situation et contexte : Idéalement située, cette maison est à seulement 5 minutes d'Embrun et de Savines-le-Lac, et à 10 minutes à pied du lac. Description intérieure : Cette maison mitoyenne dispose d'une pièce voûtée utilisable comme bureau, bibliothèque ou chambre. La pièce de vie est chauffée par un poêle à bois, et la cuisine ouverte sur le séjour mène à une grande terrasse équipée d'un barbecue et d'une fontaine . Coin nuit : À l'étage, une chambre parentale, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un accès au garage sont disponibles. Le deuxième étage propose trois chambres, dont une avec douche et une autre avec terrasse orientée sud, ainsi qu'un grand espace bureau. Avantages extérieurs : La propriété inclut une grande terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air, et une vue dégagée. Prestations complémentaires : Un double garage et une grande cave voûtée offrant une hauteur sous plafond suffisante pour être aménagée complètent ce bien. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée disposant de nombreuses possibilités d'aménagements, située à proximité d'Embrun de Savines et du lac. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 3966-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bonne 6 pièces 140 m²

À Bonne-Sur-Menoge, découvrez ce charmant corps de ferme rénové offrant une surface habitable de 140 m² et une surface utile de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de douches et des toilettes. L'étage accueille un salon, quatre belles chambres avec vue champêtre, une salle de bains et des toilettes. Le dernier niveau dispose de combles aménageables d'environ 70 m². Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur neuve, garantissant une excellente performance énergétique. Un garage attenant et la possibilité d'une extension de 60 m² complètent ce bien de qualité. Située au calme, sans vis-à-vis et à proximité de l'entrée de l'autoroute, offrant une vue dégagée sur les montagnes, cette propriété édifiée sur un terrain plat d'une surface de 1300 m² exposée sud, est idéale pour les amoureux de la nature et pourra accueillir une grande famille. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail :

MAISON SUR PARC DE 5 300 M²

Cette ancienne ferme basque de 180 m² environ rénovée en 2018 se situe sur un terrain de 5 300 m² et offre un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, trois suites avec salles de bain, une mezzanine et une chambre d'enfants. Piscine chauffée, grande terrasse, terrain de tennis, salle de sport avec douche, dépendance de 45 m² et fronton. Extension possible.

FERME RÉNOVÉE AVEC PARC - LES GETS

Exclusivité Ascension Immobilier, Ferme de caractère rénovée au sein d'un grand parc arboré proche du départ des pistes de ski. Ascension Immobilier vous propose une propriété composée au rez-de-chaussée d'un appartement d'une superficie de 100m², 4 pièces, 3 chambres, 3 salle de bains et accès jardin. A l'étage, un hall d'accueil dessert le cœur de la propriété : une grande et chaleureuse pièce à vivre avec plafond cathédrale, coin cheminée et salle à manger. Accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée. Une cuisine semi-professionnelle attenante à une buanderie avec accès sur la deuxième terrasse tournée vers le paisible parc arboré comprenant un espace jacuzzi assurant une parfaite intimité. 3 espaces nuits dont deux suites familiales et une suite parentale, toute incluant salle de bains privative. Le dernier étage se compose d'une mezzanine accueillant un coin TV. Une porte palière laisse place à environ 130 m² bruts à aménager selon vos envies. A l'extérieur un garage double avec atelier complète l'ensemble. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 88 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ANCIENNE FERME SUR OUEST ECULLY AVEC MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Dans l'environnement vert privilégié et tout proche du parc du château du Vivier qui accueille l'école hôtelière réputée et fondée sous l'impulsion de Paul Bocuse (aujourd'hui Institut LYFE), cette ancienne ferme du XIXe siècle de plus de 230 m² habitables est aujourd'hui divisée en 2 habitations mitoyennes de 88 m2 et 142 m² de surface au sol (dont respectivement 80m2 et 115m2 loi CARREZ) qui pourraient être regroupées voire agrandies. L'habitation principale comporte aussi un garage et un atelier pour 48m2. Elle est implantée sur un grand terrain entièrement plat et clos d'une surface totale de 2 314 m². L'ensemble offre un très beau potentiel pour construire ou investir tout en étant sensible à un environnement naturel préservant la tranquillité. Le terrain est situé en zone urbanisée Uri2c avec un CES de 0.2, ce qui permet la construction d'au moins une maison au calme, à l'abri des regards avec une viabilisation proche et un accès facile. Possibilité de transformer et agrandir le bâti ancien et existant. L'urbanisme d'Ecully souhaitant préserver ce secteur, poumon vert de l'ouest lyonnais, a indiqué aux vendeurs que la construction ancienne pourrait être agrandie tout en construisant un projet de belle ampleur sur le terrain connexe. Le parc du Vivier est à 100m à pied et le centre d'Ecully à 18 mins à pied. A moins de 200m, 2 arrêts de bus Junior Direct desservent les collèges d'Ecully public et privé (Sacré Cœur) et, l'école Saint Joseph de Tassin (primaire-collège et lYcée) Les écoles maternelles et primaires du centre d'Ecully et de Grandvaux sont à 2/3 mins en voiture. DPE D et F Pour toute question ou demande de visite, appeler Nicole au 06 33 985 185 Visite virtuelle sur demande

Pavillon de la Ferme du Chateau

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*LIVRAISON IMMEDIATEA deux pas du parc et du château de Ballainvilliers, dans un quartier paisible. Le Pavillon de la Ferme du Chateau bénéficie d'une architecture classique très qualitative. Appartements neufs du 2 au 4 pièces (avec balcon ou jardin privatif paysager), dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, services, centre commercial, etc.). 2 arrêts de bus à distance piétonne (dont navette de l'agglo reliant la gare RER C de Gravigny-Balizy en 20 min). Accès à la N20 à 1,4 km (connexion rapide avec N104 et A10).*Voir conditions 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit