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Cannes Grand Hôtel Exclusivité

Appartement 3 pièces en parfait état, récemment rénové à neuf, à quelques pas de la Croisette et de la rue d'Antibes, emplacement privilégié... Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre prestigieux et dynamique, tout en profitant du confort d'un logement entièrement rénové avec des finitions de qualité. Points forts : Proximité immédiate des attractions principales de Cannes, Rénovation récente avec des matériaux modernes et de qualité, Garantie décennale dommage-ouvrage assurant la tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires, N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

A vendre à Cannes Vieux Port

Nous vous présentons cet appartement exceptionnel avec une vue imprenable sur le port. Situé dans un quartier prisé, cet appartement 3 pièces climatisé de 72m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour lumineux qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement dans l'espace de vie, est équipée avec des appareils modernes et offre un lieu convivial pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le port. Les deux chambres confortables, offrent à chacun de ses occupants un espace privé où se détendre et se ressourcer. La salle de bain est fonctionnelle et élégante. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa vue imprenable sur le port. Imaginez-vous chaque matin en train de prendre votre café sur votre balcon privé en contemplant les bateaux. De plus, la climatisation vous permettra de rester au frais même pendant les journées les plus chaudes de l'été, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire un investissement locatif, cette propriété saura satisfaire les attentes des plus exigeants. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Proche de Saint Rémy de Provence, bastide dans les Alpilles,

Belle bastide d'environ 320m2 sur une parcelle d'environ 3000m2, divisée en deux parties. Une maison principale de 160m2 avec cinq chambres (dont une en rez-de-chaussée), 2 salles d'eau et 1 salle de bains, un jacuzzi et une piscine de 10x5 implantée sur un très agréable jardin paysagé et verdoyant. 3 appartements avec jardinet comprenant chacun 1 chambre et 1 salle de bains à l'étage, une cuisine américaine équipée et salon ouvert sur jardinet au Sud. Fort rendement locatif.

Villa contemporaine au calme absolu

VILLA CONTEMPORAINE - CALME ABSOLU - 220M2 hab- BEAU TERRAIN 4400M2 - GARAGE - PISCINE - Propriété contemporaine exceptionnelle au calme, située à Ventabren dans un environnement paisible, sans être isolée. Elle est constituée d'une belle entrée (large porte en pivot) desservant un vaste séjour et sa cuisine ouverte finement agencée, l'ensemble doté de magnifiques ouvertures vers la terrasse et le jardin. Au RDC, 3 chambres dont une grande suite parentale. A l'étage, deux belles suites avec leur propre salle de bain. L'exposition et l'architecture ouverte sur l'extérieur sont un vrai point fort et offrent un panorama superbe sur son parc arboré de pins (bois classé) ainsi qu'une superbe luminosité. Prestations complètes : parquet en bois massif, corian dans toutes les salles d'eau/salles de bains, fenêtres anti-effractions, ouvertures aluminium fines invisibles certaines à galandages, projecteur vidéo avec écran intégré rétractable, rangements sur mesure, chauffage/climatisation par PAC gainable, alarme avec vidéosurveillance/écoutes + digicode et visiophone, volets électriques centralisés, aspiration centralisée, prise voiture électrique, terrain clos, arrosage automatique, Tout à l'égout. Potentiel encore exploitable dans le grand garage pour aménager une partie en pièce de loisirs/sports (communiquant avec la maison principale). Bus à proximité. Résiduel constructible d'environ 60m2 (emprise au sol) et/ou annexe 40m2. Mandat 987. informations Betty Coiffard 0033 0 603505027 Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

LA FUTURE - Maison T4 de plain pied 100 m2 + Garage + Terrain 1100 m2 - 13012

Llinares immobilier vous propose : LA FUTURE, une maison T4 de 100m2 de plain pied à rénover avec possibilité d'extension sur un terrain de 1100m2 environ, située au calme entre le village de Saint Julien et les Trois Lucs. Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures offrant un accès à la terrasse orientée plein sud ainsi qu'une cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres avec rangements se partagent une salle de bain. Un garage et deux abris de jardin complètent le bien. Vous pourrez aménager l'agréable terrain entouré de verdure selon vos envies : terrasse, piscine et/ou extension de la maison. Fort potentiel dans un secteur très recherché, proximité de toutes les commodités et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD Tél : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur :ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1256€/an - Honoraires inclus de 2,9% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1255€ et 1699€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 de plain pied 100m2 + Garage + Terrain 1100m2 + possibilités extension - 13012 Marseille

Cannes Petit Juas - Agréable appartement 4 pièces au sein d'un quartier pavillonnaire et plaisant

Dans une maison typique du quartier répartie sur 2 niveaux, ayant fait l'objet d'une grande cure de rajeunissement intérieur/extérieur en 2019 et d'une mise en copropriété avec 3 lots seulement sans charge de copropriété, vous y trouverez cet appartement occupant tout le dernier niveau. L'appartement pour ses extérieurs offre une belle terrasse de 32m² ainsi que la jouissance privative d'un jardin d'une centaine de mètres carrés piscinable. A l'intérieur vous trouverez un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse offrant un joli dégagement Californie et mer, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche. Le tout en excellent état. Idéal à l'année comme pour une résidence secondaire. Les points forts à retenir : -Quartier ayant pour réputation la quiétude et un environnement très agréable -A pied de Cannes aisément -Bonne atmosphère -Volumes et luminosité

Peymeinade - Charmante villa familiale - 5 chambres

Beaucoup de cachet pour cette villa de quasi plain-pied sur un terrain de 2200 m² avec piscine et jardin plat. Elle se compose d'une entrée, espace de réception ouvrant sur terrasse, belle cuisine équipée dinatoire très lumineuse, 5 chambres avec salles de bains en suite, dont une à l'étage. Calme absolu. Fort potentiel. Le garage existant a été transformé en chambre. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 408 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2408€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

SAINTE-ANNE : MAISON DE VILLE 120 M² AVEC GARAGE ET COUR

EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU - QUARTIER SAINTE-ANNE : Venez découvrir cette charmante maison de ville à l'emplacement idéal, d'une superficie de 120m² carrez et 160m² au sol, elle dispose de 6 pièces, d'un garage et d'une cour. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un local de 15m² pouvant être utilisé comme atelier, bureau ou profession libérale, une lingerie de 6m², un grand garage de 17m², ainsi qu'un accès à une cour extérieure. Au premier étage, une belle pièce à vivre traversante et baignée de lumière de 44m², une cuisine aménagée moderne et un séjour sur parquet avec cheminée. Au second étage, un espace nuit composé de trois chambres dont une de 12m² sur parquet ancien, des placards et une salle de bain avec w.c. Au sous-sol, un espace de stockage supplémentaire avec une cave de 13m². Ce bien au fort potentiel, offrant de multiples possibilités, vous séduira par ses volumes, son cachet, sa proximité aux commerces (boulangerie, pharmacie, carrefour express...) et transports (ligne de bus C1 au pied de la maison et arrêt de tramway L1 à 900m). Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien coup de cœur.

Maison à fort potentiel, Ars en Ré

Idéalement située à seulement 400m de la plage, dans le secteur GRIGNON et à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Cette maison à fort potentiel est à rénover. 126m² habitables sur une parcelle de 630m². Exposée plein Sud La maison est organisée comme suit: Le rez-de-chaussée comporte un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec son wc. Très bel emplacement. Taxe foncière : 1356 € NOUS CONTACTER AU 05 46 51 00 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Generac - Domaine Viticole

En Occitanie, entre Camargue et Gard provençal, au calme absolu, Domaine Viticole du 17ème siècle de près de 950m2 bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle et d'une vue panoramique sur la petite Camargue au Sud, le Pic St-Loup à l'Ouest et le Mont-Ventoux à l'Est. Implanté sur des terres de 47 hectares d'un seul tenant dont 38 hectares de vignes classées AOP Bio Costières-de-Nîmes qui seront libres d'exploitation. Le Domaine a élu domicile sur une terre bénéficiant d'un microclimat et de conditions géologiques favorables. L'endroit sis à 85 m au-dessus de l'eau se conjugue idéalement avec la viniculture. Ce domaine à fort potentiel oenotouristique a d'ailleurs reçu plusieurs récompenses lors de concours internationaux. Cuves en béton et inox. Possibilité d'aménager plusieurs espaces pour permettre l'embouteillage sur site. L'ensemble comprend : une maison d'habitation de 365 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, deux appartements indépendants rénovés, une salle de réception, une piscine à débordement, un pool house avec cuisine d'été. Deux appartements et une maison à rafraîchir complètent l'ensemble. Beaucoup de cachet pour cette bâtisse à caractère historique. A découvrir sans tarder, Domaine rare à la vente.

Chatenay-Malabry/Sceaux - Maison de caractère avec jardin et piscine

Cette propriété exceptionnelle de 614 m², avec 437 m² de surface habitable, est nichée dans un écrin de verdure. Elle offre un cadre de vie idyllique avec son jardin paysager et sa piscine. La distribution actuelle en trois espaces distincts offre une flexibilité rare, permettant une personnalisation selon les besoins de ses propriétaires. - Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur un vaste séjour et la salle à manger agencée dans une véranda baignée de lumière. La grande cuisine dinatoire, un grand bureau (chambre possible) et une salle de bains complètent ce premier niveau. Au 1er étage, deux belles suites avec salle de bains et douche et une terrasse exposée au Sud. - D'autre part, un appartement indépendant bénéficiant de son propre escalier intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement en duplex dans un esprit loft dispose d'un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte avec terrasse le tout agrémenté d'un plafond verrière. Trois chambres (dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains) et une seconde salle de bains. - Enfin, en rez-de-jardin, un studio indépendant. Piscine intérieure (donnant partiellement sur le jardin), terrasse, maison de gardien, sauna et sa douche, buanderie, chaufferie, cave, nombreux espaces de rangements et quatre places de parking complètent les prestations de ce bien de prestige qui dispose d'un fort potentiel grâce à son plan modulable proposant plusieurs options d'agencement. La maison est située dans le prisé Domaine de la Prairie d'Aulnay, en limite du Parc de Sceaux et à quelques minutes de la gare RER de Robinson menant à Paris. L'accès à la N118, l'A86, l'A6 et l'aéroport d'Orly sont aisés.

Appartement 4 pièces à vendre au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - C'est au Grau d'Agde que nous vous proposons à la vente, ce bel appartement neuf, de type quatre pièces. Cet appartement, traversant et d'une surface habitable de 81 M2, dispose d'un point fort, sa situation. En effet, Situé à seulement 100 mètres des plages et à proximité immédiate du centre du village, ce quatre pièces est véritablement un produit très rare. La pièce de vie est très agréable et ouvre sur une terrasse privative de 18 M2 environ. La cuisine américaine est entièrement équipée. Côté nuit, vous disposez, d'une chambre avec salle d'eau privative, toilette et placard. L'espace nuit invités, s'articule autour de deux chambres supplémentaires avec placard, dont une avec accès terrasse, ainsi qu' salle d'eau supplémentaire. Toutes les menuiseries sont en aluminium et volets roulants électriques. Cette construction bénéficie de la dernière réglementation environnementale (RE2020). Ce qui se fait de mieux actuellement en économie d'énergie !!! Pour le chauffage, cet appartement à la vente est équipée d'une climatisation multi zone (gainable), permettant ainsi de piloter indépendamment chaque pièce. Les différents corps de métiers sont tous des intervenants locaux, reconnus pour la qualité de leur travail !!! Ce superbe programme offre de belles prestations mais aussi un confort et un art de vie assez rare !!! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 3

CAP-FERRET PLAGE DE L'HERBE / VILLA ALGÉRIENNE , TRÈS BELLE VILLA D'ARCHITECTE 155 M² SUR TERRAIN DE 981 M²

Nouveau : Cap-Ferret, Dune de l’Herbe, plage de la Villa Algérienne. Rare et exclusif, à proximité immédiate de l’Hôtel de la Plage au bout d’un chemin calme et résidentiel, ravissante villa d'architecte de 155 m² (4 chambres), nichée dans une écrin de verdure , à l’abri des regards et de toutes nuisances. Idéalement placée, en deuxième ligne, le long d’un petit chemin piéton qui mène directement à la plage, la villa a été orientée face au soleil, au milieu d’un jardin clos et intime. Le sud et l’ouest sont les orientations qui ont déterminé l’agencement de la villa et l’implantation de ses larges baies vitrées, afin qu’en toutes saisons, une lumière éclatante pénètre chacune de ses pièces. Une belle ambiance ainsi qu’une douceur de vivre se ressentent à chaque instant, sur la terrasse, dans le jardin et partout dans la villa. De plain pied, la villa offre , une immense pièce de séjour avec toit cathédrale et cheminée , une cuisine américaine , deux grandes chambres, une salle de bain. Une immense terrasse couverte par le rampant de la toiture , permet à l'inter saison , de jouir d'une véritable pièce supplémentaire , avec coin repas , cheminée et salon d'été . Sur un autre niveau , deux autres chambres , une salle de bains , ainsi qu'une lingerie / cellier . Un immense garage, pour bateau ou voiture complète avantageusement le confort de la villa. Une mezzanine en surplomb du salon permet d'envisager la possibilité de créer une 5 ème chambre . Cet endroit de la presqu’ile du Cap-Ferret représente plus que tout autre, un coin de paradis. Le village de pécheur, voisin de cette villa, ses douces et intimes plages aux caractères familiaux, la beauté du bassin, sont les écrins naturels d’un refuge destiné aux amoureux de la mer. Serviette sur l'épaule , par le petit chemin , la plage et ses bains de mer sont accessibles immédiatement . Bien immobilier rare, à saisir et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. - Chauffage électrique - volets roulants électriques - menuiseries alu double vitrage - arrosage automatique avec puit . Prix affiché incluant les honoraires d’agence restant à charge du vendeur, moyennant la somme TTC de 70.000 euros.