Mots-clés : galandage alpes maritimes

VUE DEGAGEE SUR VERDURE

MANDELIEU - Bienvenue dans cette maison d'exception! Nichée dans le quartier prisé de Minelle, cette propriété de 289 m2 offre un raffinement et un confort incomparables. À seulement quelques minutes des plages, golfs et écoles, elle allie praticité et élégance. Sur une parcelle de 1986 m2 entièrement clôturée, vous trouverez un magnifique jardin plat agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, ainsi qu'une piscine. À l'intérieur, réception de 100 m2, cuisine séparée de 22 m2 ouvrant sur terrasse, 2 chambres de plain-pied avec chacune avec salle de bain, dressing, WC et climatisation. À l'étage, 2 chambres en suites avec salle de douche, WC, dressing et balcon offrant une petite vue mer. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente de 37 m2, idéale pour une salle de jeu ou une cinquième chambre, ainsi qu'un bureau/atelier, un garage pour 2 voitures, une chaufferie et des commodités supplémentaires. Cette maison est équipée de nombreuses caractéristiques haut de gamme telles que des baies vitrées à galandage, des volets roulants électriques, une aspiration centralisée, un chauffage au sol et un système d'alarme, assurant ainsi un confort et une sécurité absolus. Une expérience de vie unique vous attend dans ce véritable havre de paix. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

A proximité immédiate du golf, magnifique propriété de charme avec sa maison d'amis

À deux pas du prestigieux Golf d'Opio et toute proche de Valbonne, découvrez cette superbe bastide pleine de charme et de caractère. Nichée sur un terrain plat paysagé de 5000m², elle offre de très beaux volumes et un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée à galandage, et une cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée avec cuisine d'été. Vous y trouverez également une chambre avec entrée indépendante et une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour, accompagnée de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une seconde maison indépendante de 50m², idéale pour recevoir vos invités, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. La propriété dispose également d'une buanderie, d'un garage pour trois véhicules, d'une cave à vins ainsi que d'un forage pour l'arrosage automatique. En excellent état, spacieuse et lumineuse, cette bastide est un véritable coup de cœur. Contactez-nous pour une visite et laissez le charme opérer. [Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web]

Villa Neuve !! La Roquette Sur Siagne 5pcs de 128m2 avec Piscine

Laissez vous séduire par cette VILLA NEUVE de plain pied, d'une superficie de 128m² sur un terrain totalisant 1300m² et dont la construction a été achevée en décembre 2023! Vous serez sous le charme de son architecture moderne et ses grandes ouvertures à galandages qui ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec Piscine pour profiter de moments inoubliables entre amis ou en famille !! Elle se compose d'une belle entrée avec rangements, un immense espace de vie de presque 60m² avec son superbe salon cosy, sa salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier d'environ 5m², et un bureau de plus de 7m²... Pour vos nuits étoilées, vous attend une grande suite parentale comprenant un dressing aménagé et salle de douche avec wc... et 2 chambres complémentaires de 14 m² environ avec une salle d'eau avec douche et baignoire + wc. La villa bénéficie d'un équipement aux dernières normes RT 2020 avec la climatisation gainée et un système de pompe à chaleur... La propriété est entièrement clôturée, et vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, et pour les petits jardiniers en herbe, y aménager un coin potager pour votre plus grand bonheur... SOUS GARANTIE DECENNALE jusqu'en décembre 2033 !! A voir sans tarder ! Coup de coeur assuré ! *Honoraires à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spéracèdes - Belle villa vue panoramique

Exclusivité. Spéracèdes, au fond d'une impasse, belle villa d'environ 210 m² sur deux niveaux et édifiée sur un terrain d'environ 2 667 m². Au calme, sans vis à vis et dans un quartier recherché, elle offre une vue panoramique à couper le souffle, sur la mer, les collines et le lac. Elle se compose d'un vaste salon ouvert sur une belle terrasse d'environ 91 m² baignée de soleil, grand espace cuisine, 4 lumineuses chambres en suites bénéficiant toutes de la vue. Piscine à débordement au sel, garage, baies en galandage, climatisation dans les chambres, cuisine à prévoir.

Domaine des Hauts de Vaugrenier appartement de standing vue mer

Situé dans le domaine très prisé des Hauts de Vaugrenier, ce magnifique appartement de près de 90 m2, 88,54 m2 (loi Carrez) a été entièrement rénové et dessiné par un architecte d'intérieur. Au premier et dernier étage d'un ensemble de 4 lots cet appartement est pensé comme une maison. Un spacieux séjour prolongé par une large terrasse vue mer et garrigue jouxte le site natura 2000 du dôme de Biot. Un air de campagne sur un promontoire tout en étant à côté des plages et du tumulte légendaire du bord de mer. La cuisine ouverte sur la pièce de vie pouvant également être fermée grâce à sa belle verrière coulissante à galandage. Le plan de travail en granite et la crédence en zellige apporte une note élégante. L'espace nuit offre deux belles salles de douches ainsi que deux chambres dont une spacieuse chambre parentale donnant sur la terrasse. On retrouve un peu partout dans l'appartement des matériaux de qualité, parquet en chêne massif, carreaux de ciment, béton ciré sur la terrasse dans un espace de vie résolument convivial et unique en son genre. Le domaine est un havre de paix sécurisé 24/24, stratégiquement implanté entre Cannes et Monaco. Bénéficiant de prestations de standing avec une piscine olympique, une école maternelle, des petits commerces. A 5 minutes des plages de la Méditerranée , à 15 min de l'aéroport International de Nice Côte d'Azur. Un garage complète ce bien rare dans le domaine ainsi que la climatisation gainable dans l'ensemble de l'appartement pour un confort optimal. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1624€ et 1924€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2571.15 euros.

Proche Châteauneuf - Superbe propriété avec vue panoramique collines et mer

Cette magnifique bastide pleine de charme, située dans un quartier résidentiel et recherché, offre une vue exceptionnelle à 180 degrés sur les collines environnantes, la baie de Mandelieu et le massif de l'Esterel, de part sa position dominante. Au calme absolu et sans vis à vis, entièrement climatisée et très lumineuse, elle dispose de 5 chambres. Une piscine en mosaïque sur un terrain d'environ 6700 m², deux abris voiture, plusieurs places de parking, un immense sous-sol et une grande terrasse couverte complètent le tout. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une belle entrée avec dressing, d'un très grand salon avec cheminée insert avec de grandes baies à galandage ouvrant sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur une immense terrasse couverte, d'une chambre principale avec salle de bains, dressing et toilettes qui bénéficie de la vue magnifique sur le jardin et les collines, d'une autre chambre avec salle de douche, d'une buanderie et d'un toilette invités. Au premier étage se trouvent trois chambres de belle taille, une salle de douche, une salle de bains et un toilettes séparé. Le vaste sous sol d'environ 100 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Superbe propriété familiale et/ou investissement locatif! Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUMINEUSE VILLA RÉNOVÉE - VUE MER

A quelques minutes de Cannes, belle villa de 270m2 entièrement rénovée en 2022, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes.? Toute en lumière et ouverte sur les extérieurs, elle offre une magnifique entrée-mezzanine dominant le séjour, Une confortable suite parentale avec dressing et salle de bain balnéothérapie, douche, balcon vue sur la mer. Au rez-de-chaussé, un vaste espace à vivre avec une élégante cheminée (et récupérateur de chaleur), grandes baies à galandages avec vue imprenable sur le cap d'Antibes?, une véranda de 24m2 pour profiter des derniers instants du soleil.... Une belle cuisine avec îlot central, donnant accès à une grande terrasse face à la piscine pour déjeuner au grand air, cellier, buanderie. Trois autres chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, et une autre salle de douche , placards ou dressing. Un sauna infrarouge et une grande piscine et sa terrasse en bois exotique de 150m², d'un garage double de 30m2 avec accès direct et parkings complètent cette villa. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité tels que de grands carreaux au sol dans le salon, du parquet dans les chambres, des finitions en marbre dans les salles de bains, des appareils de cuisine haut de gamme, climatisation dans chaque pièce. A visiter de toute urgence !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VILLA MODERNE - SECTEUR RECHERCHÉ et CALME

MOUGINS - Dans une impasse, au calme, belle villa moderne et lumineuse de 200m2. Ensoleillée toute la journée, cette villa offre un espace séjour cuisine avec ilot central de 50m2, ouvert sur l'extérieur et la piscine par des baies à galandage, chambre de maitre en suite et ses deux dressings. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau, toilette, buanderie. En rez-de jardin, un autre salon, un grand garage avec pièce attenante, le tout pouvant être transformé... Terrain de pétanque, Climatisation réversible gainée, dépendance et de nombreux stationnements complètent cette villa facile à vivre et prête à être habitée!!! Facile d'accès et proche des commerces. A 10mn de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison neuve au calme, avec jardin et piscine.

En Exclusivité!! Baisse de prix sur cette jolie maison neuve construite en 2021, qui se situe dans un petit lotissement très sécurisé de 7 copropriétaires dans un quartier résidentiel. Dans un environnement verdoyant et très calme, elle est lumineuse, exposition Sud, et offre terrasse et jardin avec piscine et essences méditerranéennes. Composée d'un espace de vie distribué au Rez-de-Chaussée par un vaste séjour, une cuisine avec cellier-buanderie, wc, de grandes baies vitrées à galandages, à l'étage de 2 chambres avec salles d'eaux privatives et dressings, wc, le tout sur une surface de 88 M2 loi carrez elle bénéficie également d'une pièce aménageable en salle de jeux ou chambre d'appoint de 47m2 en sous-sol. Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain de 330 M2. A 10 Mn des commerces, juste à côté d'un arrêt de bus, produit très rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Magnifique vue sur la mer

EXCLUSIVITE - Belle situation dominante offrant une vue panoramique sur la mer, à proximité du village, cette magnifique villa de caractère d'environ 210 m2 est exposée Sud et profite d'une grande luminosité avec ses larges baies vitrées à galandage. Entrée sous porche, grand salon-séjour avec cheminée (45m2), cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur la terrasse par de larges baies vitrées, cellier/buanderie, chambre 1 (13,50 m2), salle d'eau , wc. A l'étage : Chambre 2 (21 m2) avec son dressing, chambre 3 (15m2), chambre 4 (13 m2), salle de bains, wc indépendant. Grande cave en sous-sol. Garage et grand espace de parking. Excellent état. Construction et matériaux de qualité, chauffage par le sol, portail automatique, climatisation dans les 2 chambres principales. Magnifique terrain paysager de 2. 645m2 joliment arboré (oliviers, fruitiers, agrumes) agrémenté de restanques, piscine à débordement Mazet en pierre abritant le local piscine. Ce que nous en pensons : Belle situation dominante proche du village, vue magnifique, construction de qualité, villa très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et magnifique terrain avec de belles restanques. RARE A LA VENTE !

SUPERBE VUE EXCEPTIONNELLE SUR MER ET ROCHES ROUGES

Dans un cadre verdoyant protégé époustouflant, VILLA INDIVIDUELLE de 1986 entièrement rénovée avec goût de 2020 à 2023, elle comprend double réception (70 m² env), cuisine indépendante aménagée et équipée, grande terrasse 130 m² avec piscine face à la mer, 4 chambres (dont 1 en-suite en cours de finition), 1 sdb, 1 sde, 2 wc, triple garage, atelier-chaufferie, abri-voiture, grande pièce à aménager de 50 m² au-dessus du garage PRESTATIONS NOBLES DE GRANDE QUALITE! Pierre de Bourgogne au sol, doubles vitrages, baies vitrées à galandage, convecteurs neufs, climatisation réversible, fenêtres oscillo-battantes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Magnifique 2 Pièces VUE MER dans le Domaine des Hauts de Vau

CO-EXCLUSIVITE Domaine prestigieux des Hauts de Vaugrenier, sécurisé 24h/24, piscines, tennis et commerces de proximité, coup de coeur pour ce magnifique 2 pièces de 60m2 prolongé de 25m2 de terrasse SUD avec VUE MER et PARC, entièrement rénové au calme absolu. Très belles prestations, climatisation reversible intégrée, baies vitrées double vitrage à galandage, cuisine sur mesure équipée, immense salle de douche avec baignoire et wc, toilettes indépendantes, et grand dressing aménagé. Un parking interieur et une cave complètent son confort A visiter sans tarder

Hauteurs de Mandelieu-la-Napoule - Les-Adrets-de-l 'Estérel - Villa rénovée

EXCLUSIVITE - Superbe propriété située dans un domaine renommé des Adrets de l'Estérel, au calme absolu, dans une impasse et sans vis à vis. À 3 min des commerces et écoles, 8 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Cannes, et 35 minutes de l'aéroport de Nice. Érigée sur un terrain de 2200 m2 arboré, avec accès à la forêt, cette superbe propriété de 270 m2 environ bénéficie d'une triple exposition. Vous découvrirez de plain-pied, un vaste salon-séjour cathédral de 48 m2 environ donnant d'un côté sur la piscine, et d'un autre sur une belle terrasse surplombant la nature. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les extérieurs grâce à de grandes baies à galandage, un confortable bureau de 20 m2 environ avec combles aménagés, deux chambres en-suite avec salle de bains, des toilettes séparées, et une buanderie. A l'étage, un grand dressing, une chambre en-suite de plus de 22m2 environ avec salle de bain et toilettes séparées, une terrasse avec vue sur l'esterel et la mer. En rez-de-jardin, deux chambres, un salon avec cuisine américaine, une salle d'eau et un toilette. Aux quels s'ajoutent un sous-sol aménageable de 50 m2. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement et une grande terrasse couverte pour vos repas à l'abri du soleil. Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, baies à galandage, volets roulants électriques.