Mots-clés : galandage alpes maritimes

Rarissime ! Place Magenta - dernier étage - vue exceptionnelle

Dernier étage d'angle dans un très beau Palais Bourgeois avec ascenseur, splendide 3/4 pièces d'environ 100 m², avec des volumes extraordinaires. Magnifiquement rénové par un cabinet d'architecture intérieur avec l'emploi de matériaux nobles et des prestations haut de gammes : Calacatta Gold au sol (120cmX120cm) ,parquet massif en point de Hongrie dans les chambres, fenêtres en aluminium à galandage dans le salon et fenêtres de toit avec volets roulants solaires , climatisation Daikin gainée Airzone, robinetteries Fantini et Grohé ,cuisine au design italien avec électroménager Siemens, placards et rangements sur mesure entièrement aménagés, porte blindée. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'extrême luminosité de l'appartement et sa hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Un magnifique salon de 37m2 avec cuisine américaine, ouvert sur un grand balcon offrant de très belles vues sur la ville de Nice et les collines de Cimiez, un espace bureau avec bibliothèque, et deux superbes chambres en suite (avec placards et salle de douche privatives), elles-aussi ouvertes sur le balcon. Très bien pensé, facile à vivre avec ses nombreux rangements, cet appartement unique ,très chic sans être ostentatoire dispose en outre de 3 WC et d'une buanderie séparée. Coup de cœur assuré ! Possibilité de location d'un parking en sous-sol à 20 mètres (180€/mois). Dossier photos complet sur demande. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIOT MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

Située à seulement 6 km du port Vauban et du centre d'Antibes, et à 4 km de l'autoroute A8, cette villa exceptionnelle se trouve sur la commune de Biot. En position dominante et dans un calme absolu, elle offre une vue imprenable sur le vieux village et la mer. Son style résolument design et chaleureux, caractérisé par ses lignes épurées, son escalier en verre et son patio visible dès l'entrée, saura vous séduire. Ses baies vitrées à galandage s'ouvrent sur la piscine et offrent une vue féerique depuis chaque pièce. La villa dispose d'un salon généreux et d'une salle à manger avec une cheminée au gaz, d'une cuisine américaine, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître qui s'ouvre sur une vaste terrasse, un bureau, et une salle de bain privative. La piscine miroir 10 X 4 est chauffée pour votre confort. Au sous-sol, vous trouverez un double garage carrelé et une buanderie. Cette villa offre des prestations haut de gamme et est un produit rare sur le marché. *** Une visite filmée est disponible sur demande ***

Proche Antibes - VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE

Située à seulement 6 km du port Vauban et du centre d'Antibes, et à 4 km de l'autoroute A8, cette villa exceptionnelle se trouve sur la commune de Biot. En position dominante et dans un calme absolu, elle offre une vue imprenable sur le vieux village et la mer. Son style résolument design et chaleureux, caractérisé par ses lignes épurées, son escalier en verre et son patio visible dès l'entrée, saura vous séduire. Ses baies vitrées à galandage s'ouvrent sur la piscine et offrent une vue féerique depuis chaque pièce. La villa dispose d'un salon généreux et d'une salle à manger avec une cheminée au gaz, d'une cuisine américaine, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître qui s'ouvre sur une vaste terrasse, un bureau, et une salle de bain privative. La piscine miroir est chauffée pour votre confort. Au sous-sol, vous trouverez un double garage carrelé et une buanderie. Cette villa offre des prestations haut de gamme et est un produit rare sur le marché. *** Une visite filmée est disponible sur demande ***

ROOF TOP PLEINE VUE MER ET MONACO

LISERE MONEGASQUE,QUATRE PIECES DE REVE en dernier étage d'une résidence de standing faisant face à MONACO et offrant un ascenseur privatif. Entrée par porte blindée ouvrant sur un superbe et spacieux salon,larges baies panoramiques a galandage. Cuisine indépendante équipée et aménagée. Toutes les pièces ont accès à la magnifique terrasse de 300m²aménagée et agrémentée de grands stores avec vue panoramique sur la mer et la Principauté. Coin nuit avec deux chambres,une salle de douches avec water-closet. Parquet au sol. Water-closet invités. Nombreuses penderies et dressings. Un petit deux pièces indépendant communiquant à l'appartement. Deux caves et un box. Très belle piscine. Nous consulter.

Vente, Villa de Luxe avec Piscine au calme, Vence

RÉF : 042024 049 Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et residentiel, cette élégante propriété met en valeur un style néo-provençal classique, fusionnant sans effort le charme rustique des anciennes demeures provençales avec le confort et un design contemporains. Dès l'entrée, vous serez enchanté par les intérieurs spacieux qui s'ouvrent sans interruption sur des espaces de vie extérieurs, grâce à ses grandes fenêtres coulissantes en galandage permettant une vue dégagée et une intégration parfaite des espaces intérieurs et extérieurs. De vastes terrasses, une cuisine extérieure et un espace repas font partie intégrante de la maison pour profiter du climat doux. Le généreux salon et salle à manger à aire ouverte, s'étendant sur 85 m2, est idéalement situé au cœur de la maison, offrant un espace excellent pour les rassemblements familiaux et les réceptions. Cette maison a été conçue de manière réfléchie pour garantir que chaque membre de la famille puisse trouver son propre havre de paix dans cet environnement expansif et accueillant. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de plein-pied avec un dressing et une salle de bain communs, la chambre principale s'ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine. La chambre à l'étage, avec une salle de douche attenante, jouit de vues spectaculaires sur les collines depuis sa terrasse privée. Un studio indépendant comprend une kitchenette, une salle de bain et une mezzanine, parfait pour les invités ou comme bureau à domicile. À l'extérieur, la propriété est tout aussi attrayante avec un jardin paysager. Une terrasse couverte et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un grill sont parfaites pour les divertissements en plein air. La piscine d'eau salée de 9,3 x 4,5 m, chauffée par une pompe à chaleur, peut être utilisée toute l'année, et un patio privé formerait l'endroit idéal pour un sauna domestique (à ajouter par son futur propriétaire). La parcelle de terrain majoritairement plate est idéale pour les animaux domestiques et les enfants, tandis que les familles peuvent profiter de longues promenades dans le quartier avec accès à la forêt voisine. Enfin, la propriété est équipée de 21 panneaux solaires flambant neufs, réduisant les coûts d'électricité jusqu'à 60 %. Cette propriété est le mélange parfait de commodités modernes et de charme provençal, offrant une fantastique opportunité de vie dans un cadre serein. C'est la maison familiale idéale, ou la maison de vacances en raison de ses nombreux espaces extérieurs et de l'intégration transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web Georisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA / 5 PIÈCES / 169M2/ VUE MER / TERRAIN 1 HECTARES / SOUS-SOL AMÉNAGÉ

VILLA / 5 PIÈCES / 169M2/ VUE MER / SOUS-SOL / GARAGE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Amateurs de nature et de charme, venez découvrir cette villa bio-climatique de 2001 de 5 pièces de 169m2 sur un étage et un sous-sol de 150m2 aménagé, sur un terrain d'un hectare. Cette villa saura vous séduire par son ensoleillement constant et son calme totale. Sa vaste pièce de vie de 65m2 avec cheminée, chauffage au sol et donnant accès par des baies vitrées à galandage à une terrasse exposée Sud-Est; offrant une vue dégagée sur la mer et la forêt sans aucun vis-à-vis. Toujours de plain pied, une cuisine américaine toute équipée prolongée par son cellier et une jolie terrasse, puis, deux chambres avec chacune leur salle de douche et dressing, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, deux chambres climatisées, une salle de douche et un WC séparé. En plus, vous bénéficierez d'un accès en roof-top à une belle terrasse offrant une vue panoramique et un ensoleillement constant. À ceci d'ajoute, un sous-sol de 150m2 avec un garage, un grand espace de rangement aménagé, une salle de sport vue verdure, et une cave. Rare sur le marché, bénéficiant de nombreux stationnements et de nombreuses possibilités par son terrain piscinable à côté de la pièce de vie, mais aussi une partie constructible du terrain (possibilité de 100m2 au-sol sur R+1) à côté de la villa, attention le reste du terrain est en Zone verte) permettant une annexe pour recevoir par exemple. À venir découvrir pour tomber sous le charme de cette propriété unique sur un des secteurs les plus recherché de Saint Paul de Vence, dans un environnement exceptionnel, essentiellement résidentiel tout en étant à 5 minutes de toutes commodités et à 15 minutes de l'aéroport internationale de Nice Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Mont Boron, luxe et volupté, vue panoramique mer, terrasse, balcon, garage et cave

NICE MONT BORON : En avant dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, proche bus, avec accès facile centre ville et Monaco, Ambiance Versace et sublime mélange d'élégance pour ce luxueux 3 pièces traversant Ouest - Est de 90 m² face mer avec profonde terrasse, balcon, garage et cave. Fruit d'une méticuleuse rénovation, avec sols grès cérame 60X60, face Ouest, un spacieux séjour de 40 m² et une belle chambre de maitre en suite avec sa superbe salle d'eau Versace se prolongent sur une profonde terrasse de 22 m² avec pour panorama colline du Chateau de Nice, baie des Anges et Estérel en toile de fond. Face Est, un dégagement avec placards et véritable dressing distribue une salle de bains toute aussi chic et élégante avec toilettes, une cuisine équipée laquée blanche avec plan de travail en granit et quartz, ainsi qu'une 2 ème chambre avec rangements toutes deux ouvrant sur balcon de 5 m² sans vis à vis vue verdure. Pour un confort total, climatisation réversible gainée Daikin avec 4 système Air Zone, fermeture lumière et volets centralisées, chassis aluminium champagne avec double vitrage, porte à galandages, etc... Superbes couchers de soleil au rendez vous. 54 lots principaux. Quote part charges courantes annuelles 3132€. DPE C et C. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CO-EXCLUSIVITE. NOUVEAUTE. PROCHE MOUGINS CENTRE.

Rare. TOUT PROCHE MOUGINS ET PROCHE MER. Au calme vraiment absolu. Votre référent immobilier local de Mougins (Sébastien MENAND) vous propose. Magnifique villa en parfait état de 300 m² au total (200 habitables approx) construite en 2003. Terrain de 2500 m². Magnifique vue panoramique sur les collines et jusqu'à la mer. Accès à la villa de plain pied avec grande plateforme véhicule. Villa comprenant un bel espace de vie prolongé par une superbe terrasse couverte et aménagée (façon pool house) juste en face de la grande piscine à débordement. Cuisine américaine complètement équipée avec arrière cuisine. 3 belles chambres en suite donc une superbe master bedroom avec dressing et une chambre de plain pied. Possible création 4ème chambre avec porte fenêtre. Le gros plus de la villa : Immense garage de 100 m² (pour mettre à l'abri 5/6 voitures avec recharge électrique). Buanderie. Cellier. Cave. Ensoleillement maximum avec une exposition sud et Ouest. Aucun de vis à vis. Belles prestations de qualité avec beaux matériaux. Plancher chauffant dans toute la maison. Climatisation dans les chambres. Baies vitrées à galandage dans le séjour. Volets roulants électriques. Grand terrain de 2500 m² approx présentant un gros potentiel d'aménagement (possible de faire un terrain de boule avec superbe vue, terrain de sport, etc). Nombreuses terrasses. Une belle opportunité à voir très rapidement.

PROVENÇALE RÉNOVÉE - VUE MER

Sur les hauteurs de Cannes, au calme, belle villa de 270m2 entièrement rénovée en 2022, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes.? Toute en lumière et ouverte sur les extérieurs, elle offre une magnifique entrée-mezzanine dominant le séjour, Une confortable suite parentale avec dressing et salle de bain balnéothérapie, douche, balcon vue sur la mer. Au rez-de-chaussé, un vaste espace à vivre avec une élégante cheminée (et récupérateur de chaleur), grandes baies à galandages avec vue imprenable sur le cap d'Antibes?, une véranda de 24m2 pour profiter des derniers instants du soleil.... Une belle cuisine avec îlot central, donnant accès à une grande terrasse face à la piscine pour déjeuner au grand air, cellier, buanderie. Trois autres chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, et une autre salle de douche , placards ou dressing. Un sauna infrarouge et une grande piscine et sa terrasse en bois exotique de 150m², d'un garage double de 30m2 avec accès direct et parkings complètent cette villa. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité tels que de grands carreaux au sol dans le salon, du parquet dans les chambres, des finitions en marbre dans les salles de bains, des appareils de cuisine haut de gamme, une nouvelle toiture et la climatisation dans chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

JUAN LES PINS CENTRE - VILLA PLAIN PIED AU CALME

TRES RARE ! En plein coeur de Juan pins, à 300 m de la plage et au calme absolu, villa individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité offre tout le confort du plain pied sans aucun vis-à-vis. Cette villa orientée plein sud est un véritable havre de pays entourée de charmantes villas, ceinte d'un joli jardin avec petite piscine enterrée. La maison principale dispose d'un beau salon-salle à manger avec cuisine américaine, ouvrant par une grande baie à galandages sur la terrasse et le jardin exotique, ainsi que 2 grandes chambres, dont l'une avec dressing , qui se partagent une salle de bains avec bains et douches, ainsi qu'un toilettes séparé. Par ailleurs, la villa principale dispose d'un grand bureau avec dressing indépendant aisément aménageable si nécessaire é en 3e chambre. Par ailleurs, un joli studio de 17 m2 avec kitchenette et salle de douches peut accueillir vos amis. Un 3e bâtiment indépendant de 21 m2 faisant office de garage peut aussi également aménagé en surface habitable. 2 places de parking intérieures.

Roquefort les pins : EXCLUSIVITE Découvrez cette charmante maison située dans un havre de paix, entourée de nature et offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 155m² habitables, cette propriété impeccable ne nécessite aucun travaux avant d'y emménager. Elle se compose de quatre chambres, lumineuses et confortables, dont une suite parentale, un coin bureau et un espace de vie accueillant, idéal pour les moments en famille avec ses accès terrasses et la cuisine ouverte. La maison bénéficie d'un chauffage au sol et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Les fenêtres à double vitrage en galandage garantissent une excellente isolation. À l'extérieur, deux places de parking privées complètent ce bien. Située à proximité de commerces essentiels à seulement 3 minutes en voiture, et près d'établissements scolaires réputés, cette maison est parfaite pour une famille. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, accessibles à pied ou en voiture, pour des escapades en plein air. La région est bien desservie par les transports, facilitant l'accès aux alentours et à l'aéroport. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, une invitation à la tranquillité et au confort dans un cadre idyllique. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC 825282650)

vente maison 7 Pièce(s)

Secteur Hubac, maison individuelle de 7 pièces au calme avec vue dégagée et aperçu mer. En rez-de-chaussée, séjour avec salle à manger donnant sur cuisine ouverte, possibilité d'ouverture pour avoir un séjour de 40 m². Une chambre de plain-pied avec salle de bain et wc invité. Au premier 3 chambres entre 11 et 18 m², une salle de bain et une salle d'eau. Terrain de 750 m² avec plusieurs arbres fruitiers. La piscine au sel de 50 m² se prolonge d'un pool house de 18m² avec salle d'eau et wc séparé. Volets aluminium automatisés, stores électriques, fenêtre à galandage. Un grand garage et deux grandes caves de 30 et 10 m² complètent le bien.

Exclusivité - Proche Cannes - Magnifique propriété avec piscine - Vue panoramique mer et collines - Calme absolu

Exclusivité - Entre Cannes et Grasse - Cette magnifique propriété, au calme absolu, sans vis-à-vis, composée d'une villa principale d'environ 230m² habitables et d'une annexe d'environ 70m², est édifiée sur un terrain de 7.000m² avec une vue panoramique sur les collines et la mer. 7 Chambres - 5 SDB - Double garage La villa principale, sur 2 étages, est composée au rez-de-jardin d'une entrée, avec WC invité et vestiaire, d'un spacieux salon/salle à manger de 55m² avec cheminée et baies à galandage, d'une grande cuisine (Ateliers Poivre d'Ane) indépendante avec îlot, prolongée par une très belle terrasse couverte de 51m²; Vous trouverez sur ce même niveau une première chambre de maître avec dressing et salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et douche, WC séparé. Toutes les pièces du rez-de-jardin donnent sur des terrasses carrelées en façade de 4 mètres de large et 2 larges escaliers mènent au jardin parfaitement entretenu sur lequel est implantée une magnifique piscine à débordement, de forme libre, avec de larges plages carrelées. Une buanderie et un garage double, avec très belle hauteur sous plafonds, où se situe le ballon d'eau chaude, complètent cet étage. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres ainsi réparties: Une 2ème chambre de maître avec salle de bain, douche, double vasque, WC séparé et 2 autres chambres se partageant une salle de douche, simple vasque et WC séparé. Dans le prolongement de la 4ème chambre se situe une terrasse tropézienne avec vue sur le toit en tuiles provençales et votre regard sera attiré successivement par une vue sur la jolie piscine, le jardin, les collines verdoyantes et la vue mer. Toutes les chambres sont dotées de nombreux rangements et placards. La construction (2011) s'est faite sur sol rocheux sur vide sanitaire. Les murs ont été dressés sur base de blocs mono-mur (terre cuite alvéolaire) ayant d'excellentes propriétés d'isolation thermique. La villa est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une alarme avec système d'enfumage et de fibre. Portail électrique, arrosage automatique,... La maison d'amis, d'une superficie totale de 70m² est composée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de douche avec simple vasque et WC et d'un studio d'environ 35m²,(accès par l'une des chambres et avec une entrée séparée également), comprenant une cuisine américaine donnant sur une terrasse carrelée avec une jolie vue mer et verdure, une salle de douche, double vasque et WC. Dès l'entrée à la propriété (portail électrique) on accède à une aire de retournement confortable entièrement pavée menant au double garage (38m²), on s'aperçoit que la propriété est en parfait état, entretenue et que les finitions sont de qualité et de bon goût. Cette propriété peut convenir à bon nombre de futurs acquéreurs, soit en profession libérale et souhaitant exercer leurs activités dans l'annexe, soit une famille avec enfants avec la possibilité de loger indépendamment une nounou ou les grands parents ou amis de passage ou à contrario être la propriété de grands parents souhaitant accueillir leurs enfants, petits enfants dans une belle maison familiale ou encore du personnel médical. La propriété est par ailleurs située sur la commune de Pégomas à 1 km d'une pharmacie, du Centre hospitalier de Grasse, de pizzeria etc. Nous sommes à 3 km du centre de Pégomas, à 4 km du centre d'Auribeau, à 5 km du golf Saint-Donat, à 7 km de Grasse, à 9 km de Mougins et à 10 km de Valbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr