Mots-clés : garage calvados

LES ARILLES

' LES ARILLES ' Résidence Services Seniors. Située aux portes de Caen et à moins d'une demi-heure des plages du débarquement à Ouistreham : la ville de Ifs est une petite commune de charme de plus de 10 000 habitants. Elle profite du rayonnement et de l'attraction de la ville de Caen. Profitez d'un environnement de qualité qui allie une vie paisible et la proximité de nombreux commerces. Cette résidence de standing est composée de 115 appartements du studio au 3 pièces. Oubliez tout ce que vous savez des maisons de retraite, découvrez ce nouvel art de vivre pour les seniors. Les appartements conjuguent confort, quiétude et bien-être grâce au soin porté à la fonctionnalité et à la qualité des prestations. Cette Résidence Service Séniors a été conçue comme un lieu de vie confortable, convivial et dédié aux services. Un restaurant, une piscine, une salle de gym, un salon d'esthétique et de coiffure, des salons où ont lieu des activités variées, telles sont les spécificités de 'LES ARILLES'. Que ce soit pour y habiter ou pour y investir 'LES ARILLES' est un placement immobilier qui vous rapporte dès aujourd'hui et dont vous profiterez longtemps. Découvrez l'investissement idéal et performant : LMNP / LMNP CENSI BOUVARD. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ARILLES

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Profitez de notre offre Frais de notaire offerts (offres valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/09/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). EXCLUSIF ! Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence de 38 logements OPALINE, signée VINCI Immobilier, dans la station balnéaire de Cabourg. Son emplacement « étoilé » vous offre de nombreux avantages : à seulement 500 m à pied du front de mer et de sa promenade Marcel Proust, mais également à proximité de la Thalassothérapie Les Bains de Cabourg, du Golf Club, de l'hippodrome ou encore du casino, mais surtout de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, boucheries… Pour habiter ou investir, soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur ou au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

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Propriété de 215 m² en VEFA à Trouville

Engel & Völkers vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA, livraison début deuxième trimestre 2025) cette belle propriété de 215m² implantée sur un jardin paysager de 914m². La demeure , de conception contemporaine et offrant de beaux volumes, est composée de deux niveaux: En Rez-de-chaussée, une entrée, un séjour ouvert sur cuisine avec cellier/buanderie, un salon avec cheminée ouvrant sur la vaste terrasse et sa vue mer et vallon, une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, un bureau et un garage. Au rez-de-jardin quatre chambres ouvrant sur le jardin dont deux en suite avec salle d'eau et une salle de bains. Dossier complet sur demande. Situé à Trouville sur Mer, à dix minutes de Deauville, cette propriété est édifié en position dominante et offre une vue typique des côtes Augeronnes: mer et vallons. Accès aux plages en quelques minutes.

Propriété de 325m² en VEFA à Trouville

Engel & Völkers vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA, livraison début deuxième trimestre 2025) cette belle propriété de 225m² et sa dépendance de 100m², implantées sur un jardin paysager de 1268m². La demeure principale, de conception contemporaine et offrant de beaux volumes, est composée de deux niveaux: Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée et vue mer donnant accès à la terrasse, un séjour, une cuisine avec cellier/buanderie, une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un garage et un abri de jardin. Au premier étage quatre chambres dont deux en suite avec salle d'eau, une salle de bains, un bureau et une terrasse profitant de la vue sur la mer et du paysage vallonné. Dépendance modulable. Dossier complet sur demande. Situé à Trouville sur Mer, à dix minutes de Deauville, cette propriété est édifié en position dominante et offre une vue typique des côtes Augeronnes: mer et vallons. Accès aux plages en quelques minutes.

Belle maison avec piscine et son parc arboré et paysagé

Engel & Völkers vous présente cette belle maison familiale de 189 m² située au calme, à seulement cinq minutes de Houlgate et de sa plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un grand double séjour avec cheminée, d'un petit salon, d'une cuisine et de toilettes avec lave main. Au premier étage, quatre chambres dont une à usage de dressing, une salle de bain et une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol complet avec garage, cave à vin, chaufferie et buanderie complètent l'ensemble. A l'extérieur une grande terrasse exposée sud, une belle piscine chauffée, un parc arboré et paysagé de plus de 5300m² très bien entretenu. Une dépendance à usage de pièce de réception. Taxe foncière : 1711€ DPE : E (235) - GES : E (69) Estimations des coûts annuels du logement : 3460 - 4720€ Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur : 4,52% Prix net vendeur : 950 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gonneville sur Mer, commune agréable entre mer et campagne, à seulement 5 minutes en voiture de Houlgate et de sa plage. 20 minutes de Deauville.

Profitez de notre offre Frais de notaire offerts ! (Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/09/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). Au coeur de l'écoquartier des Hauts de l'Orne et à seulement quelques minutes de Caen découvrez les Sénioriales de Fleury sur Orne. La résidence sénior abrite des appartements du 1 au 3 pièces et bénéficie de parties communes à destination des résidents : réception, salon club, terrasse et jardin. Une équipe est présente 7 jours sur 7 pour faciliter la vie quotidienne tout en proposant des animations ou services à la carte. Investissez dans une résidence d'avenir !

Renaissance

Redécouvrez Marignan au sein de la ville de Caen ! Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l'Orne, de l'Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l'arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence. Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d'un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité au cœur de Caen.

Renaissance

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Maison d'architecte avec piscine

Située proche du centre historique du Vaugeux, du château et de l'université, cette maison contemporaine de plain pied construite en 2018 offre 296 m² habitables sur un terrain de 1500m². La propriété éloignée de la rue est accessible par un chemin privé en fond d' impasse. Dès l'entrée baignée de lumière, un patio central distribue à droite l'espace de vie doté d'une cheminée. Cette pièce de 60 m² est traversée de lumière naturelle grâce aux baies vitrées et puit de lumière. Un salon TV cinéma, un bureau et une cuisine aménagée ouverte sur sa propre terrasse extérieure, puis une arrière cuisine, une buanderie chaufferie et une salle de sport (pouvant faire office de cinquième chambre) complètent l'ensemble. L'espace nuit est divisé en deux parties, d'un coté un ensemble de trois chambres de 20 m² avec chacune sa salle de bain WC et son dressing. Et de l'autre une suite parentale de 32 m² avec dressing, wc salle de bain, donnant vers le jardin. Une chaleureuse terrasse en bois fermée de 40 m² permet de profiter d'un espace cocooning loin de l'agitation et à l'abri des regards. L'espace jardin est sublimé par une piscine chauffée avec rideau électrique en cours de réalisation. A l'entrée du terrain, un double garage de 53 m² avec porte électrique et pourvu d'un atelier permet le stationnement de deux véhicules. La propriété située dans un quartier résidentiel allie confort et élégance, dans un cadre de vie et un environnement ou commerces, écoles et services sont à proximité immédiate. La mer est à seulement 15 minutes par la voie rapide direction Riva-Bella. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2024 : entre 4 000 € et 5 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pascal Lebreton, agent commercial EI - RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.