Mots-clés : garage la rochelle

Charmante rénovation à la décoration soignée

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située sur la commune de Saint-Xandre, à quelques enjambées de son bourg commerçant, des transports et des commodités, cette maison sur deux niveaux a été entièrement rénovée avec goût et développe environ 125m2 habitables. Accessible par le jardin d'accueil soigneusement paysagé et après avoir monté quelques marches, l'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre baignée de lumière, grâce à sa double exposition et aux trois baies vitrées tournées vers l'extérieur. D'un côté, la cuisine moderne aux prestations très qualitatives et son îlot dînatoire laisse imaginer les moments conviviaux qui y seront partagés. Dans son prolongement, le salon-séjour cosy et chaleureux à l'esprit boudoir s'ouvre sur la terrasse qui surplombe le jardin. De l'autre côté, un premier espace nuit offre deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Le rez de chaussée quant à lui bénéficie d'une troisième chambre, d'une grande salle d'eau avec toilette, d'un dressing et d'un bureau. Le jardin, intimiste et à l'abri des regards dispose d'un spa quatre places pour d'agréables moments de détente et pourrait accueillir sans difficultés un couloir de nage. Un garage de 15m2, un laboratoire de 22m2 (transformable en quatrième chambre) et un stationnement sécurisé sur la parcelle, complètent les atouts de ce bien. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1420€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid Caurit 07 64 59 21 39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n° 793 067 059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

12' LA ROCHELLE MAISON DE PLAIN PIED 98 M2 3 CHAMBRES PISCIN

Charmante maison de plain-pied construite en 2009, d'une superficie d'environ 100 m2, située à seulement 12 minutes de La Rochelle. Cette propriété offre un confort moderne et des espaces bien pensés pour une vie agréable. Intérieur : Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central, créant un espace convivial et fonctionnel - Trois chambres confortables, suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité - Luminosité optimale dans toutes les piècesA l' extérieur : La terrasse en bois offre un espace extérieur chaleureux et accueillant - La propriété non mitoyenne assure de l'intimité - Présence d'un cellier-buanderie et garage. La maison est construite sur une parcelle de 500 m2 avec piscine pour des moments de détente et de loisirs. Cette propriété représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier moderne, bien entretenu et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Son emplacement privilégié, ses équipements de qualité et ses espaces bien agencés en font un lieu de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contemporaine avec piscine à La Rochelle

Située dans un quartier au nord de La Rochelle, proche de toutes les commodités, cette maison des années 50 a été entièrement revisitée et agrandie en une villa contemporaine d'environ 175m2, sur une parcelle avec piscine. La transformation de la maison d'origine a été imaginée pour laisser entrer un maximum de lumière. De larges baies vitrées ont pris place, les volumes ont été décloisonnés et la décoration entièrement refaite. Située au coeur de la maison, la pièce principale se développe sur plus de 75m2 et se prolonge largement vers la terrasse et la piscine grâce à ses baies à galandage. Elle dispose de plusieurs espaces, dont un salon cosy autour du poêle à bois. La cuisine conviviale de 23m2 bénéficie d'un îlot central. Une suite parentale avec vue sur le jardin, espaces dressing et salle d'eau, complète ce niveau. A l'étage, un deuxième espace nuit avec un palier offre trois chambres, un bureau que l'on pourrait imaginer en buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin a lui aussi été repensé. Il accueille une vaste terrasse ainsi qu'une piscine qui laissent présager de belles journées d'été. Accessible depuis le jardin d'accueil, un auvent et un garage permettent le stationnement de deux véhicules. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2330 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07 64 59 21 39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

Propriété avec dépendance d'environ 285m2 près du pittoresqu

Spacieuse maison en pierres de moellons avec 4 chambres, comprenant au RDC : pièce à vivre de 45,60 m2 avec cuisine aménagée et grand îlot central, salon de 15,30 m2 pouvant devenir une suite parentale, une véranda de 16,70 m2, arrière-cuisine 10 m2, salle de bain 6,60 m2 et wc 1,60 m2. A l'étage : palier 21 m2 servant de bureau, et un dégagement avec grand placard donnant sur 3 chambres de 19,60 ; 14,40 et 12,20 m2, wc indépendant. Grenier aménageable de 62 m2. Garage de 51 m2. Véranda donnant sur une terrasse exposée ouest de 41,40 m2 avec une belle vue sur le jardin et le verger.. Surface totale avec dépendances : 285 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré. (Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle) Pour votre confort Chauffage pompe à chaleur air / eau, double vitrage PVC, toiture remaniée en 2022 avec isolation laine de verre et reflecteur multicouche. la taxe foncière est de 770EUR. Proches des plages de meschers, 100 km de Bordeaux et 120 km de La Rochelle où se trouvent les aéroports. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail :

Magnifique propriété à Saint-Martin-de-Ré avec dépendances et terrain constructible

Située au cœur de Saint Martin de Ré, cette merveilleuse propriété est une vraie perle, à quelques pas de la plage. Récemment rénovée et en excellent état, elle représente une maison de vacances ou une résidence principale idéale, bénéficiant d'un cadre calme et discret. D'une surface habitable de plus de 151 m2 et implantée sur un vaste terrain de 650 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un hall d'entrée chaleureux et accueillant avec vestiaire et buanderie se présente au visiteur dès son entrée. Il mène au salon et à la salle à manger décloisonnés. La cuisine moderne et ouverte fait partie intégrante de cet espace de vie, et donne également accès au garage. Les portes coulissantes en verre s'ouvrent sur le patio et les jardins, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Adjacent, un charmant studio spacieux avec sa propre salle de bain et ses toilettes offre la possibilité d'ajouter une cuisine si on le souhaite. Dans le jardin, une annexe de 35 m2 offre un grand espace ouvert comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Les autres caractéristiques de cette propriété comprennent un parking, un abri de jardin, des jardins clos et des terrasses entourant l'avant de la maison. La propriété offre également la possibilité d'extensions pouvant aller jusqu'à 70 m2 supplémentaires, ainsi que l'ajout d'une piscine pour améliorer encore cet espace de vie exceptionnel. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

Contemporaine familiale à l'entrée de La Rochelle

Située à l'entrée de La Rochelle dans une commune en première couronne, cette maison entièrement de plain-pied sur une parcelle arborée est le fruit d'une rénovation complète en 2023. Elle offre aujourd'hui des prestations neuves tout en profitant du volume et du confort de cette architecture singulière qui ne manque pas de cachet. Abritée par un porche, l'entrée de la maison donne sur un premier espace d'accueil avant de s'ouvrir largement sur la pièce de vie. Cette dernière, entièrement tournée sur son jardin au sud, jouit d'une belle luminosité et d'une vue sur les arbres. Organisée en L sur 55 m2, la partie cuisine-séjour se tient légèrement à l'écart de la partie salon pour plus d'intimité. Ses larges baies vitrées de cette pièce de vie permettent de prolonger l'espace sur la grande terrasse en bois pour une vie dedans-dehors. Côté nuit, la suite parentale bénéficie également d'une vue sur le jardin avec accès terrasse. Elle est composée d'une partie chambre, une salle d'eau et un grand dressing. Le dégagement dessert trois belles chambres de tailles confortables (entre 12 et 14 m2) qui se partagent une salle de bains familiale. La cinquième chambre de la maison a son indépendance avec sa salle d'eau privative. Le bien est complété par un cellier, une cave en sous-sol et un petit local technique. De plus, un grand garage de 22,5 m2 permet de rentrer facilement une voiture tout en conservant un espace de stockage. Dans le jardin, la végétation est omniprésente avec de nombreux arbres, tel qu'un cerisier, un figuier et un palmier phoenix, autour de la maison offrant un cadre agréable et frais. Il est d'ailleurs possible d'y créer une piscine. Toutes les commodités de la commune sont accessibles à pied ou à vélo, et le vieux port de La Rochelle est à seulement 15 minutes à vélo (4 kilomètres environ). Un bien idéal pour qui recherche une maison contemporaine à proximité du centre-ville. A noter également ses excellentes performances énergétiques. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780€ et 1100€. Contact : Amandine PITOR 06 12 60 29 52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Maison à vendre

CANEJAN Bourg, située dans un quartier familial, maison traditionnelle de plain pied, d'une surface habitable de 107 m² avec 3 chambres sur 1190m² de terrain. Maison parfaitement entretenue comprenant : entrée, séjour / salon avec accès sur la véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, buanderie. La maison est dotée d'un grand garage attenant de 35m² avec une grande rochelle pour stocker. La parcelle de 1190m² est clôturée et arborée, portail manuel. Les extérieurs sont soignés et le jardin est piscinable. Maison à proximité de toutes les commodités. A 5min de CESTAS ET 5 MIN de PESSAC BERSOL. Prix : 455 000 Euros * *Dont Honoraires 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 440 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 Euros et 1400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

MAISON 183 m2 sur 1772 m2 AVEC PISCINE ET GARAGE - CASSY

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette grande maison de construction traditionnelle de 1981 avec extension réalisée en 2005, avec double garage et piscine, le tout érigé sur une parcelle arborée et paysagée de 1772 m2. Cette maison de plain pied comprend: 1 salon/séjour avec une cheminée à insert et sa véranda isolée et chauffée donnant par des baies vitrées sur la piscine, 1 grande cuisine équipée indépendante, 1 bureau, 1 wc indépendant, 1 salle de bains , 1 chambre, 1 grande buanderie, 1 deuxième wc, 2 chambres parentales avec leur salle d'eau /wc privative. Ce bien se complète par 2 terrasses couvertes, 1 double garage avec rochelle de 40 m2, 1 piscine et son local technique, 1 abris jardin. A voir Absolument ! Diagnostics réalisés le 13/12/2023 : DPE classe C - GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 EUR et 2300 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 899 000 EUR FAI (4 % TTC du prix net vendeur) soit 865 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

LEOGNAN maison de 175m2 5 chambres PISCINE GARAGE

Venez découvrir cette maison familiale et atypique à Léognan. Cette maison d'environ 175 m2 propose plusieurs opportunités d'évolution. Vous disposez d'un espace salon séjour chaleureux, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant pour le rez-de-chaussée. A l'étage vous beneficiez de 2 chambres supplémentaires avec beaucoup de hauteur sous plafond dont une avec dressing et pièce de jeux; une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage avec rochelle complètent ce bien. La parcelle joliement arborée d'environ 1000 m2 au calme avec terrasse, piscine et cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

LA ROCHELLE - Maison d'architecte avec piscine

Situation idéale face à l'océan à proximité des commerces, des universités et de la gare TGV. Superbe maison d'architecte entièrement de plain-pied, d'une surface habitable de 175 m2 édifiée sur un terrain de 1300m2. Exposée plein sud, cette propriété offre une magnifique luminosité, de grands volumes, quatre chambres et deux charmants jardins. Un environnement privilégié dans un secteur sauvegardé face à la mer. La maison se compose de : Une entrée avec placard, un grand séjour avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites parentales, un bureau, trois salles de douche, toilettes, cellier. Complètent cette propriété, un local piscine, un grand garage avec combles et un grand espace extérieur pour 4 voitures. Terrasse, piscine chauffée, beaux jardins. Proximité immédiate d'un parc, plage, commerces, restaurants, universités et gare TGV. Exceptionnel à La Rochelle. Brochure sur demande. Contact : 06 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Villa fin XIXème et son parc à proximité immédiate de la mer

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Située à Vaux-sur-Mer dans un quartier résidentiel prisé, cette villa bourgeoise fin XIXème d'environ 213 m2, fièrement dressée au coeur d'une parcelle de 1349 m2, à seulement 120 m de la mer et des plages, reflète le faste d'une époque passée avec ses éléments ornementaux en façade, des fleurs bleu turquoise émaillées. Une architecture remarquable aux multiples facettes en attente de rénovation. Avec un style de vie inversé, le perron avec son majestueux escalier en pierre de taille et ses impostes cintrées dévoile un hall d'entrée au sol en carreaux de ciment d'époque, dévoilant lui-même les espaces de vie. Le salon-salle à manger avec ses parquets et ses caissons moulurés en chêne au plafond offre un espace de vie susceptible d'accueillir un poêle ou une cheminée existante à l'époque, le tout sous une magistrale hauteur sous plafond. Deux autres pièces sont aménagées en salon-bibliothèque et en chambre, toute deux agrémentées de cheminées en marbre et de salle d'eau. Une cuisine au charme d'antan avec de multiples perspectives d'aménagement complète ce niveau. Au niveau inférieur en rez-de-jardin, les espaces nuits offrent trois belles chambres et un bureau. Une salle de bain, une salle d'eau et un toilette complétés par une buanderie et un espace chaufferie avec point d'eau offrent une autonomie avec une porte qui donne accès au jardin, permettant ainsi de profiter du jardin ou de la mer en toute quiétude. Complétant cette maison de maître, une annexe d'environ 10 m2 aménagée en chambre avec salle d'eau et toilette est complétée par un garage indépendant et une cave à vin enterrée. A l'arrière du garage, avec un accès indépendant, un studio d'environ 20 m2 est aménagé en chambre avec salle d'eau et toilette, offrant ainsi deux chambres en complément de la villa pour le plus grand plaisir des plus jeunes, tandis qu'un petit atelier autrefois aménagé en atelier de peinture complète cette propriété. Tel un mirador, la villa offre une perspective et une vue imprenables du toit plat, accessible par un petit escalier extérieur ... un point de vue avant gardiste et étonnant pour cette élégante bourgeoise. Incontournable et majestueuse, cette belle endormie avec son jardin arboré offre un cadre de vie et une architecture uniques en attente de projets afin de lui rendre toutes ses lettres de noblesse et son faste d'antan. A voir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950€ et 5400€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Cachotière en coeur de ville dans son écrin de verdure

Nichée au coeur d'un quartier très recherché de La Rochelle, dans un véritable écrin de verdure et dans une rue à sens unique où le calme et la quiétude règnent, cette maison des années 30 aux airs de « vacances » a fait l'objet d'une rénovation et d'une décoration soignée. L'entrée laisse entrevoir, sur la gauche, le salon cosy et chaleureux avec ses couleurs douces et son parquet massif. Dans son prolongement, la cuisine et la salle à manger profitent d'un bel ensoleillement et s'ouvrent sur une première terrasse couverte se prêtant aux moments conviviaux. L'espace nuit qui se trouve à l'étage est composé de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains lumineuse et d'un wc séparé. Le jardin clos, parfaitement exposé et abrité par sa végétation, renforce cette atmosphère de vacances et de sérénité avec sa piscine et ses différents espaces de détente, le mélange parfait pour ravir les amis et la famille. Un studio indépendant de 20 m2 vient compléter la propriété offrant la possibilité d'un revenu locatif ou tout simplement pour recevoir en toute intimité. Le bien bénéficie d'atouts pratiques avec une cave, une place de stationnement sur la parcelle et un garage. Dans un environnement unique et rare, un véritable coup de coeur pour cette villa pas comme les autres, située à proximité immédiate de toutes commodités et des commerces, pour poser ses valises le temps des vacances ou à l'année. CLASSE ÉNERGIE : «G» / CLASSE CLIMAT : «F». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610€ et 2 230€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Mathieu ARAUD 06 80 21 78 52 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852 Mathieu ARAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527860852 - La Rochelle.

MAISON TRADITIONNELLE, 7 PIECES, PROCHE LE HAILLAN CENTRE.

SOUS COMPROMIS DE VENTESIGNE PAR l'AGENCE VALERIE FERME IMMOBILIER Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, sur la commune du Haillan, cette jolie maison traditionnelle de 1998, d'une surface habitable de 135 m² édifiée sur une parcelle de 677 m². La maison est totalement indépendante et exclusivement de plain - pied. Elle offre: Entrée avec placard d'accueil, toilettes indépendantes avec lave main, grand séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée semi - ouverte sur la pièce de vie par le jeu de transparence de vitres ateliers, cellier, 1 chambre avec salle d'eau privative. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Une véranda climatisée de 25 m², un grand garage de 39 M² avec rochelle de 22 M², une cuisine d'été, un Spa extérieur et un abri bois complètent cet ensemble . ON AIME DE CE LIEU: - Son emplacement proche des commodités: 1,3 km du centre du Haillan, arrêt bus à 50 m de la maison pour accès tramway et aéroport. - Le soin de la maison: la maison est parfaitement entretenue et soignée par les propriétaires qui l'occupent depuis sa construction. - Son organisation exclusivement de plain - pied pour un confort de vie assuré, où l'on profite de toutes les pièces de la maison, sans contrainte. Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 475 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,26% TTC du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valerie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com