Mots-clés : garage pour 4 voitures bordeaux

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE- 1991- Forge réhabiltée

Bordeaux, au coeur du quartier historique de St Pierre, ce loft résulte de la transformation par un architecte d'une ancienne forge et d'une ancienne écurie en 1991. Agencé sur 3 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un vaste garage pouvant accueillir environ 6 voitures, 2 chambres et une salle d'eau ouverte. Au 1er étage, une chambre parentale avec une salle d'eau donne accès à une terrasse de 22 m2 sans vis-à-vis. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le dernier, intégralement ouvert et baigné de lumière grâce à sa verrière zénithale, profite de volumes spectaculaires pour accueillir une cuisine ainsi qu'un séjour avec cheminée et poêle à bois tourné vers une grande terrasse sans vis-à-vis au calme absolu. Une mezzanine permet également d'envisager un espace bibliothèque ou une chambre supplémentaire. Ce lieu non conventionnel offre un emplacement privilégié au coeur du centre-ville à proximité immédiate des quais.

Villa avec piscine

Emilie Diego (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose cette magnifique villa de 185m2 de plain pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 80m2 avec cuisine US et insert, 1 suite parentale, 4 chambres et une salle de bains complète. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une piscine au sel, d'un boulodrome, d'une belle terrasse en bois avec sa pergola, un double garage sur une parcelle paysagée et cloturée d'environ 1700m2. Dans un quartier calme, vous serez à 5 minutes à pieds des écoles et à quelques minutes en voiture du centre ville de Salles et de Mios. Coup de coeur assuré !! Cette annonce vous est proposée par DIEGO EMILIE - - NoRSAC: 838 222 552, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Résidence des chênes

Profitez des charmes du fleuve de La Dordogne et des vignes de l'Entre-deux-Mers, pour acheter votre appartement familial ou investir dans cette commune montante du nord Gironde. Une résidence située aux abords nombreux commerces, services, équipements sportifs et scolaires de la maternelle au lycée, tout à proximité. T2 et T3 à seulement 20mins de Bordeaux en voiture et 15mins en train. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! T2 à partir de 153 000 T3 à partir de 199 000 Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte avec piscine et garage à Artigues-Près-B

Dans la commune d'Artigues-près-Bordeaux, à 600 m du centre de la commune, venez découvrir cette maison d'architecte construite en 1999 de 9 piéces avec étage. L'intérieur offre 273 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur le séjour (73m2) avec cuisine ouverte aménagée (22 m2), puis d'un coté une SDE avec WC (aux normes PMR) et un bureau (26m2) et de l'autre coté 4 chambres, une SDB et un WC. A l'étage, aprés avoir passé la passerelle, vous profiterez d'une suite parentale (chambre (15 m2), dressing (10 m2) et SDB (19 m2)) et d'un WC indépendant. La maison est entièrement équipée d'une pompe à chaleur air/air qui assure le confort. A l'exterieur, la villa s'accompagne d'une terrasse en granulat de marbre de 140 m2, d'une piscine (5x10m) couverte, d'un garage attenant à l'habitation de 29 m2, d'un abris voiture, d'un cabanon et d'un jardin arboré le tout sur une parcelle de 2.000m2. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 3.572 euros pour l'année 2022. Si vous avez des questions, votre agence INFIKA se fera un plaisir d'y répondre et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison de 325 m² habitables - Bordeaux Parc Bordelais - Parcelle de 520 m² - Cave - Garage

Situation exceptionnelle pour cette maison familiale de 325m² avec jardin de 220m² donnant sur le Parc Bordelais ainsi qu'un jardin d'accueil de 220 m² pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison comprend un hall d'entrée, un cuisine, une triple réception donnant sur le jardin. A l'étage, Possibilité de faire 2 chambres en suite. Au 2ème étage, 3 chambres un dressing, 2 salles d'eau. En sous sol 2 grandes pièces pour être aménagées en buanderie et salle de sport, 2 caves avec accès vers le jardin d'accueil.

PROPRIETE D EXCEPTION VUE GARONNE

RARE : belle propriété de 461 m2 habitables sur 7750m2 de terrain . La demeure principale de cette propriété, très belle chartreuse entièrement rénovée en 2021, offre 411m2 sur deux niveaux, une piscine d'inspiration balinaise et son pool house, 2 garages pour 4 voitures, et une large zone de stationnement. Ce domaine comprend également un terrain à bâtir de 2012m2 bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours permettant l'édification d'une maison de 350m2 dominant la Garonne. Enfin, un grand carrelet de 50m2 environ déploie tout le charme de ce domaine grâce à sa terrasse sur la Garonne. Trés belle atmosphère: dépaysement assuré à seulement 25 minutes de Bordeaux et à 5 minutes à pied de toutes commodités( pharmacie, médecins, restaurants ,boulangerie, fleuriste, bar tabac, coiffeur: barbier et city stade). ! Propriété idéale pour une famille, une activité de réception, d'hébergement ou d'évènementiel Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3230€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix de vente: 1 820 000€ honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BELLE DEMEURE VUE GARONNE

RARE : à 25 minutes de la gare de Bordeaux, au coeur d'un environnement privilégié, cette belle chartreuse de 410m2, ayant bénéficié d'une rénovation totale et de qualité en 2021, offre un vaste et lumineux séjour/cuisine de 120m2 environ s'ouvrant sur sa piscine d'inspiration balinaise et son pool house, véritable cuisine dinatoire extérieure. Le rez de chaussée bénéficie également d'un appartement de type deux, adapté aux personnes à mobilité réduite, accessible par la maison ou de façon privative. Une arrière cuisine dotée d'un équipement professionnel, un espace détente et une piscine couverte agrémentent enfin ce premier niveau. L'étage de cette maison familiale, dédiée à l'espace nuit garantit quiétude et sérénité grâce à ses vues dégagées sur la Garonne . Il comprend ainsi une suite parentale avec grande salle d'eau et dressing, une chambre avec salle de bain, 3 chambres, une salle d'eau indépendante. Ce deuxième niveau bénéficie également d'un appartement de type deux dont l'accès peut être indépendant de la maison. Enfin cette belle demeure dispose d'une cave enterrée, d'un garage pouvant accueillir 4 voitures, un garage de 30m2 et une large zone de stationnement sur un terrain totalisant 5735m2. Pleine de charme, cette demeure très bien équipée et située dans un cadre bucolique reste à 5 minutes à pied de toute commodité( pharmacie, médecins, restaurants ,boulangerie, fleuriste, bar tabac, coiffeur/barbier et city stade). Idéale pour une famille ou une activité libérale, son potentiel peut être accru par l'acquisition supplémentaire d'un terrain à bâtir surplombant la Garonne ( permis de construire obtenu pour et toujours valable pour une construction de 350m2) et d'un grand carrelet de 50m2 env qui offrent un cadre parfait pour une activité de réception. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3230€ par an; Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix de vente: 1195000€ honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cauderan centre

Au coeur de Caudéran centre, à deux pas de la place de l'Eglise, charmante maison traversante élevée en totalité sur cave avec jardin d'accueil (où deux voitures peuvent stationner) et garage. Grande entrée, salon / salle à manger ouvrant sur un vaste jardin plein ouest sans vis-à-vis avec piscine, cuisine dinatoire et arrière-cuisine, buanderie, bureau pouvant être transformé en chambre. A l'étage, quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau, salle de bains et toilette indépendant. Un air de campagne pour cette maison au charme fou !!

Château XVIIIème - Bègles - Parc arboré de 8 000 m² - Piscine - Garage

A moins de 10 minutes de Saint-Genès, magnifique propriété comprenant un château de 316 m² entièrement restauré en 2017 mêlant habilement le charme historique et le confort moderne. L'entrée principale distribue trois belles pièces de réception, une salle à manger très lumineuse ainsi qu'une grande cuisine dînatoire ouvrant sur une jolie terrasse avec piscine chauffée exposée plein ouest. A l'étage, un palier ouvre sur trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, une salle de jeux et un espace rangement. Deux tours situées de chaque côté du château disposent chacune d'une chambre avec salle d'eau, l'une d'elle bénéficie d'une kitchenette et d'un accès indépendant. Un parc arboré de 8000 m² composé d'arbres centenaires, un grand garage pouvant accueillir quatre voitures ainsi qu'un chai de 42 m² complètent ce bien exceptionnel, véritable havre de paix à l'abri des regards.

CAUDÉRAN

Superbe maison de 330 m² proche du Parc Bordelais. Les réceptions traversantes et la cuisine donnent sur un magnifique jardin arboré, bien exposé avec piscine. Un bureau complète le rdc. A l'étage, 4 chambres dont un espace parental avec bureau et dressing. Au rez-de-jardin, 1 chambre, buanderie, cave et un garage pour 3 voitures. Prestations de grande qualité.

Maison 4 pièces 81 m2

Au coeur d'une petite copropriété paisible et conviviale de 18 lots datant de 2002, cette maison mitoyenne en duplex de 4 pièces offre les prestations suivantes : Au rez-de-chaussée : Le couloir de l'entrée dessert en premier lieu une cuisine fermée (6,60m2), des WC indépendants ainsi que l'accès au garage (13,65m2), puis s'ouvre ensuite sur un salon/séjour (23,13m2) éclairé par une baie vitrée donnant sur un agréable jardinet de 41 m2. . A l'étage : Un bel escalier en bois vous conduit sur un palier qui dessert 3 chambres avec placards ( 13,82 m2, 11,23m2,11,06 m2 ), des WC indépendants et une salle de bains ( 5,70 m2). Autres informations : Parking privatif. Chauffage : Maison chauffée au gaz individuel. La chaudière à condensation Saunier Duval a Haute Performance Energétique date de 2017. Isolation : Menuiseries en PVC double vitrage. Impôts fonciers : 1400EUR. Informations concernant la copropriété : Elle est composée de 18 lots réparties en 3 îlots. Un conseil syndical coordonne les relations entre le syndic et les copropriétaires. Charges de copropriété : 83EUR / trimestre. L'environnement de cette maison : Située dans le centre-ville du Taillan-Médoc, vous avez accès à pied à de nombreux commerces et services ( Mairie, La Poste, banques). Les mercredis et dimanches matin vous pouvez profiter pleinement du marché installé sur la Place du Général de Gaulle. A 5 mn en voiture, deux supermarchés ( Carrefour Market et Super U ) sont à votre disposition. Les groupes scolaires Eric Tabarly et Jean Pometan sont à proximité ainsi que le Parc du Vivier avec son aire de jeux. Transports : Arrêt Ligne 2 à proximité. A 5 mn en voiture, tram D ( Arrêt Cantinolle avec parc-relais) qui vous amène en 35 mn à la Place de la Bourse à Bordeaux. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 11 km. Et pour les aficionados de bronzage ou de surf, les plages de l'Atlantique (Le Porge, Lacanau) sont à moins de 50 mn en voiture ! Plus d'infos sur cette commune :

TRÈS BELLE ÉCHOPPE RÉNOVÉE, JARDIN, GARAGE

Venez découvrir cette très belle échoppe en pierre, idéalement située au centre du Bouscat, en retrait de rue, avec garage et jardin. Issue d’une rénovation de qualité, cette maison familiale comprend au rdc un vaste salon séjour traversant et très lumineux, de plain-pied sur une terrasse et un jardin de ville, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau et des toilettes. A l’étage se trouvent une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres, une salle d’eau, un espace bureau ouvert et un grenier. Possibilité de garer une 2ème voiture sur la parcelle. Proximité immédiate des commerces et du tram. Prix honoraires inclus : 930 000 000 € dont 3,33 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Elsa de Nombel 06 80 59 86 22 / Christine Nicolas 06 83 50 24 00

DOMME - MANOIR XVIII° DOMINANT SUR 25 HA

Ancien poste de guet offrant une vue époustouflante jusqu'aux montagnes du Cantal, cette propriété de 25 ha, est située à proximité des plus grands sites touristiques du Périgord (Sarlat, Domme, la Roque-Gageac, les châteaux de Beynac et Castelnaud,…). Isolée, sans nuisance, vous apprécierez le calme et la lumière tout en étant proche des commodités. Les bâtiments,450m², formant une cour se décomposent comme suit : - Une maison principale de 260m2, - Un gite de 130m2, - Un gite de 60m2. Ces trois logements en L sont reliés laissant la possibilité d'avoir une grande maison de famille avec au total 10 chambres, 6 salles d'eau, un grand séjour, une cuisine et des bureaux/bibliothèques. A cela s'ajoutent : - Des dépendances aménageables : 220 m², - Un superbe pigeonnier avec sa toiture en lauzes, - Garage pour plusieurs voitures, - Une piscine au chlore de 10mX5m avec terrasse de 70m2. Liner 2021, moteur 2020. Grand sous-sol/cave très sain : - une partie chaufferie (chaudière fioul et chaudière bois), - une buanderie, - une grande cave voutée. A 10 minutes de Domme et 20 minutes de Sarlat. Prix de vente : 1 075 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 euros et 5 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr