Mots-clés : garage roanne

MAISON DE CAMPAGNE 110M2 AVEC EXTERIEUR - BRETTE

A 15 minutes de Saint Nazaire le Désert, au coeur du petit hameau de Brette, grande maison de campagne de 110m2. Rénovée avec beaucoup de goût en gardant son cachet de l'ancien, elle sera parfaite pour un pied à terre sur les contreforts de la Roanne. Sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée avec son four à pain, d'une pièce à vivre (28m2), d'un coin cuisine et deux grandes chambres (15 et 26m2). En rez de chaussée, un petit studio (22m2), un garage (25m2) et une cave. Pour l'extérieur, une terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes et un petit jardin fermé (30m2) à l'abri des regards. Chauffage bois avec poêles et cheminée insert, double vitrage (sauf 2 chambres). Pas de travaux à prévoir. Vidéo disponible à la demande. Votre conseillère Brigitte GUILLAUME 0672116250

Le 24 Carnot

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PINEL ZONE B2En centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Accès à la N7 à 3 km.*Voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le 24 Carnot

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Duplex en dernier étage avec vue panoramique

EXCLUSIVITE Dans une résidence de standing, au 3ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un duplex de 133 m2 environ ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique sur la Loire, Roanne et ses environs. Cet appartement bénéficie d'une triple orientation. Le duplex, au 3ème et dernier étage, se compose d'un grand hall d'entrée de 10 m2 environ donnant sur une vaste pièce de vie de 54 m2 environ avec séjour, salon et attenant, un bureau - TV avec portes coulissante. Possibilité d'une quatrième chambre d'appoint en utilisant la partie bureau. Terrasse de 38 m2 environ avec double orientation accessible par la pièce de vie. Une cuisine indépendante avec double accès. Trois chambres dont deux chambres avec placards, salle de douche avec toilettes pour l'une et salle de bain avec baignoire pour la seconde. WC indépendant. Cellier buanderie attenant à la cuisine. Un escalier intérieur permet d'accéder à la troisième chambre mansardée avec placards et point d'eau. Un garage fermé avec portail électrique en sous-sol de la résidence et une place de stationnement à l'extérieur contre la résidence ainsi qu'une belle cave de 10 m2 environ complètent cette offre. Copropriété de 34 lots (dont 11 à usage d'habitation ou bureau). Charges 3257 € annuelles dont 1 000 € de travaux exceptionnel en 2023 (charge ascenseur, eau froide et entretien chaudière individuel inclus). Prévoir budget rafraîchissement. Bien rare dans le secteur roannais. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard habitation et eau chaude 990 € à 1 400 € (Année de référence 2021) Réf. 3566 BLE RSAC de Roanne 878 012 525. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft de prestige à Riorges

Loft d'exception à Riorges, à 5 minutes de la gare de Roanne. Vous accédez à cette propriété atypique par un escalier en demi-étage depuis une rue calme. Le vestibule, séparé de la pièce de vie, permet de maintenir l'intimité du lieu depuis la rue. Passé l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 74 m2 environ avec vue sur l'extérieure grâce à ses baies vitrées. Un grand espace de vie avec une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon donnant sur une vaste terrasse de 30 m2 environ. Toilettes. Par des escaliers métalliques dessinés par les propriétaires, face à face, vous découvrez d'une part une chambre lumineuse avec sa salle de bain privative et toilettes. D'autre part, à l'opposé, le second escalier vous conduit à un palier desservant une grande chambre, une seconde salle de bain toilettes et une pièce pouvant être utilisée en bureau ou coin couchage. L'accès au sous-sol sol s'effectue par la pièce de vie, où vous disposez d'un immense garage un futur cellier, une buanderie et un local technique. Accès au garage depuis la rue par un double portail électrique. Vous disposez inclus dans cette offre d'une place de stationnement en extérieur sur la propriété. Finition soignée et qualitative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 à 960 € (Année de référence 2021) Réf. 3528BLE RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr