Mots-clés : garage vue lyon 3eme

LYON 3ème : APPARTEMENT T5 de 97 m2 en étage élevé, avec Ga

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KI - Part Dieu

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Exeptionnel Type 5 avec 40 m2 de Terrasse Sud au 15em étage et au pied de La Part Dieu !

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69,vous propose : Un très grand appartement de Type 5 au 15em et dernier étage avec sa vue Exeptionnelle sur toute la Ville de Lyon ! Pour en profiter pleinement, il dispose d'une grande Terrasse de 40 m2 exposée plein Sud. 2 garages en sus : 33 000 euros l'unité. En plein coeur du quartier de La Part Dieu dans le 3è arrondissement, une réalisation unique et exeptionnelle. Des matériaux et finitions Haut de Gamme : - Menuiseries aluminium - Volets roulants ou BSO à commande centralisée - Lames bois sur les terrasses et loggias - Portes palières bois serrures 5 points A2P** - Cloisons intérieures de 72 mm - Les studios et 2 pièces : carrelage grand format dans les séjours et parquet massif dans les chambres - Du 3 pièces au 5 pièces : parquet massif dans les séjours et chambres - Faïence 30x60 cm / hauteur 2 m en périphérie dans les salles de bain et salles d'eau - Chauffage collectif urbain, plancher chauffant - Brasseur d'air dans les chambres Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. - Isolation thermique renforcée. - Isolation phonique entre étages. - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. - Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

Toit Terrasse avec vue dégagée

Situé à Monchat proche de la Place ronde, ce toit terrasse de 132m2 se niche au dernier étage d'un copropriété de standing avec terrasse de 30m2. Dès l'entrée ce bien offre un espace de 10m2 avec rangements, desservant un séjour et une cuisine de 45m2 avec double accès à la terrasse exposée plein sud. Bien organisé, avec d'un coté la suite parentale de 17m2, sa salle d'eau, son dressing et accès à son propre balcon; un dégagement dessert, d'autre part, les 3 chambres et la salle de bain. Un cellier privatif de 8m2 pouvant recevoir le mobilier extérieur complète ce bien. 2 Garages en sus Frais de notaire réduit 5000€ de remise par pièce Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.