Mots-clés : garages piscine annecy

Référence : 4185-TCA. - Maison 9 pièces, 6 chambres, piscines, garage et vue panoramique

M-OI Choisy vous propose à la vente une ferme du XVIIIème sicècle rénovée avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4185-TCA (Lien direct sur les photos). L'Office Immobilier de Choisy vous présente à la vente une ferme du XVIIIème siècle rénovée avec piscine. Situation et contexte : Nichée sur les hauteurs de Choisy à 20min d'Annecy et 35min de la frontière Suisse, cette propriété offre une vue imprenable sur le Jura et promet tranquillité. À proximité, vous trouverez des espaces naturels préservés et tous les agréments de la vie rurale. Description intérieure : Cet ancien corps de ferme affiche un espace habitable de plus de 400m2. Rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne, notamment une grande pièce à vivre de 130m2 baignée de lumière, grâce à son exposition sud et ouest, et une cuisine ouverte donnant sur un coin TV cosy. Coin nuit : Le premier étage s'organise autour de 6 chambres dont une spacieuse suite parentale d'environ 50m2, complétée par deux salles d'eau et une buanderie fonctionnelle. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire avec les 9m de hauteur sous faîtage de la maison, idéal pour créer un espace personnalisé. Avantages extérieurs : Le domaine s'étend sur 3500m2 d'extérieurs, où l'on découvre un parking généreux pour 4 véhicules, une piscine et de grands conifères qui fournissent des zones ombragées pour les après-midis d'été. Prestations complémentaires : L'acquisition de cette demeure représente une opportunité de vivre dans un lieu où les possibilités d'évolution sont nombreuses, avec notamment la possibilité d'ajouter un étage sous les toits. Un garage et un carport complètent également l'ensemble. Conclusion : Une demeure authentique et rénovée qui incarne l'harmonie entre héritage historique et confort contemporain. Contactez-nous pour saisir cette offre de vie privilégiée à Choisy. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4185-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Maison 5 pièces - 176 m2

Située dans le charmant village de Cruseilles, Caroli Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison T5 de 176 m2 habitable sur une parcelle généreuse de 1864m2. Description du bien : Au niveau principal, vous serez accueilli par une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux et spacieux doté d'une grande cheminée, créant un espace de vie harmonieux. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing, offre un havre de paix. Des toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, chacune avec un accès à son propre balcon indépendant. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet étage, proposant confort et intimité. Un grand dégagement dessert toutes les pièces. Le sous-sol de la même empreinte que la maison offre un espace supplémentaire pour diverses possibilités d'aménagement et de stockage. Extérieur : Une grande terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air et la toute nouvelle piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur. Stationnement : Le garage au sous-sol assure la sécurité de votre véhicule, complété par trois emplacements de stationnement extérieurs. Cette propriété combine élégance, fonctionnalité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et/ou afin d'organiser une visite, veuillez contacter Charlie Monteiro-Braz (Agent commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 951 414 499) par mail à ou au 0770327149

PROPRIETE SAINT EUSEBE

Réf 68016FV SAINT EUSEBE Propriété de caractère sur environ 2 hectare de terrain, pré, bois et source. Maison de maître d'environ 305 m2, cuisine salle à manger, salon, salle tv, chaufferie, 5 chambres, dont une chambre parentale, une salle de douche, un bureau, cave à vin, une piscine, terrasses. Une maison en annexe, environ 200 m2, composée d'un local, de 3 appartements, ( 2 loués ) un garage, une chaufferie. Une grange indépendante, (ateliers, abri bétails, grenier) 220 m2, Construction de qualité, Idéalement située dans un village de l'albanais,45 mn GENEVE,30 mn ANNECY ,15 mn RUMILLY Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Référence : 4079-TCA. - Maison 5 pièces rénovée avec vue dégagée sur les montagnes à 10min d'Annecy

M-OI Annecy vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison savoyarde rénovée avec 4 chambres et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes et le bassin d'Annecy, avec un aperçu du lac. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4079-TCA. Situation et contexte: Nichée dans le village de Pringy, désormais intégrée à la commune d'Annecy, et à seulement 10min du centre ville, en proximité du Château de Proméry, cette maison totalise plus de 260m2 au sol sur un terrain de 1066m2. Description intérieure: L'entrée s'effectue en haut d'un escalier extérieur qui permet d'accéder au rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau se compose d'un grand espace de vie décloisonné d'environ 70m² : l'entrée doublée d'un grand espace bureau lumineux donne directement sur le séjour avec poêle à bois central puis l'espace salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, de marque Mobalpa, est entièrement équipée et de bonne facture. Un balcon filant au sud connecte les pièces. Coin nuit: La maison comprend quatre chambres. Deux d'entre elles se trouvent au rez-de-chaussée avec un grand W.C et une spacieuse salle de bains. À l'étage, une seconde pièce à vivre offre de l'espace pour organiser un coin TV, une salle de jeux ou la possible création d'une dépendance. Une salle d'eau et les deux grandes chambres restantes complètent ce niveau. Avantages extérieurs: Les extérieurs, très bien finis et entretenus, sont aménagés et piscinables: - 60m² de terrasses revêtues de dalles en pierre naturelle en exposition sud et est, dont 15m² sous une treille ; - Environ 650m² de pelouses agrémentées d'arbres fruitiers, nombreux massifs d'arbustes d'ornement et multiples fleurs, etc ; - Les places de parking extérieures comme l'accès au garage sont goudronnées. Prestations complémentaires: Le sous-sol complet, offre un grand garage semi enterré de plus de 50m2, un espace cuisine d'été lumineux et aménageable en dépendance avec accès à la terrasse ombragée puis au jardin. Une chaufferie-buanderie et une cave complètent l'ensemble. Conclusion: Cette propriété est un excellent compromis entre dépaysement champêtre et proximité urbaine. Le tout sans travaux nécessaires et offrant encore de nombreuses possibilités. Pour visiter cette maison prête à accueillir sa nouvelle famille, contactez-nous. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4079-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison avec piscine

Coup de coeur pour cette belle maison de 141m2 construite en 1980 dans un cadre agréable. À l'intérieur, un hall d'entrée qui vous mènera sur une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 23m2. 4 chambres avec rangements et une salle d'eau avec un jacuzzi. Au dernier étage, une quatrième chambre et des combles. À l'extérieur, profitez de deux terrasses avec une vue dégagée sur les massifs alentours, d'une piscine et d'un jardin clôturé. Pour le stationnement, deux places couvertes et deux garages sont disponibles. A 10 minutes d'Albertville et 30 minutes de Chambéry. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, avec un accès rapide aux gares (Frontenex, Albertville, Grésy-sur-Isère), aux axes autoroutiers et aux nombreux domaines skiables. Cette maison a tout pour plaire. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique manoir aux portes des Aravis

Emplacement central pour cette magnifique propriété, située à 40 minutes de Genève et d'Annecy, et à 15 minutes des stations des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand). Niché au coeur de la vallée du Borne, ce manoir est implanté sur une parcelle de plus de 5000m2 de jardin paysagé avec piscine, jacuzzi et terrain multi-sports. Il bénéficie de magnifiques vues sur la vallée et les montagnes environnantes sur les 4 côtés de la propriété entièrement clôturée. Le Manoir dispose de très beaux volumes, de grandes hauteurs sous plafond avec une belle luminosité grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures. La bâtisse principale comprend, au 1er niveau : un grand hall d'entrée, une cuisine et salle à manger, un grand séjour lumineux, un grand bureau, une lingerie, et un WC indépendant. Au 2e étage : un grand dégagement, une chambre en suite avec salle de bain et WC, une immense suite parentale avec balcon de plus de 37 m2 avec baignoire, douche et sauna. Au 3e étage : un dégagement, 4 chambres, dont 3 en suite, une grande salle de bain et un WC indépendant. Au soubassement se trouve, une salle de jeux avec billard, une salle de cinéma, une grande buanderie/ski room avec ainsi que la chaufferie. La maison d'hôte entièrement indépendante et entièrement rénovée est composée d'une cuisine équipée avec salle à manger, une chambre, des sanitaires et un sauna au premier niveau. À l'étage, une grande pièce à vivre avec charpente apparente et cheminée. Se rajoutent à cela 5 garages et de grandes caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580