Mots-clés : garde 2

AUTHENTIQUE MAS ORIGINE XVIIIème sur 3,5 HECTARES

Situé aux portes de Nimes, à deux pas de toutes les commodités, et des accès, ce mas historique offre de nombreuses possibilités. Exposé plein sud, il offre une surface d'environ 350m² répartie sur deux niveaux en dix pièces principales dont une partie aménagée est habitable immédiatement et une partie est à restaurer. Les deux dépendances attenantes d'environ 300m² chacune correspondent à l'ancienne cave viticole et à une grange à vocation agricole. Une troisième dépendance plus récente environ 270m² et un hangar ouvert en pierre complètent l'ensemble. Travaux à prévoir Prix de vente du bien : 690 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2106 euros et 2850 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Castillon-du-Gard - Maison récente

Au pied du village prisé de Castillon-du-Gard, au calme absolu, maison d'architecte de plain pied construite en 2021. Elle offre 235 m2 habitables dans un cadre de verdure de 4 540 m2 entièrement clos et propice à la détente. Maison familiale aux volumes généreux et au confort moderne, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées avec accès direct à plusieurs terrasses, pour un esprit à la fois convivial et intimiste. Les pièces de vie en enfilade offrent une jolie perspective et un sentiment d'espace sur près de 82 m2 : un salon avec une cheminée à insert Stûv, une salle à manger et une cuisine avec îlot central. Pour l'espace nuit : 4 chambres dont une en suite. Un appartement indépendant complète l'ensemble. Harmonieusement paysager et planté d'essences méditerranéennes (oliviers, romarin, lavandes ...) le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 10m x 3,7m. Très bon DPE - classe A : triple vitrage, panneaux solaires, chauffage au sol par PAC. Une maison économique, fonctionnelle et facile d'entretien à découvrir sans tarder.

MONTANA

Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d'un vaste hall d'entrée et d'un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d'agréables espaces extérieurs qu'il s'agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. 9 rue Nicolas Bouvier - 35400 - Saint-Malo - Ouvert de 9h à 18h Tél: +33299353590 (appel non surtaxé)

MONTANA

Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d'un vaste hall d'entrée et d'un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d'agréables espaces extérieurs qu'il s'agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. 9 rue Nicolas Bouvier - 35400 - Saint-Malo - Ouvert de 9h à 18h Tél: +33299353590 (appel non surtaxé)

CHARMANTE MAISON PROVENCALE DE TYPE 4 A VALCROS LA LONDE LE

Dans les collines de Valcros, proche du parcours de Golf, voici une Propriété au charme provençal, exposée plein sud sur une parcelle de terrain de 1100 m2 et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intime. Le bien fermé par un portail automatique se découvre depuis la rue, au niveau stationnement; composé d'une belle aire de parking et d'un garage de 30 m2. La maison se dévoile depuis une vingtaine de marches arrivant dans un jardin pittoresque jusqu'à un patio accueillant et au porche d'entrée. La porte d'entrée ouvre sur un palier lumineux menant à une chambre disposant d'une petite salle de douche. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande salle à manger ouverte sur les terrasses, ainsi qu'un salon de 50 m2 doté d'une cheminée double foyer, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine fermée est équipée , elle offre un espace fonctionnel, complété par le garde manger/buanderie de l'autre côté du couloir. A ce niveau vous avez également une chambre en suite, disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Des WC séparés complètent cet espace de vie. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison s'ouvre sur des terrasses tant sur l'arrière que sur l'avant idéales pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. La terrasse en sud est prolongée par une pelouse menant à un jardin en restanques facilement accessible et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. jardinage, détente, jeux ... (pas de piscine mais le terrain est tout à fait piscinable). Cette propriété compte deux chambres mais il sera facile d'en créer une troisième dans le grand espace salon. Le cadre idyllique et les multiples atouts de cette maison en font un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité et ontactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

aison 192 m² habitables, 2 appartements, 6 chambres, ascenseur, vue dominante, sur 1649m2 de terrain

A vendre limite Gard Ardèche, dans un très bel environnement, villa rénovée de 192 m² habitables distribués en 2 appartements. L'un avec 4 chambres, deux salles d'eau. terrasse et vue panoramique, Le second, au rez de chaussée, disposant de 2 chambres, une pièce principale, cuisine, salle d'eau et terrasse. Grand garage de 56m². Vue imprenable, cuisine et pompe à chaleur neuves, ascenseur du rez-de-chaussée au 1er étage. Proche toutes commodités. Réf 2402671 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE DE CHARME DU XVIIIEME

À vendre, en limite de l'Ardèche et du Gard, dans un village empreint de caractère, cette tres belle propriété de charme s'offre à vous. Dotée d'un très bel emplacement celle-ci propose 7 chambres, dont 3 disposant de leur propre indépendance, vous offrant ainsi une intimité totale. Dès que vous franchirez les portes, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de ce lieu. Un vaste salon vous accueillera chaleureusement, créant un espace idéal pour recevoir vos convives. La cuisine, quant à elle, est aménagée avec goût. Pour votre confort, 2 salles d'eau et une salle de bains sont à votre disposition. Une mezzanine, servant de salon secondaire, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux complètent cet ensemble. Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, qui abritent des caves et un grenier, offrant ainsi une surface utile supplémentaire. Le charme incontestable de cette propriété est sublimé par un terrain paysagé de 967 m² clos qui préserve votre intimité. Une piscine d'une dimension de 8,5 mètres sur 4 mètres trône au cœur de ce havre de paix, offrant une oasis de détente absolue, sans aucun vis-à-vis. Cet ensemble d'exception est véritablement l'endroit rêvé pour les amoureux de la pierre, ceux qui apprécient l'authenticité et qui recherchent la tranquilité. Laissez-vous séduire par le caractère indéniable de cette propriété, qui vous promet un cadre de vie d'exception, où élégance et sérénité se mêlent harmonieusement. Réf annonce 2406736 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE PLAIN PIED AVEC TERRAIN ATTENANT DE 1817M²

À Vendre : Charmante Maison de plain pied à Proximité du Village Médiéval de Saint-Ambroix. Venez découvrir cette belle maison située à proximité du village médiéval de Saint-Ambroix, offrant calme et tranquillité au cœur de la campagne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 85 m² -Pièces de vie :Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Chambres : 3 chambres confortables - Salle de bain : 1 salle de bain moderne - WC : 1 WC indépendant - Garage : idéal pour du rangement supplémentaire - Terrain : 1817 m² de terrain plat et arboré, offrant un cadre naturel exceptionnel - Vue : Vue dégagée sur la campagne et la forêt environnante, propice à la détente - Environnement : Située en pleine campagne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature - Proximité : À quelques minutes du charmant village médiéval de Saint-Ambroix, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un cadre naturel préservé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 2406745 ref: 24067647

VILLA DE PLAIN PIED A 10MINUTES A PIED DU CENTRE VILLAGE DE SAINT AMBROIX

A vendre, limite Gard Ardeche, à 10 minutes a pied du centre village de Saint Ambroix, jolie villa de plain pied de 119m² habitables disposant d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine amenagée et equipée, d'une salle de bain, de trois chambres, d'une buanderie, d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Cette villa bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, vous serez également proche de toutes les commodités nécessaires. La maison est edifiée sur un terrain clos, arboré et planté d'olivier centenaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, a deux pas d'un village médiéval riche en histoire et en charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend à Saint Ambroix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref 2406753

VILLA DE PLAIN PIED 115 M² 3CH ASUR 1116 M² DE TERRAIN TERRASSE ET GARAGE

JEn exclusivité à 10 min d'ALES , Jolie maison de plain-pied situéé au calme 115 m² habitables composée d'un séjour/salon de 31 m² avec poele à granules et climatisation réversible, cuisine ouverte équipée de 16 m², large terrasse, 3 chambres, salle de bains complète avec baignoire et douche, wc, buanderie, garage. Sur 1116 m² de terrain clos et arboré avec barbecue. Adoussiseur d'eau, abri de jardin. A visiter sans tarder ! Ref 2406746 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de Plain-Pied avec Jardin Arboré

30500 PROCHE SAINT-AMBROIX Découvrez cette charmante villa de plain-pied, idéalement située à proximité des commodités. Caractéristiques de la Villa : - Surface Habitable : 98 m², Spacieuse et lumineuse, cette villa se compose d'un salon accueillant, parfait pour des moments de détente. - Chambres : 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. - Salle d'Eau : Pratique et moderne, elle est équipée pour votre confort quotidien. - Cuisine : Fonctionnelle - Garage : Un garage attenant de 22 m². #### Extérieur : - Jardin : Un joli jardin clos et arboré de 1307 m². - Chauffage : Climatisation réversible, assurant un confort thermique en toute saison. - Double Vitrage PVC : Environnement : - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa est à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun, etc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Ref: 2406750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison - 10 pièce(s)

Entre Uzès et Goudargues, cette majestueuse ville de 2016 alliant charme et modernité est à vendre au cur d'un cadre naturel inaliéné. 400 m² habitables dédiés aux volumes, à un style de vie chic et confortable. Organisée en 2 espaces de vis distincts mais reliés par un escalier, la maison peut convenir à une grande famille ou générer des revenus sur une partie. La maison principale située de plain pied offre un espace de vie d'environ 270 m² plus une terrasse couverte de plus de 60 m² à la vue magistrale sur la vallée et le Mont Ventoux au loin. L'ensemble des pièces s'articule autour d'un patio central permettant une circulation fluide. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de volume est présent. Une cuisine américaine et son espace repas de plus de 36 m² est le centre de vie. Face au patio, une salle à manger baignée de lumière. Un dégagement nous amène au salon TV puis en continue un séjour cathédrale avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et nous permet de profiter de vues magique sur la campagne et l'espace piscine en rez de jardin. Un grand bureau, une suite parentale et une chambre d'amis en suite nous ramène vers l'entrée. Les prestations sont haut de gamme ( cuisine de prestige anglaise, idem pour les salles de bain, chauffage par pompe à chaleur plus rafraichisseur, belles hauteurs sous plafonds, etc,etc) . La maison est aussi écologique avec un DPE classé A grâce à ses panneaux solaires, ses ballons thermodynamiques et ses matériaux nobles. De l'entrée nous descendons en rez de jardin vers un appartement totalement indépendant face à la piscine. Ici aussi les prestations sont de grande qualité: un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres en suite. le plus de ce niveau: une belle cave à vin de 30 m² creusée dans le rocher. L'espace piscine est intime, plusieurs espaces cosy pour se détendre ou se reposer ont été aménagés sous les chênes verts. Un potager, un espace boisé de chênes complètent ce grand jardin de plus de 3800 m². Des prestations, du charme, un environnement nature mais non isolé, la ville d'art et d'histoire d'Uzès à 20 mn, elle a tous les atouts pour séduire les plus exigeants. Cette maison a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET DE QUALITÉ À QUELQUES MINUTES DE TOUTES COMMODITÉ

Belle propriété contemporaine située dans un environnement calme et de qualité à quelques minutes de toutes commodités. Le spacieux hall d’entrée de la maison principale s’ouvre sur une vaste et confortable pièce de vie de 50 m², donnant accès à une terrasse couverte, la piscine et le jardin. La cuisine équipée avec coin repas est dotée d’un cellier. A ce niveau, une chambre principale de 31 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau de 10 m² pouvant faire office de chambre complète ce niveau. A l’étage, une première chambre (15 m²) ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, une seconde chambre (14m²) et une salle de bains. Mazet indépendant composé d’une chambre, salle de bains. Un bureau extérieur pouvant être utilisé comme chambre avec accès à une salle de bains indépendante. Une piscine chauffée dimensions 12,4 x 4,25m entourée d’une grande terrasse carrelée Le parc de 3000 m² paré de pins, de chênes et d’une capitelle dispose d’un système d’arrosage automatique alimenté par un forage. Cette propriété est équipée d’un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, des fenêtres double vitrage en aluminium et volets roulants électriques.