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ARCHITECTURE MINIMALISTE- 1900 -APPARTEMENT CONTEMPORAIN

Situé en plein centre de Bordeaux au pied du Triangle d'or au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement offre une superficie d'environ 130 m². Il se compose d'une entrée avec wc, d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte en béton. L'espace nuit comprend 2 chambres côté rue, 2 chambres côté cour intérieure, 1 salle d'eau indépendante et un large couloir aménagé en bureau. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. En sus, une place de parking (Pey Berland) peut être cédé à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir

A proximité de la Place Nansouty, ce terrain de 915 m² en seconde ligne profite d'un calme absolu avec un accès voiture. Un Certificat d'Urbanisme opérationnel a été demandé pour une habitation pouvant aller jusqu'à environ 450 m² avec piscine. Ce bien laisse place à l'imagination pouvant aussi bien accueillir une belle maison d'architecte que des bureaux pour des professions libérales ou autre. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE DE CHARME -1920- Arcachonnaise à rénover

EXCLUSIVITÉ- Caudéran, cette ancienne arcachonnaise de 110 m² propose de nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement sur une parcelle de 732 m². Un Permis de Construire a été accordé pour réaliser une extension et ainsi développer plus de 161 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Des dépendances viennent agrémenter ce bien à l'abri des regards, proche des écoles et commerces, idéal pour une famille et peuvent permettre d'agrandir ce projet jusqu'à 193 m² avec piscine. Des plans sont disponibles. D'autres projets sont envisageables. Le calme absolu et sa situation en seconde ligne en font un bien unique et très recherché dans un quartier familial à proximité immédiate du Parc Bordelais et du centre de Caudéran.

MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT

Maison de plain-pied de 1976 d'une superficie de 154 m². Elle se compose d'une entrée, un bureau, une grande cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une grande salle de bains. Terrain de 1900 m². Appartement d'environ 31 m² avec salon, cuisine séparée, une chambre avec une salle de bains. Garage, abri voitures. Grande cave en sous-sol. Possibilité d'aménager un étage dans la maison.

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC GARAGE

Entre la barrière de Bègles et la gare St Jean, cette maison de 112 m² entièrement rénovée s'organise sur 2 niveaux. Une belle pièce de vie en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte partiellement équipée est baignée de lumière. L'étage est dédié à l'espace nuit qui dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle d'eau indépendante. Un garage d'environ 15 m² agrémente l'ensemble. Cette maison fonctionnelle et en parfait état bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 au centre ville

Situé en cœur de ville, proche gare et toutes commodités, appartement T2 de 37m² avec une entrée, un coin cabine, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle de bain avec WC. Un balcon et un cellier. Possibilités d'acquérir un T3 sur le même étage ainsi doubler le volume de surface si nécessaire. Plus de renseignement au 07 81 70 39 91 Alexandre Gomes

Joli T2 centre ville

Emplacement idéal en centre ville, plage et commerces à pied. Superbe T2 au deuxième étage d'une résidence sécurisée, entrée avec grand placard, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour traversant Est/Ouest, une chambre avec placard, salle de bain, toilette indépendante, une agréable terrasse. une place de parking et un cellier complètent ce bien.

Magnifique T4 en coeur de ville dernier étage

Avec un aperçu bassin, ce très beau T4 traversant de 136.53 m² est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une grande terrasse orientée sud, une cuisine indépendante aménagée, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privée,une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC Cet appartement est bien équipé avec parquet, grands placards, volets roulants... Climatisation réversible, un box, place de parking et cellier. Très proche plage et toute commodités

Villa Arcachonnaise alliant charme et modernité

Proche de la gare et des commerces dans un quartier calme et recherché, cette villa arcachonnaise au charme authentique vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et son caractère unique. Le séjour, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée idéale pour les soirées d'hiver, 2 chambres spacieuses dotées de grand placards, cuisine indépendante fonctionnelle et bien équipée, salle d'eau moderne, et un WC indépendant. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 60m² exposée Sud, d'un cabanon pratique pour le rangement, d'un portail électrique pour plus de confort, ainsi que d'un jardin clôturé offrant un espace sécurisé. Pour découvrir cette villa Alexandre Gomes 07 81 70 39 91

Nice Ouest / Napoléon III - Appartement Toit Terrasse avec une v

Découvrez ce magnifique dernier étage de 3 pièces d'une superficie de 104m2 (86 m2 loi carrez) avec une terrasse de 95m2 vous offrant une vue magistrale sur Nice et la mer Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et idéalement localisée, ce bien est proche des commerces, des transports en communs, et des écoles. L'ascenseur vous amène directement dans le salon de cet appartement situé au 5ème étage, et d'où vous profitez d'une terrasse triple exposition dont la principale au Sud. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 50 m2, d'une cuisine donnant un accès direct à la terrasse, puis de deux chambres, deux salles de douche et deux W.C . A cela s'ajoutent des placards dans toutes les pièces et une buanderie sur la terrasse. Une place de parking et une cave complètent cette offre avec possibilité d'ajouter une seconde place de parking en sus. La vue exceptionnelle, le calme, la luminosité et la grande terrasse font de cet appartement un bien rare. DPE : 267-E Emission de Gaz à effet serre : 54-E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1560 - 2180 euros Copropriété de 96 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 5551 € (chauffage + eau chaude et froide + ascenseur + parties communes + piscine + jardins), Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison divisé en 2 appartements

Puget-Ville - Dans un secteur au calme et arboré, grande maison d'habitation sur un terrain agricole de 5000 m2. On retrouve tout d'abord un rez-de-chaussée aménagé avec une salle de bain, une partie cuisine, une grande pièce de vie, des terrasses couvertes ainsi que 3 chambres. Des travaux de rénovations / finitions sont à prévoir. Il bénéficie déja d'un sol en travertin, du double vitrage et de volets roulants électrique. A l'étage, on retrouve une habitaiton de type 3 d'environ 115m2. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, de Wc séparés, d'une cuisine indépendante et d'un séjour de 40m2 avec accès direct sur une large terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et de stores bannes électrique. La maison n'est pas raccordé directement à l'eau de ville, il y a un forage le système de filtration complet (Uv, filtre charbon...). Elle est équipée de panneaux solaires sur le toit produisant 6 Kw par heure. Elle est également sur fosse septique validée par Le SPANC. Contact direct : Théo NOBILI - ZéroSept Soixante ZéroSept CinquanteSix QuaranteSept

Appartement T4 ascenseur et Cave

En Exclusivité à La Seyne-sur-Mer - Proche du centre et des commodités, appartement traversant de type 4 au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un bel espace de vie de 30m2 donnant sur un balcon exposé Sud Ouest, de 3 chambres, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec Wc. Il dispose également du double vitrage, de volets roulants électrique ainsi que d'une cave de plain pied (idéal pour entreposer des vélos par exemple). Contact direct : Théo Nobili - ZéroSept Soixante ZéroSept CinquanteSix QuaranteSept.

Maison T7 avec dépendance et garage

La Seyne-sur-Mer - Exceptionnelle maison T7 de 176m2 orientée Sud avec dépendance de 32m2 et garage de 17m2. Le tout sur un terrain de près de 1200m2. On retrouve de plain pied, 2 chambres, une salle d'eau, un Wc, une buanderie, un spacieux séjour avec une cheminée de caractère ainsi qu'une cuisine équipée et indépendante. A l'étage, elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un Wc et ainsi qu'un accès à une terrasse. Cette maison tout confort dispose d'une vue dégagée, du double vitrage, de volets roulants électrique et manuel. Une grande terrasse en travertin ainsi qu'une piscine de 11m x 4m traitée au sel et disposant d'une pompe à chaleur vous permettront de profiter pleinement de l'espace extérieur. Elle est reliée au tout à l'égout et vous avez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le jardin en plus du garage. Date de construction : 1975