Mots-clés : gare ain

Misérieux, à 2 pas du centre, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de plain-pied sur 76 m² (96 m² utiles avec une chambre, SDB et wc à l'étage sous rampants), ouvrant sur une parcelle plate, close et au calme de 308 m²! Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une terrasse carrelée de 15 m², d'un cellier/chaufferie, d'une salle d'eau et d'un wc avec coin buanderie. Volets roulants électriques, possibilité de garer 4 véhicules sur la propriété, reliée au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur, à découvrir au plus vite! Tél: O6/62/16/58/29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

ORAMA

Prochainement... Sur les hauteurs de valserhone ! Lancement commercial prochainement !! Profitez de nos offres de lancement : jusqu'a 10 000 euros de remise* + frais de notaire offerts !!! A 30 minutes de genève, découvrez ce tout nouveau lieu de vie, au coeur du village de valserhône... Nichée au sein d'un quartier résidentiel très côté, proche des commodités et de la gare, cette nouvelle résidence intimiste, à l'architecture contemporaine, se compose d'appartements du 2 au 5 pièces, offrants de belles vues sur les montagnes environnantes.*offre valable jusqu'au 30/06/24. Remise de 10 000 euros valable sur un logement 5 pièces. Détails et renseignements après de votre conseiller nexity. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

FAREINS, à 10 minutes à pied des écoles, 10 minutes de Villefranche sur Saône et 35 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût de 193 m², le tout sur une parcelle close et au calme de 535 m²!Il se compose au RDC d'une magnifique pièce de vie de 67 m² avec cheminée (insert) ouvrant sur une terrasse carrelée, d'une belle cuisine meublée de 22 m², d'une chambre d'amis/bureau, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, 2 chambres (avec placards), salle de bain, suite parentale (avec SDE et dressing), poss 5 ème chambre, wc. Hors lotissement, pompe à chaleur, tout à l'égout, très belle rénovation, finitions soignées. Un garage double (30 m²) ainsi qu'une cuisine/salon d'été couvert de 42 m² et une dépendance de plus de 100 m² complètent ce bien! Pour les amoureux de l'ancien et du contemporain, aucun travaux à prévoir, à découvrir au plus vite! Tél: O6/62/16/58/29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

FAREINS, en plein coeur du village à proximité immédiate des services (écoles, cabinet médical,...), commerces et transports : 2 maisons contigües donnant sur un coquet jardin paysager avec piscine et au calme absolu. Une première de 145 m² avec 3 belles chambres à l'étage et pièces d'eau sur les 2 niveaux. La 2ème de 122 m² à rénover entièrement selon usage et convenance. Parcelle close de 740 m² avec 2 garages, parking, terrasses et abris de jardin. Pour les amoureux de l'ancien et du calme au plus près des commodités ! Idéal familles nombreuses, projets à 2 maisons ou bien chambres d'hôtes. Prévoir rénovation complète sur la 2ème maison. Tél: O6/21/41/26/87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87

Maison du 18ème siècle

Exclusivité - L'agence Dufossé Immobilier vous propose dans le Beaujolais, sur les hauteurs de Ville-sur-Jarnioux une propriété en pierres dorées construite au 18ème siècle, accessible par une impasse. La maison est traversante et très lumineuse et située à l'abri des regards. Elle a été entièrement restaurée avec des matériaux haut-de-gamme. Ce bien d'exception jouit d'une vue imprenable et exceptionnelle sur les Monts d'Or, la plaine de l'Ain et les Monts du Bugey. Construite sur 2 niveaux, elle totalise 210 m² et compte 2989 m² de terrain avec jardin, terrasse et piscine 5x10 chauffée. Beaux volumes. Pompe à chaleur réversible. En rez-de-jardin, magnifique pièce de vie de 65,80 m² comprenant un salon avec une cheminée ouverte, un espace salle-à-manger et une cuisine US ouvrant sur la terrasse de 70 m² en pierre travertin. Suite parentale attenante à une salle d'eau, ouvrant sur la terrasse. WC indépendant. Espace rangements. A l'étage, 4 belles chambres avec placards de rangement. Salle de bain. WC indépendant. Un atelier de 10 m², une pièce de rangement de 21 m² et une cave voûtée de 27 m² complètent ce bien. 4 places de stationnement. Calme absolu. Absence de vis-à-vis. A 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et 35 minutes du périphérique de Lyon, Porte Valvert. Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11 L'immobilier Passion Helene ROSSIGNOL 0659823911

ORAMA

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L'agence Dufossé Immobilier vous propose, une structure équestre clé en main sur 2,5 hectares d'un seul tenant, située entre Villefranche-sur-Saône et Bourg-en-Bresse. La structure fonctionnelle comprend 28 boxes, répartis en plusieurs écuries : -Une écurie intérieure dotée de 8 boxes, deux salles de soin, une douche et une sellerie -Une écurie intérieure composée de 12 boxes, deux salles de soin, une douche et une sellerie -Une rangée de 6 boxes extérieurs -Deux boxes attenants à un espace de stockage Plusieurs aires de travail : -Un manège 45x25 en micro sable -Une carrière 80x35 en micro sable -Une carrière 60x20 en sable de rivière La propriété dispose de 10 paddocks répartis sur environ un hectare. Pour le confort des cavaliers, un club-house est à disposition ainsi qu'une dépendance de 80m2 pouvant être transformée en habitation. Cette propriété jouit d'une localisation géographique idyllique, à proximité immédiate des nombreux concours qu'offre la région Rhône-Alpes. Cette structure se prête idéalement à une écurie de commerce, une écurie de propriétaires ou pour un projet de club ! Contact : Marine CALARD spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

NOUVEAUTE sur Ars sur Formans, proche commerces et écoles, belle opportunité que cet ancien corps de ferme en pisé de 120 m², ouvrant sur une parcelle de 520 m² au calme et hors lotissement! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour, une grande cuisine, un bureau, une buanderie et un toilette. A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Un carport double, un garage fermé et un abri voiture complètent ce bien. Prévoir travaux de rafraichissement. Idéal famille! A visiter sans tarder au O6/62/16/58/29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

ORAMA

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L'agence Dufossé Immobilier vous propose, au cœur du Golf de Mionnay : un appartement de type 2 bis de 78m2 (60m2 carrez), entièrement rénové, situé au sein d'une charmante copropriété de deux étages. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall qui mène à une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Avec une belle hauteur sous plafond, le salon s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le golf. La salle d'eau, moderne et spacieuse, est équipée d'une douche italienne et d'un WC suspendu. À l'étage, découvrez une vaste suite parentale de 35 m², comprenant une salle de bain avec baignoire, un dressing et un coin bureau. Avec ses hauteurs sous plafond et sa vue imprenable sur le 18 trous, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre enchanteur ! Un parking collectif sécurisé avec portail électrique est à disposition, garantissant un stationnement pour les résidents. Le Golf de Mionnay, un parcours sportif et varié de 54 hectares, situé à seulement 20 km de Lyon. À Mionnay, vous trouverez tous les commerces et services de proximité : bureau de poste, épicerie, pharmacie, boucherie, boulangerie, fleuriste, coiffeur, cabinet médical, dentiste, ainsi qu'une école. De plus, les supermarchés et le collège de Saint-André-de-Corcy ne sont qu'à 4 km. La gare de Mionnay relie la Gare de Lyon-Part-Dieu en 20 minutes, avec des trains toutes les heures. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Les Balcons d'Annie

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PINEL ZONE B1A Bourg-en-Bresse. À seulement 750 m de la gare. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une architecture contemporaine soignée apportant un élan de modernité résidentielle dans son quartier. Cette résidence neuve accueille 3 commerces en rez-de-chaussée. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3 à 2 km. Commerces, services, marché et supermarché dans un rayon de 1,9 km. Arrêt de bus à 160 m. Gare de Bourg-en-Bresse à 750 m desservant la gare de Lyon-Part-Dieu en 1 h. Accès A40 à 10 km.*Voir Conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Balcons d'Annie

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