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Paris XVIIe - Boulevard Malesherbes / Rue de Tocqueville.

Donnant sur la rue de Tocqueville, au deuxième étage d'un très bel immeuble en pierre de taille de standing, un appartement de six pièces comprenant : une galerie d'entrée, une vaste double réception avec balcon filant, une cuisine dînatoire avec office, quatre chambres (dont trois avec balcon), une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées. En annexe, deux chambres de service et deux caves. Cet appartement à la fois familial et de réception est à rénover. Il bénéfice d'un plan optimisé, d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et a conservé tout le charme de l'ancien. En supplément, possibilité d'acquérir un emplacement de parking.

Rue de Levis - Atelier d'artiste - 82m²

Situé dans une grande cour arborée au calme absolu, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique loft en duplex. Ce bien lumineux se compose comme suit : Une entrée sur un salon - salle à manger à deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond de 4m pour la salle à manger, une cuisine équipée ouverte, buanderie et WC. A l'étage, deux chambres lumineuse ayant chacune leur salle d'eau, dressing et WC indépendant. Belles parties communes. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Pas de procédure en cours DPE : F (405) - GES : F (85) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 190 et 3 020 euros. Le montant moyen des charges annuelles payées par le vendeur est de : 2000€ Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur : 4% Prix net vendeur : 1 008 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En plein coeur de la rue de Levis - Quartier vivant et agréable, à deux pas du boulevard de Courcelles. Atelier d'artiste au calme absolu, tout en étant dans une rue très vivante. A proximité des transport et commerces - Métro Malesherbe (ligne 3) et Villiers (ligne 2).

Paris 17 - MALESHERBES - APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC ASCENSEUR

Barnes vous propose un bel appartement lumineux situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble récent, sur le Boulevard Malesherbes au coeur du quartier de la Plaine-Monceau. Traversant, le plan se compose comme suit : une entrée donnant sur un vaste séjour/ salle à manger offrant une belle vue dégagée sur rue, une cuisine semi-ouverte, deux belles chambres donnant sur un grand espace avec peu de vis-à-vis, une salle de bains et des toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien et une place de parking et disponible en sus. Annonce présentée par l'agence Barnes Courcelles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eline RICHTER - Agent commercial - EI - RSAC 911 422 111

Chambre meublée - Pereire

Située dans le quartier prisé de Pereire, cette chambre de service meublée est charmante et fonctionnelle. Nichée dans une rue calme, à seulement quinze minutes à pied du célèbre Parc Monceau, ce bien offre un mélange parfait de tranquillité et de proximité avec les commodités de la ville. Au septième étage d'un immeuble haussmannien avec un escalier de service, cette chambre de service de 9m² (8,98m² Carrez) bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, offrant ainsi un sentiment d'espace et de luminosité. Le bien est en excellent état et se compose d'une salle de douche, d'une kitchenette et de rangements pratiques. Le sol en parquet ajoute une touche de charme à l'ensemble. Deux toilettes sont disponibles sur le palier. De plus, la présence d'une gardienne dans l'immeuble assure la sécurité et le bon fonctionnement de la copropriété. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les stations de métro Wagram et Pereire à proximité immédiate. Les lignes de bus 20 (direct vers Opéra) et 94 (direct vers Bon Marché Rive Gauche) sont également à quelques pas. Opportunité idéale pour un investisseur ou pour une location étudiante. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 40 lots. Charges annuelles moyennes : 256€ Procédure en cours : Non Taxe foncière : 58€ DPE : G (764) - GES : C (24) Estimations des coûts annuels du logement : 420-600€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paris 17ème - Pereire Dans un quartier recherché, près du boulevard Malesherbes, le bien est situé à quinze minutes à pied du parc Monceau. Le RER C et les métros Pereire et Wagram sont à proximité Les Bus 20 direct Opéra et bus 94 direct Bon Marché - Rive Gauche sont également disponibles.