Mots-clés : gare carces

Villa contemporaine - 5 pièces - Carcès

Extender Immobilier présente une remarquable villa contemporaine offrant de luxueuses prestations et bénéficiant d'un magnifique volet paysager sur une parcelle de 1. 210m2 dans un nouveau quartier prisé de Carces à quelques minutes à pied du centre village. La villa de 218m2 en position dominante offre une vue dégagée sur un environnement très calme. Le jardin aux essences méditerranéennes nécessite très peu d'entretien. La maison se prolonge sur de très belles terrasses qui accueillent une piscine 10X5 chauffée et automatisée. Edifiée en 2019, cette villa d'exception est parfaitement agencée, décorée et très peu énergivore. Venez découvrir en rez de chaussée son entrée avec vestiaire, son généreux salon cathédrale de 48m2 sublimé par sa mezzanine qui laisse apparaître un puit de lumière, un design respectant les codes du contemporain, puis un séjour de 44m2 avec sa cuisine parée d'un équipement haut de gamme, une arrière cuisine équipée et enfin une confortable suite parentale de 40m2 avec sa chambre, son dressing sa salle de bains et douche. A l'étage, deux belles suites de 20m2 avec chacune sa salle d'eau et son espace dressing puis un bureau. Un garage isolé et carrelé viendra compléter la propriété. On appréciera la climatisation gainée dans toute la villa, les volets roulants électriques, les menuiseries en alu, les baies à galandage, le grès cérame 60x60, la qualité et le design de la cuisine et des pièces d'eau, le cumulus thermodynamique et tellement d'autres détails.... Villa exceptionnelle agencée et décorée avec beaucoup de goût par un architecte d'intérieur où chaque détail a été pensé et choisi. Pour plus de renseignements merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.

Propriété d'exception dans un écosystème privilégié

Espaces Atypiques vous propose un lieu de vie unique et singulier, implanté au milieu d'une nature généreuse et loin de l'agitation urbaine. A deux pas du lac de Carces dans le var sur une parcelle naturelle d'environ 3800m2, cette Bergerie traditionnelle en Pierre de taille est un véritable refuge de tranquillité. La bâtisse principale d'une surface de 210m2 offre de nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une magnifique véranda d'été et une terrasse dominant le parc arboré. Le sous sol dessert une belle suite de 35 m2 avec accès à la piscine et deux studios indépendants à réhabiliter. Une seconde bâtisse de charme d'environ 100m2 se compose d'un séjour avec poêle à bois, de trois chambres d'une cuisine et d'une salle d'eau. Beaucoup de potentiel se dissimule derrière le 3ème bâtiment en Pierre, un atelier de 45m2 ainsi qu'un abri pour deux voitures. Cet ensemble modulable composé de nombreuses dépendances et d'une belle piscine en forme libre est idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou tout autre projet hôtelier en Provence Verte. Un lieu d'histoire à s'approprier dans un cadre hors du commun. Situé entre les gorges du verdon et la Côte d'azur, Carcès est une cité médiévale de caractère. 20 minutes le sépare de l'emblématique village de Cotignac, 1h15 de l'aéroport Marseille Provence et 1h des plages. CLASSE ENERGIE : D178 / CLASSE CLIMAT : A2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1935 € et 2617 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK 06 25 42 83 70