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Merveilleux Duplex 5 pièces avec jardin et vue mer panoramique au Mont Boron

NICE MONT BORON : Dans l'une des résidences les plus luxueuses de Nice avec parc, piscine et gardien 24/24, exceptionnel appartement villa en duplex de 170 m² avec jardin de 200 m² et grande terrasse de 63 m². Exposé Sud et Ouest, il offre une magnifique vue panoramique sur la ville, les collines et la mer. Organisé en 5 pièces principales, il se compose d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur le jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, 4 belles chambres en suite dont deux Master, chacune avec salle de bain ou douche, WC invités et de nombreux rangements. Toutes les pièces principales ouvrent sur un extérieur. Cet appartement d'exception dispose également d'une cave et de deux grands garages. Honoraires d'agence de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Propriété 6 Pièces et dépendance

Venez découvrir cette charmante propriété d'architecte construite dans les années 1986 dans le secteur de Saint Basile, à proximité du Golf et des commerces, proche de l'accès autoroute, 40 min de l'aéroport de Nice, dans un environnement verdoyant. A l'entrée de la propriété, une maison de gardien 2 pièces de 40m2 environ, entièrement équipée. La villa pricipale de 362 m2 avec de beaux volumes, aux prestations de qualité et une décoration très raffinée, vous séduira avec son plain-pied, un espace de vie aux pièces généreuses comprenant une entrée de 15m2 environs avec toilette invités, une chambre maître avec sa salle de bain douche et toilette, une cuisine équipée et aménagée indépendante de style moderne, un salon et une salle à manger trés lumineux de par son exposition Sud, agrémentés d'une cheminée donnant accés à une grande terrasse. A l'étage, une suite parentale de 25m2 environ avec sa cheminée et son dressing, ouvrant sur son solarium, une salle de bain avec douche et toilette, un bureau, les combles sont isolés et prêts à être aménagés. 3 chambres supplémentaires en étage inférieur avec , dans chacune d'entre elles, de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et toilette, une buanderie, un atelier de peinture avec puits de lumière et une cave. Pour votre confort et votre sécuritée une climatisation, un arrosage automatique, une alarme, une vidéo surveillance, des volets roulants. Cette propriété se situe sur un terrain édifier de palmiers et d'oliviers de 3700 m2 entièrement clôturé, portail électrique, piscine traditionnelle sur mesure, vestiaire avec douche et toilette extérieurs, local technique avec recupérateur d'eau, Garage double, Carport pour 4 véhicules, et de nombreux stationnements pour invitées, pool house et enfin sans aucun vis-à-vis. Photos supplémentaires disponibles. Pour visiter cette propriété, contacter Adeline Le Cravier au 06 22 04 20 46 RSAC 441 974 342 inscrite à Draguignan. Nos frais sont de 3,99% pour tout bien de plus de 150 000 EUR. N'hésitez plus !!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RARE SUR SECTEUR TRES APPRECIE DE MONTAUROUX

J'ai le plaisir de vous proposer en co-exclusivité, cette charmante maison individuelle de 6 pièces construite de manière traditionnelle en 1970, est située dans un secteur trés agréable de Montauroux. Vous serez séduits par son environnement calme et tranquille avec une vue exceptionnelle, et ce à moins de 10 minutes du Lac de Saint Cassien, 15 minutes de la sortie de l'autoroute les Adrets, 15 minutes du golf Les Terres Blanches et 50 minutes de l'aéroport de Nice. Cette maison avec son exposition parfaite Est Sud, d'une surface habitable de 157m2 soit 180 SHON, se compose de la façon suivante : pour la partie de plain pied, une entrée, une chambre de 14 m2 environ donnant accés sur un grand balcon fermé, une salle d'eau, un salon et une cuisine donnant sur une terrasse exposée Est Sud permettant de profiter de la vue imprenable mise en valeur par de grandes ouvertures sans aucun vis à vis. Sur la partie basse de la maison 3 chambres, une salle d'eau, un salon, une buanderie, une cuisine supplémentaire. Un garage et une annexe viennent compléter ce bien. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries doubles vitrages en PVC Blanc. Prévoir cependant une remise au goût du jour. Vous serez séduis par son terrain de 1600m2 joliement arboré et entièrement clôturé, avec de merveilleux Oliviers ainsi qu'une belle piscine réalisée sur mesure. Pour vous aider à financer ce bien et créer une rentabilité locative, il est possible de réaliser un appartement indépendant par une deuxième entrée existante. Pour toute visite, contacter Adeline Le Cravier au 06 22 04 20 46 Agent Mandataire RSAC 441 974 342 inscrite à Draguignan. Si vous même ou l'un de vos proches avez des projets immobiliers, besoin d'estimations immbililères, je reste disponible pour toutes vos demandes. Nos Frais d'Agence ne sont qu'à 3,99%!!! N'attendez plus!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement Nice 1 pièce(s) 33 m²

NICE / LIBERATION A quelques minutes à pied du quartier de la Libération , dans un immeuble Art Déco des années 40, nous vous présentons, ce charmant studio de 33 m² très lumineux et rénové avec gout bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST. il se compose d'une spacieuse pièce à vivre disposant d'une double exposition, une cuisine ouverte équipée aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin dressing ! L'appartement est muni de double vitrage ainsi que des volets roulants électriques. Ayant gardé tout le charme de l'ancien avec ces moulures et une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, cet appartement ne pourra que vous séduire ! Pour le plus grand confort des propriétaires les parties communes de l'immeuble viennent d'être rénovées. Charges : 100 € / mois ( Chauffage, eau froide, entretiens des parties communes, ascenseur) Contactez moi dès maintenant pour organisé une visite : 06 16 94 23 60 Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement 2 pièces AURON 35 m2

Votre agence ERA Cote d'Azur immobilier vous propose dans une résidence de grand standing récente, cet appartement de 35 m2 offrant des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur le domaine skiable. Ce 2 pièces de 34.69 m2 Carrez se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse ensoleillée exposition sud ouest, une chambre avec rangements, une salle d'eau et WC. Un double parking extérieur er un casier à ski complètent ce bien. Profitez de la proximité immédiate des pistes et des commodités dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eugénie PUGGIONI téléphone 06 26 78 79 52 Copropriété de 19 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Eugénie PUGGIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850101726 - Nice.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 82M² A VENDRE - BALCON ET TERRASSES - JOLIE VUE MER - IDEALEMENT SITUE - 2 PARKINGS

Exclusivité Nice Mont Boron, dans une charmante petite copropriété sécurisée de deux étages, superbe appartement de type 4 pièces de 82m² jouissant d'une très jolie vue sur la mer et d'un emplacement exceptionnel. Situé à 15 minutes du port de Nice, à proximité des commerces et de l'arrêt de bus, cet appartement a été rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité et bénéficie d'une exposition plein sud. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour double avec cuisine américaine aménagée et équipée extrêmement lumineux ouvert sur un agréable balcon avec vue sur la mer et sur une jolie terrasse de 23.5m². L'espace nuit, lui, se compose d'un dégagement, d'une chambre/bureau, d'une salle d'eau avec wc, de deux belles chambres ouvertes sur une seconde terrasse de 34m² au calme absolu. L'une des deux chambres bénéficie d'une salle d'eau privative avec wc. Deux places de stationnement extérieures complètent cet appartement coup de coeur ! Rare sur le marché!

NICE HYPER-CENTRE SUPERBE 5 PIECES

A Nice au sein d'un superbe immeuble bourgeois avec ascenseur à l'emplacement idéal, entre le carré d'Or, les Musiciens, et Jean Médecin, splendide 5 pièces en dernier étage de 160m² en excellent état, rénové il y'a une petite dizaine d'années, avec soin et force de détails qualitatifs (interrupteurs en métal, hi-fi encastrée, climatisation gainable, isolation phonique ...) il offre un grand double séjour de 42m² exposé plein Sud donnant sur un beau balcon filant. La cuisine est semi-ouverte, de qualité et bien équipée. L'appartement est doté de 4 chambres à coucher dont deux en suite avec leur salle d'eau, d'une salle de bain indépendante avec WC et d'un troisième WC indépendant. Il dispose également d'une cave. Un appartement spacieux, à l'emplacement stratégique proche de toutes les commodités Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 10 lots), charges: 182€/mois, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur, Honoraires 5% TTC Charge Vendeur. DPE 148kWhep/m². an - 4KgéqCO2/m². an

Appartement 3 pièces Cannes

Votre agence Immo Nice vous présente en Co-exlusivité ce très bel appartement de type F3 au dernier étage dans le quartier des Broussailles à Cannes d'une superficie de 72m2, renové avec goût. Il se compose d'une entrée donnant sur un sejour très lumineux, d'une surface de 30m2 avec accès à la terrasse exposée Sud-Est, d'une surface de 18m2, où vous pourrez profiter d'agréables moments avec une belle vue mer. L'espace nuit composé de 2 chambres de 11,60m2 et 11,93m2 avec du parquet massif. une salle d'eau avec du teck marine et un wc complètera ce bien. L'appartement est entièrement climatisé avec double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré...Toutes commodités à proximité. 194 lots dont 79 à usage habitation. 275 euros de charges mensuelles. A visiter sans tarder!!!!! Contacter Damien DUPONT au 0614973021 enregistré au rcs de grasse 918011230 pour le compte d'ImmoNice carte cpi06052022000000152 Honoraire à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Col de Villefranche-sur-Mer - Vaste propriété moderne avec vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et la baie des Anges

Dans un quartier calme et protégé à proximité immédiate des commerces, cette propriété résolument contemporaine de la surface totale de 396,62 m2, sur 3 niveaux desservis par un ascenseur offre une vue féérique sur la rade de Villefranche et la Baie des Anges avec une exposition plein sud. L'architecture originale composée de vides et de pleins offre des perspectives entre les niveaux qui mettent en valeur les très grands volumes. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, un séjour / salle à manger avec cuisine américaine luxueuse toute équipée, une chambre avec salle de bains en suite. Au 1er étage, une chambre de maître avec dressing, terrasse, salle d'eau et wc. Trois autres chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. Toutes les chambres disposent d'une terrasse. L'immense piscine miroir avec Jacuzzi, pool-house et cuisine d'été offre une vue magnifique sur la mer. Le terrain aménagé par un paysagiste est composé de restanques formant de larges planches avec gazon, arbres fruitiers et espèces méditerranéennes dans un esprit contemporain assorti à la maison. La villa se complète d'un appartement indépendant de gardien, un garage fermé pour deux véhicules ainsi que de plusieurs emplacements extérieurs. Cave à vin vitrée. Buanderie. Alarme. Domotique. Prestations très luxueuses.

Nice Sainte Marguerite "Arturo"- 3/4P 73m² - Terrasse

NICE STE MARGUERITE : COUP DE COEUR pour "ARTURO" cet appartement au 1er étage situé dans une belle copropriété bien tenue. Venez découvrir ce bien rare 3/4P 73m², en excellent état, qui se compose comme suit : entrée 9m², superbe pièce de vie avec cuisine US 34m², une chambre 10m² avec son balcon privatif sur les jardins et 2 chambres d'enfants de 8m² toutes deux avec placards, salle de douche 3m² et wc indépendant. L'appartement au calme, très lumineux en exposition sud ouest, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, baies vitrées, beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements… Le plus de cet appartement? Une belle terrasse ensoleillée de 10m² avec vue dégagée verdure ! Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. A 2 pas toutes commodités, écoles, mer, médecins, accès voie rapide et autoroute. Idéal primo accédant ou pied à terre! BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie C - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles 200€ en eau froide - Taxe foncière 1440€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Cimiez "Alice" 5/6P 133m² - Vue panoramique - Parking

NICE CŒUR CIMIEZ – EXCLUSIVITÉ nouveauté du 29 juin 2024, venez visiter « Alice » ce splendide et vaste appartement 5 pièces 4 chambres de 133 m² en avant dernier étage d'un bel immeuble des années 70 récemment ravalé, au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Cimiez est un quartier recherché pour sa qualité de vie, avec ses immeubles de bon standing, son environnement vert, ses bonnes écoles et sa proximité rapide au centre-ville, que ce soit à pied, en bus ou en voiture ; comme c'est une colline, Cimiez vous offre à certains endroits de belles vues dégagées sur la ville voire des vues sur la mer, comme c'est le cas ici. Vous profiterez aussi de commerces de quartier comme un boucher, un boulanger, une épicerie et le Monoprix à moins de 10 minutes à pied. « Alice », cet appartement atypique avec son magnifique marbre aux motifs carrés saura plaire au plus grand nombre avec ses nombreux atouts. L'appartement donne sur 3 côtés, en Est, Sud et Ouest, avec de très grandes portes-fenêtres toute hauteur (double vitrage) qui apportent une magnifique luminosité à l'ensemble de l'appartement. Les vues sont très dégagées pour le côté Sud et Sud Est avec une vue dominante et panoramique sur la ville et sur la mer. La pièce à vivre fait plus de 45 m², avec sa grande cuisine aménagée haut de gamme, qui reste entièrement équipée. Les 4 chambres sont de bonne taille, 10, 12, 12 et presque 19 m². « Alice » bénéficie de 2 salles d'eau, 2 WC séparés et de nombreux rangements. Pour les extérieurs, vous profiterez de 3 balcons dont un avec une vue sur la mer de toute beauté, et d'une terrasse de 18 m² exposée Sud Est avec une vue mer latérale. L'appartement dépend des bonnes écoles de quartier : Bellanda, Paule D'Essling, Matisse et Calmette. L'appartement vous est vendu avec une grande cave de plus de 10 m2 et une place de parking intérieure inclus dans le prix. C'est un appartement coup de cœur, en très bon état général, à visiter de toute urgence. Idéal famille avec 2, 3 voire 4 enfants. Classe énergie D - Copropriété de 20 lots principaux - Charges mensuelles 370€ en tout collectif - Taxe foncière 2000€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE - FLEURS : VASTE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC LOGGIA ET BALCON

NICE - FLEURS : Au sein d'un bel immeuble récent bien tenu avec gardien, UN VASTE 3 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT TRAVERSANT AVEC LOGGIA ET BALCON. Il se compose d'une entrée avec placard, grand séjour ouvrant une belle loggia au SUD, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 belles chambres avec placards/rangements, balcon, salle de douche avec buanderie et WC indépendant. Appartement en très bon état, traversant avec de beaux volumes. Une cave complète le bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. David PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398954727 - Grasse.

NICE RIQUIER - APPARTEMENT 4 PIECES DE 106.06M² A VENDRE - ETAGE ELEVE - IMMEUBLE NEUF - NORMES PMR- TERRASSES - PARKINGS EN SUS

NICE - RIQUIER Appartement 4 pièces d'une surface de 106.06 m² traversant Nord/ Sud en avant dernier étage d'un bel immeuble neuf aux normes PMR, livré en juillet 2023. Il se compose'un hall d'entrée, d'un espace de vie de 47m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 12m² exposée plein sud. Trois chambres, dont une avec salle d'eau. Toutes trois ouvrant elles aussi sur une deuxième terrasse. Une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien Deux places de PARKING au sein de la résidence sont également disponibles à la vente en supplément. Un local de vélos est à votre disposition. Toutes commodités et commerces au pied de l'immeuble, transports en communs à une centaine de mètres, accès facile à Monaco.