Mots-clés : gare le grand bornand

Grande maison

Ref : 68526PVR A Saint-Jean-de-Sixt, à 5 min de La Clusaz et du Grand-Bornand, grande maison divisée en deux appartements, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1175 m². Au rdc, le T5 comprend une belle entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, un bureau/buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC indépendants. A l'étage, le T3 comprend une cuisine, une suite avec salle d'eau et WC, une grande chambre, des WC indépendants, un grenier, et une pièce de vie donnant accès à un grand balcon exposé sud avec une superbe vue sur les montagnes. Un escalier extérieur indépendant permet d'accéder au 1er étage. Le sous-sol de 170 m² comprend 4 garages, un atelier, plusieurs caves et réserves. Idéal famille nombreuse ou gite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2420€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Ferme rénovée en pleine nature

En exclusivité située au Petit Bornand cette ferme rénovée de 1835, à 20 min de la station de ski du Grand Bornand, vous offre la tranquillité dans un environnement naturel. Sa superficie de 88 m2 habitables vous offre une vaste entrée, une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains, une toilette sèche et une buanderie. Vous bénéficiez en plus d'une grange aménageable d'environ 95 m2 de surface plancher, de 3 caves, de 2 terrasses et d'un mazot rénové sur 2 niveaux. Raccordée à l'électricité et à une source pour l'alimentation en eau, cette ferme est accessible toute l'année par voie carrossable. Ce véritable petit coin de paradis est idéal pour venir se ressourcer à la montagne. Le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de plus de 2400 m2. Pour toute demande d'information, contactez Alice Léguillette au 06 30 15 64 31

Appartement T3 + mezzanine au calme et à deux pas du centre

Découvrez ce duplex de 60m2 (dont 50m2 carrez) de deux chambres + mezzanine situé au centre de Saint Jean de Sixt dans une copropriété au calme. Il se compose d'une belle pièce de vie exposée ouest avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Un balcon de 5m2 avec vue sur les montagnes complètent ce niveau. A l'étage une grande et lumineuse mezzanine et une chambre mansardée avec de nombreux rangements. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Idéalement situé, à 2 minutes à pied de toutes les commodités (boulangerie, supermarché...) et des ski bus desservant les domaines skiables de La Clusaz et du Grand-Bornand. Copropriété de 45 lots d'habitation. Quote-part annuel des charges de copropriété: 1140EUR Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580

Maison de 5 pièces avec garage de 28 m2

Venez découvrir cette maison de 105 m2 habitables construite en 2006 sur un terrain plat de 773 m2. Situé dans une impasse, sans vis-à-vis elle offre aujourd'hui un séjour très lumineux composé d'une entrée avec une belle verrière industrielle. Cette verrière bénéficie de la lumière naturelle du séjour composé d'une cuisine améraicaine entièrement équipée d'électroménager de qualité, une salle-à-manger avec un accès direct sur une terrasse bois et le jardin et d'un séjour. Les étages distribuent qutre chambres dont deux avec dressing, une salle de bains entièrement rénovée, une salle d'eau et deux WC séparés. Le garage de 28 m2 avec son portail électrique est accessible à partir de l'entrée. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Située dans le charmant village d'Alex de1140 habitants, à moins de 10 minutes des rives du lac d'Annecy, 30 minutes du centre-ville d'Annecy, 20 minutes du domaine skiable des Aravis et 50 minutes de Genève. Au choix, balade, randonnée, vélo, VTT, ski, raquettes, pêche au bord du Fier ou encore baignade ou activités nautiques sur le magnifique lac d'Annecy dont les premières plages se situent à moins de 6 kilomètres du village, Alex bénéficie également de transport en commun avec la ligne de bus Y62 qui dessert Annecy jusqu'aux stations des Aravis de La Cluzas et du Grand-Bornand. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Venez nous rencontrer à Thônes, en plein coeur du centre historique, 6 rue des Clefs. Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Studio idéalement situé au Grand-Bornand village

Découvrez en exclusivité avec l'agence Aravis International Immobilier ce studio de 22m2, idéalement situé à quelques pas du centre du village du Grand-Bornand. Il se compose d'une pièce à vivre confortable avec kitchenette, coin repas, canapé-lit et un coin nuit avec lits superposés. La salle de douche est équipée de toilettes. Le studio offre une capacité d'accueil de 5 personnes. En annexe, vous trouverez une cave et un casier à ski. Un parking extérieur privatif est également disponible pour la copropriété. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, Prix affiché honoraires agence inclus (5% honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT AVEC UNE SUPERBE VUE

EXCLUSIVITE. Appartement type T2 de 1988 situé au 2ème étage d'une résidence de 31 lots, au calme et proche des pistes. Il se compose d'une Entrée avec placard, un grand coin nuit fermé avec fenêtre, Séjour avec Kitchenette donnant sur un balcon exposé ouest de 5.58m2, 1 Salle d'eau et 1 WC indépendant. Un GARAGE de 17m2 (en supplément au prix de 26 000EUR) complète ce bien + jouissance casier à skis. DPE :F / GES : C. A découvrir sans tarder avec DANIELE GEFFROY 06 27 44 03 53

Appartement T2 dans une résidence neuve

Très bel appartement de 56m2 situé à l'entrée du Grand-Bornand village dans un secteur calme. Situé dans une résidence neuve, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Accès à un balcon de 10m2 exposé ouest. Une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Appartement neuf, vendu meublé avec prestations haut de gamme. En annexe: une place de parking couverte, une cave et un casier à skis. Local vélo commun à la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage box. Pour le visiter, contactez agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Le prix est affiché honoraires agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

Entremont, dans maison de village XIXème entièrement rénovée située à 100 mètres du centre, appartement neuf de 95 m2. Entrée, cuisine équipée sur salle à manger et salon. Dégagement et buanderie. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau attenante. 1 salle d'eau indépendante supplémentaire. Grande terrasse Sud-Ouest. Parking privé pour plusieurs véhicules. Situé à 10 minutes des stations de skis du Grand-Bornand et de La Clusaz et à 50 minutes de l'aéroport de Genève.

SUPERBE APPARTEMENT TYPE T4 EN DUPLEX

EXCLUSIVITE. Sur les Hauteurs du Grand Bornand, à quelques minutes du centre village et à proximité d'un arrêt de bus, Superbe Appartement type T4 en duplex situé au 1er étage d'une résidence de 9 lots principaux. Il se compose d'une Entrée avec placard, 3 chambres dont une à l'étage, Séjour/salle à manger avec Poële et balcon exposé sud ouest avec une superbe vue, 1 cuisine entièrement équipée, 2 salles d'eau, Mezzanine utilisée en bureau mais possibilité de créer une 4ème chambre, 2 WC + Cave + Jouissance d'un casier à skis et un GARAGE en supplément au prix de 25 000EUR FAI. A visiter sans tarder avec DANIELE GEFFROY 06 27 44 03 53

Les Chalets de L'Aiguille

La résidence LES CHALETS DE L'AIGUILLE se compose de 40 appartements dont 27 en résidence de tourisme. Pour répondre à une quête de confort, les appartements se déclinent du spacieux 2 pièces de 47 m² au 5 pièces de 104 m². Chacun est unique par sa taille, sa configuration, ainsi que ses prestations. Tous ont en commun leurs belles façades en bois et pierres grises de pays ainsi qu'un incroyable panorama sur la chaîne des Aravis. Laissez-vous séduire par LES CHALETS DE L'AIGUILLE, mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes... Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Hiver comme été, le Chinaillon est idéalement situé à proximité de nombreuses activités : ski, randonnée, escalade, excursion, parapente... Pas besoin de vous déplacer, c'est un point de départ idéal pour rejoindre toutes vos activités favorites.

Les Chalets de L'Aiguille

La résidence LES CHALETS DE L'AIGUILLE se compose de 40 appartements dont 27 en résidence de tourisme. Pour répondre à une quête de confort, les appartements se déclinent du spacieux 2 pièces de 47 m² au 5 pièces de 104 m². Chacun est unique par sa taille, sa configuration, ainsi que ses prestations. Tous ont en commun leurs belles façades en bois et pierres grises de pays ainsi qu'un incroyable panorama sur la chaîne des Aravis. Laissez-vous séduire par LES CHALETS DE L'AIGUILLE, mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes... Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Hiver comme été, le Chinaillon est idéalement situé à proximité de nombreuses activités : ski, randonnée, escalade, excursion, parapente... Pas besoin de vous déplacer, c'est un point de départ idéal pour rejoindre toutes vos activités favorites.

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