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Propriété familiale récente

Venez découvrir cette superbe propriété familiale, située à 20 minutes d'Aix en Provence sur la jolie commune de ROGNES, Idéal pour ceux qui recherchent une vie de qualité dans un environnement privilégié. Edifiée sur un terrain de 4200 m2 avec piscine et pool-house, cette spacieuse demeure d'architecte présente une partie principale d'environ 250 m2 composée d'une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau, d'une mezzanine d'environ 21 m2 pouvant faire office de bureau et d'une salle de bains indépendante. La seconde partie de cette villa est idéale pour accueillir invités et famille, dans un confort incomparable. La distribution vous offre deux chambres avec placards, un second séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes, ses prestations de qualité, ainsi que son ambiance chaleureuse , elle incarne un style de vie raffiné et confortable dans l'une des régions les plus prisées de Provence. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Rognes – Maison de charme

Au calme, à cinq minutes du charmant village de Rognes offrant toutes les commodités (commerces de proximité, collège, bus pour lycée aixois...), à 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecture provençale a été construite sur un joli terrain clos et arboré de 4000m². La surface d'habitation de la maison est actuellement de 173m² habitables avec une possibilité d'extension de 100m² de surface plancher. Exposée Sud, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une jolie pièce de vie d'environ 50 m², à la fois salon et salle à manger avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée et d'un bureau d'environ 15m². L'étage abrite l'espace nuit avec trois chambres spacieuses qui partagent une vaste salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau. La pièce de vie principale s'ouvre sur les larges terrasses, le jardin boisé et une piscine 9 x 4 mètres avec sa plage confortablement implantée à l'écart de la maison. Un garage attenant est aménagé en buanderie et rangement. Cette maison est en très bon état d'entretien. Elle bénéficie d'un très bel environnement.

Bastide de charme

A vendre belle propriété de charme à Rognes, d'une surface de 282m2 habitables sur un agréable terrain de 7000m2 au calme et sans vis à vis. La maison se compose d'un total de 4 chambres (dont une suite parentale de plain et une deuxième suite à l'étage), d'une cuisine rénovée récemment équipée et aménagée avec son plafond cathédrale, de 3 salles de bain ainsi que d'un bel espace salon / salle à manger avec cheminée. Au sous sol, en plus du sauna et de la 4ème chambre avec salle d'eau, se trouvent également de grands espaces de stockage avec possibilité de créer un atelier ou encore un bureau dans l'exercice d'une profession libérale. Enfin, un très bel espace exterieur avec terrasse et piscine chauffée vous offre la possibilité de bénéficier d'un éclairage idéal grâce à son expositon Sud-Ouest Sa belle luminosité, son très bon état et son emplacement paisible sont de véritables atouts pour cette belle propriété de charme. Mandat 1124 - contact: Dorothée Pollin +33608458948 - Sotheby's Aix en Provence International Realty, la référence de l'immobilier de Luxe à Aix en Provence -

MAISON DE CAMPAGNE A RENOVER

REF 2422 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur la commune de Rognes, une maison de campagne à rénover de plus de 155 m² habitables. Cette maison des années 80 dispose de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée mais aussi une cuisine indépendante, un bureau, une belle pièce de vie de plus de 32 m² et un garage attenant. Le tout implanté sur une parcelle de terrain clos et arboré de plus de 5 400 m². Travaux à prévoir. Idéal résidence secondaire ou maison de famille. Proche d'Aix en Provence, des commerces et des commodités de Rognes. Prix : 420 000 € net vendeur + 25 200 € TTC (6%) d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante propriété de 5 chambres de 235 m2, dépendances, piscine, sur parc de 1 ha

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 235 m², nichée au coeur d'un hectare de verdure à Rognes, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Cette demeure conjugue à merveille le charme intemporel de l'ancien avec le confort moderne d'une construction récente de 1992, réalisée avec soin et entretenue à la perfection. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cadre enchanteur de ce havre de paix. Le parc, composé d'un terrain plat et joliment arboré, offre un calme absolu, loin de toute nuisance. Caractéristiques principales : Surface habitable : 235 m² Terrain : 1 hectare Nombre de chambres : 5 chambres dont une suite de plain-pied indépendante, offrant intimité et confort. Piscine : Superbe piscine de 10x5 mètres, idéale pour les chaudes journées d'été, avec un très beau salon d'été / pool house type carbet, vaste, ombragé et aéré. Très nombreux rangements et ateliers pour les bricoleurs ou collectionneurs. Contactez nous sans tarder pour une visite !

AIX-ROGNES - BASTIDE AVEC VUE ET PISCINE AU CALME ABSOLU

Au calme absolu, dans un cadre d'une tranquillité olympienne à seulement 20mn d'Aix-en-Provence et 3mn du village de Rognes, bastide de 300m2 erigée sur un parc clos et arboré de 1,3Ha avec piscine et vue dominante. La maison est lumineuse et en excellent état, elle offre en RDC une spacieuse entrée, un bureau pourvu de placards, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'une cheminée focus. Au même niveau, un cellier-buanderie avec accès extérieur et 3 suites avec leurs placards, salles de bains ou salle de douche, ainsi que 3 toilettes séparés. Les espaces s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses, la piscine et le jardin, offrant une vue à couper le souffle. L'étage propose 4 chambres pourvues de leurs placards, une salle de bains avec double vasque, une salle de douche et deux toilettes. La piscine, de forme libre et signée Diffazur, permet de profiter d'une longueur de 22 mètres, elle s'étend sur le jardin où se mêlent gazon, restanques et zone boisée. Un garage fermé ainsi qu'un espace de stockage/cave à vin et un abri voitures viennent parfaire cette propriété d'exception. À proximité, un arrêt de bus à la demande et un service de ramassage scolaire complètent cette proprieté en excellent état et au calme olympien à 20mn d'AIX EN PROVENCE et 2km de ROGNES, Maison présentée par l'agence immobilière Bec-Capron immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : C. d'Hauthuille 06 60 23 07 18

Magnifique appartement rénové à Rognes 5 pièces 110 m2

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente au calme et proche de toutes commodités dans le centre du jolie village de Rognes cet appartement T5 de 110m2 (99m² loi carrez) entièrement rénové avec sa terrasse de plus de 30m² sans aucune nuisance visuel ou sonore... Il se compose d'un lumineux double espace de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage supérieur se trouvent une spacieuse troisième chambre avec une salle d'eau attenante et wc ainsi qu'un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Appartement intégralement rénové avec goût, en utilisant des matériaux qualitatif et répondant aux normes les plus récentes, prestation qualitatives : double vitrage neuf, climatisation réversible, visiophone... À noter que l'ensemble des prestations sont sous garanties professionnelle. Immeuble raccordé à la fibre. On aime : La proximité des commodités, le calme, sa configuration autour d'un grand espace de vie, les prestations et les volumes ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises... Bien rare à la vente étant donné la qualité des ses prestations, son emplacement, sa superficie. A visiter rapidement ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Belle propriété à vendre, à 25 minutes d'Aix-en-Provence, sur 5 937 m² de terrain

A 25 minutes d'Aix-en-Provence, belle propriété à vendre à proximité du village de Rognes, sur 5 937 m² de terrain plat. La maison principale d'environ 170 m² distribue une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux maisons d'amis, de type 3 et d'environ 65 m² chacune, complètent cette propriété, ainsi qu'un garage, un grand auvent et deux ateliers. Le parc est agrémenté d'une jolie piscine de forme libre, avec plage et d'une belle cuisine d'été. Une belle maison avec de nombreuses annexes sur un beau terrain où il fait bon vivre.

Maison Rognes 8 pièce(s) 210 m2

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ sur le secteur de ROGNES dans un environnement calme et arboré cette charmante maison T8 d'environ 210 m2 dont une partie T2 de plus de 48 m2 avec sous-sol total, deux terrasses, piscine, le tout sur une parcelle de 6670 m2. Le bien est niché sur le terrain en position dominante permettant de bénéficier d'une vue dégagée. Dans la partie principale vous trouverez une vaste entrée, une cuisine séparée aménagée, une pièce de vie avec accès terrasse, 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bains, WC séparés, buanderie et cellier. À l'étage 2 chambres, une salle de jeux et un point d'eau avec WC. Partie T2 nous retrouvons une entrée, une pièce de vie avec cuisine séparée, une chambre avec accès à sa terrasse privative, salle de bains et WC séparés. Le T2 peut-être rendu totalement indépendant ou bien faire partie intégrante de la maison. Vous pourrez profiter de belles journées d'été en famille ou entre amis au bord de la piscine à l'abris des regards. Les terrasses vous permettront de partager des repas ensoleillés avec une vue dégagée. Le sous-sol total sera très utile pour stationner vos véhicules ou pour être utilisé en stockage ou bien les deux. Cette maison possède un très beau potentiel qui vous permettra d'aménager les volumes selon vos besoin et vos envies. N'hésitez plus et contactez-nous pour plus de renseignements !!

Référence : 4361-EHA - Maison 8 pièce(s) à Châteauneuf-le-Rouge (13790)

M-OI vous présente en exclusivité, à 15/20 min d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et à pied du village et de ses commodités. Maison en pierre de Rognes de 227 m2 sur un terrain d'environ 3000 m2. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine s'ouvrant sur la salle à manger, une arrière cuisine et buanderie avec une cave à vin en sous-sol puis une suite parentale de plain-pied. A l'étage 4 Chambres, un bureau et une grande salle de bains. Un T2 refait à neuf, un double garage et un bel espace piscine complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'une jolie vue sur la Sainte Victoire. Golf et Ecoles internationales à proximité. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4361-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rognes - Maison d'architecte

Au calme et non isolée, à cinq minutes d'un charmant village offrant toutes commodités, à 20 minutes au Nord d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Lourmarin, maison d'architecte en pierre de près de 215 m2 habitables et 260 m2 utiles,avec dépendances, sur un terrain clos et arboré de 4184 m². D'un charme atypique, la bâtisse principale, à la forme octogonale, se présente comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine Poivre d'Âne en noyer équipée d'un piano Lacanche et ouvrant sur une jolie tonnelle surplombant le jardin, deux chambres et une salle de bain avec un accès direct à une terrasse privée. A l'étage : un palier/bureau, deux chambres reliées par une coursive extérieure et une salle de bains. Deux suites indépendantes d'environ 25 m² chacune, construites en 2022, viennent compléter l'espace nuit de la maison. La piscine de dimension 10x5m au sel, récemment recarrelée, et son pool-house de 20 m2, entièrement rénové et climatisé, constituent un véritable espace de vie supplémentaire. Fonctionnelle, la propriété bénéficie de nombreuses annexes et dépendances qui participent à son confort : espaces techniques, buanderie, carport pour trois véhicules, deux chalets de jardin. Dans un écrin de verdure, cette propriété de charme aux belles prestations et aux matériaux de qualité, parfaitement entretenue, invite à la quiétude.

Référence : 4205-RMO - Maison 4 pièces

M-OI Rognes vous présente à la vente une maison prête à vivre dans la quiétude d'un écrin de verdure. Situation et contexte : Cette villa séduisante se niche au sein d'un quartier residentiel, offrant un cadre serein entouré de la nature provençale et à proximité des services essentiels de la ville. Le terrain de 1300 m2 clôturé garantit intimité et tranquillité. Description intérieure : La maison, baignée de lumière grâce à son exposition sud/ouest, propose une surface habitable conviviale et fonctionnelle. Une cuisine aménagée de bon goût et un salon chaleureux avec mezzanine, utilisable en espace bureau, forment l'espace de vie principal du rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par une chambre généreuse et une salle d'eau pratique avec WC. Coin nuit : À l'étage, découvrez une chambre mansardée coquette et accueillante offrant un espace nuit complémentaire ou un recoin paisible pour vos invités. Avantages extérieurs : La terrasse en travertin invite à la détente et à la contemplation, ouvrant l'espace de vie sur un environnement exquis, empreint de la splendeur naturelle des chênes verts environnants. Prestations complémentaires : Le bien présente la possibilité d'ajouter une piscine et des annexes pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'absence de travaux nécessaires est un atout non négligeable pour une installation rapide et sans souci. Conclusion : Cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie pratique et serein à Rognes. Contactez-nous pour saisir cette perspective de confort et de paix. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4205 RMO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Rosella MONCERET - +33663995658 Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon - N°851360685 Référence annonce : 4205-RMO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Rognes

A Rognes, proche du collège, propriété sur environ 4000 m² clos et paysagés avec piscine, villa comprenant salon, salle à manger, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Quartier résidentiel privilégié en campagne entre Aix en Provence, Alpilles et Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 115 385 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr