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Vente Appartement Bourgeois T3 de 81m² LC avec Balcon - Quartier Chapitre Marseille 13001

Rue des Abeilles 13001 Marseille Appartement T3 de 81,44m² LC avec Balcon de 4m². Il se situe au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété récemment rénovée (façade et cage d'escalier), sans ascenseur. Seul sur le palier, il offre un séjour avec une cuisine semi-ouverte de 40 m2 environ, 2 chambres (18m² et 7m²), une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendantes. Le séjour ainsi que la chambre d'enfant ouvrent sur un balcon de 4m², exposé Sud-Ouest . Une chaudière gaz individuelle assure le chauffage et l'eau chaude. Les charges sont de 120 euros par mois (eau froide, syndic, entretien etc...). Prévoir des travaux. Autres prestations: fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafonds ouvragés de 3,45m. Proximité: Gare Saint-Charles, Centre Ville, Métro à 4mn à pied, écoles, commerces, bus Contact: Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 06 75 47 05 32

Référence : 4422-CLA - Studio avec balcon et vue mer dans le 1er arrondissement de Marseille

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement T1 avec balcon, vendu loué. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4422-CLA (Lien direct sur les photos) Situé sur le Boulevard Charles Nedelec, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (métro 1,2, bus), à 200m de la gare Saint-Charles. Situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2011 et très bien entretenue, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 35,4 m2 loi Carrez. Celui-ci se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie aérée donnant accès au balcon disposant d'une belle vue mer. Cette pièce de vie met en avant une cuisine meublée, un espace salon ainsi qu'un coin nuit délimité. L'appartement comporte également une salle d'eau avec wc. L'appartement est actuellement loué avec un bail de 3 ans renouvelé jusqu'en Janvier 2027. Le locataire est à jour de ses loyers. Vous serez séduit par sa vue dégagée, son extérieur, son emplacement stratégique et son état prêt à emménager ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4422-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

Immeuble à rentabilité Marseille 1er

Exceptionnel ! En exclusivité, venez découvrir dans le centre-ville de Marseille, une résidence LMP à rentabilité comprenant 6 lots. Du studio au T4, entièrement rénové en 2018 par des décorateurs, les biens représentent une surface exploitable de 285m2 pour une surface totale de 320m2 Rentabilité de 12,86% brut établie sur la base du chiffre d'affaires 2022 de 155 000€ Ce bien peut être géré par une plateforme ou une exploitation directe. Idéalement situé, proche de la gare Saint Charles et de toutes les commodités. Une vue exceptionnelle au dernier étage sur Notre-Dame-de-la-Garde. Taxe foncière : 1897€

A vendre appartement de type 3 à Marseille 13001 Quartier Longchamps

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter ce très bel appartement de type 3 de 76m2 environ situé dans un immeuble récent du quartier LONGCHAMP. Entrée, séjour donnant sur une terrasse de 12m2, cuisine séparée avec sa buanderie attenante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est traversant, exposé SUD/NORD. Parquet au sol, double vitrage, volets roulant électriques. A proximité de toutes les commodités de ce quartier recherché de Marseille, métro, gare Saint Charles, tramway, commerces, école centre touristique, faible charges. Rare à la vente. Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un superbe appartement de 3 pièces avec vue imprenable sur Notre Dame de la Garde et le Palais Longchamps. Situé PROCHE DE Camille Flammarion à Marseille, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Avec sa terrasse de 12 m2, profitez de moments de détente tout en contemplant la magnifique vue panoramique. L'exposition sud et nord permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez de 2 chambres et d'une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec une vue d'exception dans un emplacement très recherché à Marseille. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.