Mots-clés : gare saint jean bordeaux

MAISON PIERRE - 220 M2 - 5 CH - RARE

FARGUES ST HILAIRE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle bâtisse en pierre, ancienne dépendance d'un château à la rénovation résolument actuelle réalisée par un architecte. Au rez de chaussée : Belle pièce de réception (62 m2) avec cheminée, cuisine équipée US, buanderie et à l'étage : Suite parentale avec salle d'eau, dressing, 3 chambres, salle de bains, wc, dans la tour une chambre ou espace détente de 17 m2 sur parcelle de 1223 m2. Ce lieu atypique se situe dans lieu unique au calme. Dans le village, vous trouverez toutes les commodités, écoles et commerces avec accès rapide sur Bordeaux. La gare Saint Jean est à 17 mn. Une visite s'impose.

Maison T4 96 m², cour et garage privatif

EXCLUSIVITE A Eysines, dans une résidence sécurisée de 2007, venez poser vos valises dans cette maison triplex, rénovée avec goût, de 96 m² comprenant : - au RDC : une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec ilot central avec salle à manger/salon (40 m²), coin bureau, wc séparés. - à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (9.5, 10 et 16 m²), une salle de bain et wc séparés. - au sous-sol : un garage privé Equipements intérieurs : -Double vitrage en PVC et baie vitrée en alu -Chauffage et eau chaude au gaz de ville -Chaudière Saunier Duval (2018) entretenue -Radiateurs dans toutes les pièces -Cuisine Le Roy Merlin entièrement équipée (2018) -Dressing faits sur mesure dans le salon/séjour -Coin bureau -3 chambres dont une suite parentale -Une salle d'eau et une salle de bain -Deux wc : un au rdc et un à l'étage -Fibre -Vmc dans la cuisine, la salle de bain, la salle d'eau et les deux wc Equipements extérieurs : -Volets roulants électriques PVC -Tuiles entretenues en bon état (nettoyées et vérifiées en 2023) -Portail électrique -Jardin de 40 m² clôturé -Une terrasse bois -Store banne électrique -Lumières extérieures + prise électrique -Garage privatif en sous-sol de 24 m² avec porte de garage électrique -Arrivée d'eau extérieure -Tout à l'égout AUCUN TRAVAUX A PREVOIR L'exposition arrière de la maison : Ouest (côté terrasse) Copropriété de 11 lots PAS DE PROCEDURE EN COURS Les charges de copropriétés : 1200 €/an Elles comprennent : eau froide, frais de copro, électricité extérieur, fond de travaux, assurances, maintenance portail. Taxe foncière : 1593 €/an Le bien est situé QUARTIER LA FORET, intra rocade. Proche des commodités et des commerces : bus à haut niveau de service devant la résidence reliant Saint Aubin du médoc à la gare Saint jean, tram A à 15 min à pied, 5 min en voiture de la rocade, 500 m crèche/école maternelle/primaire... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Bastide Maison familiale avec jardin

BORDEAUX BASTIDE Maison familiale en pierre avec jardin Venez découvrir cette échoppe double idéalement située dans le quartier Bastide à proximité de la place Calixte Camelle. Cette jolie maison comprend un grand séjour cuisine de plus de 60 m², cinq chambres, trois salles de bains, une buanderie, une cave, une grenier et Véritable maison familiale ayant conservés ses prestations anciennes. Quelques travaux sont à prévoir. Un jardin avec de nombreux arbres fruitiers exposé Est avec une dépendance au fond viennent compléter ce bien. Accès rapide à la Gare Saint Jean, piste cyclable devant la maison. A visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces en excellent état avec terrasse

Appartement en excellent état entre la place Nansouty et Place de la Victoire! Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur : appartement de 61 m² avec terrasse en vente à Bordeaux (33800), exposé au sud-ouest. Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Ce bien compte aussi une place de parking. Intérieur en excellent état. Proche bus, gare (Bordeaux Saint-Jean), tramways (lignes D et B), établissements scolaires, crèches, restaurants, conservatoire, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et boucheries-charcuteries. Autoroutes et nationales accessibles à 9 km. Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 20 lots. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T3 à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Procédure en cours : Dégâts des eaux dans le parking - actuellement jugé comme malfaçon du constructeur - sous décennale - rien à la charge des copropriétaires. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Appartement deux pièces rénové

Bordeaux Saint-Seurin / Rue Jean Soula Dans un petit immeuble en pierre (sans travaux), Gallice Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové. De plain-pied, il offre une belle pièce principale avec cuisine ouverte (en attente), une chambre et une salle d'eau avec wc. Belles prestations. Copropriété de 2 lots, syndic bénévole, pas de charges. Proches des commerces, la place Gambetta est à 800 m, le tramway à 650 m. Idéal pied-à-terre et investissement locatif. Peut également convenir pour une activité professionnelle. A découvrir !

T1 avec parking - rue Donissan 33000 Bordeaux

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce logement situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'emplacement est idéal : à quelques mètres de la place de la Victoire, avec un accès immédiat à la ligne de tramway B ( arrêt Saint Nicolas) pour les facultés, lignes de bus 1,15,16,20,24,407, commerces, écoles et à moins de 10 min de la gare Saint Jean.Cet appartement de 19 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec placards, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, volet roulant électrique. Chauffage individuel électrique.Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 46 lots. Les charges de copropriété sont d'environ 73 euros par mois (incluant l'eau froide). Il n'y a pas de procédure en cours. Le logement dispose d'une place de stationnement en sous sol sécurisée. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 83 65 62

Appartement à vendre Bordeaux

COUP DE COEUR – ATELIER D'ARTISTE – DUPLEX – VUE IMPRENABLE SUR LA FLECHE SAINT-MICHEL En vente : Venez découvrir à Bordeaux ce bel appartement traversant de 5 pièces pour une surface de 113 m² en plein coeur de ville dans un quartier vivant et commerçant. Au dernier étage d'un immeuble en pierre, ce joli cocon en duplex offre une vue dégagée sur les toits et la flèche saint Michel. Passé la porte d'entrée, vous serez séduit par le volume du grand séjour de plus de 51 m², baigné de lumière. Ce bien de caractère, actuellement habité par une artiste, a conservé son cachet d'origine : cheminée en marbre avec trumeau mouluré et charpente apparente. Il dispose de 4 grandes fenêtres orientées plein sud et d'une grande hauteur sous plafond rampant. Trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Une dernière chambre se situe au niveau supérieur. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, DPE C. Petite copropriété de 5 lots gérée par un syndic professionnel, 1800€ de charges annuelles A 2 minutes à pied d'une station de tramway centrale : Lignes C et D desservant la gare Saint-Jean en 10 minutes et Ligne A desservant l'Hôtel de ville et l'aéroport. Cet appartement est à vendre pour la somme de 500 000 € Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 %. Vous souhaitez visiter au plus vite cet appartement ? Prenez contact avec nous. Crédits toiles C. PILLOT Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Nos honoraires :

Appartement T4 lumineux avec terrasse sur parc arboré, parki

L'agence GoodWeek au Bouscat, Estelle Bertin, vous présente à la vente un appartement T4 lumineux, de 94m2, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, sur un grand parc arboré, à Bordeaux Caudéran. L'appartement en forme de L, en rdc surélevé, est composé d'une entrée qui distribue d'un côté un vaste double salon qui ouvre sur un balcon- terrasse de 11m2 orienté ouest ; de l'autre côté, une cuisine séparée équipée avec balcon. Un grand couloir permet d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain (à rénover), d'une salle d'eau et d'un cellier.Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien, idéal pour une famille. Quartier avec commerces / écoles / bus directs centre Bordeaux et gare Saint Jean. Prix de vente 364 000 euros HAI dont 350 000 EUR nets vendeurs + 4% d'honoraires d'agence, à charge acquéreurs. Parquet en très bon état - Chaudière Gaz. Prévoir la rénovation de la salle de bain, et un rafraichissement des murs. Consommation énergétique annuelle : entre 1310 EUR et 1820 EUR. Charges copropriété 180EUR/mois - Pas de gros travaux de copropriété en perspective. Estelle Bertin de l'agence GoodWeek est à votre disposition pour de plus amples renseignements ou pour le visiter. Prix de vente 364 000 euros HAI dont 350 000 EUR nets vendeurs + 4% d'honoraires d'agence, à charge acquéreurs. Estelle Bertin de l'agence GoodWeek est à votre disposition pour de plus amples renseignements ou pour le visiter 0609049071

VILLA DE STANDING CALIFORNIENNE - EXCEPTIONNELLE!

HAUT-BOULIAC - DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette merveilleuse villa californienne exceptionnelle à Bouliac (33270), située aux portes de Bordeaux et à seulement 10 km de la gare Saint-Jean. Cachée dans un environnement verdoyant et privé sans vis-à-vis, cette villa de standing vous éblouira avec sa pièce de vie de 105m2, dotée d'une cuisine US équipée et baignée de lumière, qui s'étend sur une grande terrasse de 150m2 en ipé avec piscine chauffée de 14x4m à débordement et une pergola bioclimatique. 4 chambres (dont 2 suites), un espace bureau et un dressing complètent la partie nuit. Garage double attenant. Ce bijou, située sur un terrain de 2844m2 est une opportunité très rare sur le marché.