Mots-clés : gare sud nantes

LA BAULE - GRANDS HÔTELS - Appartement avec jardin

BARNES La Baule vous présente cet appartement spacieux de 115m² idéalement situé, offrant une vie de plain-pied avec un jardin privatif. Le séjour lumineux de 47 m² est orienté au sud et s'ouvre avec ses multiples baies sur une belle terrasse et un magnifique jardin arboré pour vous détendre aux beaux jours dans un cadre de vie agréable. Sa distribution fonctionnelle offre deux espaces nuit séparés permettant de bénéficier d'une totale intimité. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Sa localisation dans le quartier des Grands Hôtels vous permettra de profiter pleinement des commodités et des attractions de La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an

Nantes Mellinet Zola, superbe T3/4 terrasse plein sud et double

Idéalement situé à proximité des places Canclaux, Mellinet et Zola dans un environnement calme et arboré, Cocon vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement coup de coeur de 86 m2 au sol et sa terrasse plein sud de 6 m2. Situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, d'une résidence calme, sécurisée et de très bon standing, bien entretenue, ce T3/4 parfaitement agencé se compose d'une entrée avec placards, d'un très bel espace de vie (salon et salle à manger) de 36 m2 ensoleillé donnant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur verdure, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards. Possibilité de transformer le salon en une troisième chambre. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Stores électriques. 2 places de parking sécurisées en sous-sol et une cave. Interphone visio. Bus, écoles et toutes commodités à proximité. Copropriété 61 lots. Vous pouvez contacter Aurélia au 0681332679 pour plus d'infos. Charges courantes annuelles 1896 € ¦ 362 250 € honoraires inclus ¦ 345 000 € hors honoraires ¦ Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20 05 2019 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T2 en duplex avec balcon et parking

Nantes - Ile de Versailles - appartement T2 en duplex avec balcon et parking Entrée avec rangement desservant un séjour avec balcon orienté Sud Ouest, une kitchenette, une salle de bain avec wc. A l'étage une chambre avec dressing et pièce rangement. Une cave et un parking aérien sécurisé. Appartement vendu avec locataire en place jusqu'au 09/08/2026 - Loyer 595 € HC. Emplacement recherché à proximité de l'Erdre et des transports (Tram 2 et C6) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de charme rénovée dans un cadre verdoyant unique

A 20 minutes de Savenay, et à 5 minutes de centre-ville de Blain, Espaces Atypiques Nantes vous invite à découvrir cette belle endormie. Rénovée en 2022 elle offre aujourd'hui 187 m² habitable sur une magnifique parcelle arborée de 5700 m² sans aucun vis-à-vis. Insoupçonnable, cette ancienne maison de colonel d'aviation aux couleurs de Sienne sera vous séduire par son environnement paisible. Elle allie le charme à l'italienne, l'élégance et la modernité. Les espaces réinventés offrent tout le confort d'une maison spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée les volumes, le choix des matériaux, le contraste des couleurs créent la surprise. A travers les fenêtres bow-windows, la Lumière naturelle se reflète sur le carrelage grand format d'une vaste entrée traversante offrant une vue splendide sur le jardin. Esthétique et fonctionnelle, cette entrée sert de pièce centrale et permet un accès direct au salon, à la salle à manger, à la cuisine, et à l'escalier menant à l'étage. Les espaces communiquent et jouent avec la décoration pour créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Côté salon, une grande cheminée à éthanol, côté salle à manger une cheminée à pellet ajoutent au confort des lieux. La cuisine ouverte sur la salle à manger est parfaitement intégrée et dispose d'une arrière-cuisine buanderie. Chaque espace s'ouvre sur l'extérieur avec accès à la terrasse. Un wc séparé et un bureau côté salon complète le rez-de-chaussé. L'escalier, véritable pièce de décoration, mène à l'étage et à la partie nuit de la maison. Vous y découvrirez quatre belles chambres avec placards, trois avec salle d'eau privative et une avec baignoire balnéo. Le pallier et sa mezzanine desservent aussi un espace bureau avec rangements et des toilettes séparés. L'extérieur est tout aussi charmant. Le jardin arboré et paysagé est agrémenté d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine semi enterrée dont les travaux de finition restent à réaliser. Une dépendance pourra servir d'atelier, bureau ou petite maison d'invités après travaux de réhabilitation. La maison dispose également d'un puits et d'une cave et d'une autorisation pour la création d'un carport voiture. Il ne reste que quelques finitions à réaliser pour parfaire ce lieu en un nid douillet et poursuivre son histoire. A proximité : arrêt de transport scolaire, le canal de Nantes à Brest, la forêt du Gâvre, les chemins de randonnées, idéal pour une vie proche de la campagne sans renoncer aux avantages de la ville. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2000 € et 2706 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

Beau duplex traversant de 191.48 m² avec terrasse de 30 m² et vue panoramique sur la Chézine au dernier étage d'un immeuble de standing

Nantes Camus - Beau duplex traversant de 191.48 m² avec terrasse de 30 m² et vue panoramique sur la Chézine au dernier étage d'un immeuble de standing Une grande entrée avec dressing desservant une belle pièce de vie sur parquet avec cheminée donnant sur la terrasse sud ouest côté Chézine, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de douche, wc séparé. A l'étage, un grand dégagement desservant trois chambres, une salle de douche, wc séparé. Des combles aménageables, une grande cave, deux places de parking sécurisées en sous sol. Unique par son standing, son confort (parkings, terrasse, ascenseur) et sa vue panoramique sur la Chézine. (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre Nantes Tortière T3 jardin et garage

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Tortière - T3 avec jardin privatif exposé Sud Ouest et garage dans une rue calme. Situé en second rideau et au calme parfait, dans un immeuble récent et sécurisé de 2018, vous serez séduit par cet appartement tout confort. Découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 30m2 avec sa cuisine ouverte toute aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin par de grandes portes vitrées. Un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards, une belle salle de bains, un WC. A l'extérieur, un jardin privatif d'environ 70m exposé sud ouest terminera de vous séduire...Un garage en sous sol sécurisé complète le tout. L'appartement est en parfait état et dispose de tout le confort d'un immeuble neuf. Chauffage individuel gaz, DPE C, volets électriques. Petite copropriété calme et arborée, l'appartement ne donne pas sur la rue mais sur l'intérieur de la résidence. Norme PMR. Quartier recherché, commerces, chronobus et bords de l'Erdre à pieds. Pour plus d'information ou le visiter contacter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

T2 A VENDRE - IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT

TALENSAC - RUE PAUL BELLAMY - Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 16 m2 avec kitchenette exposé SUD, un balcon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au calme d'une voie privée, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. A quelques pas seulement du marché de Talensac, vous apprécierez également sa proximité immédiate des transports en commun (Bus C2,23,12 ; Tramway ligne 2). Vendu libre de toute occupation, à visiter sans tarder !

NANTES SUD LOIRE - Manoir aux volumes et prestations haut de gamme

BARNES Nantes vous présente en exclusivité sur une propriété clôturée et à l'abri des regards, cette demeure remarquable de plus de 470 m² située à Saint Sébastien sur Loire, aux portes de Nantes. Vous y retrouverez un hall d'entrée lumineux, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un vaste salon baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures, plusieurs petits salons et une bibliothèque. Au premier étage, un palier dessert plusieurs chambres dont un espace parental, ainsi qu'une belle terrasse avec son jardin d'hiver. Le deuxième étage comprend un appartement et deux chambres supplémentaires. Le sous-sol, d'une surface d'environ 100 m², est entièrement aménagé pour du stockage et les pièces techniques de la maison. Cette propriété aux prestations et à la rénovation haut de gamme saura combler les familles en recherche d'espace, de caractère et de confort. Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre Nantes

Située dans une jolie rue calme de Monselet, bordée de belles maisons bourgeoises, lumineuse maison des années 1930 sur jardin Sud. Entièrement rénovée, elle offre sur 130m² habitables : Un salon-séjour traversant sur parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse couverte par charmante marquise surplombant le jardin, 3 chambres et un grand bureau. Grand garage en location à 20m. Emplacement privilégié dans un quartier côté de Nantes, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1925.00 et 2605.00 €.

CANCLAUX

Nouveaute ravissante maison rénovée de 100m² offrant une entrée, un salon séjour avec poële donnant sur terrasse et jardin exposé sud, cuisine A/E ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bains. Possibilité de louer un garage mitoyen. Charme , proche de toutes les commodités.

Loft écologique et sa spacieuse terrasse avec piscine

A Vertou, ville prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme, ce loft écologique prend place dans un ancien hangar de pépiniériste, totalement réhabilité en 2019. L'entrée fonctionnelle mène à la pièce de vie généreuse. Caractérisée par l'architecture loft, elle arbore une très belle hauteur, la structure métallique apparente et elle est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée ouverte est bien intégrée et vous promet des moments conviviaux. A côté, l'estrade est idéale pour un espace jeux ou bureau. Toujours au rez de chaussée, la suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain (baignoire balnéo & douche), permet une vie de plain pied. Sa chambre profite d'une baie vitrée sur l'extérieur. A l'étage, une coursive ouverte entoure le séjour pour vous offrir différents points de vue. Elle dessert trois chambres et une salle d'eau. La terrasse en bois de près de 80 m2 complètement aménagée, couvre ou découvre selon la saison, une piscine chauffée. Cet extérieur sans vis-à-vis et calme est exposé plein sud. Ce loft résolument unique vous offre aussi tout le confort moderne en classe énergie A. Stationnements privés à l'avant de la parcelle. Transports scolaire à proximité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 740 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Maison moderne dans un environnement calme et boisé - 3 chambres et de jolis extérieurs baignés de lumière - Rue du Jura 44840 Les Sorinières

Bienvenue chez Abriculteurs ! Dans le quartier de la Haute Lande, au Nord-Est des Sorinières, jolie maison pleine de charme, sans aucun travaux à prévoir. Sur une parcelle de 249m², cette jolie maison de 2008 de 82m², mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard/penderie qui s'ouvre sur une pièce de vie traversante Est/Ouest avec un plafond cathédrale offrant un splendide volume, d'une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur la pièce principale, d'un cellier, d'une première chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, un couloir en mezzanine dessert deux autres chambres avec grands placards et une salle de bain avec second wc. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts: le premier à l'entrée de la maison, clos de murs et exposé Sud-Ouest, permet de profiter du soleil à toute heure. Le second, côté jardin, dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une fantastique vue sur une forêt protégée. Garage fermé + stationnement aérien devant la maison. Les + du bien : - Quartier très calme, résidentiel/familial, et proche de toutes les commodités - Une maison moderne aux excellentes performances énergétiques - Séjour traversant, plafond cathédrale, vue sur une forêt; des caractéristiques rares qui octroient un charme incomparable - Possibilité de vie de plain-pied - Maison évolutive: possibilité de construire deux chambres supplémentaires À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1.097€/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 126 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 23 (C) - Coût de l'énergie max/min : 860€/1.220€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 299.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

En coeur de ville, appartement lumineux 3 chambres

Hyper-centre Chapeau-Rouge-Boileau - Au coeur de la vie nantaise, appartement aux beaux volumes d'une surface de 130 m2 baigné de lumière situé au 3ème étage avec ascenseur. Plein Sud pour ce magnifique double séjour de 45 m2 sur parquet offrant des vues dégagées du quartier. Il offre 3 chambres dont deux de belle taille. Cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Ascenseur, Cave et stationnement. Coup de coeur pour ses vues dégagées, sa luminosité et ses commerces aux pieds. Contact 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €.