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CHARMANTE MAISON - Beau JARDIN - PISCINE

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE - QUARTIER DES CHALETS Idéalement située dans un quartier très prisé, cette belle toulousaine d'environ 240 m² rénovée par un architecte vous séduira. La jolie parcelle arborée et fleurie d'environ 300 m² accueille un très bel espace piscine qui vous réserve de belles soirées d'été entre amis ou en famille !! De plain pied, nous découvrons une grande chambre, un point d'eau, un atelier, en suivant un séjour très lumineux attenant à une grande terrasse, la cuisine aménagée et indépendante a également un accès à la terrasse. A l'étage, l'espace nuit dessert 3 chambres dont une belle suite parentale, une buanderie, le palier de cet étage peut faire office d'espace bureau qui serait très agréable car il donne sur une grande terrasse dominante. Au second étage, des combles entièrement aménagées : 2 chambres, une salle d'eau et un espace de rangement. Les plus et gros atouts de la maison, un garage d'environ 16 m², une grande cave d'environ 37 m² et un puits. Environnement calme et résidentiel avec toutes les commodités à quelques pas . Venez la découvrir c'est celle-ci ! Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3360 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Prix de vente honoraires inclus : 1 320 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 260 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - JARDIN

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE Si vous rêvez de vivre dans une maison entièrement rénovée avec goût, offrant design et harmonie dans un quartier calme et prisé de Toulouse, cette maison vous est destinée. De la cuisine entièrement équipée au salon et à la salle à manger, tout le mobilier est fait sur mesure. A l'étage, les deux chambres lumineuses ont chacune leur dressing. Dans la salle de bain, la vasque et la baignoire sont en fonte émaillée. le wc est séparé. La pièce de vie lumineuse donne sur le jardin paysagé, par une grande baie vitrée. Une 3ème chambre indépendante, avec sa salle d'eau, et son dressing, peut se transformer en bureau de travail. D'autres belles surprises sauront vous séduire. Alors n'hésitez pas à venir voir ce petit bijou et son jardin. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592 euros et 792 euros par an. Prix indexés au 31 décembre 2020 DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTERE - PISCINE - VUE PYRÉNÉES - DÉPENDANCE

GERS - LOMBEZ EXCLUSIVITÉ - Lumineuse maison de village en position dominante au sein d'un beau parc. Sa surface habitable est de 250m², repartis en 8 pièces principales dont 4 chambres et un bureau. Cette propriété, rénovée avec goût, a de beaux éléments d'architecture. On y trouve aussi une dépendance, un garage et une piscine Absence de nuisance. Belle vue sur les Pyrénées. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ART DÉCO - VUE PANORAMIQUE SUR PYRÉNÉES

HAUTE-GARONNE - PROCHE SAINT BERTRAND DE COMMINGES - Belle demeure de style Art déco, orientée Sud au milieu d'une beau parc arboré de 6800m² qui bénéficie d'une très belle vue sur les Pyrénées et St Bertrand de Comminges. Les 270m² de la maison principale se répartissent en 8 pièces principales dont un grand séjour, un salon, une salle à manger et cinq chambres. Une maison d'amis de 55m² habitables et un garage attenant complètent cet ensemble qui a deux entrées. Situé à 1h15 de Toulouse, proche des stations de ski et de la frontière espagnole (50kms). Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire ou pour un habitat partagé. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820 euros et 7930 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Prix de vente honoraires inclus : 533 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 7 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 498 131 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CHÂTEAU XVIII - PIGEONNIER

GERS - PROCHE GIMONT Très bel ensemble, articulé autour d'un château rural et sa cour semi-fermée ayant en son centre un très beau pigeonnier avec porche. Ensemble datant du XVIIIe et bénéficiant d'un beau parc avec arbres multi-centenaires. Calme, quiétude et confort caractérisent cette propriété de 350 m2 habitables, répartis sur deux niveaux en 8 pieces principales, 4 chambres et un bureau. 1000 m² de dépendances complètent cette propriété. Sur une emprise foncière de 23,5 hectares composés de prairies et de bois. Le parc représente 3,5 hectares. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, familiale ou pour une activité touristique. Il est possible d'accueillir des chevaux. Golf à 25km. A 65 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970 euros et 8130 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANCIENNE FERME DE VILLAGE AVEC DEPENDANCES

Cette ancienne ferme en briques, édifiée au XIXème à la sortie du village, a, peu à peu, été transformée en maison d'habitation. De cette époque, il reste, attenants à la demeure, de vastes dépendances, étable, poulailler, garage pour deux VL et un préau proposant une surface de plus de 120m² au total. La demeure, modeste, est composée en rez de jardin, d'une pièce de réception/cuisine avec cheminée insert, d'un séjour confortable de 25m² environ avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un vaste atelier communiquant de 35m² environ. A l'étage se trouvent trois chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La parcelle close et plane de 800m² est arborée et dispose d'un puits. L'ensemble, avec l'édification de la ferme en briques cuites et crues, dégage un charme particulier, et des travaux de rénovation permettront de donner un cachet rustique chic à cette propriété, situées aux portes de Toulouse. Classe énergie : F Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4040 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE VILLA DE 5/6 PIECES - PISCINE ET JARDIN - CALME

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE Cette maison construite en 2004, d'une surface habitable d'environ 145 m² présente de nombreux atouts pour toute famille qui souhaite vivre dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Au rez de chaussée, la cuisine ouverte et entièrement équipée donne sur le vaste et lumineux séjour/salle à manger. Deux chambres avec dressing et une salle d'eau sont séparés de la pièce de vie. Un bel escalier en béton habillé de marbre, mène à l'étage où, les deux chambres donnant sur un balcon, se partagent une salle d'eau et un dégagement. Une pompe à chaleur mixte et neuve apporte une amélioration considérable dans la consommation énergétique. Le garage au portail éclectique est spacieux pour 2 voitures. Le portail de la propriété est électrique. La maison est équipée d'un interphone et d'un vidéophone. Le pool house est une pièce de 19 m² environ La piscine de 10 X 5 m La propriété, avec un jardin d'environ 1900 m², est entièrement clôturée. Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON D'ARCHITECTE - VUE EXCEPTIONNELLE

Située à seulement 5 minutes de Lavaur dans un cadre idyllique, cette magnifique maison de caractère contemporaine a été construite en 2010 et saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Avec une vue imprenable à 360 degrés sur la campagne vallonnée environnante, cette propriété d'exception offre une surface habitable de 280 m² sur un jardin de 1500 m², piscinable et agrémenté d'un charmant verger. La parcelle peut être réduite ou agrandie jusqu'à 3000 m², et le prix sera révisé en conséquence. LE REZ DE CHAUSSEE de cette maison d'exception se compose d'un espace de vie contemporain de 74 m², offrant une cuisine équipée avec un îlot central, un grand cellier et des toilettes, un grand salon avec une cheminée en pierre avec insert, ainsi qu'une salle à manger. Deux terrasses exposées nord et sud. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, l'une avec un dressing de 6 m² et l'autre avec des placards, ainsi qu'une salle de bain attenante de 8 m² avec des toilettes. Depuis la partie nuit, un escalier mène à une grande salle de jeux de 53 m², cet espace pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires plus salle de bain ou en suite parentale. LE PREMIER ETAGE se compose d'une mezzanine de 21 m², aménagée en salon-télé, accessible depuis la partie jour par un magnifique escalier en pierre à vis, ainsi qu'un bureau-bibliothèque attenant de 23 m². Un escalier en bois vous conduit à un observatoire/belvédère, un solarium et une terrasse d'où vous pouvez admirer la vue imprenable et entièrement dégagée sur la campagne environnante. AU REZ DE JARDIN Un studio de 53 m², avec une kitchenette, une salle de douche et des toilettes, accessible de manière indépendante, est également aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Cet appartement peut accueillir en totale autonomie grands enfants ou parents âgés, mais aussi être loué ou utilisé comme chambre d'hôtes. Cette propriété d'exception dispose également d'un double garage de 58 m² avec des portes automatiques, d'une cave de 25 m² plus d'une cave à vin de 10 m². Une dépendance indépendante fermée de 27 m² et un petit local pour ranger les outils de jardin ou stocker le bois complètent cet ensemble. Les matériaux de haute qualité utilisés la construction de cette maison, (brique Monomur de 37) ainsi que les portes anciennes originales, témoignent de l'attention portée aux finitions. Cette maison peut être idéale pour une profession libérale ou pour la location en gîte, car l'appartement et la dépendance offrent de nombreuses perspectives. Cette propriété est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir. Dans un environnement paisible et charmant, une véritable opportunité pour les amateurs de calme, de confort et de raffinement. Avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante Classe énergie : C Classe climat : A DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 896 euros et 1896 euros par an Prix indexés au: 15/08/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANT CHATEAU 19EME AU PIED DES MONTAGNES

ARIEGE - ENTRE TARASCON-SUR-ARIEGE ET AX-LES-THERMES Au pied des premiers sommets Pyrénéens, très agréable château disposant d'une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes dans un cadre apaisant. Deux portails d'accès en fer forgé, ouvrent sur un parc arboré d'environ 2 800 m². La propriété est totalement close. La belle bâtisse, d'une architecture élégante et au cachet indéniable, a une façade principale percée de nombreuses ouvertures et flanquée de deux tours. Au rez de chaussée, dont l'accès se fait par une porte d'entrée massive, se trouvent un hall avec carreaux de ciment au sol, une cuisine équipée et moderne, une buanderie, un grand salon boudoir traversant avec cheminée, un couloir menant vers l'extérieur côté jardin et un accès à la cave de 20m² sous l'escalier. Un bel escalier en bois mène au palier du premier étage dont la décoration remarquable des murs et plafond, a été réalisé à la main, par une artiste Ariégeoise. Il y a trois belles chambres avec une hauteur sous plafond de 3.55m, point d'eau et wc, une salle de bain et de nombreux placards. Tous les sols sont en parquet et de nombreuses cheminées en marbre ornent les pièces. Au deuxième étage, desservies par un palier, se trouvent deux chambres, une grande salle de bains avec wc, deux WC salle d'eau et un accès aux combles, dont la charpente a été traité en 2006. Les sols des premier et deuxième étage sont tous en parquet. Sur l'arrière du Château, une dépendance abrite le système de chauffage au gaz et une petite dépendance de 20m² sur deux niveaux peut servir de réserve. Une piscine hors sol avec plage aménagée de trouve côté jardin. Le cachet, l'architecture, l'exclusivité de cette bâtisse, nichée en cœur de village se situe à 10 mn d'une station thermale et de ski et 1h15 de Toulouse, sur la route de l'Andorre et de l'Espagne. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F Classe climat : F A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12090 euros et 16400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec terrasse à Toulouse

Situé dans le quartier de Croix Daurade , ce spacieux T2bis en duplex de 68m² loi Carrez se trouve au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard. A ce même niveau une chambre et salle de bain entièrement rénovée. À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager un espace dressing ou bureau, accompagnée d'une spacieuse chambre qu'il est possible de fermer. Un place de parking aérienne vient compléter ce bien. CLASSE ENERGIE D: / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 990 € et 1 400 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Marine Andrieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517891453 - Toulouse.

Toulouse Limayrac T3 Refait à neuf - 67m² Terrasse et Garage

Toulouse Limayrac T3 Refait à neuf - 67m² Terrasse et Garage Votre Agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement T3 situé au coeur du quartier de la Côte Pavée. Dans une copropriété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement niché au 2ième étage. Entièrement refait à neuf, il vous séduira avec ses prestations haut de gamme, sa terrasse de 20m2 sans vis-à-vis, ainsi que son emplacement idéal. Composé d'une grande pièce de vie, cuisine semi-séparée, le tout ouvrant sur la terrasse, deux chambres avec rangement, salle de bain et WC séparé. Contactez-nous afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.

CHÂTEAU RESTAURE AVEC PARC ET PIGEONNIER

TARN ET GARONNE - PROCHE VILLENEUVE SUR LOT Exclusivité. Château construit au milieu du XVIIe siècle. Le bâtiment a ensuite subit des remaniements au XVIIIe siècle. C'est une construction massive et importante en pierre de taille avec des lucarnes en oculus sur les quatre faces. L'entrée de la maison se fait au Sud par un portail cintré surmonté d'un écu daté 1634. C'est une belle restauration dans le respect de son style et de son architecture. Magnifiques éléments d'origine : boiseries et cheminées à gypseries du XVIIIe siècle, escalier droit à paliers en pierre. Sa surface habitable est de 529 m2 avec 15 pièces principales. Ensemble sur 4 ha entièrement clôturés, jolis jardins. Pigeonnier portant la date de 1654 avec des arcades à claveaux cintrés, maison de gardien. Grande dépendance d'environ 320 m2 d'un seul tenant. Double garage Belle vue. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8690 euros et 11 758 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean Jaurès - Grand T2

EXCLUSITE - Jean Jaurès Grand T2 à rénover dans petite copropriété 31 m2 carrez / 54 m2 au sol Emplacement idéal entre la gare Matabiau et la staion de métro Jean Jaurès Quartier hyper central, au pied des commerces dans une rue calme Grand séjour de 20m2, chambre séparée, salle d'eau et nombreux rangements à aménager Airbnb OK, idéal investisseur, déficit foncier