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DOMAINE DES SORBIERS (31)

Dernière opportunité ! Appartement neuf au sein du Domaine des Sorbiers, une réalisation signée Nexity EVS. Le Domaine des Sorbiers est constitué de deux bâtiments se faisant écho l'un et l'autre, séparés par un traitement paysagé de qualité, et offrant aux occupants la garantie d'un cadre intimiste et préservé. Située au coeur du centre-ville de Fonsorbes, à seulement 20 minutes de Toulouse, la résidence se veut résolument traditionnelle en proposant une architecture sobre, élégante, et dont les caractéristiques sont empreintes d'histoire notamment grâce à la présence de briquettes Toulousaines qui habillent cette façade au sein de laquelle sont nichées les loggias, formant une connexion entre logements et espace extérieur. Du fait de leur aménagement pensé autour d'un mode de vie urbain, les appartements sont lumineux, bénéficient tous de prestations soignées et d'espaces extérieurs laissant la part belle aux échanges et à la détente. Cette réalisation promet à ses habitants une proximité avec l'ensemble des commerces, services et transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble, reliant la ligne A du métro de Toulouse). Ne tardez plus, découvrez auprès de l'un de nos conseillers votre futur appartement !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vert Eden

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSDevenez propriétaire à prix maîtrisés !*À deux pas du parc de la Marcaissonne, de Toulouse Aerospace et d'Innovation Campus, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier de Malepère. Toutes commodités aux alentours : écoles, centre commercial, arrêt de bus. Excellente desserte : A61 et gare de Montaudran rapidement accessibles, arrivée dès 2028 de la 3e ligne de métro... Programme RT 2012 d'architecture contemporaine avec appartements du 2 au 4 pièces d'exception avec séjour double hauteur, ainsi que villas 3 et 4 pièces. Jardins individuels, balcons, loggias, terrasses. Beaux espaces verts communs. Parking privatif. Logements avec orientations multiples, configuration traversante.*sous conditions d'éligibilité - voir en espace de vente 81, boulevard Carnot Immeuble Cap Wilson 3ème étage 31000 TOULOUSE "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Frais de notaire OFFERTS ! Blagnac située à quelques minutes du centre-ville de Toulouse profite d'une belle vitalité locale avec par exemple les sièges d'Airbus et d'ATR. C'est également une commune agréable à vivre avec ses nombreux espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. La nouvelle résidence de VINCI Immobilier CARRE DES CEDRES longée par le tram T1 arrêt Patinoire se situe à 6 min à pied du Carrefour et des commerces Odyssud -Ritouret, et à 12 min à pied du parc. Le quartier des Cèdres est actuellement en plein renouveau et promet à termes de nombreux espaces verts et circulations douces. La résidence certifiée NF Habitat se compose de 95 logements du 2 au 5 pièces tous prolongés par d'agréables extérieurs. Dès à présent faites votre choix : - pour accéder à la propriété, bénéficiez d'un PTZ plus attractif en 2024 et de la TVA réduite à 5,5% - pour votre projet d'investissement défiscalisez avec des lots éligibles au PINEL + ou bien louez en meublé avec une meilleure rentabilité *hors TVA 5,5 valable jusqu'au 30 06 2024 ELIGIBLE PTZ

LE PARC DU FAUBOURG

Eligible Pinel + ! La résidence Parc du Faubourg est située dans le faubourg Malepère à Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la résidence idéale pour profiter du calme et de la verdure du Parc de la Marcaissonne tout en étant à proximité de toutes les commodités ! La résidence propose des appartements de standing avec de grandes surfaces. Idéal pour acheter ou investir en Pinel (éligible Pinel +). Le Faubourg Malepère est situé au carrefour de Labège, Saint-Orens et Toulouse, proche des pôles d'activités majeurs au coeur du très attractif sud-est Toulousain. La demande de logements y est élevée. UNE SITUATION PRIVILEGIEE - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison style art déco avec jardin aux Chalets

Située au coeur du quartier des Chalets, cette maison bourgeoise a été rénovée dans un style art déco. Elle développe une surface d'environ 280m² sur un jardin savamment pensé. La façade laisse transparaître un charme indéniable. L'entrée dessert le grand garage et différentes pièces aménageables en salle de sport, cave à vin ; au gré des projets. Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste dégagement dessert les différents espaces de vie baignés de lumière et à l'identité affirmée. Les éléments caractéristiques de l'art déco se marient harmonieusement aux touches contemporaines de la dernière rénovation. Le salon et la cuisine s'ouvrent naturellement sur une terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie vers un jardin intime. L'escalier, véritable colonne vertébrale de la propriété, dessert le niveau supérieur dédié au repos. Quatre chambres, dont une imposante suite parentale, trouvent leur place. Le dernier niveau, accessible par un escalier de service ou un ascenseur, profite de deux appartements récemment rénovés offrent différentes possibilités d'aménagement. Ce bien rare allie prestations de qualité et emplacement privilégié et offre ainsi un cadre de vie privilégié. Possibilité de louer un parking complémentaire à 50 mètres Surface totale construite 340m² Climatisation pour les appartements CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 910€ et 2 584€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088

Très beau T3 92m2

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1930, très bel appartement art déco de 91,90 m2. Il se compose d'une entrée, une superbe pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Balcon. Cet appartement baigné de lumière offre une hauteur sous plafond de 3,5m, du double vitrage récent et la climatisation réversible. Aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking en sous sol (permettant de garer deux citadines), et un cellier. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428.00 euros. Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Comtale - Appartement T3bis avec double terrasse et climatisation

Toulouse quartier Chalets - Résidence La Comtale Appartement T3/T4 de 86,37m² avec double terrasse et la climatisation réversible. Au 8ème étage, vous disposerez d'un double séjour lumineux donnant sur une première terrasse. Deux chambre dont une avec salle d'eau, une salle de bain et une cuisine spacieuse desservent la deuxième terrasse. Vous disposerez également d'un dressing. L'appartement est à rafraîchir, avec de belles possibilités d'aménagement. Chauffage collectif gaz et climatisation réversible. Un garage boxé de 17m² en sous-sol est également disponible en supplément. A visiter sans tarder Taxe foncière : 1927 euros Charges annuelles de copropriété : 2230.95 euros Cabinet du printemps - Karene Boyer 07 50 71 31 74 (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 610 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230.95 euros.

Maison contemporaine avec piscine à la campagne

EN EXCLUSIVITÉ! Idéalement située pour profiter du calme de la campagne, à quelques minutes du magnifique village de Montaigu de Quercy. Maison contemporaine construite en 2006 composée de 3 chambres et d'une suite parentale avec salle de bains privative. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier/buanderie, salle d'eau, dressing et 2 toilettes séparées. Sur un terrain d'environ 5000M2 entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique.. Quelques jeunes chênes truffiers entourent la nouvelle piscine réalisée en 2023. Dépendance en pierre. Double vitrage avec moustiquaires, Climatisation réversible dans l'espace de vie. Commerces, marchés locaux, école, crèche, collège (transport scolaire assuré), pôle de santé, pharmacie, base de loisirs.. Agen TGV à 45 min, Toulouse aéroport à 1H15 min.

L'Ode

Profitez de la TVA réduite à 5,5%* et devenez propriétaire à Toulouse ! Visitez notre appartement décoré et devenez propriétaire dès maintenant à conditions exceptionnelles : jusqu'à 15 000 euros de REMISE + Frais de notaire OFFERTS + Frais de courtage OFFERTS Découvrez une résidence intimiste de 32 appartements neufs seulement, de 2 et 3 pièces, à proximité immédiate du quartier Patte d'Oie. Une opportunité idéale pour un investissement locatif en centre-ville de Toulouse, remarquablement desservi par les transports en commun, métro et tramway et bénéficiant de tous les commerces dans un rayon de 300m. Très bien équipés, les logements ont tous un espace extérieur, balcon, terrasse ou loggia et profitent d'un jardin d'agrément commun. Au dernier étage en attique, 3 beaux appartements s'ouvrent sur des terrasses sans vis-à-vis.

Appartement Toulouse 4 pièce(s) 106 m2 quartier st etienne

l agence era immobilier esquirol a le plaisir de vous presenter a la vente ce tres bel appartement situe dans un des plus beaux quartiers de toulouse ,proche de la cathedrale st etienne dans le quartier historique de la ville rose venez decouvrir cet appartement t4 avec sa tres belle cuisine et ses trois chambres ,cet appartement vous raviera par son emplacment et sa renovation de qualite a visiter sans tarder (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Charmant château datant en partie du 14ème siècle

EN EXCLUSIVITÉ ! Imprégné d'histoire, ce charmant château de 5 chambres est réparti sur 3 étages en forme de L autour d'un escalier central en pierre, probablement construit au 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, un grand salon et une salle à manger, tous deux dotés de grandes cheminées, une cuisine avec un Aga et un poêle à bois, et une autre salle de réception avec un plafond voûté qui correspond à l'ancienne porte cochère. Le fabuleux escalier en pierre en colimaçon de la tour mène aux 1er et 2ème étages avec 4 grandes chambres avec salles de bain attenantes et une 5ème chambre avec salle de bain séparée. Il y a également beaucoup d'espace de stockage construit autour de la tour et une grande buanderie qui abrite la nouvelle chaudière pour le chauffage central au gaz. À l'extérieur se trouve un grand 2e bâtiment offrant un potentiel de rénovation et une piscine. Un mobil-home de 2 chambres dans le parc est disponible par négociation séparée. Il y a 1,9 hectares de jardins avec des vues dégagées. L'aéroport de Toulouse est à moins d'une heure et Montauban avec son accès TGV est à 25 minutes.

Loft au Palais de Justice

Ce loft entièrement rénové, de 91.57m² Carrez, est situé à proximité immédiate du Palais de Justice et du Jardin des Plantes. L'entrée propose un aperçu des beaux volumes du salon et de la lumière apportée par le patio intérieur. Le patio couvert accède à un premier bureau. Idéal comme chambre d'appoint ou espace de travail, isolé des pièces de vie. La mezzanine dominant le séjour est dédiée à la détente. La chambre , au calme côté patio, et sa salle d'eau attenante disposent de très nombreux placards et dressings. Elle conduit à un bureau indépendant. Ce bien unique, en rez-de-chaussée traversant, dispose de la double destination. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1570€ et 2160€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Aymeric HUYNH - EI - numéro RSAC 890 473 309 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420.00 euros. Aymeric HUYNH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890473309 - Toulouse.

Ancien atelier réhabilité à L'Hôtel de Pierre et ses galeries à Toulouse

Situé dans le célèbre hôtel de Pierre, réputé pour être le plus bel hôtel particulier privé de Toulouse, cet appartement de 135m² carrez (148m² au sol) a été réhabilité dans les anciennes cuisines dans un esprit loft. Le volume principal s'organise sur un vaste plateau de 65m² tout ouvert et accueille le séjour cuisine et salle à manger. La totalité des plafonds de l'appartement sont voûtés et mettent en avant les arcades en briquettes. Les ouvertures vers l'extérieur du séjour donnent un agréable aperçu sur un jardin verdoyant donnant sur la Garonnette. Un deuxième grand volume attenant de quelques 35m² permet l'aménagement de cet espace en deuxième salon, chambre ou encore bibliothèque. En liaison directe avec cet espace, la grande chambre surprend encore une fois par sa hauteur sous plafond. Les étonnantes galeries d'environ 180m² (en complément de lz surface habitable) tout en briques, directement attenantes à l'appartement, offrent un potentiel d'aménagement non négligeable. Tout un éventail de possibilités peut-être étudié pour cet espace. Cet appartement propose un mode de vie résolument atypique et idéal pour tout citadin amoureux de vieilles pierres. Possibilité de parking. Bien soumis au statut de la copropriété - 18 lots - charges mensuelles de copropriété : 130 €/mois. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1090€ et 1530€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques RSAC : Yvan Collante - EI - 832 242 358 Copropriété de 18 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.