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Maison 90 m2 proche Saint Georges De Didonne

Sérénité et charme sont les maîtres-mots de cette maison typique de la Charente-Maritime, située à Royan Sud. Venez découvrir ce bien offrant une surface de 90 m2 habitable, au coeur d'un petit village proche de toutes commodités, calme toute l'année ! A seulement 2.5 km de Saint Georges De Didonne, à moins de 10 km de Royan et des belles plages de la côte Atlantique cette maison vous séduira par son charme et son authenticité. Rénovée avec goût au fil des dix dernières années, elle ne nécessite aucun travaux ! Ce petit cocon dispose au rez-de-chaussée d'un salon cosy, une cuisine lumineuse où l'on peut déjeuner, une salle d'eau, toilettes séparées et une grande chambre (pouvant être modifiée afin d'agrandir le salon/séjour). A l'étage vous retrouvez un palier / coin lecture desservant une très grande chambre d'environ 22 m2 pouvant être divisée afin d'obtenir trois chambres au total. Un petit jardin vous permettant de profiter du soleil et de déjeuner dehors sans vis-à-vis ainsi qu'un garage non attenant de 30 m2 viennent compléter ce bien. Cette maison est idéale pour des personnes travaillant dans les grandes villes (Royan, Saintes, etc ...), pour des jeunes retraités ou encore pour un investissement locatif. A très bientôt pour une visite !

2 pièces lumineux - Bon rapport qualité/prix -

Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer au sein d'une copropriété récente (1976) bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, un confortable 2 pièces à rafraichir. Traversant, au calme et lumineux, il se compose d'une entrée desservant : un séjour, une cuisine (qui peut être ouverte sur le salon), une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété incluant 33 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2750 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (300 kWh/m²/an). Energie finale : E (291 kWh/m²/an). GES : E (61 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa lumineuse à deux pas de la plage

Située à seulement 700 mètres de la plage et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne avec ses rues commerçantes, cette grande villa allie bien-être et discrétion dans une rue calme. Nécessitant une réappropriation passant par la réalisation de finitions, elle offrira un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Accompagné du chant des oiseaux sans aucune autre distraction, le vaste jardin se présente comme une oasis arborée qui transmet immédiatement une sensation de quiétude. A l'intérieur, la grande pièce de vie bordée de portes-fenêtres et d'une grande baie s'ouvrant de toute sa largeur délivre la promesse des premiers pas, celle d'une vie dedans-dehors douce et simple. Le volume généreux, rendu possible grâce à la charpente traditionnelle, participe à la sérénité du cadre. Cette demeure adopte un confort au quotidien en proposant à ses occupants six chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres sont chacune équipées d'une mezzanine permettant de profiter d'alcôves intimistes et disposent d'une salle d'eau commune. Quant à l'étage, le calme du bois qui l'habille s'invite dans les chambres dont la principale s'agrémente d'un dressing de belle dimension. La grande salle d'eau complète cet espace de vie très agréable. Réveillés par le bien-être que diffuse la villa, les sens se mêlent aux idées pour terminer les aménagements qui restent à achever et profiter de cette opportunité de faire de cet environnement bienveillant et chaleureux un lieu de vie entièrement personnalisé. CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720€ et 2400€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GÉRARD - 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

ENGHIEN-LES-BAINS - DEUIL LA BARRE

Villaret Immobilier vous propose, A 5mn à pied de la gare "La Barre Ormesson" (ligne H, 11mn de gare du Nord), et à 10mn à pieds du lac d'Enghien et du casino Barrière, dans la rue calme George Sand (les numéros pairs sont rattachés à Enghien les Bains, les numéros impairs à Deuil la Barre), Belle maison meulière traditionnelle transformée grâce à une extension récente construite en 2010. L'extension permet d'avoir un rez-de-jardin avec cuisine ouverte de 37 M2 sur l'espace extérieur (grande terrasses aménagée, jardin) sans vis-à-vis. - Grand salon de 35 M2 - 4 chambres : 3 chambres à l'étage (2 dans la partie traditionnelle, 1 dans la nouvelle extension) et une 4eme chambre avec salle de douche en RDC dans la partie récente. - 3 salles de bain dont 2 avec douches à l'italienne et 1 avec baignoire. 3 WC. La maison est à l'abri des regards, au fond d'une petite allée privée partagée avec 2 autres maisons, et sécurisée par un portail électrique. 2 places de parking. Toiture refaite en 2023. chauffe-eau neuf. Surface totale de la maison 216 m2 dont - 151 m2 habitable (loi carrez) - 35m2 de sous-sol aménagé et sain, avec fenêtres et accès direct depuis le jardin, possibilité d'aménager une salle de sport ou de cinéma. - 30 m2 non carrez

Nice Rimiez, proche clinique St-Georges, adorable 3 pièces rénové avec grande terrasse

NICE RIMIEZ : Situé au 2ème et dernier étage d'une belle maison niçois de 1930, à quelques minutes de la Clinique St-Georges et des commerces, superbe 3 pièces de 73,45 m² rénové et climatisé, bénéficiant d'une grande terrasse de plus de 30 m². Il se compose d'une petite entrée, séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec placards et salle de douche avec WC. Très lumineux avec ses trois expositions, il conviendra parfaitement à un jeune couple. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN - SUR LE ROCHER, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE DE LA GRANDE CONCHE, A VOUS D’IMAGINER VOTRE FUTURE VILLA

Surface : 650 m² Sur la pointe de Vallières, véritable écrin entre Saint Georges et Royan. Falaises, criques, port et plages se succèdent dans ce quartier très calme de la Côte. La proximité de la plage de la grande conche, et son emplacement privilégié, sont autant d’attraits pour imaginer votre future villa sur cette magnifique parcelle.

Maison Bourgeoise quartier Saint-Seurin Bordeaux .

L'agence Lafitte & Associés vous présente aujourd'hui cette somptueuse maison en pierre nichée au cœur d'un environnement idyllique. Cette maison bourgeoise vous offre un mélange harmonieux de charme traditionnel et de prestations haut de gamme. Avec une superficie généreuse de prés de 500 m2, cette demeure évoque l'élégance intemporelle et le raffinement. L'intérieur, est baigné de lumière naturelle, séduit par son design intérieur sophistiqué. Les détails architecturaux, les sols en marbre, le parquet d'origine et les cheminées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Cette résidence offre bien plus qu'une maison, c'est une invitation à un art de vivre exceptionnel. Profitez du confort moderne tout en savourant le charme d'une architecture intemporelle. On pourrait ce laisser tenter aussi pour y exploiter un hôtel, chambre d'hôtes, co-living .... A visiter très rapidement. Veuillez contacter notre consultant dédié : David Tignard - 07 82 50 98 60 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

MAISON

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une MAISON à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE sur une parcelle de près de 550 m2, située à 2000 mètres de la plage, 200 mètres du Lac d'Enlias et 170 mètres des commerces. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et au jardin, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un GARAGE complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin avec terrain piscinable. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Visite immersive sur demande. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Villa première ligne Bassin d'Arcachon/4 chambres/ piscine

Cette superbe villa en bois, située en première ligne à proximité de la plage de La Hume, est répartie sur trois niveaux. Sa vue exceptionnelle et son environnement préservé ajoutent du charme et de la sérénité à cette propriété unique. Au premier niveau, un séjour lumineux traversant offre une vue exceptionnelle sur le Bassin. En prolongement, une cuisine entièrement équipée avec des finitions soignées, une première chambre avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Enfin, le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie supplémentaire et une buanderie. La terrasse offre une vue imprenable sur le bassin, tandis qu'une piscine prend forme dans le jardin parfaitement aménagé. Deux places de parking viennent compléter ce lieu rare. Cette villa représente un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 850 et 1200 €. Votre consultant en charge de ce bien: David Tignard 07 82 50 98 60 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

St GEORGES DE DIDONNE Parc de Vallières

A 500 m de la plage, au coeur du Parc de Vallières, sur un terrain de 728m2, cette maison sans mitoyenneté des années 60, pleine de charme, bénéficie d'une belle exposition Est-Sud et Ouest, d'une vue dégagée sur le jardin et d'un environnement calme et verdoyant. La villa saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et convivial, offrant une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec terrasse ombragée de 42 m2, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un grand garage de 34 m2.

Studio Saint Georges De Didonne

A vendre studio proche Royan, 3 minutes à pied des plages et du centre-ville de Saint Georges De Didonne. Venez découvrir ce studio au calme à proximité de toutes les commodités comprenant une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un balcon où il est largement possible de déjeuner et de profiter du soleil. Une place de parking privative et une cave indépendante viennent compléter ce bien. Aucun travaux nécessaire dans l'appartement, ni prévus à la dernière assemblée générale pour le bâtiment. La copropriété jouie d'un parc très bien entretenu dans lequel il est possible de se balader et de profiter d'un espace nature au sein d'une ville. Ce studio est actuellement loué 420 EUR/mois hors charges. Possibilité d'acquérir le bien libre de locataire jusqu'au 20 Octobre 2024. Il vous séduira par son emplacement de choix et par sa proximité des commerces et des plages. Ce bien conviendra à des investisseurs pour louer à l'année ou en saison mais aussi à un couple de jeunes retraités ou une personne seule souhaitant profiter de notre belle région en vacances ou aux beaux jours. A très vite pour le visiter !

Studio dans résidence de charme - Saint-Georges-De-Didonne -

- ST GEORGES DE DIDONNE- Moustache Propriétés vous propose à 500 mètres de la plage cet appartement de type studio de 21,44 m2 situé au 1er niveau d' une RESIDENCE DE CARACTERE sur 3 étages avec ascenseur. Vous résiderez dans un lieu de vie, au calme, idéalement placé pour vous rendre à la plage à pied et proche des commerces. Ce bien confortable et prêt à emménager s'ouvre sur un petit hall, une entrée avec séjour lumineux, sa cuisine équipée. Il dispose d'une élégante salle d'eau moderne et de wc séparé. Une cave aménagée en dressing, pouvant servir de chambre d'appoint, et un espace de stockage constituent de la surface supplémentaire, tandis qu'une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Ce joli studio, idéalement situé, est idéal pour une première acquisition immobilière, une résidence secondaire ou investissement locatif. Bien alliant charme et bon emplacement géographique à 500 m de la plage. A visiter rapidement ! Contactez- nous sans tarder.

Les Terrasses du Chateau

Entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain en Laye, notre nouvelle résidence prend place à 20 m de la Mairie du Mesnil-le-Roi et s'adosse au centre culturel Georges Brassens. Idéale pour une vie familiale, au sein d'un environnement privilégié à l'esprit "village", elle expose sa façade principale au sud-est et propose 26 appartements seulement, du studio au 5 pièces, ouverts pour la plupart sur un espace extérieur. | En co-promotion avec LINKCITY