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Le Rouret - Moulin à huile du 18ème - 7 chambres

Niché le long d'une paisible rivière, ce charmant moulin à huile du 18e siècle a été restauré avec soin pour mettre en valeur son caractère authentique. La propriété s'étend sur environ 410 m² et offre un mélange harmonieux entre le charme historique et le confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement bien pensé. Un vaste espace de vie d'environ 110 m² a été intégré avec goût dans les éléments d'origine du moulin, comprenant les meules, le pressoir et une cheminée d'époque. Cet espace unique se transforme en douceur d'un bar accueillant à une salle à manger chaleureuse, puis d'un salon paisible à un bureau fonctionnel. La cuisine spacieuse est accompagnée d'une salle à manger attenante, créant un environnement invitant pour des moments de gastronomie. Les chambres à coucher comprennent trois chambres en suite, où l'attrait intemporel se marie à la commodité contemporaine. De plus, un appartement indépendant, habilement relié à la résidence principale, propose un espace séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte bien aménagée. Deux chambres complètent cette unité, dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis qu'une salle de douche supplémentaire apporte une touche de confort. Implantée sur un terrain d'environ 6 800 m², la propriété comprend également une spacieuse maison d'hôtes d'environ 110 m². Cet espace accueillant présente un séjour/salle à manger avec une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse partiellement couverte. Une cuisine parfaitement équipée et deux chambres en suite à l'étage offrent un confort absolu pour vos invités. Un poolhouse bien conçu, accompagné d'une piscine à débordement, ajoute à l'ambiance de détente. La propriété est en outre enrichie d'une aire de jeux pour petits et grands, d'une cave à vin pour les amateurs, ainsi que d'un espace de stationnement pour environ dix véhicules. Proche des commerces, des golfs et accès facile à l'aéroport de Nice. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 630 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3390€ ~ 4630€ - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

Magnifique villa surplombant le château de Grimaud

Découvrez cette magnifique villa nichée sur une terrain de 2198m2 dans l'un des villages les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez, offrant une vue spectaculaire sur le château et le moulin de Grimaud. Cette propriété est composée d'un hall d'entrée en mezzanine surplombant un élégant séjour ainsi que d'une suite parentale avec un bureau. Le rez-de-jardin comprend un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec un lumineux coin repas, deux chambres et une salle de bains pour vos invités. Offrant des extérieurs soignés, dotés de plusieurs terrasses parfaites pour savourer le soleil, ainsi que d'une piscine rafraîchissante pour des moments de détente. DPE : 184 - D / Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 420 et 1 990 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d'espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.