Mots-clés : grand balcon bordeaux

Appartement T4 lumineux avec terrasse sur parc arboré, parki

L'agence GoodWeek au Bouscat, Estelle Bertin, vous présente à la vente un appartement T4 lumineux, de 94m2, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, sur un grand parc arboré, à Bordeaux Caudéran. L'appartement en forme de L, en rdc surélevé, est composé d'une entrée qui distribue d'un côté un vaste double salon qui ouvre sur un balcon- terrasse de 11m2 orienté ouest ; de l'autre côté, une cuisine séparée équipée avec balcon. Un grand couloir permet d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain (à rénover), d'une salle d'eau et d'un cellier.Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien, idéal pour une famille. Quartier avec commerces / écoles / bus directs centre Bordeaux et gare Saint Jean. Prix de vente 364 000 euros HAI dont 350 000 EUR nets vendeurs + 4% d'honoraires d'agence, à charge acquéreurs. Parquet en très bon état - Chaudière Gaz. Prévoir la rénovation de la salle de bain, et un rafraichissement des murs. Consommation énergétique annuelle : entre 1310 EUR et 1820 EUR. Charges copropriété 180EUR/mois - Pas de gros travaux de copropriété en perspective. Estelle Bertin de l'agence GoodWeek est à votre disposition pour de plus amples renseignements ou pour le visiter. Prix de vente 364 000 euros HAI dont 350 000 EUR nets vendeurs + 4% d'honoraires d'agence, à charge acquéreurs. Estelle Bertin de l'agence GoodWeek est à votre disposition pour de plus amples renseignements ou pour le visiter 0609049071

IDÉAL INVESTISSEURS // CENTRE-VILLE // STUDIO MEUBLÉ

Dans le centre-ville de Bordeaux, appartement à proximité des commerces et transports, à 5 minutes de la place Gambetta et du centre commercial Mériadeck. Au premier étage d'une résidence récente de standing, cet appartement comprend : Entrée, kitchenette toute équipée, pièce de séjour/chambre avec placards intégrés, salle d'eau avec toilettes. De plus vous diposez d'un grand balcon et pouvez vous rafraichir les jours d'été dans la piscine de la résidence ! Très lumineux par son exposition SUD-OUEST et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement à l'agencement optimisé est le bien idéal pour un investissement de qualité.

BORDEAUX CAUDERAN / APPARTEMENT T3 DE 69 M2 AVEC 2 BALCONS ET PARKING BOX

Nicoletti immobilier vous propose en exclusivité un superbe appartement t3 de 69 m2 situé rue pasteur à bordeaux cauderan dans une résidence parfaitement entretenue entièrement ravalée en 2023. A 300 M du carrefour ferry et 500 M du lycée grand lebrun et 200 M de l'école élémentaire raymond poincaré au 3 eme etages avec ascenseur vous trouverez en arrivant une entrée avec dressing un salon salle à manger,deux chambres avec placards, une cuisine separee ainsi qu'une arriere cuisine (séchoir ). 2 grands balcons dont 1 qui donne sur le parc de la residence au calme et plein sud ascenseur un garage ferme et cellier complete ce produit. Exposition plein sud du véritable staff orne les plafonds tres grand garage avec électricité ideal pour voiture électrique taille du box parking (2m86 de large sur 5m40 de profondeur, hauteur 1m82 jusqu'à la mezzanine si on la démonte 3 M de hauteur sous plafond ). Chauffage au gaz individuel volets électriques store télécommandé taxe fonciere: 1834 euros. Charges de copropriete: 125 euros / mois prix: 322.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations nous contacter : nicoletti immobilier 4 bis rue cassignols 33000 bordeaux 0681469344