Mots-clés : grand bornand haute savoie

Maison de 5 pièces avec garage de 28 m2

Venez découvrir cette maison de 105 m2 habitables construite en 2006 sur un terrain plat de 773 m2. Situé dans une impasse, sans vis-à-vis elle offre aujourd'hui un séjour très lumineux composé d'une entrée avec une belle verrière industrielle. Cette verrière bénéficie de la lumière naturelle du séjour composé d'une cuisine améraicaine entièrement équipée d'électroménager de qualité, une salle-à-manger avec un accès direct sur une terrasse bois et le jardin et d'un séjour. Les étages distribuent qutre chambres dont deux avec dressing, une salle de bains entièrement rénovée, une salle d'eau et deux WC séparés. Le garage de 28 m2 avec son portail électrique est accessible à partir de l'entrée. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Située dans le charmant village d'Alex de1140 habitants, à moins de 10 minutes des rives du lac d'Annecy, 30 minutes du centre-ville d'Annecy, 20 minutes du domaine skiable des Aravis et 50 minutes de Genève. Au choix, balade, randonnée, vélo, VTT, ski, raquettes, pêche au bord du Fier ou encore baignade ou activités nautiques sur le magnifique lac d'Annecy dont les premières plages se situent à moins de 6 kilomètres du village, Alex bénéficie également de transport en commun avec la ligne de bus Y62 qui dessert Annecy jusqu'aux stations des Aravis de La Cluzas et du Grand-Bornand. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Venez nous rencontrer à Thônes, en plein coeur du centre historique, 6 rue des Clefs. Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Chalet

Saint-Jean-de-Sixt, chalet des années 30 en excellent état situé sur un secteur recherché à environ 4 kms des stations de la Clusaz et du Grand-Bornand. Très beau dégagement sur les massifs des Aravis et de La Tournette. 176 m2 de surface plancher. 5 chambres + 2 salles d'eau, 1 salle de bain. Mazot traditionnel. Terrain de 1 255 m2 dont 749 m2 constructibles.

Studio idéalement situé au Grand-Bornand village

Découvrez en exclusivité avec l'agence Aravis International Immobilier ce studio de 22m2, idéalement situé à quelques pas du centre du village du Grand-Bornand. Il se compose d'une pièce à vivre confortable avec kitchenette, coin repas, canapé-lit et un coin nuit avec lits superposés. La salle de douche est équipée de toilettes. Le studio offre une capacité d'accueil de 5 personnes. En annexe, vous trouverez une cave et un casier à ski. Un parking extérieur privatif est également disponible pour la copropriété. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, Prix affiché honoraires agence inclus (5% honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT AVEC UNE SUPERBE VUE

EXCLUSIVITE. Appartement type T2 de 1988 situé au 2ème étage d'une résidence de 31 lots, au calme et proche des pistes. Il se compose d'une Entrée avec placard, un grand coin nuit fermé avec fenêtre, Séjour avec Kitchenette donnant sur un balcon exposé ouest de 5.58m2, 1 Salle d'eau et 1 WC indépendant. Un GARAGE de 17m2 (en supplément au prix de 26 000EUR) complète ce bien + jouissance casier à skis. DPE :F / GES : C. A découvrir sans tarder avec DANIELE GEFFROY 06 27 44 03 53

Appartement

Entremont, dans maison de village XIXème entièrement rénovée située à 100 mètres du centre, appartement neuf de 95 m2. Entrée, cuisine équipée sur salle à manger et salon. Dégagement et buanderie. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau attenante. 1 salle d'eau indépendante supplémentaire. Grande terrasse Sud-Ouest. Parking privé pour plusieurs véhicules. Situé à 10 minutes des stations de skis du Grand-Bornand et de La Clusaz et à 50 minutes de l'aéroport de Genève.

SUPERBE APPARTEMENT TYPE T4 EN DUPLEX

EXCLUSIVITE. Sur les Hauteurs du Grand Bornand, à quelques minutes du centre village et à proximité d'un arrêt de bus, Superbe Appartement type T4 en duplex situé au 1er étage d'une résidence de 9 lots principaux. Il se compose d'une Entrée avec placard, 3 chambres dont une à l'étage, Séjour/salle à manger avec Poële et balcon exposé sud ouest avec une superbe vue, 1 cuisine entièrement équipée, 2 salles d'eau, Mezzanine utilisée en bureau mais possibilité de créer une 4ème chambre, 2 WC + Cave + Jouissance d'un casier à skis et un GARAGE en supplément au prix de 25 000EUR FAI. A visiter sans tarder avec DANIELE GEFFROY 06 27 44 03 53

Les Chalets de L'Aiguille

La résidence LES CHALETS DE L'AIGUILLE se compose de 40 appartements dont 27 en résidence de tourisme. Pour répondre à une quête de confort, les appartements se déclinent du spacieux 2 pièces de 47 m² au 5 pièces de 104 m². Chacun est unique par sa taille, sa configuration, ainsi que ses prestations. Tous ont en commun leurs belles façades en bois et pierres grises de pays ainsi qu'un incroyable panorama sur la chaîne des Aravis. Laissez-vous séduire par LES CHALETS DE L'AIGUILLE, mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes... Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Hiver comme été, le Chinaillon est idéalement situé à proximité de nombreuses activités : ski, randonnée, escalade, excursion, parapente... Pas besoin de vous déplacer, c'est un point de départ idéal pour rejoindre toutes vos activités favorites.

Les Chalets de L'Aiguille

La résidence LES CHALETS DE L'AIGUILLE se compose de 40 appartements dont 27 en résidence de tourisme. Pour répondre à une quête de confort, les appartements se déclinent du spacieux 2 pièces de 47 m² au 5 pièces de 104 m². Chacun est unique par sa taille, sa configuration, ainsi que ses prestations. Tous ont en commun leurs belles façades en bois et pierres grises de pays ainsi qu'un incroyable panorama sur la chaîne des Aravis. Laissez-vous séduire par LES CHALETS DE L'AIGUILLE, mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes... Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Hiver comme été, le Chinaillon est idéalement situé à proximité de nombreuses activités : ski, randonnée, escalade, excursion, parapente... Pas besoin de vous déplacer, c'est un point de départ idéal pour rejoindre toutes vos activités favorites.

Les Chalets de L'Aiguille

La résidence LES CHALETS DE L'AIGUILLE se compose de 40 appartements dont 27 en résidence de tourisme. Pour répondre à une quête de confort, les appartements se déclinent du spacieux 2 pièces de 47 m² au 5 pièces de 104 m². Chacun est unique par sa taille, sa configuration, ainsi que ses prestations. Tous ont en commun leurs belles façades en bois et pierres grises de pays ainsi qu'un incroyable panorama sur la chaîne des Aravis. Laissez-vous séduire par LES CHALETS DE L'AIGUILLE, mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes... Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Hiver comme été, le Chinaillon est idéalement situé à proximité de nombreuses activités : ski, randonnée, escalade, excursion, parapente... Pas besoin de vous déplacer, c'est un point de départ idéal pour rejoindre toutes vos activités favorites.

Les Chalets de L'Aiguille

La résidence LES CHALETS DE L'AIGUILLE se compose de 40 appartements dont 27 en résidence de tourisme. Pour répondre à une quête de confort, les appartements se déclinent du spacieux 2 pièces de 47 m² au 5 pièces de 104 m². Chacun est unique par sa taille, sa configuration, ainsi que ses prestations. Tous ont en commun leurs belles façades en bois et pierres grises de pays ainsi qu'un incroyable panorama sur la chaîne des Aravis. Laissez-vous séduire par LES CHALETS DE L'AIGUILLE, mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes... Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Hiver comme été, le Chinaillon est idéalement situé à proximité de nombreuses activités : ski, randonnée, escalade, excursion, parapente... Pas besoin de vous déplacer, c'est un point de départ idéal pour rejoindre toutes vos activités favorites.

Référence : 4140-TCA - Appartement 2 pièces avec terrasse et garage à Saint-Jean-de-Sixt (74450)

M-OI Saint-Jean-de-Sixt vous présente à la vente en exclusivité, cet appartement T2, avec une terrasse de 10m2, une place de parking privative et un garage en sous-sol sécurisé, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4140-TCA. Situation et contexte : Proche du centre de Saint-Jean-de-Sixt, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique à 3 km des pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz. Les commodités du village sont à votre porte, avec Genève à seulement 50 min et le lac d'Annecy à 30 min. Description intérieure : Situé au 2ème étage d'une résidence récente datant de 2017, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse bien exposée de 9m2. L'entrée dispose d'un placard pratique, et un W.C. individuel est prévu pour plus d'intimité. Coin nuit : La tranquillité est de mise dans la spacieuse chambre qui offre un accès privilégié à la terrasse. La salle de bain séparée assure un confort quotidien. Avantages extérieurs : La terrasse sud invite à profiter d'une vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre paisible pour se détendre. Prestations complémentaires : Le confort est renforcé par une place de parking privative et un garage sécurisé en sous-sol. L'ascenseur constitue un atout supplémentaire au sein de cette copropriété moderne. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif profitable toute l'année. Pour découvrir les avantages de ce bien, prenez rendez-vous avec nous. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4140-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 660 € de charges annuelles de copropriété.

Chalet avec studio indépendant et garage

Sur les hauteurs de Thônes, à moins de 10 min du centre-ville et à 15 min de La Clusaz et du Grand Bornand, l'Agence 3V vous propose ce chalet construit en 2004 de 156,72 m2 habitables. Il bénéficie d'une très jolie vue sur les montagnes environnantes. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une cuisine équipée et un grand balcon exposé Sud, une chambre avec coin bureau, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage 3 chambres, une salle de douches et wc indépendant. Au rez de jardin un appartement tout équipé de 36m2 avec cheminée et terrasse. idéal pour la location. En annexe : Un garage de 32 m2 et un appentis. Le tout sur un terrain arboré de 1520m2 sans vis à vis. A visiter avec l'Agence 3V Immobilier, Alice Léguillette au 06 30 15 64 31

Terrain à bâtir avec beau potentiel

En exclusivité chez Aravis International Immobilier. Magnifique terrain à bâtir à fort potentiel. Situé dans un secteur calme et ensoleillé de la Vallée du Bouchet au Grand-Bornand, avec une vue splendide sur la chaîne des Aravis, ce terrain, profite d'une pente faible et une emprise au sol allant jusqu'à 130m2. Il sera idéal pour accueillir votre projet de construction dans les Aravis. Contactez nous pour en savoir plus. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr