Mots-clés : grand la roquette sur siagne

BELLE VILLA NEUVE

Secteur résidentiel édifiée sur un terrain plat de 2500 m². Belles prestations, grand double séjour, 4 chambres 4 salles de bains. Piscine et terrain de pétanque. À voir.

A 10 minutes du bord de mer - Villa récente

[CO-EXCLUSIVITÉ] Dans une impasse au calme, villa récente de 2012 en parfait état offrant un très bel espace de réception avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon sortie sur terrasse couverte, piscine et jardin. Une chambre de maître avec salle de douches/bains en suite, dressing, deux chambres se partageant une salle de douches, un appartement indépendant offrant un salon avec cuisine équipée une chambre avec salle de douches et WC attenant. Un grand double garage, parking pour de nombreux véhicules.

Unique propriété de plus de 2 hectares

Cette propriété offre la rare possibilité de bénéficier d'un grand parc de 2 hectares planté de chênes et de magnifiques pins parasols, tout en étant à seulement moins de 10 minutes de Cannes, en position dominante avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Elle comporte une maison principale datant du début du XXème siècle comprenant 4 chambres ainsi qu'un bureau, une ancienne bergerie rénovée en pierre avec salon, cuisine, chambre et salle de douche et enfin une seconde dépendance composée de la même manière. Le parc est quant à lui agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Le charme d'une grande propriété provençale à 5 km des plages.

Maison neuve proche de Cannes et Mandelieu

Cette maison neuve et moderne de 100 m2 à La Roquette-sur-Siagne est nichée au bout d'un chemin privé. Elle est située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, des commerces ,.. et offre un accès facile à l'autoroute, au bord de mer, à Cannes et à l'Esterel. La maison est exposée sud/sud-ouest sur un terrain de 766 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, un WC d'invités, une cuisine américaine et une buanderie. Au deuxième étage, il y a trois chambres, deux salles de bains (la chambre principale a une salle de bain en suite) et un WC. La maison dispose d'un chauffage au sol (pompe à chaleur avec système de refroidissement), du double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et de nombreuses places de parking dans la cour. DPE : 81 - B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 566-766 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À moins de 10 minutes de Cannes et à proximité immédiate de Sophia Antipolis, La-Roquette-sur Siagne est le compromis idéal entre nature et mobilité urbaine. Au Nord de Cannes, nichée au coeur d'une forêt de mimosas, de pins et d'oliviers, la petite ville (5500 habitants) de La-Roquette-sur-Siagne bénéficie d'un emplacement idéal. Cet environnement actif, pratique et familial est pourvu de nombreux commerces de proximité, moyennes et grandes surfaces, écoles, centres médicaux et équipements sportifs dernier cri. Le vieux village est perché sur les collines attenantes. Avec sa grande place ombragée, son église en pierres et son marché hebdomadaire, il a conservé sa convivialité et son accent provençal. Proche de tout mais au calme. Accès pratique et rapide aux centres économiques de la région. Cet axe verdoyant est bordé par des petites villas, le canal du Béal, creusé par les moines de Lérins au XVe siècle, et les collines du Tanneron. L'accès à l'autoroute A8 ou à l'échangeur de Cannes-la-Bocca se fait en quelques minutes.

DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T4 DE 95M² TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE, DEUX BELLES TERRASSES

Entre coeur de village et nature, vous serez séduits par cette nouvelle résidence aux accents provençaux et contemporains qui s'érige sur deux étages. Ici, tout est à taille humaine, facilité : stationner, faire ses courses, aller chez le médecin, proximité immédiate des crèches/écoles et des arrêts de bus. Proche des espaces verts, jardins d'enfants, terrain de sport... Située à 25 min de l'aéroport de Nice, à moins de 10min de l'Autoroute A8, à 10min de la gare. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Exceptionnel appartement 4 pièces de 95m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un espace séjour/cuisine de 42m² qui dispose de deux belles ouvertures sur la première terrasse de 23m² exposée SUD, de trois chambres dont une avec deux accès à une seconde terrasse de 11m², d'une salle d'eau avec double vasque et WC, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Appartements du T2 au T4 avec de magnifiques terrasses ! Possibilité de stationnement en SUS. Prestations de standing : carrelage 45x45, climatisation, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, WC suspendus, local à vélos etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE : Maison individuelle 7 Pieces sur deux niveaux, située dans un quartier a proximité des commodités. Cette maison offre un cadre de vie parfait pour toute la famille. Au rez-de-jardin: un grand séjour lumineux et ouvrant sur le jardin, une cuisine spacieuse, deux chambres et une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. À l'étage: un beau séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douches et wc indépendant. Nombreux Stationnements extérieurs, terrain plat avec possibilite de piscine. CLASSE ENERGIE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1693 € ~ 2291 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur

MOUGINS Grande maison indépendante 249m² shon et 330m² sur un terrain plat de 2500m²

Découvrez cette grande maison située dans le quartier Peyroue de Mougins, à seulement quelques minutes de la Roquette sur Siagne. Construite en 2004, cette propriété de plain-pied offre une superficie habitable totale de 249m² shon et 330m² de surface utile, y compris les parties mezzanines. Ce bien est composé de trois lots structurellement indépendants et mitoyens, ce qui en fait une option idéale pour une transformation en copropriété. Il repose sur un garage en sous-sol d'environ 200m², offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage. Située sur un terrain plat de 2500m², cette maison offre un magnifique jardin avec des bassins aquatiques et la possibilité d'y installer une piscine. Vous pourrez également profiter d'un studio indépendant d'environ 20 m², ainsi que d'un pool house de 70m² pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour les amateurs de voitures, une aire de stationnement extérieure est également disponible, pouvant accueillir de nombreux véhicules. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande pour découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de rêve à Mougins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 5 PIECES - 108 M² - LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 108 m², présentée par Excellence Riviera, votre agence immobilière de confiance. Située dans un quartier calme et agréable, cette propriété de 5 pièces, édifiée sur un terrain de 809 m², offre un cadre de vie parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, cuisine indépendante aménagée, grand séjour-salle à manger lumineux de 37,2 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, buanderie et chambre avec salle d'eau attenante pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres lumineuses, l'une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Stationnement extérieur pour 3 à 4 véhicules avec la possibilité d'ajouter un garage de 19 m² (déclaration préalable acceptée). Pour conclure, le permis de construire pour une piscine 8x4 a été accepté et est désormais purgé. Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 935.00 et 1265.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la Côte d'Azur, Mandelieu, Vaste villa, calme, piscine, 5 chambres , beau volume

A La Roquette sur Siagne, limitrophe Mandelieu, proche de toutes les commodités tout en étant au calme absolu, cette maison de 230m2 entièrement rénovée avec goût , bénéficie de beaux volumes, un très grand séjour avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, 5 chambre dont une grande suite de plus de 35m2, 3 salles de bain, et 3WC. Une belle parcelle de plus de 1000m2 avec une piscine forme libre. Possibilité de rentrer 4 voitures dans la propriété. Un espace extérieur privatif permet également de stationner 2 véhicules supplémentaires Nos ref 3517YBEFEN Prix frais d agence inclus dans le prix à charge vendeur Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. www.georisques.gouv.fr

Cannes l'Abadie, villa individuelle 6P jardin

En Exclusivité, nouveau et rare sur le marché, en limite de la Roquette sur Siagne, sise sur un terrain piscinable de + de 1 000m², cette villa individuelle d'environ 240 m² de surface totale (217m² d'habitables) sur 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes (RDC et RDJ) vous séduira par ses beaux volumes et son très beau potentiel (2 appartements possibles), elle est composée actuellement comme suit : en RDJ sans vis à vis 2 chambres suitées, WC invités, cuisine ouverte sur un spacieux séjour et un jardin, par un escalier intérieur on accède au RDC à rénover avec 2 espaces nuits, 1 salle de bains et 2 grands espaces faisant office de garage et d'atelier + 2 places de parking. Une opportunité à saisir ! Plus que des photos, demandez vite votre visite !!!!!

La Roquette sur Siagne - Villa au calme absolu

Située au bout d'une impasse sur les hauteurs de la Roquette sur Siagne et au calme absolu, cette maison provençale de plain-pied en position dominante possède un grand potentiel. Implantée sur un terrain arboré de 1 500 m², la villa dispose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec une belle vue dégagée sur les collines, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 262€ et 1 708€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1262€ ~ 1708€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Magnifique villa domotisée et rénovée avec piscine et studio

Villa de 165 m2 de style néo provençal, entièrement rénovée en 2022. Cette villa offre une combinaison parfaite entre élégance contemporaine, commodités haut de gamme et fonctionnalités domotiques de pointe. Cette propriété est un véritable bijou au cœur de la tranquillité, proche des écoles et de tous commerces (épiceries fines), et à deux pas de Mougins, son Golf, tout en se situant à seulement 20mn de Cannes. Elle se compose en rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger spacieuse, cuisine moderne séparée et entièrement équipée, WC indépendant, suite parentale avec salle d'eau et douche italienne, placards spacieux et accès à une terrasse de plus de 100 m2. A l'étage : 2 chambres avec terrasse et espace solarium, salle de bain moderne, WC indépendant. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Sous-sol : un grand garage et un espace préparé pour aménager buanderie et cave à vin. Un studio complètement indépendant entièrement rénové de 45 m2 peut être loué. Le terrain d'environ 1000 m2 offre un espace généreux et une grande terrasse privative exposition sud pour profiter du soleil toute la journée. Une oasis de détente avec une belle piscine privée de 10x 5m. DPE : 128 - C Emission de Gaz à effet serre : 20 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1980-2760 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À moins de 10 minutes de Cannes et à proximité immédiate de Sophia Antipolis, La-Roquette-sur Siagne est le compromis idéal entre nature et mobilité urbaine. Au Nord de Cannes, nichée au coeur d'une forêt de mimosas, de pins et d'oliviers, la petite ville (5500 habitants) de La-Roquette-sur-Siagne bénéficie d'un emplacement idéal. Cet environnement actif, pratique et familial est pourvu de nombreux commerces de proximité, moyennes et grandes surfaces, écoles, centres médicaux et équipements sportifs dernier cri. Le vieux village est perché sur les collines attenantes. Avec sa grande place ombragée, son église en pierres et son marché hebdomadaire, il a conservé sa convivialité et son accent provençal. Proche de tout mais au calme. Accès pratique et rapide aux centres économiques de la région. Cet axe verdoyant est bordé par des petites villas, le canal du Béal, creusé par les moines de Lérins au XVe siècle, et les collines du Tanneron. L'accès à l'autoroute A8 ou à l'échangeur de Cannes-la-Bocca se fait en quelques minutes.

APPARTEMENT A VENDRE LA ROQUETTE SUR SIAGNE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS CUISINE AMENAGÉE AU PRIX D'1 EURO Présentation du domaine Bienvenue dans notre domaine, un havre de paix et de rires où chaque appartement est une invitation à la sérénité. Profitez d'une ambiance calme et paisible, ponctuée de moments de joie et de convivialité. Appartements lumineux et spacieux Nos appartements, du 2 au 4 pièces, sont de véritables cadeaux de bonheur, prêts à vous accueillir dès le 30 décembre 2025. Grâce à leurs fenêtres élégantes et à leurs orientations variées, nos espaces sont aussi lumineux que le nez du Père Noël, même en plein été. Certains bénéficient même d'une double exposition, pour une luminosité digne d'un film hollywoodien ! Aménagements intérieurs confortables et fonctionnels Nos plans intérieurs ont été conçus avec soin et attention, privilégiant le confort et la fonctionnalité. Les cuisines ouvertes sur le séjour créent des espaces conviviaux et bien pensés, comme le script d'une comédie à succès. Certaines chambres offrent un accès direct à des espaces extérieurs, pour une fusion harmonieuse entre votre intérieur cosy et la nature environnante. Les matériaux et finitions ont été choisis avec le plus grand soin, garantissant un confort absolu.