Mots-clés : grand nantes

MAGNIFIQUE LOGIS VENDEEN DU XVIIIème siècle PROCHE DE LA MER

Réf.4320: Propriété à vendre en Vendée. Le logis est situé en Vendée, entre Nantes et la Rochelle, tout proche de la Roche sur Yon, et à une vingtaine de minutes des côtes vendéennes. Cette région présente de nombreux attraits, une grande variété de paysages, un patrimoine riche et préservé, et un secteur économique florissant. La propriété est située au calme, dans une jolie campagne vallonnée. Le village le plus proche est à 3,5 km. Une petite ville ayant conservé un patrimoine remarquable est à 7 kms. L'accès à la ville de la Roche sur Yon est aisé. La ville de Nantes n'est qu'à une heure de route. Edifiés sur un plan en U dans un style typique des logis Vendéens, les bâtiments encadrent une jolie cour fermée par de vieux murs en pierres. Le visiteur entre dans l'enceinte principale par un portail flanqué de deux piliers massifs en granit surmontés d'une pierre taillée. Le logis principal construit en pierre enduite et coiffé d'une toiture en tuiles, s'élève sur deux niveaux. La façade est toute en symétrie et harmonieusement rythmée par ses ouvertures et sa fenêtre centrale, surmontée d'un fronton en plein cintre. De part et d'autre du logis en retour d'équerre, chacune des ailes a été aménagée en partie en habitation pouvant constituer des logements indépendants. Dans l'angle de la façade arrière, une tour ronde à toit plat domine la terrasse au Sud et les étangs et confère à ce bel ensemble architectural un supplément de caractère. Dès le seuil franchi, on est enveloppé par une élégance intemporelle. Dans toutes les pièces, les nuances de crème et d'ivoire choisies avec soin par la propriétaire des lieux, s'étendent en une palette douce et sereine. On pénètre dans le logis principal par une vaste galerie (55m²) avec un sol carrelé de tomettes et à son extrémité le départ d'escalier monumental d'origine, en chêne. Cette galerie dessert: -la salle à manger (22m²) dans les tons crèmes. - A la suite une grande cuisine lumineuse de 35m² avec un sol carrelé de tomettes. - Un vestibule ouvrant sur la terrasse avec départ d'escalier en bois peint construit dans les années 1960, dans l'esprit des lieux. - un salon ou chambre avec accès à la tour aménagée en salle de bains. - un grand salon (47m²) ouvrant sur la terrasse orné d'une grande bibliothèque, et d'une superbe monumentale cheminée en granit qui porte gravée la date de 1738. Les pièces de réception orientées au Sud-Est vers le parc, offrent de jolies vues sur les pièces d'eau situées en contrebas. On accède à l'étage par l'un des deux escaliers. De façon similaire au rez-de-chaussée s'y trouve une grande galerie de plus de 45 m² au sol parqueté largement éclairée par les ouvertures sur cour. La galerie dessert: - Trois chambres (42, 36 et 22m²), deux salles de bains et deux dressing. Deux sont ornées de belles cheminées en granit gravées. Dans les deux ailes, deux logements indépendants ont été aménagés. Le premier logement dans l'aile Ouest dispose: -Au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie avec cheminée en granit (37 m²), d'une cuisine (30m²), d'une salle de bain -A l'étage: deux chambres, et salle d'eau, toilette qui se prolonge par un grand grenier. Le second logement, récemment aménagé dans l'aile Est et décoré dans des nuances de beige, dispose: -Au rez-de-chaussée: d'une buanderie, d'un vestibule, d'une salle de séjour/cuisine (19 m²), - A l'étage: de 3 chambres, 2 salles d'eau. Les dépendances comprennent : -Accessibles de la cour principale: - Trois garages - une cave - un four à pain - Salle des chasseurs avec cheminée - une grange - A l'angle Ouest de la propriété en bordure de la prairie avant d'arriver au logis, une élégante chapelle restaurée semble garder les lieux. Le terrain d'une surface de 4.5 hectares se compose, au-delà de la cour du logis de: -deux petits prés, -deux pièces d'eau alimentées par des sources, leurs eaux miroitantes reflétant le ciel changeant et les majestueux arbres qui les entourent. -Un

Confort, espace et style en quartier résidentiel

Dans un quartier résidentiel, au calme d'une impasse, cette maison familiale contemporaine déploie près de 300 m2 au sol sur une jolie parcelle sans vis-à-vis. Edifiée en 2007, elle offre des prestations abouties et de nombreux équipements. Passé le vaste hall d'entrée, vous serez séduit par le volume et la lumière du séjour sur chêne massif et doté d'une élégante cheminée centrale. En lien, la cuisine aménagée et équipée est ouverte vers l'extérieur. Une grande buanderie/arrière cuisine la complète. Le rez de chaussée offre deux espaces nuits. D'un coté, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc et un dressing. De l'autre côté, un espace bureau ouvert dessert deux chambres, l'une avec un point d'eau, l'autre avec une salle d'eau privative. L'étage comprend une vaste salle de jeux sous combles et une salle d'eau, deux chambres - donnant toutes les deux sur une terrasse. Le jardin clos exposé Sud-Ouest, est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine et sa terrasse en bois exotique, d'un pool house avec douche et wc et d'un terrain de pétanque. Pour compléter, la maison dispose d'un garage de 31 m2, d'un double carport et d'une cave. Puits artésien et arrosage automatique, alarme, fibre, aspiration centralisée, chauffage au sol, . Transports en commun à proximité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

CHARMANT MANOIR DOMINANT LA RIVIERE, A L'ABRI DE SON DOMAINE DE 14 ha

Réf 4258: Propriété à vendre en Loire-Atlantique. Le domaine est situé au calme et sans voisinage immédiat. A une quarantaine de kilomètres de Nantes, il est proche d'une charmante commune de 2800 habitants dans laquelle se trouvent tous les commerces de proximité. La commune, en bordure de l'Erdre, est appelée « Le petit Canada de la Loire Atlantique ». L'Erdre est considérée comme l'une des plus belles rivières de France. On y trouve également un lac de 180 hectares, le plus grand plan d'eau intérieur navigable de Loire Atlantique. Espace naturel protégé, il offre une halte idéale à de nombreux oiseaux migrateurs et est devenu un lieu privilégié pour les activités nautiques et la baignade. On y pratique également de magnifiques randonnées pédestres ou en VTT. A proximité se trouve également une forêt luxuriante de 750 hectares. La ville la plus proche (10 000 habitants) se trouve à huit kilomètres du Manoir. Elle offre un centre-ville vivant et agréable avec ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, son marché, ses activités culturelles, et son petit port fluvial. Le manoir est orienté au Sud, il domine la rive droite de l'Erdre, qui s'écoule en contrebas. Le versant opposé est boisé. Il s'agit d'un manoir sur deux niveaux avec pavillon attenant, une grande dépendance, une jolie petite chapelle. Dans le Manoir, d'importants travaux de restaurations ont été effectués par le propriétaire actuel dans les règles de l'art, avec des matériaux et décors sélectionnés avec soin, pour un résultat remarquable. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour (35 m²) orienté au Sud, aux teintes claires, un sol avec de belles tomettes anciennes, une cheminée équipée d'un poêle, puis un salon d'hiver (30 m²) très chaleureux, sol en tomettes anciennes, boiseries, et une imposante cheminée en tuffeau, plafond avec des poutres apparentes coffrées chêne. De beaux placards en chêne encadrent la cheminée. Un toilette. Un bel escalier à vis en schiste bleu dessert le 1er étage et le grenier. Au 1er étage, une première chambre aux tons clairs avec sol parqueté, offrant une vue sur la rivière. Une seconde chambre, vaste, sol parqueté, boiseries anciennes dissimulant de grands placards, une cheminée en tuffeau. Une belle salle de bains récemment restaurée, la pierre de Bourgogne lui conférant une atmosphère chaleureuse et naturelle. Un toilette. Au second étage se trouve un grand grenier (60 m²) avec isolation en toiture, charpente apparente. Dans le pavillon, des travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger communique avec la cuisine avec cheminée, de laquelle on accède à une chaufferie et une remise. Une salle d'eau et un toilette complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : un couloir équipé de placards, dessert 4 chambres mansardées avec velux, une salle de bains et un toilette. Les dépendances: - Une longère de 400 m² comprenant les anciennes écuries, un garage pour 3 voitures et différentes remises. Charpente en état d'usage. - Une jolie petite chapelle entièrement rénovée. Une allée bordée d'arbres accède au domaine qui s'étend sur 14.5 hectares. Les prés sont libres et bordés par la rivière. Devant le manoir, une esplanade délimitée par un mur en pierres permet de contempler le paysage. Un escalier de schiste accède à la prairie. Environ 700 arbres ont été plantés il y a une quinzaine d'année, principalement des chênes, des érables , des hêtres et des cèdres. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02 43 98 20 20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Plume

Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement. Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille. Elle dispose également de parking en sous-sol et parking aérien fermé pour chaque logement garantissant un accès facile et pratique. Des locaux dédiés aux vélos sont également prévu au rez-de-chaussée et en sous-sol. Située dans un quartier calme et verdoyant, notre résidence bénéficie d'une proximité avec les commerces et services essentiels : restaurant, boulangerie, supermarché, médecin, mairie, crèche… Côté transport, l'arrêt de bus Caliorne desservie par le Bus 79 au pied de la résidence vous emmène en 15 minutes à la station de métro Henri Fréville de Rennes, accessible également en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, sécurisé et bien pensé à proximité de l'axe routier permettant de rejoindre facilement la métropole rennaise.

Nantes - rte de rennes - avenue du bout des landes - maison

FLAT&HOUSE-HUMAIMBILIER et jérôme PETIT vous présente en EXCLUSIVITE, cette longère de plain pied de 54m2, sur une parcelle de 154m2, située entre le Cardo et le haut du pont du cens. Sur une parcelle de terrain de 154m2, cette maison de 54m2 et son jardin de 100m2, totalement rénovée vous offre tous les éléments de confort et esthétique. *Description* Cette maison vous accueille avec un agencement atypique qui séduira ceux en quête d'originalité. Vous serez charmés par les murs et le sol authentiques, qui court à travers quelques pièces, mettant en valeur le soin apporté à la conservation des éléments originaux. Par l'entrée, vers la gauche, nous accédons à la cuisine séparée aménagée et équipée, Dans le prolongement, se dessine la pièce de vie claire, lumineuse, avec un poêle à bois, une belle hauteur sous plafond, une mezzanine et une ouverture directe sur le jardin avec la terrasse. En revenant, vers l'entrée, sur la droite, nous arrivons dans la grande chambre, marquée par son exposition favorable qui baigne l'espace d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée. Un dressing conséquent donne un élément de confort supplémentaire à cet environnement cocooning ou tout est optimisé. La salle d'eau spacieuse, avec sa douche à l'italienne, ces Wc suspendus et sa grande vasque permettent une cohabitation possible entre les membres de la famille. *atouts supplémentaires Le jardin, avec sa dépendance , offre un bel espace de jeu et de tranquillité pour tous. La rue reste calme, avec un stationnement facile sans espace privatif, que permettra cependant une partie du jardin si nécessaire. Maison agréable, bien exposée, en toutes saisons. Adaptée autant pour la vie à deux que pour y recevoir des invités. La proximité des commerces, des transports, des écoles, du périphérique s'ajoutent à l'attractivité de cette maison. *informations financières* Prix: 199500 euros fai. Taxe foncière de 600 EUR Cette maison est prête à être habitée, aimée . Profiter de son caractère unique, sans les contraintes des nuisances de la vie urbaine de l'hyper centre. **pour visiter et vous projeter dans votre futur chez vous, contacter jérôme PETIT consultant immobilier référencé au rcs (831204599) (0662886210) ou rendez vous chez FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER** Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

A vendre appartement Nantes en duplex avec terrasse et jardin collectif

En exclusivité quartier Chalâtres un grand duplex style loft de 100 m² avec terrasse 12 m² plein sud avec jardin collectif + cave + cabanon + local vélo - possibilité de louer un garage dans une copropriété à côté Vaste pièce de vie ultra lumineuse traversante avec verrière à l'entrée, sans vis à vis, beau plancher brut, double vitrage alu, cuisine aménagée/équipée, coin salon, le tout 50 m² environ - DPE C - Au rdc un bel escalier dessert 2 chambres + 1 bureau + une salle d'eau + WC Electricité aux normes - dépenses 80 €/mois Poêle a granules qui chauffe toute la maison - 400 euros/an Frais de copropriété ultra réduits (700 euros/an) car participative avec local de convivialité et de réception Un Petit bijou ultra bien situé et au calme.

Maison lumineuse de plain pied avec garage sur une belle parcelle de 653 m².

Nantes Saint Herblain- La Bouvardière, maison lumineuse de plain pied avec garage sur une belle parcelle de 653 m². Entrée desservant un séjour avec triple exposition, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres, deux salles de douche et un wc. Un grand garage. Maison confortable de plain pied, rénovation récente (électricité, fenêtres, salles de douche, cuisine) dans environnement calme et verdoyant à proximité des écoles, des commerces et des transports. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement d'exception au dernier étage avec vue panoramique

Rare pour ce magnifique Penthouse et sa grande terrasse avec vue sur Nantes à 360°. Situé au dernier étage au-dessus des toits de Nantes, ce penthouse est composé d'une lumineuse pièce de vie donnant sur l'exceptionnelle terrasse de 130 m². Une belle cuisine indépendante ouverte sur la terrasse avec son cellier-buanderie. Une grande salle de bain confortable, deux chambres sur terrasse, un dressing et un WC. Cet appartement de type 5 à l'origine a été réagencé en type 3, mais possibilité de recréer deux chambres et un bureau. Au sous-sol deux stationnements sécurisés, accès PMR, résidence bien entretenue. Quartier Saint-Donatien entre Tortière et Rond-Point de Paris, écoles et commodités à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine Chevestrier, port : 07 89 68 79 54 Agent Commercial - EI -RSAC : 2020AC00199 Nantes Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048.00 euros. Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.

PROCE CONTRIE - T3 64M² LUMINEUX AVEC ASCENSEUR PARKING ET CAVE

NANTES PROCÉ : rue de la Contrie : Citya hôtel dieu vous propose cet appartement 3 pièces traversant de 64.17 m² situé au 4ème avec ASCENSEUR. Vous serez séduits par sa belle vue sur la ville de Nantes depuis la cuisine ainsi qu'une chambre. Le logement est composé d'une pièce de vie exposée ouest sur parquet ancien avec de grandes portes fenêtres sur balcon, d'une cuisine indépendante spacieuse à aménager de plus de 10 m², de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle d'eau, de toilettes et des rangements. Vous disposez également d'une place de parking couverte sécurisée ainsi que d'une grande cave en sous-sol. Chaudière neuve à la charge du propriétaire. L'appartement est situé au pied des Lignes de chronobus C3 et C6, des commerces ainsi que du parc de Procé (500 mètres).

À vendre studio avec mezzanine locataire en place - a vendre - opportunite d'investissement situé dans le quartier chantenay à nantes, ce studio avec mezzanine, offre une surface habitable de 20m². Il se trouve au 3e étage d'un immeuble calme et sécurisé construit en 1981. Cet appartement meublé comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une salle de bains avec wc et une mezzanine avec un coin nuit. Cet appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest. l'appartement est vendu loué, assurant un loyer annuel de 4800€. Idéalement situé, vous trouverez à proximité différents types d'établissements scolaires, des restaurants, des boulangeries, des commerces et des supermarchés pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles avec six lignes de bus, la gare de chantenay et la station de tramway jean moulin à proximité, offrant une grande facilité de déplacement dans la ville. De plus, l'aéroport nantes-atlantique se trouve à seulement 5 km, ce qui est un atout non négligeable pour les voyageurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif avec un locataire en place et un potentiel de rendement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 et 761 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

A vendre Nantes bel appartement préfecture

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, à vendre Nantes Centre Ville - proche Préfecture - dans un immeuble ancien type haussmannien avec ascenseur, très bel appartement familial de 145m2. Il se compose d'une belle entrée en étoile, spacieuse pièce de vie avec cheminée décorative, 3 chambres (4ème possible) dont une belle chambre parentale de 22m2, grand dressing, bureau, salle de bains, cuisine. Une deuxième salle de bains servant actuellement de buanderie est possible. Balcon filant sur toutes les pièces. L'appartement est en très bon état général, spacieux et lumineux. Parquet ancien parfaitement entrenu, moulures et belles hauteurs sous plafond. DPE D, chauffage individuel gaz. L'immeuble est en parfait état, ravalements intérieur et extérieur récents. Idéal pour les amoureux du centre ville Nantais ou pour installer des bureaux. Pour le visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 82 60 10 (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

T3 Place Edouard Normand

Situé au cœur du triangle d'or nantais, cet appartement de type 3 au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové par un architecte et offrant des prestations haut de gamme, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Localisation : Quartier prisé d'Aristide Briand-Edouard Normand, offrant une adresse prestigieuse au cœur de Nantes. Hall d'entrée spacieux, introduisant une ambiance accueillante dès l'arrivée. Deux chambres lumineuses offrant des espaces de repos confortables. Salle d'eau et WC séparé pour plus de commodité. Grande cuisine aménagée et équipée avec une verrière d'atelier, offrant un espace convivial et un accès sur une terrasse et sa vue panoramique imprenable. Salon-salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, baignant l'intérieur de lumière naturelle. Terrasse offrant une vue magnifique et dégagée sur les environs, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Parking sécurisé, assurant un stationnement pratique et tranquille. Ce bien allie élégance, confort et modernité, offrant un cadre de vie raffiné au cœur de Nantes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au panorama enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu. copropriété de 40 lots sans procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre appartement T4 Nantes Monselet Procé Terrasse Parking Cave

NOUVEAUTÉ Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter entre Canclaux et Monselet ce très bel appartement de type 4 de 99 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de 1977 offrant une belle entrée, un salon sur parquet avec sa terrasse attenante au calme côté cour, une salle à manger (possibilité chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec placards desservant deux grandes chambres avec balcon attenant, une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking en sous sol sécurisé et d'une grande cave. Emplacement idéal pour cet appartement en parfait état, au calme, à proximité des commerces et du Parc de Procé. A découvrir rapidement, quartier prisé ! Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au 06 82 16 87 56 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.