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Propriété unique au coeur d'Orvault-Petit Chantilly

En exclusivité, Espaces Atypiques vous propose à la vente une propriété à fort potentiel sur une parcelle absolument unique au coeur du quartier recherché d'Orvault-Petit Chantilly. A seulement quelques minutes à pied des commerces, transports et écoles, venez découvrir cet havre de paix où la nature est sublimée par les nombreuses essences d'arbres et de fleurs qui la composent. Délimitée par les cours d'eau du Cens et de la Morlière, cette parcelle de près d'1,2 hectares vous séduira par son calme, ce sentiment de bien-être immédiat et son accessibilité à toutes les commodités du Petit Chantilly. La maison, de 360m2, est orientée Sud Ouest. Elle dispose actuellement de 100m2 habitables et 260m2 à potentiel. L'ensemble sera à réinterpréter intégralement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bain, d'un wc, de deux greniers aménagés, d'un grand garage, d'une cave et d'un vaste sous-sol. Voilà une opportunité rare de réaliser un bien à votre image et à vos goûts sur une parcelle unique dans un environnement qui invite à la contemplation. Ecoles, commerces et transports : 10 minutes à pied Terrain piscinable Pour découvrir ce bien : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2548 euros et 3448 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Chaleureuse maison de famille au coeur de la Vallée du Cens

Venez découvrir cette propriété entièrement restaurée en 2002 qui offre un cadre de vie exceptionnel au calme de son impasse, dans le secteur très convoité et recherché d'Orvault Berthelotière. Cette maison d'architecte non mitoyenne répartie sur 3 niveaux, s'étend sur une surface de 280 m² et s'habille de matériaux nobles tels que le granit, le marbre et le chêne. Au rez-de-chaussée vous serez immédiatement séduit par l'espace et la hauteur sous plafond. La pièce de vie de 80 m² dotée d'une grande cheminée, idéalement exposée, sud ouest, bénéficie d'une belle luminosité. La visite se poursuit avec la cuisine aménagée et équipée offrant une vue exceptionnelle sur l'étang. Un bureau et des wc séparés complètent ce niveau. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc. Le rez-de-jardin de 105 m² propose 2 chambres dont une magnifique suite parentale avec baignoire et douche, une chambre avec salle d'eau privative, un dressing, une buanderie, une pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport ?) ainsi que 2 toilettes séparés. Ce niveau dispose également d'un bel atelier et d'une cave. Le grand terrain boisé, sur lequel se situe un double garage, comprend un étang et offre un cadre enchanteur pour les promenades avec accès direct au sentier du Cens. Enfin la superbe terrasse en bois parachève cet ensemble d'exception offrant un espace idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. La présence d'une maisonnette (30 m²) actuellement louée (580€ C.C) avec son entrée indépendante constitue un avantage certain et de nombreuses possibilités. Cette propriété rare avec accès direct au sentier du Cens allie confort, élégance et raffinement dans un cadre de vie privilégié aux porte de Nantes. Ecoles, commerces et transports à 10 minutes à pied Terrain piscinable Pour découvrir ce bien : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 euros et 3010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Superbe appartement T3 rue Santeuil NANTES

Pour les amoureux de l'hyper centre, superbe appartement de 103m² situé rue Santeuil à NANTES, au 1er étage de l'immeuble, en plein coeur des commerces, restaurants, animations, à 100m du théâtre Graslin, de la rue Crébillon et du passage Pommeraye. Entièrement rénové avec le charme et les codes de l'ancien : parquet massif, hauteur sous plafond, plusieurs cheminées décoratives, moulures, cet appartement est aujourd'hui organisé en trois pièces principales : une magnifique réception de plus de 40m² intégrant cuisine ouverte équipée/aménagée et salle à manger, un grand salon TV et une vaste chambre côté cour. Possibilité de convertir aisément le salon en 2ème chambre, voire même le diviser en deux pièces supplémentaires. Une entrée indépendante, une belle salle d'eau et un WC complètent le bien. Prestations de qualité. A découvrir sans tarder. Contact Hervé MOREL : 06 51 51 20 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - PLAGE BENOIT - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous propose sur le quartier recherché de l'esplanade Benoît, cet appartement spacieux et lumineux d'environ 110 m² offrant des volumes intérieurs et extérieurs rares sur le secteur. Vous pourrez accueillir confortablement famille et amis dans son vaste séjour de 50 m² ou sur sa terrasse en angle face à la mer. Il dispose également de 2 grandes chambres sur terrasse avec 2 salles de bains. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien d'exception. 1,808,612.44 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,664 €/an

A vendre Nantes Maison Saint Donatien en impasse

Caroline Rondeau immobilier vous présente Nantes Saint Donatien en impasse, grande maison familiale avec jardin au sud. Cette maison en bon état général s'organise sur 3 niveaux, elle dispose de 2 garages et de stationnements devant la maison. Actuellement 6 chambres, il faudra prévoir quelques travaux pour réorganiser la pièce de vie. Accès de plain pieds avec le jardin, joli jardin clos de murs. Environnement maisons sans vis a vis. Chauffage gaz, double vitrage sur toute la maison, emplacement de choix sur ce quartier prisé par les familles, proche écoles, commerces a pied, au calme de son impasse, Pour plus de renseignements contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORNICHET - MARCHE - Villa de caractère

BARNES La Baule vous présente cette charmante villa historique en pierre de 155 m², au cœur de Pornichet, à deux pas du marché et de la plage des Libraires. Actuellement répartie en 3 appartements comprenant chacun un séjour et deux chambres, cette villa peut parfaitement être réhabilitée en une seule habitation et vous permettre de profiter de sa grande capacité d'accueil. Son joli jardin arboré et son espace de parkings extérieurs offrent la possibilité de différents projets. Un vaste sous-sol complète ce bien. 1,098,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2013€ ~ 2723€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 NANTES BEAUJOIRE

SOUS-OFFRE T3 - NANTES BEAUJOIRE PROCHE COMMERCES - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 78 m² à vendre à Nantes (44300). Il donne sur un parc et est orienté au sud. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 de quatre étages avec ascenseur. Il est composé comme suit : une grande pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon de 7m² orienté sud avec une vue sur le parc. Une cave offre une solution de stockage additionnelle. Il est mis en vente avec une place de stationnement en extérieur. L'appartement se trouve à proximité des Commerces. Il y a l'École Primaire Publique Maison Neuve, l'École Maternelle Publique la Beaujoire et l'École Élémentaire Publique la Beaujoire à moins de 10 minutes à pied et trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Halvêque) juste à côté. La nationale N844 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois supermarchés, quatre boulangeries, une épicerie et deux supérettes à quelques minutes à peine. Plus d'informations sur notre site internet : DELAUNAYIMMOBILIER44 !

Graslin - Appartememnt familial 4 chambres et 1 bureau

Graslin - En coeur de ville, coup de coeur pour cet élégant appartement exposé Sud-Est situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois. Il offre de belles réceptions sur parquet avec cheminée d'environ 45 m2, une grande cuisine dinatoire de 20 m2, 4 chambres et 1 bureau (dont deux suites parentales). Beaux volumes, caractère et charme de l'ancien aux pieds des jolies boutiques du centre-ville. Caves et grenier complètent ce bien. Emplacement pour les vélos dans la cour. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T4 de 106 m² dans une immeuble de standing avec terrasse et vue dégagée sur la Chézine

Nantes Camus, bel appartement T4 de 106 m² dans une immeuble de standing avec balcon et vue dégagée sur la Chézine. Une entrée desservant un beau séjour de 36 m² donnant sur une terrasse orientée sud ouest avec vue dégagée sur un magnifique jardin, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec rangements desservant un wc séparé, deux grandes chambre de 16 et 16.5 m² dont une avec salle de bains et dressing privatifs, une salle de douche avec wc. Une cave un séchoir et une place de stationnement en sous-sol. Belles prestations, magnifique vue sur la Chézine, bonne distribution, proche commerces et transports. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine de 2014 de 143 m2 aux prestations soignées

Nantes Saint Félix, maison contemporaine de 2014 de 140 m² aux prestations soignées Au rez-de-chaussée, une entrée, wc, une lingerie, un garage, un escalier desservant à mi niveau un beau séjour traversant sur la terrasse sud, une cuisine aménagée équipée donnant sur la grande terrasse et le jardin. A l'étage, un pallier desservant, une suite composée d'une chambre avec dressing et salle de douche, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain avec douche baignoire et wc, placards. Maison confortable dans un quartier recherché à proximité des écoles, commerces et transport. (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Américain Perverie

AMERICAINS PERVERIE Nous vous proposons une maison de 180m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de douche avec wc, d'une remise, et d'un grand garage aménagé avec cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin arboré. A l'étage, deux chambres, une cuisine, un grand salon donnant sur un balcon avec accès au jardin, une salle à manger, une salle de bain et un wc. Idéalement située, avec fort potentiel, elle dispose aussi de deux stationnements supplémentaires. N'hésitez pas. LE BORGNE GUILLAUME ORIBA IMMOBILIER NANTES 0776573108

Californienne et son espace piscine intérieure

C'est dans le vignoble de Vertou, ville prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme, que cette maison d'architecte a été achevée en 2013. Dans chaque ligne et volume, vous retrouverez l'écriture des codes californiens, dessinée par Michel Gautier, architecte reconnu dans l'exercice de ce style. La circulation est fluide, l'agencement réfléchi, les lignes épurées et la lumière est partout. Le hall d'entrée accueillant vous invite à avancer dans le séjour spacieux et élégant. La cuisine haut de gamme est ouverte pour vous offrir des moments de convivialité et de plaisirs gourmets. Le poêle à bois central est suspendu pour appuyer le design de la pièce de vie, elle est entourée de baies vitrées, principalement exposées sud/ouest, sur la terrasse en bois Cumaru. Le salon est aussi équipé d'un écran et vidéoprojecteur. Toujours au rez de jardin, vous serez séduits par la suite parentale luxueuse. En enfilade s'enchaînent chambre, dressing et salle de bain avec une grande baignoire relaxante et une douche à l'italienne. Pour aller à l'étage vous emprunterez un bel escalier en béton et ferronnerie artisanale. De part et d'autre de la passerelle, vous découvrirez d'un côté un dégagement bureau et une chambre avec dressing, et de l'autre côté deux chambres avec placard, une salle de bain - douche et un sanitaire. Au rez de jardin vous apprécierez la piscine intérieure dans son espace indépendant pour en profiter toute l'année. L'accès est possible par le salon ou par l'extérieur. Aux beaux jours, vous ouvrirez toutes ses baies vitrées sur le jardin clôturé, sans vis-à-vis et calme. Une arrière-cuisine et un double garage complètent les espaces. Confort chauffage au sol, fibre optique, alarme, domotique KNX. Cette villa résolument design et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête d'espace et de loisir! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2830 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

NANTES SUD LOIRE - Maison d'exception contemporaine de 6 chambres avec jardin

BARNES Nantes vous propose une magnifique maison d'architecte située au cœur d'un domaine boisé privé à 15 minutes du centre-ville de Nantes sur la commune de Basse-Goulaine. Cette maison d'une surface habitable de 236 m² se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un beau salon/séjour exposé sud-ouest donnant sur le jardin, d'une grande cuisine équipée et aménagée haut de gamme avec son cellier attenant, d'une salle de jeux, de trois chambres et d'une salle d'eau. Au 1er étage, un espace mezzanine distribue une salle d'eau et trois chambres dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains avec balnéo. Un garage à vélos, un carport ainsi que de belles terrasses en bois donnant sur le parc complètent cette propriété d'exception. Vous serez séduits par ce bien très rare offrant des prestations haut de gamme dans un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr