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A VENDRE SALLANCHES (74700) MAISON 8 PIECES

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une grande maison familiale de 8 pièces, d'une surface totale d'environ 266 m2. Cette charmante maison, bien que nécessitant une remise au goût du jour, offre un bel espace de vie sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un sous-sol total comprenant un vestibule, un garage actuellement aménagé en salon-cuisine, un espace chaufferie, des toilettes et de nombreuses zones de stockage. Un bel escalier en béton vous mènera au 1er étage qui se compose d'un séjour-cuisine, d'un salon adjacent, de 2 chambres, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez 3 autres chambres et une pièce avec toilettes, lavabo et rangements. L'extérieur de la maison offre également de beaux espaces, avec un jardin de 411 m2 environ où vous pourrez vous détendre, ainsi qu'une zone pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison atypique, spacieuse et accueillante est parfaite pour une grande famille, elle n'attend que vous pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 415 000€ Performance énergétique : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2338.00 et 3164.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE 4 PIECES DISPOSANT D'UN GRAND JARDIN AU CALME ABSOLU

Bordé par la forêt de Clavary, à Auribeau-sur-Siagne Exceptionnel 4 pièces en duplex de 76m² avec son grand jardin de 115m² exposition sud-est, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/cuisine de 29m², d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage on retrouve trois belles chambres avec placards et une salle de bains avec wc. La pièce de vie principale profite d'une agréable terrasse de 20m² et de son magnifique jardin. Possibilité d'un stationnement en SUS. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet 06 2 553 2683 Prestations de qualité : résidence fermée et sécurisée, parkings en sous-sol, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet 06 2 553 2683 *Contactez-nous pour plus de détails.

PARIS 9 - NOUVELLE ATHENES - DERNIER ETAGE - BALCON - VUE CIEL - 2 PIECES - LUMIERE

Au cœur du quartier de la nouvelle Athènes, au sixième et dernier étage, bel appartement parfaitement optimisé et rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien se compose d'un séjour ouvrant sur un grand balcon orienté sud-est, d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau, d'une chambre au calme avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes. Lumière, charme, matériaux nobles et belles prestations au sein d'un quartier prisé. Des combles aménageables et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Louis BOTHIER DE BRISIS - Agent commercial - EI - RSAC

VILLA 10 PIECES - VUE DEGAGEE MONTAGNE

COUP DE COEUR pour cette maison néo-basquaise de 10 pièces avec beaucoup de charme développant environ 265 m² sur un magnifique jardin arboré et luxuriant de 3000m² sur la commune de Bidart, limite Biarritz. Elle se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 56m² ouvrant sur une belle terrasse sud , cuisine indépendante et aménagée, une grande suite parentale au RDC avec sa salle d'eau, WC, dressing et bureau. A l'étage, 3 chambres, une grande bibliothèque ouvrant sur un balcon et sa mezzanine, salle de bain, WC indépendant buanderie. Un studio annexe avec chambre et salle de bain. Une piscine chauffée et un CARPORT complètent ce bien. La propriété est un havre de paix et en parfait état. Une visite s'impose.

APPARTEMENT 3 PIECES GRANDE TERRASSE MER ET COMMERCES A PIED SAINT RAPHAEL BOULOURIS

Vous aimez les activités liées à la mer, cet appartement est fait pour vous. Sa localisation sur la commune de SAINT RAPHAEL vous permet le tout à pied, accès immédiat, à la plage, aux commerces, à la gare. La résidence récente offre les dernières prestations, et sa petite taille lui confère une ambiance intimiste. Ce trois pièces s'organise sur une grande surface de 87 m2 , rare, avec une belle exposition. Une entrée vous accueille, avec un grand wc invité, un beau séjour, se déploie sur une vaste cuisine américaine aménagée complétée d'un cellier permettant le rangement. Le salon doté de très larges baies vitrées, invite à l'extérieur, accès direct à une très généreuse terrasse de 37 m2 couverte, d'où vous apprécierez des aperçus de la mer et une vue dégagée jusqu'aux collines. 2 chambres en suite avec placard, salle d'eau et wc pour l'une, permettent d'avoir chacun son coin nuit et son indépendance. L'appartement est complété d'une cave d'environ 3 m2, et d'un parking double totalement couvert. Copropriété de 15 lots.

VALESCURE VILLA SAINT RAPHAEL5 PIECES 133 m2 AVEC PISCINE

EXCLUSIVIF, située dans un quartier prisé de Valescure, Villa individuelle de 133m² avec piscine 9,5 X 4,5 chauffée sur 1000m² de terrain clos, beau living lumineux de 40m² avec baies à galandage exposé sud, 3 chambres dont 2 de plain-pied et master en étage avec bureau, 3 wc, une buanderie et un grand garage.

APPARTEMENT VILLA TOIT EN DERNIER ETAGE 3 PIECES VUE MER, 119 M² DE TERRASSE ET GARAGE

Villa toit vue mer en dernier étage d'environ 70 m² avec 27 m² de terrasse couverte et 92 m² de terrasse plein ciel, tous commerces et plage à pied, grand garage et cave. Résidence calme, appartement rénové, Idéal pied à terre, locatif saisonnier ou pour y vivre à l'année. (possibilité d'un 2ème garage). Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2928.00 euros.

LE CROS/ VESPINS - VUE MER

Belle vue mer et montagnes pour ce 3-4 pieces de 88 m2 en dernier etage d'une petite residence de standing avec piscine et gardien. Legerement en retrait du bord de mer, cet appartement est au calme complet. Situe en angle d'immeuble, oriente sud/ouest - il beneficie d'une clarte exceptionnelle. Actuellement configure en 3 pieces avec double salon, il est tout a fait possible et rapide de recreer une troisieme chambre. Cuisine independante equipee. Wc independant. 1 salle de douches + 1 salle de bains. Nombreux dressing et rangements. Belle terrasse spacieuse et profonde devant sejour et cuisine. Chambres ouvrant egalement sur terrasses. Le plus : un solarium privatif de 70m2. Cet appartement est vendu avec une cave et un grand garage de plain pied. Chauffage + eau chaude et froide inclus dans les charges : 360eur/mois avec piscine gardien et jardins. Idealement situe a 5mn a pied de l'eglise du cros et de ses commerces, vous pourrez tout faire a pied. Tel pour plus d'info et visites au 06 59 89 21 72 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www. Georisques. Gouv. Fr.

3 PIECES RENOVE JUAN LES PINS

A proximité immédiate des plages, de la gare SNCF et de toutes les commodités magnifique et lumineux 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Climatisation, cuisine US équipée neuve, volets roulants électriques télécommandés, WC séparé. Vendu entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises pour profiter immédiatement de son confort et de ses belles prestations! Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. A DECOUVRIR ABSOLUMENT!

NICE PORT - PLACE DU PIN - APPARTEMENT 4 PIECES DE 98M² A VENDRE - TERRASSE DE 20M² - IDEALEMENT SITUE - BEAUCOUP DE CHARME

Place du pin, au cœur du nouveau quartier branché surnommé "le petit marais niçois", appartement plein de charme décoré par une architecte. Grand 4 pièces avec terrasse protégée et abritée à l'arrière. Il est composé d'un très beau séjour très lumineux avec cuisine ouverte et espace bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. A l'arrière, la terrasse aménagée de 20m² vous offrira un havre de paix au cœur de ce quartier animé. Tous les commerces, restaurants et tram à proximité immédiate.

2 PIECES 42,65M² + 15 M² TERRASSE TOTALEMENT RENOVEE ET MEUBLEE

Au cœur de Menton, dans bel immeuble, 2 pièces de 42,65 m² avec petite chambre, grande terrasse. Climatisation réversible, eau chaude/froide indépendante, chauffage collectif, entièrement rénové et meublé. Honoraires d'agence a la charge vendeur - Ne manquez pas l'occasion de visiter.

APPARTEMENT 5 PIECES - ANTONY (CENTRE VILLE)

ANTONY / AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ HollyHome a le plaisir de vous proposer ce bel appartement très lumineux et traversant de 115 m2, refait à neuf avec goût, dans une résidence calme et sécurisée au coeur d'un magnifique parc boisé avec jeux pour enfants de 6 hectares. Situé à Antony Centre, à proximité du RER, le bien bénéficie d'un emplacement idéal proche de la coulée verte. Tout près du centre, de la rue Auguste Mounié et de ses commerces, du théâtre, des écoles, vous profiterez d'une vie de quartier très recherchée à Antony . Au 3e étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement dispose d'un agencement optimisé et vous offre une magnifique vue dégagée sur le Parc de la Résidence. A partir des 2 grands balcons de l'appartement, vous pourrez vous régaler des couleurs de la nature au fil des saisons. Il se compose d'une double pièce de vie très lumineuse de 34 m2 et d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres très spacieuses donnant toutes sur un balcon offrant ainsi une terrasse pour chaque chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC, d'un grand dressing et d'un vestibule à l'entrée. Une 4e chambre peut facilement être créée. Un emplacement de parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien. COUP DE COEUR ASSURE ! Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : une copropriété calme et sécurisée près du centre, un appartement familial avec 3 chambres (possibilité 4) et de nombreux rangements, une vue magnifique dégagée et ensoleillée qui vous fera rêver !

MAISON TRADITIONNELLE, 7 PIECES, PROCHE LE HAILLAN CENTRE.

SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR l'AGENCE VALERIE FERME IMMOBILIER Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, sur la commune du Haillan, cette jolie maison traditionnelle de 1998, d'une surface habitable de 135 m² édifiée sur une parcelle de 677 m². La maison est totalement indépendante et exclusivement de plain - pied. Elle offre: Entrée avec placard d'accueil, toilettes indépendantes avec lave main, grand séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée semi - ouverte sur la pièce de vie par le jeu de transparence de vitres ateliers, cellier, 1 chambre avec salle d'eau privative. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Une véranda climatisée de 25 m², un grand garage de 39 M² avec rochelle de 22 M², une cuisine d'été, un Spa extérieur et un abri bois complètent cet ensemble . ON AIME DE CE LIEU: - Son emplacement proche des commodités: 1,3 km du centre du Haillan, arrêt bus à 50 m de la maison pour accès tramway et aéroport. - Le soin de la maison: la maison est parfaitement entretenue et soignée par les propriétaires qui l'occupent depuis sa construction. - Son organisation exclusivement de plain - pied pour un confort de vie assuré, où l'on profite de toutes les pièces de la maison, sans contrainte. Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 475 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,26% TTC du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valerie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com