Mots-clés : grand standing colline nice

Nice Cimiez, exceptionnel Penthouse 4 pièces de 144 m² avec plus de 400 m²

NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, grand et lumineux 4 pièces de 144 m² en triple exposition, à moderniser, ouvert sur une fabuleuse terrasse de 380 m² de plain pied avec jardinières arborées, barbecue, local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. Il se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage et cave attenante. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Corniche Fleurie - 3 Pieces D'angle - Garage - Vue Mer

NICE CORNICHE FLEURIE, en étage élevé d'une résidence de bon standing, calme et sécurisée avec piscine et espaces de jeu pour les enfants, très agréable 3 pièces d'angle composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé SUD/OUEST, ouvert sur large terrasse (12 m2 env.) à la superbe vue mer,collines niçoises et jardin exotique, d'une cuisine indépendante, que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie, d'un espace nuit composé d'un dégagement avec placard, de deux chambres spacieuses dont l'une avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous serez séduits par le secteur, prisé pour ses écoles de haut niveau, la luminosité de l'appartement mais aussi par la vue mer. Un garage facile d'accès avec son espace de cave est inclus dans la vente. A voir sans tarder! (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Nice Acropolis, duplex traversant dernier étage, grandes terrasses, parking, cave

NICE CENTRE / ACROPOLIS : Exclusivité. A 2 pas de toutes commodités, carrefour TNL, commerces, écoles, tramway et gare, en dernier étage d'une résidence sécurisée de 1991 de bon standing, En duplex, au 8ème et 9ème étage, ce 4 pièces au calme, traversant Ouest/Est de 80m², bénéficie de 3 profondes terrasses totalisant 43 m², d'une extrême luminosité du matin au soir et d'une vue dégagée collines et ciel. La partie jour au niveau inférieur offre: belle entrée avec toilettes invités, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse à ciel ouvert exposée Est, séjour 27 m² avec 2 baies vitrées sur terrasse couverte exposée Ouest. La partie nuit au dernier étage (accessible par escalier) distribue : palier, cellier, 2 chambres avec baies vitrées sur terrasse à l'ouest, un bureau ou chambre côté Est et une salle de bains avec toilettes. Une cave saine, aérée avec porte sécurisée et rangements ainsi qu'un parking couvert en étage dans une partie sécurisée, complètent ce bien de qualité facile à vivre avec presque toutes les pièces sur terrasse. En très bon état, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulant, stores pare-soleil. Idéal famille ou investissement avec locations saisonnières autorisées. 95 lots principaux, DPE C et A, honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST - APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 80.31M² À VENDRE - RÉSIDENCE DE STANDING - TERRASSE ET BALCON - GARAGE ET CAVE - VUE PANORAMIQUE

NICE OUEST - ABBAYE DE ROSELAND : Dans une résidence de grand standing avec gardien et piscine, 3 pièces de 78.95m² traversant avec une terrasse de 15 m² et un large balcon filant de 10m². L'appartement offre une position dominante avec une vue panoramique sur la mer jusqu'au "Cap Ferrat" et sur les collines. Un hall d'entrée, un séjour de 28m², une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douches, 2 WC, placards et dressing. Une cave et un garage. Un très beau parc avec terrains de tennis, pool house et stationnements collectifs.

CHAMBRUN

Chambrun, dans un immeuble de bon standing, grand deux pièces en dernier étage possédant une terrasse de 103m² avec vue sur le temple de Diane et les collines. Traversant et très ensoleillé toutes les pièces donnent sur la terrasse. Il possède également un garage et une cave. Appartement vendu loué à une personne de plus de 65 ans. rentabilité 4%. Possibilité Prime Rénov pour amélioration DPE du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SUPERBE APPARTEMENT AVEC VUE MER PANORAMIQUE DANS UNE RÉSIDENCE LUXUEUSE

NICE / NAPOLEON III Situé dans une des plus belles résidences des collines Ouest de la ville de Nice, cet appartement traversant entièrement rénové en 2023, offre une vue mer panoramique. Ce bien bénéficie d'un ensoleillement maximal grace à son exposition sud et à sa situation en étage élevé au sein de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec rangements, un beau séjour, une cuisine ouverte équipée prolongée d'un cellier, une grande chambre de maître avec salle d'eau et wc, deux autres chambres en suite avec salles d'eau privatives, un toilette invité, un balcon et une terrasse profonde de 34m². l'appartement est entièrement climatisé, propose de nombreux rangements sur mesures avec matériaux de qualité. Une cave et un beau garage fermé complètent les prestations de ce bien. La résidence de très grand standing possède une piscine olympique et plusieurs courts de tennis ainsi qu'un pool-house et des terrains de jeux. Situation exceptionnelle à 5 minutes de la promenade des Anglais et 10 minutes de l'aéroport.

STUDIO - LUMINEUX - COIN NUIT

NICE - FABRON : Situé dans la célèbre résidence de standing "LAbbaye de Roseland", idéalement situé sur l'avenue de Fabron, à quelques minutes de la promenade des Anglais. Découvrez ce studio d'une surface de 26,50m² au calme total, avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer, lumineux grâce à son exposition ouest. Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec un espace nuit. Une grande cave complète ce bien. La résidence bénéficie d'une piscine avec restaurant, un terrain de tennis, un terrain de boule, et de nombreux espaces de verdure. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la présence d'un service de gardiennage. Parking collectif. La fibre est réliée à l'immeuble. Classe énergie E – Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 100,00 € - Taxe foncière 670,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE - Magnan - Appartement -Terrasse étage élevé traversant vue colline

A négocier !! le propriétaire a d'autres projet Dans une résidence de bon standing située au Calme et proche des commerces et transports. Cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur vous offre une belle vue dégagée. Ce bien est en très bon état, il est traversant avec une exposition ouest et est, il offre une très belle luminosité. L'appartement bénéficie de 48 m2 de surface habitable avec un beau séjour donnant sur une petite terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, une chambre avec un grand placard, une salle de douche et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. DPE :D Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2100 euros € (incluant eau froide eau chaude chauffage et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPES MARITIMES - NICE (06) - ST PIERRE DE FERIC: VENTE APPARTEMENT 3 PIECES RESIDENCE DE HAUT STANDING PISCINE /TERRASSE/ STATIONNEMENTS

NICE / ST PIERRE DE FERIC: Niché sur la colline du Parc Impérial, ce superbe appartement 3 pièces se trouve dans une résidence d'exception, récente, un véritable havre de paix, arboré, proposant un magnifique panorama sur la ville de Nice, la mer, et ses collines. L'appartement se compose d'une entrée desservant le salon avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse vue sur mer exposée plein Sud. De deux chambres avec placards donnant accès à une terrasse, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. Deux places de parkings privées en sous-sol complètent ce bien. Résidence adaptée aux normes PMR(personne à mobilité réduite). Eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation collectifs. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice Mont Boron, 4 pièces avec terrasse vue mer et garage

NICE MONT BORON : Au coeur du quartier résidentiel du Mont Boron, au sein d'une résidence de standing, superbe appartement 4 pièces de 100 m² avec terrasse de 8 m² exposée Ouest, offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines. L'appartement est traversant, très lumineux et offre de généreux volumes répartis sous une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour climatisé de 50 m² avec terrasse et cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec rangements dont une avec loggia de 6 m², d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC ainsi que d'un deuxième WC séparé. Une cave et un garage fermé motorisé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage et une deuxième cave. À proximité des commerces et des commodités du quartier. Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST - APPARTEMENT DE 5 PIECES DE 103 M² À VENDRE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - JARDIN DE 225M² - SPLENDIDE VUE MER - STATIONNEMENTS ET CAVES

NICE OUEST : Saint Antoine de Ginestière, dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec piscine chauffée et parc arboré, appartement villa de 103m² avec splendide vue mer. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine semi ouverte, de quatre chambres (dont une utilisée avec une deuxième cuisine et espace salon), deux salles d'eau, deux WC indépendants. Le salon et les chambres donnent sur un vaste extérieur à usage privatif composé de terrasses et d'un jardin clos de 225m² exposé Sud-Ouest avec de très belles vues dégagées sur les collines et la mer. Un grand garage fermé, une place de stationnement privative extérieure et deux caves viennent compléter ce magnifique bien !

EXCEPTIONNEL 4 PIECES DE 122M² EN DUPLEX - DERNIER ÉTAGE AVEC 82 M² DE TERRASSE VUE COLLINES

Magnifique résidence de standing idéalement située proche de Sophia Antipolis surplombant la campagne environnante proche de la baie de Cannes. Petite copropriété de deux étages vous offrant de beaux extérieurs avec une belle piscine surplombant son environnement verdoyant. Proche des commodités 10 minutes de l'autoroute A8, 16 minutes de Sophia-Antipolis , 13 minutes à pied d'Opio, 9 minutes à pied du Club House du Golf de la Grande Bastide… Prestations de qualité : Carrelage 60 x 60 cm, chauffage et rafraîchissement gainable, menuiseries en aluminium équipées de double vitrage isolant, volets roulants électriques , salle de bain équipées, WC suspendus, piscine… Grand 4 pièces en duplex de 122m² disposant, au premier niveau d'un grand séjour cuisine de 41m² ouvert sur une spacieuse terrasse de 64m² exposée Sud Ouest, d'une belle chambre avec placard + dressing ayant accès à une seconde terrasse de 20m². Une suite parentale de 23m² comprenant sa salle d'eau et son wc indépendant. Une salle de bain + wc suspendu indépendant complètent cet étage. Depuis le séjour vous avez accès à une mezzanine de 16m², et une chambre de 14m². Aucun vis à vis, une belle vue dégagée sur les collines voisines. Prix : 789 000€ 2 Garages disponibles en sus : 68 000 € LIVRAISON 1T 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA : 06 35 593 657

Nice Mont-Boron, spacieux 3 pièces transversant Est et ouest avec 2 terrasses avec vue panoramique, une cave et un garage dans un bel immeuble de standing

EXCLUSIVITE Nice, Nichée au cœur du prestigieux Mont-Boron / Mont-Alban. Dans un bel immeuble de standing, spacieux 3 pièces traversant Est et Ouest de 80m2 situé en étage avec ascenseur. Composé d'une entrée desservant un vaste séjour à l'exposition Ouest donnant sur une belle terrasse pouvant accueillir une table avec 6 chaises, ensoleillé offrant une vue panoramique sur la ville, les collines, le château et un aperçu mer. A l'est vous trouverez deux grande chambres avec placards de rangements et une cuisine indépendante entièrement aménagé et équipée, le tout donnant également sur une deuxième terrasse pouvant accueillir une table avec 4 chaises prolongeant d'un balcon sur une jolie vue verdure au calme. Le tout complété d'une grande cave et d'un large garage Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette résidence promet une qualité de vie exceptionnelle. Copropriété de plus de 50 lots principaux, Aucune procédure en cours selon déclaration du vendeur (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CC. DPE 170 kWhEP/m². an (D) et 36 kg CO2/m². an (D). Charges: 356€ / mois, chauffage, eau froide et eau chaude compris Honoraires d'agence 6% inclus charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 761 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1029 € / an