Mots-clés : grand terrain grande maison gironde

Joli maison familiale

Très jolie maison de style colonial orientée sud sur un terrain de 750 mm2 et une dépendance de 16 m2 située sur le bord de l'avenue des Pyrénées. On pénètre la maison par une belle entrée de 10 m2 avec rangement et grandes portes vitrées permettant de faire rentrer la lumière jusqu'au joli escalier en pierre. Sur la droite, un salon de 23,51 m2 avec prestations anciennes conservées (parquet, cheminée en marbre) puis une salle de séjour de 24,33 m2 avec une autre belle cheminée. La cuisine de 23,46 m2 est entièrement équipée (four, plaques induction, hotte, ilot central, frigo américain) éclairée par un skydome et bénéficie d'une arrière cuisine (4,96 m2) et d'une partie de buanderie (1,53 m2) WC invités . Une terrasse orientée sud est accessible de la cuisine par une grande baie vitrée. Pour compléter ce niveau, une suite (14,68 m2) avec salle d'eau et sanibroyeur. A l'étage, se trouve la partie nuit. un grand palier dessert les 5 grandes chambres ( de 15 à 19 m2) dont une utilisée en dressing/bureau actuellement ainsi qu'une jolie salle de bains avec douche et baignoire de 7,90 m2 et double vasque. WC avec lave-mains (2,50 m2). Velux et volets solaires. Grand palier et beaux espaces. 2 chambres donnent sur le balcon filant. Double vitrage Volets bois . Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 5 pièces, 123 m2

Venez découvrir cette propriété ! Située dans un quartier très calme, cette maison de 123 m2 offre tout le confort nécessaire. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle dispose également d'un double garage le tout sur un terrain de 890 m2, à proximité de la forêt. Vous pourrez y aménager une piscine creusée. L'intérieur de la maison est lumineux et bien agencé. Le grand séjour, baigné de lumière grâce aux baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne semi ouverte et entièrement équipée. Les trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous au 07 81 83 37 19 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

BELLE BATISSE XVII ème 400 m2 TERRAIN 1300 m2 CACHET POTENTI

Portets bordeaux sud 20 minutes des boulevards et 1/4 d'heure de la rocade , en plein centre ville de portets belle bâtisse ancienne xviième 400 m2 11 pièces + dépendance 60 m2 terrain 1284 m2 a rénover . Luxorimo belle situation en plein centre du bourg pour cette bâtisse au gros potentiel avec terrain d'angle à plusieurs entrées ; 11 très grandes pièces principales , maison en pierre , belles hauteurs sous plafond , chauffage fuel , gros gros potentiel . La gare (ter) est à 300m , la ville de la brede est à 10 minutes en voiture , l'autoroute a62 à 10 minutes. Prévoir travaux . Logement à consommation énergétique excessive classe f ..===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Ref 76428 laurent rontey 06 82 79 00 02

Très belle maison bourgeoise

BORDEAUX, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise en pierre du XIXe siècle, d'une superficie habitable d'environ 450 m². Edifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une généreuse pièce à vivre de plus de 66 m² agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, d'une grande cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, de 15 chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, ainsi que plusieurs pièces pouvant être utilisées comme bureaux, cellier et caves à vin. Une terrasse de 30 m² offre un espace extérieur propice à la détente. Malgré son besoin de rénovation, les éléments structurels tels que les murs et la toiture sont en bon état. Une attention particulière pourrait être accordée à la façade Sud, qui bénéficierait grandement d'un nettoyage pour retrouver son éclat d'origine. L'intérieur demande également des finitions, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos préférences. Le terrain de la propriété s'étend sur environ 1 290 m², ajoutant une dimension spacieuse à cet ensemble immobilier. Dans l'ensemble, cette résidence présente une belle unité architecturale avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, bien que nécessitant quelques améliorations pour révéler tout son potentiel. Une occasion unique de façonner cette demeure selon vos goûts et d'en faire un lieu d'exception. Proche d'un arrêt de tramway, on trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Thiers-Benauge) juste à côté. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7000.00 et 9510.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MORI

Architecture contemporaine sur les hauteurs du Pyla, cette belle villa de 280 m2 sur un terrain de 923 m2 offre un panorama d'exception sur la forêt de pins qu'elle domine. Entièrement rénovée en 2022, elle s'organise sur plusieurs niveaux qui épousent la pente naturelle du terrain. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre traversante est prolongée par deux terrasses ainsi que par une belle cuisine design Leicht avec un plan de travail Blueroma. Les volumes de ces espaces sont déstructurés et offrent des vues spectaculaires sur la forêt. En contrebas, la partie nuit occupe l'espace et se compose d'une suite parents avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un beau dressing et de trois autres chambres et deux salles d'eau. Une buanderie et un grand garage complètent ce niveau. Surplombant le séjour une cinquième chambre avec salle d'eau et wc indépendant complètent la maison. Les grandes baies du séjour permettent d'accéder à la terrasse d'où la vue qui surplomble la forêt est hypnotique. Une grande villa contemporaine et bien équipée au calme et au coeur d'un environnement privilégié.

Maison environnement idyllique secteur Cadillac

En exclusivité, votre agence Les Clés d'Aquitaine, vous propose à 5 min de Cadillac, dans un cadre exceptionnel offrant une superbe vue panoramique, maison contemporaine de plain pied de 134 m2 environ composée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte semi-meublée donnant sur une première terrasse, de cinq chambres dont une suite parentale, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux wc, le tout sur un terrain arboré et piscinable de 4500 m2 environ. Un grand garage non attenant et une autre terrasse de 40m2 environ viennent compléter ce bien. Le calme, l'espace et la vue vous séduiront. A voir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560EUR et 2150EUR par an. Prix moyen indexé sur l'année non communiqué ( abonnement compris) Contactez votre Agence les Clés d'Aquitaine au 05 56 62 31 89

Maison de ville de caractère

LANGON, maison de caractère de 11 pièces exposée plein sud, de 410 m² habitables sur plus de 600 m² de terrain arboré. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de six chambres, et de trois salles d'eau, un salon de 50 m² avec sa très belle cheminée, deux salles de séjour suivant la saison, une buanderie, un atelier et deux pièces pouvant être aménagées à votre guise. Une grande cave de garde pour votre vin. Un chauffage central au gaz est installé dans cette maison. Dans le jardin vous trouverez un puits et vous pourrez profiter de la piscine, qui est chauffée, en toute intimité. Concernant le stationnement des véhicules, vous profiterez d'un garage et de plusieurs places de parking. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare de Langon à proximité. Vous vivrez au coeur de la ville. Prenez contact avec nous pour une première visite de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces avec terrain de 450m2 - La Hume - Gujan-Mestras

EMPLACEMENT PREMIUM ! Partez à la découverte de cette maison à rénover de 4 pièces d'une surface de 100m² avec un terrain de 450m2 situé au coeur de la Hume. Agrandissement possible de 30m2. Emplacement privilégié à 15 minutes à pied de la plage et 10 minutes de la gare de la Hume. La maison se compose : - D'une entrée donnant sur un séjour lumineux - De trois belles chambres dont deux avec placards - D'une cuisine indépendante aménagée - D'une grande salle d'eau avec fenêtre, équipée d'une douche et d'un meuble double vasque - De toilettes séparées - D'une mezzanine - D'un grand abri pouvant avoir plusieurs usages Des travaux sont à prévoir. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien

ANCIENNE FERME DE STYLE BAZADAIS

Sud Gironde, à 5 min de Bazas, aménagée dans une ancienne ferme de style bazadais, cette maison de 340m² comprend une douzaine de pièces principales dont 5 chambres articulées autour d'un lumineux salon cathédrale. En partie chauffée, elle est modulable pour optimiser sa capacité d'accueil en été. Des dépendances consistent en un grand auvent entouré de deux ateliers et d'une orangerie avec four à pain. Son terrain de 4ha en nature de bois et prairies comprend un joli puits. Prix de vente : 495 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 euros et 5 750 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Pierre de Luzan +33 (0)6 84 95 12 26

Maison de 90 m² avec terrain de 5000 m²

L'immobilière des Vignes vous propose sur la commune de Léognan au calme, une maison de 90 m² avec travaux, grand garage et chai. Le tout sur une parcelle clôturé et arboré de 5000 m².

Mérignac maison 200M2 sur deux niveaux proche Rocade & Transports: Idéale pour Location ou Profession Libérale

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : MERIGNAC MAISON 200M2 SUR DEUX NIVEAUX PROCHE ROCADE & TRANSPORTS - À Mérignac, à proximité de la rocade et des transports en commun, cette maison sur deux niveaux offre une opportunité idéale pour la location, la colocation ou une profession libérale. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon lumineux équipé d'une cheminée ouverte, suivi d'une cuisine indépendante. Trois chambres spacieuses, une salle de douche, un WC et une salle de bain attenante à la chambre principale complètent le premier étage. Avec un grand sous-sol, cet espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Le terrain environnant de 900 m2 offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements extérieurs. Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux commodités et aux principales voies de circulation, ce qui en fait un choix recherché pour les investisseurs ou les professionnels cherchant un emplacement stratégique à Mérignac. MERIGNAC MAISON 200M2 SUR DEUX NIVEAUX PROCHE ROCADE & TRANSPORTS N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeauxno 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. In Mérignac, close to the ring road and public transportation, this two-level house offers an ideal opportunity for rental, shared living, or a professional practice. Upon entry, you are greeted by a bright living room with an open fireplace, followed by a separate kitchen. Three spacious bedrooms, a shower room, a WC, and an en-suite bathroom to the main bedroom complete the first floor. With a large basement, this space can be customized to meet your specific needs. The surrounding land of approximately 900 m2 offers additional potential for outdoor amenities. Ideally situated, this property provides easy access to amenities and major traffic routes, making it a sought-after choice for investors or professionals seeking a strategic location in Mérignac.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 250m2 avec sa propriété viticole de 33 hectares

Situé au coeur de l'entre-deux-mers à 22km de Saint-Emilion, 34km de Bordeaux et 26km de Langon, propriété viticole de 28 hectares environ de vigne en A.O.C Bordeaux d'un seul tenant en parfait état. 4 hectares de prairie en AOC et 3 hectares de bois accompagnent cette belle demeure composée d'une maison d'habitation de carractère rénovée comptant 250 m2 environ, d'un terrain de plus de 5000 m2 environ, et de sa belle piscine 10x5m. En rez de chaussée une cuisine, une salle à manger, un grand salon, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bain avec douche à l'italiene, et une buanderie. A l'étage trois grandes chambres, et une salle de bain. Pour compléter ce bien, l'extérieur bénéficie un garage de 63m2, d'une grande terrasse de 200m2,de grandes dépendances attenantes à la maison, d'un chai de plus de 1300m2 et d'une petite maison de 35m2 pouvant servir pour un gîte ou autre. Quelques prairies et bois viennent parfaire l'espace et la tranquilité de cette propriété. Ce domaine, toujours en activité, est à vendre avec tout le matériel nécéssaire et en très bon état général : tracteurs, remorques, cuves, etc.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

LA TESTE DE BUCH – MAISON NEUVE – BASSIN D' ARCACHON

Maison neuve, achevée en mai 2024, belles prestations et construction de qualité, située à proximité de toutes commodités, et proche d'Arcachon comme du Pyla. Lumineuse et ouverte sur une grande terrasse avec piscine et cuisine d'été. RDC : Hall d'entrée, toilettes invités, beau volume en open Salon/Salle à Manger/Cuisine, Cellier et Chambre Parentale avec SDE (grande vasque, douche à l'italienne, toilettes). ETAGE : Trois chambres, Salle De Bain avec douche à l'italienne, donnant sur un palier. PARCELLE : 675 m2 avec gazon/arrosage automatique, et grande surface d'entrée pour parking, et/ou terrain de pétanque (…). Maison 129 m2. Pompe à Chaleur, Clim réversible, Portail électrique. Prix 709 320 euros - Honoraires 2,8 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (690 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno. Paul Barreau Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.