Mots-clés : grand terrain les vans

GRANDE VILLA 5 CHAMBRES - MAGNIFIQUE TERRAIN ATTENANT - PISCINE - SECTEUR TRES RECHERCHE -

A 5 minutes des Vans, dans un environnement privilégié et recherché, cette confortable villa, située sur un terrain magnifique, sans vis-à vis, vous offre en RDC une très grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Un accès à une terrasse couverte depuis la cuisine et le séjour permet une circulation entre intérieur et extérieur. A l'étage, on trouvera 4 chambres, une grande mezzanine, salle de bain et WC. A noter : toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Une belle piscine (traitement au sel de 7 × 3), une clède, un car-port et un garage viennent compléter ce bel ensemble. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES VANS, A PIED - MAISON TRADITIONNELLE DE 70 M² HABITABLES SUR 499 M² DE TERRAIN ATTENANT

SUD ARDECHE – LES VANS (07140) – Située dans un quartier résidentiel très recherché sur LES VANS (à pied), Maison traditionnelle des années 1970 élevée sur un garage, deux pièces à aménager, une chaufferie, l'ensemble disposant d'un escalier donnant accès au 1er étage composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon ouvrant sur un grand balcon, de 2 chambres doubles, d'une salle d'eau, et d'un wc cet étage étant également accessible de l'extérieur. Très grand potentiel pour cette habitation qui nécessite une rénovation complète (chauffage, électricité, plomberie à revoir). A pied de toutes commodités et edifié sur un terrain de 499 m², ce bien profite d'une vue magnifique sur la ville et d'un ensoleillement par le Sud et l'Ouest, et jouit d'un calme absolu. Tout à l'égout (branchement à prévoir). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ardèche méridionale à 25 kms de Les Vans

Ancienne ferme monastique composée de trois bâtiments en pierres d'une surface de 330 m² pour la maison principale, 140 et 110 m² pour les dépendances et 38 m² pour le patio couvert. Vous serez séduit par son charme et la qualité de sa rénovation : elle se prête aisément à tous vos projets : maison de famille, résidence secondaire ou projet de chambres d'hôtes grâce à ses espaces de convivialité en intérieur autour de la cheminée, comme en extérieur dans les jardins, à l'ombre des terrasses ombragées ou autour de la piscine chauffée. Le Domaine est clos de murs, arboré et fleuri, avec une partie des terrains en périphérie, pour 5,68 hectares au total. Cette belle propriété propose une cuisine/salle à manger, un grand salon avec cheminée et une chambre avec salle de bains et accès à l'une des terrasses. Les deux étages disposent de 5 autres chambres chacune avec salles de douche à l'italienne privative et sanitaire, ainsi qu'un bureau de 18,8 m² qui pourrait constituer une 7ème chambre. Elle est édifiée sur caves voutées dans lesquelles on retrouve l'ancienne cuisine de la ferme avec sa grande cheminée, ainsi que la buanderie, le local technique de la piscine chauffée et sécurisée, et un sanitaire et une douche. Le chauffage électrique est récent, le domaine possède un réserve d'eaux pluviales, et une source. L'assainissement est individuel sur fosse septique. La petite dépendance est en partie rénovée (toiture et plancher) et pourrait être convertie en surface habitable (2 niveaux d'environ 50 m² chacun. Elle fait face au patio. La seconde dépendance (ancienne magnanerie) comprend deux belles pièces de réception entre 70 et 75 m² chacune, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée contemporaine qui se marie harmonieusement avec la pierre. La toiture et les menuiseries de la première partie sont récentes. Pour tout renseignement et une visite privée, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

MAS DE VILLAGE DU XVIIEME 227M² DE TERRAIN VILLAGE DE CARACTERE

07140 Proche les Vans au coeur d'un des plus beau village de la région superbe mas de village de 225m² habitable cette remarquable demeure historique d'origine XVIIeme propose entre autres d'une grand pièce de reception de plain pied, 4 chambres grands volumes, cour intérieure sans vis à vis, une place de stationnement, grande terrasse avec vue dominante. Proche commodités. Idéal accueil ou attelier d'artiste. ref: 2402664 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud-Ardèche, secteur Les Vans (07140) : Ferme fortifiée entièrement à réhabiliter avec 4,5 hectare de terrain

Sud-Ardèche, secteur Les Vans (07140) : Ferme fortifiée entièrement à réhabiliter avec 4,5 hectares de terrain. Au calme, dans un très bel environnement, sans voisinage et à seulement 10 minutes des Vans, se trouve cet authentique ensemble immobilier comprenant une grande maison principale en pierre avec une dépendance et une maisonnette en pierre indépendante. Habitation principale de 175 m² : des caves voûtées au réz-de-chaussée, au premier étage une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, un salon, un wc, un séjour et une chambre, au deuxième étage 2 chambres, un wc, une salle d'eau et mezzanine. Maisonnette de 45 m² : au rez-de-chaussée une cuisine et une salle d'eau avec wc et à l'étage 2 chambres en enfilades, et au deuxième étage des greniers aménageables. "Honoraires agence à la charge du vendeur"

Maison ancienne avec grande cour intérieure et un terrain au bord de la rivière

Sud-Ardèche, secteur Les Vans 07140: Authentique bâtisse Ardéchoise avec grande cour intérieure. Ce mas est entièrement rénové et contient plus de 220m2 habitable sur deux niveaux avec une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau, 5 chambres et deux grandes pièces à aménager. Idéalement situé au calme, à 10 minutes de toutes commodités et à deux pas des majestueuses Gorges de Chassezac. Un grand terrain non-attenant, mais qui se trouve en face de la maison, donne accès à la rivière. Au rez-de-chaussée plusieurs caves dont une grande pouvant facilement abriter 2 voitures. Idéal pour grande maison de famille ou projet de gîte. "Honoraires agence à la charge du vendeur"

MAS DE VILLAGE EN PIERRE - GRAND TERRAIN - SOLARIUM - JACUZZI - PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS -

SUD ARDÈCHE - LES VANS - 07140 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Magnifique mas en pierre sur trois niveaux datant du milieu du XVIIIe siècle - Toiture neuve - Rénovation ultra-soignée avec goût avec de très beaux matériaux - Il dispose de trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle de bain au 2ème étage qui a un accès à la terrasse solarium et jacuzzi - Sa cuisine ouverte donne sur une grande salle à manger salon de plus de 42 M² - Il dispose de trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle de bain au 2ème étage - Il dispose d'une grande terrasse avec vue sur le jardin. Cette magnifique propriété est située sur un grand terrain de plus de 1300 m² exposé plein sud, joliment aménagé avec des hêtres et plusieurs murets en pierre - De plus, une grande terrasse ombragée grâce à une tonnelle en bois - Deux caves - Deux celliers - Un garage et/ou atelier - Poêle à bois complètent cette maison de campagne - Bien que située sur une route à l'arrière, elle est totalement exempte de nuisances tant sur les espaces extérieurs que dans la maison - Venez tester ! ! ! Bien de grandes prestations, très lumineux - A quelques minutes à pied de toutes commodités, Commerces, Écoles, Marché, Restaurant, etc... À voir absolument ! Curieux s'abstenir - VISITE POSSIBLE LES WEEK-END Réf : 16941 TN Honoraires TTC du vendeur

vente maison de campagne 8 Pièce(s)

Les ALPILLES, SAINT REMY DE PROVENCE, et les villages voisins offrent tout le charme de la Provence qui font déplacer des touristes par milliers qui finissent par y poser leurs valises définitivement pour savourer la douceur qu'offre notre secteur prisé. Qui sera l'heureux propriétaire qui pourra prendre les rênes de ce Mas datant de 1867 se dressant sur une parcelle d'environ 2 hectares ? Découvrez au bout d'un chemin un terrain arboré avec un espace réservé pour la culture des kiwis, un second espace pour la piscine chauffée offrant l'accès à farnienter entre platanes, fleurs, arbustes, et nombreux arbres fruitiers. Serez-vous attiré par la piscine, ou par le plan d'eau caché au fond d'un coin du parc pour poser votre hamac ? Je vous parle des avantages du forage et tant encore de surprises à observer que ce soit en extérieur ou en intérieur ? Ce mas de 396m2 vous invite à découvrir quatre logements séparés. Idéale pour créer une structure pour y accueillir de nombreux touristes, avec la possibilité de développer des logements indépendants pour des locataires 'longue durée', ou y développer des gites, chambres, ou des logements intergénérationnels, avec tant encore de possibilités. Ce mas pourrait offrir à l'évidence un rendement locatif avec ses huit pièces, et autant de chambres. La partie habitation destinée aux futurs propriétaires qui trouveront mille idées pour 'les créateurs de bonheur' pour offrir aux invités un réel havre de paix pour passer des vrais moments de douceur avec le chant des cigales qui accompagnera ce bonheur. L'habitation principale (d'environ 185m2) se composant d'une spacieuse pièce de 48m2 offrant le coin salon avec sa cheminée, d'une cuisine moderne de 44m2 avec une superbe vue sur le parc. Cette pièce donne accès à une grande terrasse extérieur où la convivialité sera au rendez-vous. De très beaux matériaux présents entre une splendide véranda dont toutes les femmes rêvent, du parquet bois de qualité dans certaines pièces, des poutres apparentes, et tant encore de surprises que vous allez pouvoir découvrir lors de la visite. A l'étage une SDB, deux chambres, dont l'une profite d'une terrasse toit. Une pièce pouvant faire dressing, ou salle de jeux, coin bibliothèque au choix. Sur cette partie de la maison un second étage avec une mezzanine mansardée et son placard astucieux sous toiture. Une troisième chambre avec sa SDB. Un second logement (d'environ 51m2) dans le mas offrant une grande pièce à vivre avec son coin cuisine, cheminée, de 28m2. A l'étage une chambre et sa SDD l'ensemble 25 m2. Un troisième logement (d'environ 144 m2), R+2 avec une pièce à vivre de 53m2, avec son coin cuisine et arrière cuisine. A l'étage une seconde pièce à vivre de 21m2 ou espace coin détente (salle de jeux, petit salon, coin lecture), une chambre de 15m2, sa SDD. Une seconde chambre de 14,50m2 environ. Au second étage une chambre avec sa SDB soit un total de 20m2 environ. Une 4ème chambre d'environ 12m2+ son dressing de 4m2. Un studio à l'arrière du mas avec sa chambre avec sa SDD, sa pièce à vivre faisant un total de 25 m2. L'ensemble des habitations sont regroupés dans l'unique mas de 396m2. Tous profitent d'une terrasse et d'une entrée individuelle par logement. Cette superbe habitation est lumineuse, au calme, proche des commerces, école maternelle et primaire, arrêt de bus à proximité pour les plus grands partant au collège ou lycée, proche A7 et SNCF . Inutile de vous dire que notre célèbre Vincent VAN GOGH ayant vécu une partie de sa vie à SAINT REMY DE PROVENCE aurait adoré peindre ce mas protégé du soleil par ses platanes splendides tout en étant émerveillé observant ses espaces côté jardin... Un seul mot...Pour y vivre en famille sur plusieurs générations, vous trouverez la place nécessaire pour être chacun chez soit ! Pour développer le tourisme, vous aurez de quoi organiser les gites sans travaux, tout étant opérationnel pour préparer votre future acti

RARE ! PROPRIETE EQUESTRE sur SALERNES

Opportunité RARE ! Propriété équestre dans un ÉCRIN DE VERDURE avec villa de 315m² et TRÈS BELLES PRESTATIONS. Cette propriété unique, dédiée aux AMOUREUX DE GRANDS ESPACES, des ANIMAUX et de la NATURE, s'étend sur environ 20 000m². La villa, en PARFAIT ÉTAT, offre des caractéristiques exceptionnelles. Description de la villa : Une entrée spacieuse donnant sur une terrasse Toilettes pour vos invités Deux appartements climatisés accessibles depuis l'entrée : Premier appartement : double séjour avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et WC, une seconde suite parentale avec dressing, bureau, salle de bains et WC indépendant. Deuxième appartement : double séjour avec cheminée à insert, cuisine, véranda, bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche et WC indépendant. Équipements extérieurs : PISCINE 11 x 5.5m au sel Poolhouse avec cuisine d'été et local technique carrelé avec rangements et douche Installations équestres : Propriété équestre avec entrée dédiée 7 boxes avec accès direct à de grands paddocks ombragés Sellerie double Rangement pour le foin Manège de 30 x 20m Carrière de 15 x 20m avec sol en sable recouvert de fibres en textiles, arrosage, éclairage et filet coupe-vent Autres commodités : Grand double garage Abri pouvant servir de Carport pour le rangement d'un van Ressources en eau : Canal d'arrosage Forage Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de chevaux ou ceux cherchant une vie en harmonie avec la nature. Contactez-nous au 04 94 60 11 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

Chalet exceptionnel

Ref : 67734PVR Ce superbe chalet se situe dans le plus grand domaine de la Maurienne, les Sybelles (350 km de pistes), dans la station La Toussuire à 1 800 m. D'une superficie impressionnante de 629 m², sur une parcelle de plus de 2500 m², niché au cœur d'un paysage à couper le souffle, il offre une vue panoramique imprenable. Quatre niveaux, offrant des espaces généreux et une conception architecturale remarquable. Entièrement réalisé en "poteau poutre" avec des sections hors normes. Ascenseur, salle de sport, hammam, sauna, grand garage. A l'extérieur une dizaine de places de parking sont disponibles. Trois terrasses immenses en quinconce vous permettront de profiter des extérieurs quelques soit la saison. Un appartement au rez-de-chaussée fournit un espace supplémentaire. Sur les 2 500 m2 de terrain, la construction d'un autre chalet est possible. Le secteur des Sybelles sera bientôt accessible en moins de 3h00 au départ de Paris par la nouvelle ligne TGV Lyon, Turin. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1883€ ~ 2548€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Maison de village avec dépendances sur 1240 m² de terrain

A VENDRE SUD ARDECHE PROCHE LES VANS Au coeur d'un village pittoresque, Propriété en pierre abritant 440 m² couverts dont 140 m² habitables. A l'étage l'habitation principale comprend : séjour avec cheminée, cuisine, 3 vastes chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 grandes terrasses avec vue très belle vue dégagée. Au deuxième 146 m² de combles aménageables. En rez de jardin garage et caves. Sur une jolie parcelle arborée de 1240 m². Chauffage individuel électrique, 3 cheminées, beaucoup de cachet. Travaux de rafraichissements à prévoir avec beaucoup de potentiel. Réf 2401631 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 MINUTES

EXCLUSIVITE, entre Les Vans et Ruoms, dans un environnement préservé, superbe bâtisse d'env. 185m², 4 chambres, 2 séjours, très bel espace piscine avec sa cuisine d'été. Grand terrain de 5000m², garage, terrain de boules, eau d'irrigation, possibilité de louer une partie en gite. Pas de vis à vis, vue dominante, beaucoup de charme.

PETIT PARADIS ECOLOGIQUE SUR 1,7 HECTARES DE TERRAIN

SUD ARDECHE (07) GARD (30) - Située à 25 minutes de LES VANS et nichée dans les forêts aux essences cévenoles, ancienne cléde/bergerie en pierres restaurée contigüe à son extension en ossature bois s'intégrant parfaitement dans l'environnement. Elle offre une surface habitable de 58 m² répartis sur 2 niveaux et se compose d'un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse profitant d'une vue exceptionnelle sur les vallons, d'une salle à manger avec coin cuisine et à l'étage, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre avec terrasse, l'ensemble élevé sur une cave et des espaces en partie ouverts destinés au rangement. Elle est édifiée sur un terrain d' 1,7 hectares planté en grande partie de chênes verts et disposant de terres accolées utilisées en permaculture et de prairies vers le bas avec accès à une source abondante permettant l'arrosage du jardin potager toute l'année. Panneaux solaires pour compléter l'alimentation en énergie électrique, chauffage au bois, assainissement non conforme. Ce bien immobilier éco conçu profite de ressources lui permettant d'être autosuffisant et saura ravir tous les amateurs de nature, de quiétude, de bien être dans une démarche écologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr