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Magnifique maison en plein coeur de ville 6 chambres avec ja

L'immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous présenter à la vente cette très belle maison familiale, avec jardin, d'une surface de 315 M2. Ce bien d'exception est composé en rez-de-chaussée d'un sas donnant sur une vaste entrée qui vous conduira directement sur plusieurs salons en enfilade profitant d'une double exposition. L'ensemble bénéficie de prestations mêlant le confort du contemporain avec le charme de l'ancien (parquets, moulures, hauteur sous plafond).Une cuisine séparée et un cellier donnant sur le jardin de 100M2 complète la partie rez-de-chaussée. Au 1er étage, un pallier dessère deux chambres de belle taille donnant sur un balcon filant, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec coin bureau, salle de bains et dressing, ouverte sur les arbres du jardin. Au 2ème étage, deux chambres avec salles d'eau privatives, un dressing et un espace pouvant servir soit de chambre ou également de bureau avec son propre espace cuisine. Un jardin arboré de 100m2 avec terrasse, ainsi qu'un sous-sol composé d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une grande pièce de rangement / atelier, complètent ce bien situé à proximité des écoles et des transports. Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualités, sa double exposition, ses volumes, et son entretien rigoureux. A proximité immédiate des écoles tel que Sainte Marie Grand Lebrun, Saint Joseph de Tivoli ou encore l'Assomption, et à quelques pas de Primrose, un emplacement pour profiter de la ville. Bien rare et à visiter sans tarder.

Plateau pour un T2 plein Sud

Proche Bordeaux Tourny. Dans un bel immeuble pierre situé au 1er étage. Bel hauteur sur plafond. Vous avez le privilège de personnaliser les travaux à votre guise. Prévoir à peu près 30 000EUR de travaux. Vous aurez un très beau T2, lumineux, au calme.. Plan et devis sur demande. A proximité immédiate du Tram D, de tous commerces. A deux pas de la place Tourny, non loin du Jaridn Public et des Grands Hommes. Nous contacter pour une visite. La Bordelaise de l'Immobilier

Bordeaux St. Genès - Hôtel particulier avec jardin

Bel hôtel particulier d'environ 430m² situé en plein cœur du quartier familial de St Genès, à quelque pas des écoles et des commerces. Baigné de lumière et bénéficiant de belles prestations anciennes telles que des cheminées, parquet d'origine, hauteurs sous plafond et moulures, il offre 8 chambres spacieuses avec leur salle d'eau et WC ainsi qu'un bel espace atelier. Deux beaux salons, une vaste cave à vin et un espace laissant libre court à votre imagination (salle de cinéma, salle de sport, espace bien être…) complètent ce bien d'exception. Enfin, un beau jardin paysagé et arboré d'environ 350m² dévoile un charme certain (piscinable) ! Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité. Cet hôtel particulier conviendrait parfaitement à une grande famille, ou à un usage professionnel (profession libérale, chambres d'hôtes) ou mixte. Contact: +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70

SUPERBE LOFT D'ARCHITECTE AVEC ROOFTOP - RARE

BORDEAUX - RUE CAMILLE SAUVAGEAU - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cet authentique Loft rénové crée par architecte en 2008 à l'abri de tous les regards. Au rez-de chaussée une pièce de vie de 80m2 avec cuisine ouverte, béton ciré au sol et murs en pierre de taille, avec une magnifique hauteur sous plafond! Au 1er étage : Une coursive surplombant le séjour distribue 2 Grandes Chambres avec Salles d'eau privatives. Au 2ème étage : Suite parentale (Chambre 21m2, Dressing et Salle d'eau) + accès au Rooftop de 19m2 avec vue sur les toits de Bordeaux. 2 Places de stationnement privatives dans garage fermé. Idéalement situé proche du Tram et de la Gare St Jean.

Saint Genès : Maison familiale 4 chambres cour

Dans le secteur recherché de Saint Genès et Saint Augustin, maison bourgeoise en pierre de 136m2, rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et mise en valeur des prestations anciennes (belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminées). Elle est composée de : - Rez-de-chaussée : une entrée avec carreaux de ciment dessert : un sejour sur cour, une salle à manger, une cuisine semi ouverte complètement équipée, une pièce mixte donnant sur cour pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau, une petite salle d'eau et des toilettes séparés. - A l'étage : un pallier desservant trois grandes chambres, un dressing de 10m2 pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparés. La maison possède une grande cave saine, une cour vegetalisée de 30m2 sans vis à vis et un garage à vélo, deux roues ou espace de stockage donnant sur rue. Possibilité de combles aménageables (environ 30m2). Possibilité de reprendre la location d'une place de parking à proximité immédiate de la maison. Proximité de l'école, des commerces et du tram. Secteur familial recherché.

L'appartement avec terrasse au coeur des Chartrons

En plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue au calme proche du tram et de la rue Notre Dame, cet appartement d'environ 130m2 avec sa terrasse prend place au premier étage d'un immeuble en pierre. Circulant autour d'une terrasse de 16m2 située au centre de l'appartement, toute la partie jour bénéficie d'une belle lumière, d'une grande hauteur sous plafond, d'un parquet d'époque et de deux cheminées fonctionnelles. La cuisine équipée est attenante. Une vaste chambre lumineuse avec un bureau indépendant et une salle d'eau donne côté rue. Serpentant autour de l'extérieur vient ensuite un couloir qui dessert deux chambres et une salle de bains, ainsi que des wc séparés. On accède aux combles à aménager d'une trentaine de m2 par l'une des chambres. Les volumes, l'extérieur et la localisation à proximité immédiate des commerces et transports font de ce bien un espace idéal pour une famille, un pied-à-terre bordelais ou des bureaux. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 730 et 2 400 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Maison en pierre avec jardin et garage - CAUDERAN PRIMROSE

BORDEAUX - CAUDERAN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette maison à la superbe façade en pierre située dans une jolie rue calme d'un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvrant sur une double réception avec parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond surplombant le grand jardin paysager. La grande cuisine séparée ouvre sur une agréable terrasse. Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau.. Le 2eme étage est composé de 4 autres chambres, un dressing et une salle de bain. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent cette maison familiale ayant conservé toutes ses jolies prestations anciennes, parquet, cheminées, corniches. Très belle rue calme, proche du tennis Primrose, du complexe Bel Air, des commerces, des écoles et des transports. Prix : 1.260.000 € (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT – BORDEAUX (Jardin Public) – 219 M2

Nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement de 219m², très bien situé à proximité immédiate du Jardin Public, dans un bel immeuble 1800, à l'étage noble (1er). L'appartement récemment restauré avec goût se compose comme suit : une entrée, un très grand salon, une belle salle à manger attenante à une grande cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont deux avec leurs salles de bain, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et ses caractéristiques ont été préservés pour un charme intact (cheminées et moulures). Il est en parfait état. La chaudière est neuve et la toiture vient d'être refaite. A proximité des arrêts tram Jardin Public, Fondaudège et Paul Doumer. Proche des rues Emile Zola, du Palais Gallien et Albert de Mun. Charges mensuelles 360€ Taxe Foncière 2850€

CHARTRONS

En plein coeur du quartier des Chartrons, RUE NOTRE DAME, dans un immeuble en pierre de qualité, appartement de standing au sein d'une petite copropriété d'une surface de 87,26 m2 (Loi Carrez), offrant volumes, luminosité, prestations soignées (grande hauteur sous-plafond, parquet massif d'époque) comprenant : un grand salon lumineux, une salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot. Deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, une deuxième chambre avec salle d'eau et dressing intégré. En appoint, une pièce dressing complète l'ensemble. Équipements : variateur, porte blindée, chaudière neuve, double vitrage. Nombreux rangements, cellier. Proche tous commerces, transports et services.

CHARTREUSE - BORDEAUX RIVE DROITE -473 M² HABITABLES - PARCELLE DE 4000 M²

A SAISIR - CHARTREUSE - 4 CHAMBRES - A L INTERIEUR D' UN PARC A 10 minutes de l’hyper centre Bordelais et des Quais dans un écrin de verdure à l’abri des regards, splendide chartreuse d’environ 473 m² à l’architecture préservée. Cette somptueuse bâtisse bénéficie d’ un parc majestueusement arboré et de dépendances tel que garage et cave le tout sur une parcelle d' environ 4 000 m² . Nichée au sein d’un immense parc, cette bâtisse dévoile un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, ses végétaux et son environnement intime. Au calme absolu et idéalement exposée, cette chartreuse dispose de nombreuses pièces dont un grand séjour tourné vers la terrasse et le parc exposé plein Sud , un salon avec parquet d’ époque , cheminée , moulures, belles hauteurs sous plafond , cuisine aménagée et équipée , 4 belles chambres avec placard , un vaste dressing , un espace détente avec bureau . Au RDC vous disposez d' une pièce d' environ 100 m² pouvant servir de salle de sport, salle de jeux et/ ou salle de cinéma ou encore pour une activité libérale . Cette pièce dispose d' un accès depuis l' extérieur. Vous pourrez aussi profitez d' une belle orangerie donnant sur le parc . L’intérieur est en parfait état de conservation. Pas de travaux à prévoir. La chartreuse est entièrement sécurisée par un mur d'enceinte et deux portails électriques équipés de visiophones. Ce bien rare est situé à proximité des transports en communs ( bus , tram , …) et commodités . Accès : 1 minute à pied du bus 15 minutes à pied du tram 15 minutes à vélo du pont Jacques chalban Delmas 20 minutes à vélo Quais Bordeaux rive gauche , 7 minutes en voiture N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !

Proche Tourny Appartement T3 balcon ascenseur

Bordeaux proche Triangle, charmant appartement situé à l'arrière d'un bel immeuble pierre avec ascenseur. Au premier étage avec balcon, cet appartement très lumineux comprend un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond (3m), 2 chambres avec placards, grande cuisine équipée indépendante, salle de bains, wc indépendant. Un balcon filant et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un stationnement dans la copropriété. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détail ou pour une visite! La Bordelaise de l'Immobilier

Maison bourgeoise rénovée avec jardin et piscine à vendre - Bordeaux Barrière du Médoc

Entre la Barrière du Médoc et les commerces de la rue Fondaudege, maison bourgeoise de 280 m² avec jardin de 150 m². Superbe maison rénovée, aux volumes généreux et espaces bien distribués, 5 chambres et 4 salles de bains. Idéal pour une famille nombreuse souhaitant garder son intimité. Au rez-de-chaussée, 2 spacieuses chambres avec salles de bains attenantes ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au 1er étage, 1 suite parentale de plus de 40 m² avec coin bureau et grande salle de bains, et une 5ème chambre avec salle de bains attenante. Au rez-de-jardin, pièce de vie tournée sur le jardin de 150 m² et la piscine. Cuisine conviviale équipée, salon avec cheminée, salle à manger avec poêle à granules. Une buanderie complète ce niveau. Cet espace est convivial et chaleureux avec de beaux volumes (plus de 3 mètres de hauteur sous plafond). Très belle rénovation, prestations anciennes conservées. Ecoles de renom à quelques minutes : Cassignol, l'Assomption, Tivoli. Localisation idéale, entre le Jardin Public et le Parc Bordelais . Possibilité de louer une place de stationnement à proximité.

BORDEAUX CHARTRONS - APPARTEMENT A RENOVER AVEC TERRASSE

Bordeaux centre, au coeur des chartrons, situé dans l'une des rues les plus prisées du quartier des chartrons à deux pas de la place des chartrons et de ses commerces, dans un immeuble ravalé en pierre au premier étage, découvrez cet appartement de 135m2 à rénover. Anciennement des bureaux, vous apprécierez la hauteur sous plafond, les cheminées en marbre, les corniches et moulures. L'appartement comprend une entrée, une cuisine séprarée, un double séjour avec grand balcon filant, deux ou trois chambres donnant sur la terrasse de 31m2. L'immeuble est en cours de rénovation (ravalement, toiture neuve, partie commune, local poubelle) Différents projets possible tels que bureaux, résidence principale, pied à terre, mixte.. A visiter sans tarder