Mots-clés : grande maison dans propriete

PROPRIETE DE CHARME

A vendre limite Gard Ardèche, entre le village medieval de Saint Ambroix et le charme authentique de la cité renaissance de Barjac, Très belle propriété de caractère disposant d'une habitation principale composée de trois chambres, un vaste salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette propriété dispose également de deux chambres d'hotes alliant confort et authenticité et d'un gite independant. Magnifique parc arboré et clos 5242m² sur lequel sont erigés une piscine 10x5 et une cuisine d'été avec four a pain... De nombreuses dépendances sont également présentes sur la propriété. Idéal projet d'acceuil ou grande maison de famille ce mas de caractère dispose d'un superbe potentiel . ref 2311613 www. itc-immobilier

SUPER CANNES - BELLE PROPRIETE VUE MER

NEGOCIABLE ! Maison rare à la vente, dans les collines calmes et très prisées de Super Cannes, à quelques minutes en voiture du centre de Cannes, venez découvrir cette très belle maison en bon état au style contemporain avec une touche Italienne. Edifiée sur un terrain de 3500m2, en partie plat, cette belle maison et parfaite pour une vie de famille, ou résidence secondaire. Facile à vivre, elle est composé de plain-pieds, d'un grand double séjour salle à manger avec cheminée, d'un grand cuisine séparée toute équipée avec cellier, d'une chambre de maitre avec salle de bain. A l'étage inférieur, de 3 belles chambres avec 2 salles de bain et un dressing. Matériaux de grande qualités made in Italy et marbre dans toute la maison. Coté extérieur, très beau jardin fleurie avec grande piscine exposée plein Sud et pool house. Nous y retrouvons également 2 grands doubles garages avec possibilité d'en transformer un en studio ou salle de sport facilement. Très belle vue mer! Agrandissement possible de 150m2, enorme potentiel. Un vrai havre de paix à venir découvrir rapidement, prix: 2 900 000€

ARGENTEUIL/COTEAUX – ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONO-PROPRIETE 3 LOTS (MAISON 4 PIECES/2 PIECES JARDIN/ 2 PIECES TERRASSE) – 226 m2 – TERRAIN 603 m2 – 725.000€

Opportunité d'investissement : Bienvenue chez Abriculteurs. Nous vous proposons un ensemble immobilier situé dans le quartier des Coteaux sur les hauteurs d'Argenteuil. Cette propriété est composée de trois lots distincts sur un terrain plat de 600 m2. Une maison principale de 115m2 Grâce à son plan et sa distribution elle peut accueillir une famille et offre également la possibilité de co-living ou de location courte durée. La maison a été durant de nombreuses années une maison d'hôtes le B&B Paris les Coteaux. Elle est composée de : - 3 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle de bain et toilettes privatifs. - Une salle à manger avec une cuisine ouverte. - Une lingerie pratique et fonctionnelle. - Un garage Un appartement de 2 pièces en Rez-de-Jardin de 69 m2 Très lumineux et facilement accessible, ce deux pièces est composé d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées permettant d'accéder directement au jardin, une cuisine ouverte, une grande chambre, un dressing, une salle de bain et toilettes séparées. La configuration de ce bien permet de le transformer facilement en 3 pièces. Une dépendance complète ce lot offrant des possibilités multiples. Un appartement de 2 pièces au 1er étage de 42 m2 Situé au premier étage, ce deux pièces de type loft avec mezzanine s'ouvre sur une belle pièce de vie avec des baies vitrées permettant accéder à une grande terrasse. La chambre en mezzanine offre un espace intime et confortable. On trouve également une salle de bain et des toilettes séparées. Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Potentiel locatif attractif grâce à la diversité des logements. Quartier en développement avec une demande croissante sur le marché locatif. A` noter : - Taxe foncière : 2573€ / an - Cou^t annuel du chauffage : estimation 2000 litres de fioul / an - Etat du bien (A rafrai^chir) Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 212 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) :66 (E) Cou^t de l'énergie min / max : 1900 / 2630 Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 725.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

VILLA VUE MER PARTIELLE - 100 mètres PLAGE-

SAINT GEORGES DE DIDONNE- Maison/villa idéalement située à 100 m de la plage,dans un quartier trés calme à 800 mètres du centre-ville. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette villa de bord de mer séduisante. Édifiée sur un terrain boisé privilégié de 543 m2, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé un hall d'accueil, un grand salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse orientée plein sud, propice à de doux moments ensoleillés en famille ou entre amis. Vous profiterez d'un agréable jardin typique des villas de bord de mer au milieu des pins maritimes. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une buanderie. L'étage accueille ensuite trois belles chambres dont deux avec dressing avec VUE MER PARTIELLE, et deux petits bureaux, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Côté fonctionnel, vous disposerez d'un cabanon de jardin, et du stationnement de 2 véhicules devant la maison. Vous serez séduits par cette belle villa entièrement rénovée, avec APERÇU MER, aux allures de maison de vacances de charme, et serez bercés par le bruit des vagues lors de vos repas à l'extérieur. SAINT GEORGES DE DIDONNE- Maison/villa idéalement située à 100 m de la plage,dans un quartier trés prisé à 800 mètres du centre-ville. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette villa de bord de mer agréable et séduisante. Édifiée sur un terrain boisé privilégié de 543 m2, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé un hall d'accueil, un grand salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud, propice à de doux moments ensoleillés en famille ou entre amis. Vous profiterez d'un agréable jardin typique des villas de bord de mer au milieu des pins maritimes. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une buanderie. L'étage vous mène vers trois belles chambres dont deux avec dressing et VUE MER PARTIELLE, et deux petits bureaux, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Côté pratique, vous disposerez d'un cabanon de jardin, et pourrez stationner 2 véhicules devant la maison. Vous serez séduits par cette belle villa entièrement rénovée, avec VUE MER PARTIELLE, aux allures de maison de vacances de charme, et serez bercés par le bruit des vagues lors de vos repas à l'extérieur. Ne ratez pas l'opportunité de vivre en bord de mer dans une villa aux belles prestations, idéalement située à deux pas de la plage. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact au 06 24 43 12 41 avec Allan DUCHESNE, EI - Agent commercial, inscrit au RSAC numéro 901865568 pour le compte de MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, spécialiste des Biens de Charme et de Prestige sur le Pays Royannais-05 46 36 06 85-

MAISON DE PÊCHEUR AVEC PISCINE CHAUFFEE ET AMARRAGE PLEINE PROPRIETE- PORT GRIMAUD-LOGI SERVICE IMMOBILIER

Entièrement rénovée avec goût, orientée plein Sud, cette belle maison lumineuse offre une magnifique terrasse avec piscine chauffée de 6x3m, donnant directement sur un anneau d'amarrage en pleine propriété (4x12M ) .Côté rue, un patio dans lequel vous pourrez garer votre véhicule. Au rez-de-chaussée se trouve un beau séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche + wc. Au 1er étage, une suite parentale avec sa salle de douche + wc, 2 autres chambres et d'une autre salle de douche +wc. Au 2ème étage , une grande chambre avec très belle hauteur sous plafond agrémentée de sa salle de douche + wc. climatisation réversible.

MAISON DE MAITRE

PROPRIETE idéalement placée à seulement 10min de St André de Cubzac. La propriété dispose d'une belle Maison de Maitre en pierre avec beaucoup de charme, d'une seconde maison indépendante et de grande dépendances. La Maison de Maitre avec de beaux volumes comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon séjour lumineux ( exposé Sud Ouest) , grande cuisine lumineuse , deux chambres ,une salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine , quatre chambres , deux salles d'eau , et deux dressings aménagés. La propriété dispose d'un grand garage et une dépendance de 100m² pouvant être transformée en habitation. Le bien dispose d'une grande piscine chauffée. Parc de 3800m² entièrement clos . La propriété possède également une maison indépendante de 100m² env avec son entrée et son parking . Environnement très agréable. Idéal projet familial ou professionnel ( gites, chambres d'Hotes) . Photos complémentaires sur demande. Bien rare. Exclusivité AGENCE DES ARCADES

AGREABLE PROPRIETE - VUE SUR LES VIGNES ET PYRENEES

AUDE - LIMOUX Belle maison vigneronne de 1850 de 391 m² habitables à rafraichir. sur un parc arboré de 1,53 hectare dominant les collines du limouxin. Calme, charme et sérénité pour cette ensemble environné par la nature et à la fois proche d'une ville moyenne, avec toutes ses commodités. La maison est composée d'une partie principale au sud de 391 m² en rez-de-jardin et premier étage, comportant deux grandes pièces de 74 m² et 42m², une cuisine ouverte sur salon donnant également sur une terrasse avec un auvent et barbecue, de 7 chambres, avec une salle de bain et une salle d'eau. Au nord se trouve une deuxième habitation de 102 m² de plein pied sur le jardin, comportant un séjour de 36 m² avec une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain. L'ensemble est doublé d'un grand grenier. S'ajoutent à cet ensemble des dépendances, une grande cave de 120 m² avec ses cuves, un garage et un abri de jardin construits dans de beaux murs de pierre. La piscine aux abords de la maison est sécurisée et la vue sur les vignes et les Pyrénées magnifique. Idéal comme maison de famille ou gites. Carcassonne est à 25 kilomètres. Son aéroport permet un accès direct avec l'étranger et sa Cité médiévale est pleine d'attraits culturels (festival de la Cité). Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150 euros et 5700 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Prix de vente : 598 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA SPACIEUSE - PISCINE & CADRE DE VERDURE -

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente dans un cadre verdoyant cette VASTE maison familiale avec PISCINE, à proximité des commerces. Édifiée sur vaste terrain de 2400 m2, vous vivrez dans une grande maison de 176 m2 confortable et lumineuse, bénéficiant du calme associé à ce lieu arboré. Cette villa vous accueille par un hall d'entrée, un large salon/séjour baigné de lumière, avec CLIMATISATION réversible et une cheminée. Sa cuisine équipée s'ouvre sur la nature avec une terrasse pour profiter des après-midis ensoleillés. Vous trouverez pour le côté nuit, au rez-de-chaussée, 4 grandes chambres équipées d'un placard intégré chacune. L'étage vous mène ensuite vers deux chambres spacieuses supplémentaires avec placard intégré. Si la villa dispose de beaux volumes intérieurs, elle fait également la part belle aux extérieurs avec un très vaste jardin arboré offrant des points d'ombre en période estivale tandis que la vaste PISCINE vous permettra de vous rafraichir et de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. De plus, un appentis de 130 m2 aménagé en atelier vous apporte de la surface complémentaire appréciable. Pour finir, un grand garage de 30m2, ainsi qu'une buanderie complètent les prestations de cette villa confortable et bucolique. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau vous apportent le confort attendu pour cette maison familiale spacieuse et tout confort. Un bien alliant tradition et environnement boisé, idéal pour ceux en quête d'espace et de confort. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec Allan DUCHESNE au 06 24 43 12 41, EI Agent commercial, inscrit au RSAC numéro 901865568 Agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, spécialiste des Biens de Charme et de Prestige sur le Pays Royannais au 05 46 06 85 79.

SEULE AGENCE. VILLA 9 chambres de 500 m² sur terrain d'1 hectare.

Exclusivite. Nouveaute. Votre référent immobilier local de mougins reference mougins & reference lux (sébastien menand) vous propose. Superbe propriete de luxe au calme absolu dans un des domaines les plus residentiels et prestigieux de mougins. Proche écoles internationales et aéroport à 20 minutes. Villa de 500 m² approx sur un magnifique terrain de 8000 m² approx avec couloir de nage de 25 mètres et court de tennis (dimensions officielles). Excellentes prestations récentes. Plancher chauffant. Climatisation. Triple séjour avec cheminée. Grande cuisine. Dans la villa, il y a 7 chambres en suite dont une grande master bedroom de plain pied avec sa salle de bain et son dressing. Bureau. Hammam. Chambre de service. Charmant cabanon en pierre avec 8ème chambre. Maison de gardien (9ème chambre). Terrain de pétanque. Vue dégagée sur le parc. Un véritable havre de paix. Sole agent. Excusivity. Sexcusivity. Sole agent. Your real estate referent of mougins reference mougins / reference lux (sébastien menand) offers you. Superb luxury property in absolute quiet in one of the most residential and prestigious estates in mougins. Close to international schools and airport 20 minutes away. Villa of approximately 500 m² on a magnificent plot of approximately 8000 m² with 25 meter swimming lane and tennis court (official dimensions). Excellent recent performances. Heating floor. Air conditioner. Triple living room with fireplace. Big kitchen. In the villa, there are 7 en-suite bedrooms including a large master bedroom on one level with its bathroom and dressing room. Desk. Hammam. Service room. Charming stone shed with 8th bedroom. Caretaker's house (9th bedroom). Petanque. Clear view of the park. A real haven of peace.

MAGNIFIQUE PROPRIETE RENAISSANCE

HAUTE GARONNE - SECTEUR CASTANET TOLOSAN Une très belle façade qui ne laisse pas indifférent. Dés l'entrée du parc d'environ 4000 m², le temps s'arrête, entre la grande piscine, les essences diverses et variées et les arbres centenaires. Le jardin est sublime. Cette propriété du 17è est composée d'environ 350 m² habitables avec des combles a aménager de plus de 100 m². L'authenticité demeure dans toutes les pièces; les tomettes, les briquettes et l'immense cheminée dans la salle de bal transportent hors du temps. Son magnifique couloir traversant dessert les pièces de vie. A l'étage, 4 chambres spacieuses dont 2 donnent sur le jardin avec une vue idyllique dés le réveil. Une aile de la maison est à usage d'habitation avec sa cuisine, son séjour, sa chambre et sa salle de douche. Le parc accueille une grande piscine. Propriété idéale pour les amoureux des vieilles pierres désirant y vivre des moments paisibles en famille Environnement calme et privilégié, aucune nuisance ni aucun vis à vis. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F Classe climat : F A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180 euros et 8410 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Prix de vente honoraires inclus : 1 029 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 980 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE DE 350M² HABITABLE SUR 11091 M2 DE TERRAIN

À la croisée de l'Isère et de la Drôme, à mi-chemin (20 minutes), entre Romans-sur-Isère (26) et Saint-Marcellin (38), aux portes du Vercors, 25 minutes de Villard-de-Lans, 25 minutes de la gare de Valence TGV, 35 minutes de Valence, 45 minutes de Grenoble, magnifique, propriété de 350 m² habitable sur 11 091 m² de terrain, avec un abris pour Cheval. Possibilité d'acquérir 1,3 ha supplémentaire attenant, pour entretenir 2 chevaux supplémentaires, avec 2 Boxes, dépendance pour la sellerie, le foin, et carrière en sable. Vue dominante et environnement fabuleux, vaste parc, au calme, source, mare, et puits, pour cette demeure ancienne, ayant fait l'objet d'une restauration totale, de qualité en 2005, qui offre aujourd'hui un bien atypique avec beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, un magnifique espace avec du volume sous verrière, faisant office de hall d'entrée, distribue, une cuisine de 39 m² avec cheminée donnant à l'ouest sur une belle terrasse, un salon de 47 m² avec cheminée bénéficiant d'une double exposition, également à l'ouest, et au sud sur une seconde terrasse, un espace piscine intérieure chauffée de 44 m², un bureau bibliothèque de 20 m², une grande chambre de 31 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc et une buanderie. L'étage propose, un grand palier très lumineux, distribuant quatre chambres : Une de 17 m² Une de 20 m² avec salle de bain Une de 19 m², surélevé avec charpente apparente Une de 9 m² Une salle d'eau, wc, un espace dressing et rangement de 13 m², un grenier. Ce bien offre également sous la maison un espace de rangement et atelier ainsi qu'une cave. L'ensemble bénéficie d'un chauffage central, à l'extérieur se trouve un abri voiture pour deux véhicules. Cette propriété d'exception est à deux pas des premiers commerces et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

PROPRIETE AVEC PISCINE SUR 10 000M2

Roquebrune-sur-Argens, à seulement 20 minutes du bord de mer. Étendue sur un vaste terrain de 10 000 m2, cette villa unique offre charme, espace généreux et une atmosphère de tranquillité absolue. La villa s'étend sur 210 m2, offrant un agencement harmonieux et des volumes impressionnants. Vous y trouverez quatre chambres élégamment aménagées, garantissant un confort absolu pour toute la famille. Le salon, spacieux avec ses 50 m2, s'ouvre sur une piscine, invitant à la détente et à la convivialité. La grande cuisine familiale, agrémentée d'une salle à manger attenante, constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour des moments de partage. En plus de la villa principale, une jolie dépendance de 70 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et désirs. Travaux de finitions à prévoir. L'emplacement de cette propriété est tout simplement exceptionnel. Nichée au milieu de la verdure, vous y trouverez un calme absolu, un véritable refuge loin de l'agitation urbaine. Pourtant, vous êtes à proximité immédiate des commodités et des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans compromis sur la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROPRIETE 500 M2, 8 CHAMBRES, 9000 M2 TERRAIN, CHAMBRES D'HO

A 30 mn au Sud de Valence et de sa gare TGV, une propriété parfaitement rénovée datant de 1757, Cette ancienne ferme en pierre de plus de 500m2 dans un parc de 9000m2 a su conserver tout son charme et son authenticité, avec des éléments architecturaux d'époque. Elle conviendra parfaitement à une grande famille recherchant une maison spacieuse et confortable, empreinte de caractère et d'histoire. Pour ceux qui souhaitent selancer dans une activité de chambre d'hôtes, cette demeure avec ses 9 chambres estune opportunité, offrant un cadre idéal pour accueillir des visiteurs en quête de calme et de raffinement. La demeure dispose de nombreuses prestations de qualité, dont une cheminée pour des soirées chaleureuses, une piscine, espace Jacuzzi et une chaudière à granulés assurant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Située dans la magnifique région de la Drôme, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel remarquable, réputé pour ses paysages variés allant des collines verdoyantes aux champs de lavande, ses villages pittoresques riches , ses nombreux vignobles, et son climat ensoleillé offrant une qualité de vie incomparable. Informations : 530m2 habitable, parc de 9000m2, piscine 12X8, Poêle granules, 9chambres dont une annexe indépendante,En parfait état, diagnostics énergétiques excellents. Notre coup de coeur : le patio devant la maison avec son préau. Dossier sur demande Honoraire charge vendeur