Mots-clés : grande terrain haute garonne

Toulousaine fin XIXème de 370m² à Cadours

Située proche de Cadours, cette toulousaine pleine de charme prend place sur un terrain paysagé de 5 hectares et s'étend sur environ 370m² habitables. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle est le lieu de vie idéale pour les amoureux de la nature. Passé l'allée arborée puis le porche, une longue et spacieuse entrée dessert les différents espaces de la maison. Côté séjour, une magnifique pièce de vie de près de 85m² avec cheminée, murs en chaux et terre cuite. Une belle hauteur sous plafond donne vue sur la charpente avec un plafond cathédrale. Une grande terrasse couverte y est attenante, idéal pour recevoir des convives. La cuisine aménagée pleine d'authenticité est ouverte sur le séjour. Côté nuit, 3 grandes chambres avec salle de bain/douche chacune, placards ainsi que 4 sanitaires. A l'étage, une mezzanine d'environ 100m² dessert plusieurs espaces : coin chambre, salle de jeux, bureau, ... le tout ouvert sur la grande pièce de vie. S'en suit 3 greniers de près de 200m² aménageable au gré des projets. La villa dispose également de deux dépendances d'environ 150m² avec un atelier, une chaufferie et un double garage. A l'extérieur, le parc de 5 hectares au calme dans la campagne est entouré de vigne, prairies, bois et vue panoramique sur la nature. Piscine hors sol, puits, pompe à chaleur et panneaux solaires. Cette toulousaine est le lieu de vie idéal pour une famille, projet de gîte, chambres d'hôtes, ... alliant le charme de l'ancien et confort moderne. Possibilité d'acheter 45 hectares attenants en suppléments. Piscine Puits Pompe chaleur et panneaux solaires. Ecoles à 3kms Grenade - 20kms, Colomiers/Blagnac - 35kms et Montauban - 40kms CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

Ancienne grange rénovée à Lévignac

Cette propriété atypique de 380m² nichée au fond d'une impasse, offre calme et sérénité face à la forêt de Bouconne. Il se compose de deux logements indépendants sur un terrain de plus de 2 000m². Le premier logement est l'habitation principale de 315m² entièrement rénovée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, avec un espace rangement et une chaufferie. Au premier étage, une sublime pièce de vie, baignée de lumière, avec une splendide cheminée, une cuisine ouverte et équipée avec de belles prestations. Cette espace atypique dispose d'un coin salon, un coin repas, un coin billard qui s'harmonise parfaitement. Une terrasse attenante offre une vue imprenable sur la vallée de la Save. Une arrière cuisine et une buanderie se trouve dans la continuité de la pièce de vie. Sur ce même niveau, un espace nuit avec 5 suites parentales disposant de chacune une salle d'eau/salle de bain. Deux WC. Un grand dressing dans la dernière chambre. Au dernier niveau, une 6ème chambre avec salle d'eau, un bureau, des combles aménageables. Enfin, cette grange rénovée dispose d'un sous-sol d'environ 300m² avec un double garage et un grand espace aménageable. Une jolie cave à vin. La seconde habitation est un T3 d'environ 65m² de plain pied avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'extérieur, une agréable piscine au sel, chauffée, avec terrasse en bois accompagnées de son bar/cuisine d'extérieure. Caméras de surveillance, chauffage au sol, portail électrique, arrosage automatique, stationnement intérieurs et extérieurs. Cette ancienne grange rénovée avec goût en fait un bien unique sur Lévignac. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

BELLE LAURAGAISE - DANS PARC ARBORE CENTENAIRE

HAUTE-GARONNE - CARAMAN Coup de coeur à Caraman pour ce havre de paix. Situé dans le Lauragais où le temps s'arrête... une impression de Toscane avec ses vallons verdoyants à 30 min de Toulouse. Cette belle demeure saura vous séduire par ses généreux volumes, sa luminosité et son environnement. Plus de 400m² immédiatement habitables avec chauffage au sol et radiateurs alimentés par une pompe à chaleur récente. La pièce de vie d'environ 130m², traversante et très lumineuse, donne de part et d'autre sur l'extérieur, elle dispose d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale. À l'étage, distribution harmonieuse des 4 belles chambres spacieuses, dont une grande suite parentale et une grande pièce centrale pouvant être utilisée comme salle de sport. Une partie de la maison est actuellement un appartement T3, d'environ 100m², aménagé avec beaucoup de goût. Le charme de l'ancien (tomettes d'origine et poutres apparentes) avec une touche contemporaine. Il peut servir de revenus complémentaires ou être aisément reconnecté avec l'habitation principale. Des dépendances complètent ce bien, avec un garage fermé, un abri pour deux voitures, un atelier et un pigeonnier. Plusieurs arbres centenaires dans le parc de près de 5000m² dont un chêne vert classé Remarquable. Une mare rend l'ensemble bucolique avec, par-ci par-là, des îlots de fleurs qui apportent à cet écrin de verdure des espaces contemplatifs apaisants. Un puits se trouve également sur le terrain. Le centre-ville, avec toutes les commodités et le lac de Caraman, avec plage aménagée, sont à 10 min à pied. Environnement parfait pour les amoureux de la nature et pour d'agréables moments en famille ou avec des amis. Idéale pour une grande famille, mais également pour un projet de gîte ou de maison d'hôtes. Fibre optique déjà installée. A voir Absolument ! Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3650 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Prix de vente honoraires inclus : 936 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 900 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON DE VILLE - GRAND JARDIN

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE - CÔTE PAVÉE Construite en 1930 cette maison de caractère s'adapte à la vie d'une famille désireuse de restaurer les volumes et l'espace de vie selon ses propres exigences. Sur une parcelle de 834 m2 exposé ouest, un jardin complète cette demeure qu'il convient de remettre au goût du jour. Son charme, son potentiel sur ses 149 m2 habitables dans le secteur prisé de la Côte pavée, non loin de la rocade et tout proche des commodités et de prestigieux établissements scolaires, séduiront les amateurs d'une grande maison solide et généreuse dont le dernier étage, aujourd'hui utilisé en grenier, est un plateau de 80 m2 de surface à rendre habitable, dans lequel on se tient parfaitement debout. Aucuns gros œuvres à prévoir, toiture entretenue, terrain piscinable, stationnement dans la propriété ! Calme et sécurité y sont assurées. Venez découvrir ce bien rare ! Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 euros et 3530 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison et sa chartreuse à la Côte Pavée

Située à la Côte Pavée, à quelques minutes du centre-ville, cette maison familiale s'étend sur environ 230m². Elle offre en complément du bâtiment principal, une chartreuse de 70m². Le tout est implanté sur un terrain de presque 650m². Passé le portail, l'architecture singulière de la maison principale se dévoile. Une surélévation a eu lieu il y a quelques années afin d'offrir une surface plus importante. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur la pièce de vie, traversante et baignée de lumière. Une cuisine prolonge naturellement cet espace. De retour à l'entrée, l'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison dessert les deux autres niveaux dédiés au repos. Au premier, 4 chambres sont proposées dont une de 23m² donnant sur un balcon. Elles bénéficient de deux salle de bains. La suite parentale de 55m² a un accès direct sur une terrasse de 22m² et une vue sur le jardin. L'extérieur n'est pas en reste, une grande terrasse ouverte sur la pièce de vie présage de bons moments entre amis ou en famille. Le jardin est dans le prolongement. La chartreuse a été transformée en 2 appartements avec un fort revenu locatif. Le tout peut être divisé, la division parcellaire a déjà été réalisée par les propriétaires. Cette maison a bénéficié d'une reprise contemporaine mêlée aux matériaux d'origine des années 70. Proximité immédiate aux écoles, commerces et transports Stationnement pour 4 véhicules Jardin piscinable CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C (dont chartreuse) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088

Contemporaine avec piscine à Pibrac

Située dans une impasse à l'abri des regards, cette contemporaine construite dans une conscience écologique prend place sur un terrain de 700m² et propose une surface de163m². Dès l'entrée, nous sommes interpellés par l'architecture, la luminosité et les volumes de la maison. La pièce de vie de 55m² est baignée de lumière. Les baies vitrées nous amènent à l'extérieur pour profiter d'une belle terrasse et d'un jardin avec piscine. Une confortable suite parentale avec dressing et salle de bain prend place au rez-de-chaussée. Une grande buanderie, modulable au gré des envies fait le lien avec le spacieux garage. L'étage quant à lui est dédié au repos et propose quatre belles chambres avec parquet en chêne massif dont la plupart donnent sur la terrasse de l'étage. Les prestations de qualité raviront les plus exigeants qui apprécient confort et modernisme. Cette maison au bardage en bois de Sibérie ne nécessite aucun entretien. chauffage poêle à granulés MCZ Chemin piétonnier menant directement à la forêt de Bouconne. Aéroport de Blagnac - 17km. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620 et 920 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

Contemporaine de plain-pied au coeur d'un environnement boisé

Située sur la commune de Gauré, à 20 minutes de Toulouse, cette contemporaine chaleureuse et fonctionnelle, construite en 2022, dévoile une lumière naturelle sur 200m² de surface habitable. Cette réalisation se distingue par son architecture contemporaine aux belles prestations. Ses volumes, sa luminosité et son style minimaliste offrent un véritable confort de vie ouvert sur son bois de 1,3ha et ses multiples terrasses. L'entrée amène à une spacieuse pièce de vie de 74m² composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte alliant modernité et convivialité. Le séjour est baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures permettant de profiter pleinement de son exposition SUD/EST. Dans le prolongement, une grande suite parentale ouverte sur l'extérieur dispose d'une salle de bain et de son dressing. A l'opposé, deux belles chambres se partagent une salle d'eau et un toilette. Moderne et bien pensée, cette belle contemporaine comblera des personnes en quête de calme et d'une vie en pleine nature. PAC air/eau Terrain piscinable Extension possible Micro station conforme CarPort Plafond chauffant et rafraichissant Classe ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021: 1040€ à 1450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

Maison familiale avec piscine à Seilh

Cette ravissante maison est située dans un quartier paisible et recherché. Elle développe une superficie habitable d'environ 160m² sur un beau terrain de 1 300m². L'entrée, dotée d'un hall avec placard, est naturellement prolongée par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La salle à manger est ouverte d'une part sur la cuisine aménagée et équipée et de l'autre par le salon. Le tout est ouvert sur le jardin avec vue sur la piscine. Au même niveau, on accède à un véritable espace parental qui se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Une bureau, pouvant se transformer en chambre supplémentaire, ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage se nichent deux chambres d'enfants et une salle de bain. Cet espace offre intimité et tranquillité. L'extérieur permet de profiter d'un agréable et paisible jardin paysagé. Il est agrémenté d'une grande terrasse avec piscine chauffée au sel. Pompe à chaleur air/eau installée en 2022. Chauffage au sol. Garage + Carport protégé avec borne de recharge. Ensembles scolaires de l'Annonciation et du Ferradou à proximité immédiate. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Mathieu Maupeu - EI - Numéro RSAC 911 000 347 MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Maison de caractère 7 pièces 180 m2 Coeur Côte Pavée - terrain 671m2

Amateur de bâtisse remarquable ; Investisseur ; ce bien exceptionnel vous attend . Emplacement idéal et très coté , cette maison des années 30 vous offre de multiples choix d'agencement ( grande maison familiale avec possibilité profession libérale ou location partielle ) Bâtie sans mitoyenneté sur un terrain de 671m2 arboré ; elle se compose de 5 chambres ;d'un salon ; d'une salle à manger ; d'une cuisine , d'une buanderie ; d'une salle de bain; de deux salles d'eau et 2 wc . Une spacieuse véranda de 37m2 vous fera profiter des premiers rayons de soleil . 2 garages avec accès direct sur rue et ses 2 places de stationnement sur le terrain apportent un plus indéniable sur ce secteur . Une grande cave - sous-sol et le grenier aménageable vous permettront de développer des surfaces supplémentaires . Contactez nous vite ; Votre agence Guy Hoquet Côte Pavée se fera un plaisir de vous renseigner et de vous la faire visiter . (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine JAMMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REVEL quartier calme, maison de 120 m2 avec jardin

REVEL, dans un quartier calme proche lycée, cette villa de plain-pied vous offre 119.59 m2 habitables + un garage de 29.13 m2 sur un terrain clos, arboré et piscinable de 605 m2 : vaste entrée de 10.58 m2 avec 2 placards, salon de 30.18 m2 avec cheminée, insert et clim donnant sur une vaste véranda, cuisine indépendante équipée de 12.67 m2 communiquant avec une pièce de 17.42 m2 à usage de cellier mais pouvant aisément devenir espace repas, hall nuit de 5.49 m2 avec placard, 3 chambres de 11.07 m2 à 12.42 m2, salle d'eau avec cabine de douche, double vasque et bidet, buanderie, atelier et garage. Chauffage gaz de ville pour un excellent DPE C. Espace et lumière sont les grands atouts de cette villa de qualité.

REVEL, villa T4 + garage

Dans un quartier résidentiel, à proximité de la Rigole, cette villa plain-pied de 2010 vous propose une pièce à vivre de 41 m2 avec cuisine US aménagée, grande baie vitrée donnant sur terrasse et placard à l'entrée, 3 chambres de 10.57 à 11.54 m2 avec placards, salle de bains de 6.70 m2 avec baignoire + double vasque, wc indépendant et garage de 15 m2 communiquant avec la cuisine sur un terrain clos de 800 m2. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. A visiter sanbs tarder !

REVEL centre, grande villa T5 en 'L' avec appart T2 indépend

REVEL, au calme à moins de 300 m du centre ville, cette villa traditionnelle des années 60, entièrement rénovée, vous offre une habitation principale T5 de 200 m2 habitables + véranda de 50 m2 et garage de 27 m2 ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m2 sur un terrain clos et arboré de 1.118 m2 avec piscine couverte. La maison principale vous accueille par un vaste hall avec grand placard qui s'ouvre d'un côté sur une enfilade de près de 100 m2 composée d'un bureau / bibliothèque suivi d'un coin feu avec cheminée et insert et d'un salon / séjour en véranda ouvert sur le jardin; en face, une vaste cuisine de 16.5 m2 entièrement équipée avec, en particulier, un très grand 'piano', une salle d'eau avec douche, vasque et wc ainsi qu'un grand garage traversant avec arrière cuisine. Un large escalier climatisé dessert l'étage qui vous offre 3 chambres de 17.5 à 23.3 m2 avec placards, un bureau de 12.9 m2, un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque, un wc indépendant ainsi qu'une très belle buanderie de 13.3 m2. La partie en 'L' de plain pied, longée par une belle galerie couverte, se compose d'un appartement T2 de près de 60 m2 avec pièce à vivre et cuisine US équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche, vasque, bidet et wc; il est suivi d'une cuisine d'été de plus de 20 m2 donnant sur la piscine. Le jardin est équipé d'un arrosage intégré relié à un puits. Très joliment arboré et entièrement clos avec 2 portails électriques, sa piscine couverte nécessitera quelques travaux de remise en état pour en profiter pleinement l'été prochain. Ce bien de qualité, idéalement placé et au calme, conviendra parfaitement à une famille souhaitant accueillir un parent âgé ou un(e) adolescent(e) indépendant(e), mais aussi pour un projet de gîte ou de R'BNB !

Secteur CAMBIAC, villa récente de 215 m2 + sous-sol sur terr

Au calme en campagne, à 7 km de CAMBIAC, cette vaste villa de 2012 vous offre 215 m2 habitables sur un sous-sol de 200 m2 au coeur d'un très beau terrain arboré de 3.552 m2 avec piscine. En rez-de-jardin : une lumineuse pièce à vivre de 71 m2 s'ouvre sur 2 terrasses carrelées de 33 m2 et 80 m2, avec cuisine US équipée, poêle à bois et clims réversibles, surmontée d'une mezzanine de 29 m2, 4 chambres de 13.6 m2 à 15.5 m2, un dressing de 13.6 m2 ou 5ème chambre, une salle d'eau de 4.8 m2 avec douche et vasque, une salle de bains de 14 m2 avec baignoire, douche italienne et double vasque, 2 rangements et 2 wc. En rez-de-chaussée : un immense garage de 180 m2 pouvant abriter 4 voitures, entièrement carrelé, un espace atelier, une buanderie de 17 m2 avec cabine de douche et 1 wc ainsi qu'un abri bois de 33 m2 et un abri voiture de 51 m2 avec local technique piscine. Cette très belle villa bénéficie de tout le confort moderne avec menuiseries PVC double vitrage, volets alu, très bonne isolation des murs et du toit ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur à air pulsé, clims réversibles et poële à bois obtenant un DPE C et un GES A. Grands volumes, vastes surfaces et grand confort caractérisent ce bien de très bonne construction dans un environnement préservé à seulement 35 mn des portes de Toulouse : bien rare à visiter sans attendre !