Mots-clés : grande terrasse valence

Maison de Maître avec piscine

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme et la proximité du Centre-ville pour cette maison bourgeoise de 230m2 avec piscine. Une rénovation totale dans un esprit chic et contemporain tout en préservant le caractère authentique des lieux : cheminées, sols en parquet et mosaïques, belles boiseries, staff et grandes hauteurs sous plafonds... Un hall d'entrée spacieux desservant une cuisine dînatoire de 32m2 totalement intégrée et accès à une terrasse avec pergola bio-climatique, un salon-séjour de 40m2, buanderie, vestiaire. Un superbe escalier pour accéder à l'espace nuit. Au 1er étage :une salle d'eau, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 40m2 avec dressing et salle de bains : vasques, baignoire et douche à l'italienne. Au 2ème étage sous les combles avec charpente apparente : un espace détente de 20m2,2 chambres et sanitaires. Un sous-sol avec salle de jeux, cave/chaufferie et cave à vin. Un garage de 40m2 avec portail automatisé et 6 places de parkings sécurisées. Huisseries en alu - volets électriques - chauffage fuel avec radiateurs en fonte et climatisation. Une parcelle de 890m2 joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses, un espace détente autour d'une piscine couloir de nage de 12m x 3m et un terrain de pétanque. Un beau projet de vie dans une superbe maison de Famille. DPE : E 238-GES : E 52 PRIX : 895 000EURTTC

Appartement Valence 93m2

VALENCE quartier Maurice Faure et proche de la Place Danton, dans résidence de standing sécurisée, de beaux volumes, une conception et une architecture contemporaines pour cet appartement F4 de 94m2 avec une terrasse couverte de 46m2 et un jardin privatif de 104m2 joliment paysager. Une superbe pièce de vie de 50m2 : salon-séjour et cuisine intégrée avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace nuit pour enfant ou amis avec une chambre et une salle de bains avec baignoire et vasque, un cellier/buanderie. Huisseries en alu - volets électriques - chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraîchissant Garage avec électricité et portail motorisé. Charges mensuelles : 188,33EUR (chauffage, rafraîchissement avec répartiteurs, syndic, assurance, entretien...) DPE : C 142-GES : A 4 PRIX : 415 000EUR TTC

MAISON A RENOVER

Sur les hauteurs de Jassans-Riottier à 10mn de Villefranche sur Saône, maison de 1965 sur deux niveaux, soit 144m2 au total. Au rdc un hall d'entrée qui distribue un couloir avec une grande chambre de 19m2, une salle d'eau de 10m2, une chaufferie et un garage. A l'étage, un espace de vie avec un salon de 20m2 environ donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la Saône exposée au sud, une cuisine indépendante. L'extérieur comprend un terrain de 610 m2 et d'une grande terrasse. La maison à fort potentiel peut-être réaménager avec les pièces de vie au rdc et les chambres à l'étage. Plan d'aménagement joint. Le nouvel audit énergétique a été réalisé. Il vous sera transmis lors de la visite de la maison. Une estimation des travaux d'isolation, de remplacememt des huisseries et de la mise en place d'une pompe à chaleur pour le chauffage permettant d'obtenir la lettre B pour un budget d'environ 36KEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS CRIS-IMMOBILIER, 16, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

PROPRIETE DE 350M² HABITABLE SUR 11091 M2 DE TERRAIN

À la croisée de l'Isère et de la Drôme, à mi-chemin (20 minutes), entre Romans-sur-Isère (26) et Saint-Marcellin (38), aux portes du Vercors, 25 minutes de Villard-de-Lans, 25 minutes de la gare de Valence TGV, 35 minutes de Valence, 45 minutes de Grenoble, magnifique, propriété de 350 m² habitable sur 11 091 m² de terrain, avec un abris pour Cheval. Possibilité d'acquérir 1,3 ha supplémentaire attenant, pour entretenir 2 chevaux supplémentaires, avec 2 Boxes, dépendance pour la sellerie, le foin, et carrière en sable. Vue dominante et environnement fabuleux, vaste parc, au calme, source, mare, et puits, pour cette demeure ancienne, ayant fait l'objet d'une restauration totale, de qualité en 2005, qui offre aujourd'hui un bien atypique avec beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, un magnifique espace avec du volume sous verrière, faisant office de hall d'entrée, distribue, une cuisine de 39 m² avec cheminée donnant à l'ouest sur une belle terrasse, un salon de 47 m² avec cheminée bénéficiant d'une double exposition, également à l'ouest, et au sud sur une seconde terrasse, un espace piscine intérieure chauffée de 44 m², un bureau bibliothèque de 20 m², une grande chambre de 31 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc et une buanderie. L'étage propose, un grand palier très lumineux, distribuant quatre chambres : Une de 17 m² Une de 20 m² avec salle de bain Une de 19 m², surélevé avec charpente apparente Une de 9 m² Une salle d'eau, wc, un espace dressing et rangement de 13 m², un grenier. Ce bien offre également sous la maison un espace de rangement et atelier ainsi qu'une cave. L'ensemble bénéficie d'un chauffage central, à l'extérieur se trouve un abri voiture pour deux véhicules. Cette propriété d'exception est à deux pas des premiers commerces et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Maison de 2018 ossature bois, 3 chambres, 2 salles d'eau, grande pièce de vie, garage sur terrain clos de 600m²

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR ASSURE ! Maison ossature bois de 2018 (encore sous décennales) avec matériaux bioclimatiques ce qui lui donne de très belles performances énergétiques (B+A). Située dans le village de Montboucher-sur-Jabron, sur un terrain de 600 m² piscinable. La maison offre de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité, avec 3 chambres, 2 salles d'eau + bain (pour l'une d'en elles), une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, toilettes indépendants et un grand garage. La grande terrasse en bois accessible par la chambre, la pièce de vie mais aussi la cuisine complète l'ensemble. Belles prestations : volets roulants électriques à lames orientables, climatisation, etc. A NOTER SITUATION : A toute proximité du golf de la Valdaine et de Montélimar. Accès rapide aux 2 entrées d'autoroute - à 50 min de la gare TGV Valence. Véronique JACQUEMOUD Agence ARIENTI Immobilier. Honoraires TTC charge vendeur

Propriété en pierre de 180 m² à Peyrins et à 15 mn de la gare de TGV

Le Moulin Blanc est un Ancien Moulin du 19ème siècle, au milieu des champs, devenu une Maison (T9) de 180 m2. Elle est complétée par 3 caves, 5 écuries, une dépendance de 65 m2 aménageable, 2 grandes terrasses exposées Sud-Est, ainsi qu'un parc arboré de 4196 m2 avec une piscine de 11x5 et son Poolhouse. Cette belle maison de standing, dont la toiture a été refaite en novembre 2014 se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : Un Salon (28m2), une grande Cuisine ouverte sur une Salle à Manger(36m2), un WC, un bureau, et une buanderie. A l'étage : 4 chambres (Entre 12 et 15m2) dont une suite parentale avec dressing + salle de bains (Douche et Baignoire), un wc et une Salle d'eau (Douche). La Maison bénéficie de radiateurs électriques (Norme Promotelec) d'une installation de 20 panneaux photovoltaïques, d'une Aspiration intégrée et d'un Adoucisseur d'eau. Le bien se situe proche de toutes commodités (Écoles, Boulangeries, Boucherie, Maison médicale, Pharmacie, Restaurants et à 15, 20 minutes de la Gare TGV de Valence.)

APPARTEMENT ET BUREAUX - TERRASSE - CENTRE VILLE

Réf 68497VL : Au premier étage d'un petit immeuble donnant sur une rue très calme du centre-ville de Valence, cet appartement traversant se présente en 2 parties: côté cour, un agréable séjour avec cuisine ouverte et 2 chambres avec une salle d'eau; côté rue, 3 grandes pièces et une cuisine, à usage professionnel (libres à ce jour) . Le hall d'entrée est commun, et il est possible de créer une autre ouverture d'accès entre les 2 parties, la terrasse de 20m2 environ étant accessible des deux côtés. Dans son ensemble, vous retrouvez le charme de l'ancien avec des parquets en bois, cheminées, et de belles hauteurs sous plafonds (double vitrage). Ce bien est idéalement situé et offre un potentiel très intéressant pour en faire un vaste appartement de 165m2 environ en surface totale, sinon pour un complément de revenus (location des bureaux), ou encore pour l'exercice d'une activité professionnelle avec le logement. Caves, interphone, ascenseur, et charges mensuelles de 188€. Nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609265642 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,256 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551

Maison dans quartier résidentiel

BOURG-LES-VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, la proximité des commerces et écoles, une position dominante offrant une vue exceptionnelle sur la ville et les monts d'Ardèche. Une architecture originale, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison de 204m2 sur une parcelle de 815m2. Une spacieuse entrée, séjour-salon avec cheminée de 40m2, cuisine intégrée avec accès à de grandes terrasses, un bureau ou chambre d'amis de 14m2, salle d'eau, lingerie. Un bel escalier avec coursive desservant le 1er étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale de 21m2 avec charpente apparente, 1 dressing familial, salle de bains. Au rez-de-jardin : un studio indépendant de 33m2 avec une immense baie vitrée. Une salle de jeux/salle de sport de 47m2 avec cuisine et rangements (non comptabilisée). Un atelier de 14m2, une cave et un garage de 24m2 - parkings. Chauffage électrique et climatisation à l'étage - huisseries en alu et pvc - centralisation des volets - alarme. Un jardin en petites restanques joliment paysager avec un bassin à poisson - arrosage avec l'eau de la Bourne. Un beau projet de vie Familial. DPE : D 246-GES : B 8 PRIX : 570 000EUR TTC

APPARTEMENT DE STANDING - 200 M2 - 3 CHAMBRES - DERNIER ETAG

À Vendre : Splendide Duplex de 200m2 au Dernier Étage à Valence (Drôme) Découvrez ce magnifique duplex de 200m2, idéalement situé au dernier étage d'une résidence très prisée de Valence, dans la Drôme. Avec son ascenseur privatif, cet appartement offre un confort et une élégance inégalés. Caractéristiques Principales : Surface : 200m2 Disposition : Duplex sur deux niveaux Chambres : 3 spacieuses chambres, dont une suite parentale Salles de Bains : 2 salles de bains modernes Terrasses : 2 terrasses totalisant 172m2, avec une vue imprenable sur l'Ardèche et le Château de Crussol Piscine : Piscine privative Garage : Double garage sécurisé Description : Ce duplex lumineux et spacieux vous accueille avec un grand salon-séjour ouvrant sur une première terrasse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale, située au premier niveau, est dotée de sa propre salle de bains privative, offrant un espace de repos exceptionnel. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une deuxième salle de bains, élégamment aménagée, qui ajoutent une touche de luxe à cet appartement. Les deux terrasses offrent des vues panoramiques spectaculaires sur l'Ardèche et le Château de Crussol, créant un cadre parfait pour profiter de soirées d'été inoubliables. La piscine privative, un véritable atout de cette propriété, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Le double garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Points Forts : Dernier étage avec ascenseur privatif Piscine privative Vues panoramiques exceptionnelles Double garage sécurisé Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Valence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraire charge vendeur

Villa proche Valence, avec piscine, grand sous-sol et vue imprenable !

Une vue imprenable sur la plaine et l'Ardèche, de toutes les pièces La villa étant à flanc de colline, seules des toitures visibles en contrebas nous rappellent la présence de voisins de l'autre côté de la rue sans issue. Au-dessus de la maison commence une forêt de chênes verts. C'est donc dans un écrin que l'on a le sentiment d'être. Cette position idéale dans une anse de collines protège la maison des vents dominants, qu'il soit du Nord ou du SUD. Intelligemment conçue par son architecte pour profiter un maximum de la vue, toutes les pièces de vie sont orientées à l'Ouest. Chaque fenêtre offre donc le tableau de la plaine de Valence, de la vallée du Rhône, l'Ardèche et même les monts de Haute-Loire au loin pour offrir des couchers de soleil absolument somptueux. On entre soit par l'intérieur via le garage, soit en montant par le jardin. Les pièces de vie sont en partie haute, sur un seul niveau. La maison est donc de plain-pieds, mais avec un étage à monter pour accéder. La cuisine séparée alimente avec autant de confort la terrasse couverte bordant la piscine que la salle à manger. Celle-ci partage la cheminée avec le séjour. Un couloir distribue trois chambres, les sanitaires et la buanderie qui profite d'un accès pratique à l'extérieur, sur l'arrière de la maison. La suite parentale en bout de couloir est la plus vaste des chambres. La maison répond donc parfaitement à une configuration familiale de parents avec deux enfants. La véranda de 15 m2 est un endroit de quiétude absolue, que ce soit pour la lecture ou les activités scolaires. Chauffée par pompe à chaleur et la cheminée, alimentée en eau chaude par les capteurs solaires, la maison est économique à l'usage et écologique, avec sa récupération d'eaux pluviales. Le confort d'été est également au rendez-vous grâce à la climatisation. La piscine est dans un écrin de verdure, ne souffrant pas de vis-à-vis. Elle est parfaitement sécurisée. La maison dispose d'un énorme sous-sol de plus de 130 mètres carrés, sans compter le garage (33 m2) ! Une salle d'eau, un wc et une pièce aménagée pour faire une quatrième chambre d'appoint sont dans ce sous-sol semi-enterré, offrant la souplesse d'une chambre de plus pour les rassemblements familiaux. L'atelier de quarante mètres carrés permet de laisser s'exprimer les talents, bénéficiant d'une alimentation en triphasé pour les machines puissantes. Idéalement située, la maison est à 20 minutes en voiture : du centre de VALENCE , du centre de CREST, de la gare TGV de VALENCE. A pieds, le premier commerce de Montmeyran est à 10 minutes. Montmeyran offre les services de 2 banques, 2 cafés-restaurants, 2 coiffeurs, une pharmacie, une maison de santé, un tabac, une poste, une jardinerie, une épicerie, des boucher, boulanger, esthéticienne, opticien, notaire, coiffeurs, kinésithérapeutes, atelier mécanique,... Ramassage scolaire à 5 minutes à pied, par chemin traversant le lotissement sans grande circulation. Nombreux départs possibles pour des randonnées cyclistes ou pédestres direction Vercors ou Rhône. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON de 150M² SUR 1680M² DE TERRAIN

?? A 5 minutes de Romans sur Isère en campagne sur la commune de Granges les Beaumont, 20 minutes Gare Valence TGV, au calme, belle maison récente d'environ 150 m², offrant au rdc, une pièce de vie 51.4 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, bureau, buanderie, wc et grand garage avec mezzanine de rangement A l'étage, une suite parentale de 20m² avec douche dressing, 2 grandes chambres équipées de placard, salle de bain avec baignoire et douche italienne le tout sur un terrain de 1680m². chauffage au sol par pompe à chaleur, et rafraichissant aspiration centralisée Forage - avec arrosage - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

Propriété exceptionnelle avec chambres d'hôtes et restaurant

Vous rêvez d'un projet de chambres d'hôtes ou de logements indépendants dans un cadre idyllique ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 1 200 mètres d'altitude dans le parc du Vercors, à proximité de la station de la Jarjatte, cette magnifique propriété de 750 m2 habitables sur un terrain de 3000 m2 vous offre une multitude de possibilités. Emplacement de Rêve Profitez d'une localisation idéale pour toutes vos activités de plein air : randonnée (GR), via ferrata, pêche, ski, vol à voile. Un aérodrome est à seulement 30 minutes. À une heure de Gap, Sisteron, Die, et à 1h30 de Grenoble et Valence, vous êtes parfaitement situé pour découvrir cette magnifique région. Détails des Bâtiments Bâtiment principal (600 m2) : Rez-de-chaussée : cuisine de 35 m2, salon, bureau, salle de restauration de 80 m2 avec WC PMR, cave. Étage : récemment rénové, avec deux chambres indépendantes de 40 m2 avec WC et salle d'eau séparée, balcon. Une suite de 70 m2 avec deux chambres, WC, salle d'eau, salon et balcon. Un appartement de 70 m2 (trois chambres) avec possibilité de chambre supplémentaire ou gîte (à rénover). Bâtiment secondaire (150 m2) : Rez-de-chaussée : trois pièces + WC et salle d'eau indépendante. Étage : cuisine, salon, chambre et WC. À rénover. Atouts Extérieurs Un grand parking, un abri bois, une terrasse d'été et un jacuzzi complètent cette offre exceptionnelle. Options de Vente Vente à terme ou viager possible (1 tête de 64 ans). Système de vente interactif, le prix affiché constitue un prix de première offre possible Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme dans un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Superbe maison avec très belles prestations proche du centre de Valence

Située dans le quartier prisé de Châteauvert, calme et à deux pas du centre ville et de tous les commerces, cette superbe maison bénéficie d'une rénovation contemporaine complète offrant des très belles prestations. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un vaste séjour de près de 35m2 baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur les extérieurs. Juste à côté, vous bénéficier aussi d'un vaste volume de 30m2 avec la cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle. Une attention particulière a été portée sur le choix des matériaux et de leur design. En empruntant le bel escalier, vous accédez au 1er étage qui offre deux chambres partageant une salle d'eau ainsi qu'une chambre parentale de 23m2 bénéficiant d'une très belle salle de bains privative. Au 2ème étage, s'ajoutent deux chambres mansardées et climatisées ainsi qu'une salle d'eau. Surprise de taille, le sous-sol aménagé en vous entraine dans un univers cosy et branché pour des activités en famille ou entre amis autour de la musique et des jeux. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une vaste terrasse en bois, véritable patio végétalisé et ensoleillé, à l'abris des regards et accueillant une piscine de 5x2,50m . Un local aménagé indépendant peut faire office de pool-house ou d'atelier. Enfin, vous bénéficiez d'un grand garage de 49m2 pouvant accueillir deux véhicules et équipé d'une large porte automatisée. Avec ce bien, vous avez l'opportunité d'accédez à une maison de famille clé en main, même les meubles peuvent être cédés s'ils vous inspirent... Vidéo disponible à la demande