Mots-clés : grave

Villa classée La Baule

Au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la Baule, villa Adrien Grave des années 20, classée 'remarquable' à 50m de la plage et des commerces, édifiée sur une parcelle de 925m2, piscine. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de réception véritable vue mer, cuisine ouverte aménagée, toilettes séparées. A l'étage : 3 belles chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes séparées. Au rez-de-jardin : 3 chambres avec chacune salle d'eau privative, toilettes séparées. Piscine, terrasse, poolhouse, cuisine d'été. Double garage.

Maison de 206 m2 avec piscine et dépendance de 72m2, à Martillac

Située à Martillac, au coeur des vignes et en lisière de forêt , Clavé Immobilier vous propose cette magnifique maison de plain pied de 206m2 avec dépendance, sur une parcelle de 7000 m2. Ce très beau bien vous offre, au sein de la maison principale, une salle à manger ainsi qu'un salon de 60m2, donnant sur une agréable cuisine ouverte de 32m2, aménagée et équipée avec sa terrasse en bois de 35m2. Cette pièce saura vous séduire par son exposition Sud-Est et son accès à la terrasse accueillant une magnifique piscine au sel. Aux abords du séjour, une chambre ainsi qu'un bureau de 11m2 viennent compléter cette première partie. Le coin nuit se compose également d'un second bureau, d'une chambre atelier" avec salle d'eau, et d'une suite parentale de 34m2 avec vue panoramique, composée d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et sa terrasse privative le tout exposé à l'Ouest. Enfin, une buanderie, ainsi qu'une arrière cuisine, viennent parfaire la maison. Une dépendance de 72 m2 avec une hauteur de 3m62, isolée et disposant d'une pièce d'eau, clim réversible et de 2 terrasses vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Un poêle, un chauffage au gaz, panneau solaire ainsi qu'une climatisation réversible, vous offriront un confort de vie sans égal. Un carport, 2 puits, des arbres fruitiers et un potager complètent ce lieu Magique. Un bien unique, en communion avec la nature, au beau milieu des Graves, le plus ancien vignoble du Bordelais. Idéal pour une profession libérale ou la création de chambres d'hôtes. Environnement calme, sans vis à vis, à seulement 25 minutes de Bordeaux. 3kms de Léognan, 4kms de la Brède, 17kms de l'aéroport. Sandra Vincent : 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Maison Ayguemorte-les-Graves 5 pièces 120 m²

AYGUEMORTE-LES-GRAVES - Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente cette jolie maison récente de plain pied sur une parcelle d'environ 680 m². Elle est composée d'une entrée avec placard et d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier-buanderie attenant ainsi qu'un garage de 15 m². La partie nuit propose 3 chambres, salle de bains et wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Exposition EST-OUEST, terrasse et jardin. A 5 min de l'A62, proximité des gares de Beautiran et St Médard d'Eyrans pour aller sur Bordeaux en toute sérénité. A voir rapidement, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

DEMEURE DE PRESTIGE AVEC PISCINE AU COEUR DES VIGNES!

Venez découvrir cette Demeure de Prestige immergée dans les vignes, à la double exposition, implantée sur un domaine d'un hectare et demi, en plein coeur des vignes d'appellation 'Graves'. D'une surface habitable d'environ 540m², elle profite d'un environnement privilégié. Vous serez séduit par sa composition, une vaste entrée , une cuisine avec cheminée avec accès direct à une salle à manger et une première terrasse. Un double salon avec cheminée vous ouvre ses portes sur une terrasse de 250m² et une grande chambre. En prolongement, une salle de cinéma avec billard, accès direct à la piscine chauffée, dans laquelle vous profiterez d'une nage à contre-courant. À l'étage, le palier dessert cinq suites parentales, composées de dressing et salle de bains, profitant chacune d'une vue dégagée sur les Vignes. Cette propriété ce prête également à un collectionneur de voitures, qui seraient mises en valeur dans une des parties privative et sécurisée de la maison. L'ensemble de cette propriété est faite avec des matériaux de qualité. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 5500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline MAZUR - Tél. 0618143722 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 285 163 Bayonne

Villa exceptionnelle La Baule les Pins

Villa Adrien Grave de 1926, classée remarquable à 50 m de la plage et des commerces. Jardin avec belle piscine, pool house. 6 chambres. Grand garage. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA BAULE - CENTRE - Villa Remarquable 5 chambres

BARNES La Baule vous présente, en exclusivité, cette magnifique villa classée Remarquable, en plein cœur de La Baule, à quelques pas de la plage et des commerces. Signée Adrien Grave, elle saura vous enchanter par ses volumes et son superbe jardin paysagé. Ses 5 chambres vous permettront d'accueillir famille et amis en toute aisance. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3340€ ~ 4560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cestas - Maison familiale dans un havre de paix a Cestas

Découvrez un havre de paix à Cestas Plongez dans la tranquillité avec cette magnifique maison située au cœur d'un parc verdoyant de 5965 m². Idéalement positionnée à Cestas, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une famille. Caractéristiques : Surface Parcelle : 5965 m² Emplacement : Arrêt de bus scolaire devant la maison, gare de Cestas à 10 minutes Écologie : Panneaux solaires générant 1353€ par an, contrat jusqu'en 2028. Tout à l'égout et fibre internet disponibles. Confort : Pompe à chaleur et climatisation Extérieur : Piscine : Exposée Sud-Est, au chlore, avec douche extérieure Terrasses : Idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis Intérieur : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, buanderie Étage : Suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, salle de bain avec douche et baignoire Dépendances : Grand garage motorisé, cave à vin, plusieurs dépendances Localisation : À seulement 20 minutes de Bordeaux et 30 minutes de la mer, proche de l'école internationale de Gradignan et du Lycée des Graves, Cestas offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Contact : Valéria - +33 6 80 27 67 40 Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et son cadre de vie idyllique.

TERRAIN À BÂTIR

Sur la commune d'Ayguemorte-les-Graves, terrain à bâtir de 510m² avec un permis de construire déjà accordé pour une maison de 95m² habitables en R+1. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre au O6 38 3O 29 57. Nous vous accompagnons dans un projet global: recherche foncière & développement d'un projet de construction.

Villa 8 pièces 260m²

Coup de coeur de l'agence : Magnifique villa familiale de 260 m², dotée de prestations soignées à proximité immédiate de Gradignan, secteur La House. Nichée au sein d'une impasse paisible, cette propriété à tout pour vous séduire. Proche des commodités, des commerces, des écoles, et de la nature environnante, au calme. Vous serez idéalement placé entre le Lac Vert de Canéjan et le renommé lycée des Graves à Gradignan. Potentiels et atouts de cette propriété : Aucun travaux à prévoir Un grand salon/séjour, lumineux et spacieux de plus de 70 m², équipé d'un poêle à granulés, ouvrant sur un espace extérieur soigneusement aménagé et paysagé. À l'intérieur, des espaces généreux et distincts assurent tranquillité, calme et sérénité pour la vie de famille. Cinq chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau. Une spacieuse salle de bains équipée avec une douche à l'italienne et baignoire balnéo, et une autre une salle d'eau distincte. Une salle de sport et une grande buanderie de 20m². Un garage de 90 m² à double entrée pouvant accueillir trois véhicules, plus trois box de rangement distincts. Possibilité de stationner deux autres véhicules à l'intérieur de la propriété, idéal pour un entrepreneur ou une famille avec plusieurs véhicules. Possibilité d'aménager un bureau avec entrée indépendante à la place d'une des chambres. Un coin potager aménagé. Un terrain de 1303 m² avec un reste à construire d'environ 60 m², idéal pour ajouter une dépendance. Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1420€ et 1990€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 935 000€ HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina SUDRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751649641 - Bordeaux.

Maison 109m² - 3 chambres - Sous-sol

Ayguemorte-Les-Graves Votre agence indépendante locale,L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, cette charmante maison des année 70, de 2 niveaux. Elle est composée d'une entrée avec placards, de 3 chambres (entre 11m² et 13m²), d'une salle de bains (avec douche et baignoire), d'un wc séparé, d'une grande cuisine équipée et d'un beau salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse. Au rez-de-jardin vous trouverez un grand garage de plus de 90m², une buanderie et un bureau. Parcelle agréable d'environ 1000 m². A voir sans tarder !

Sur cet immense terrain de plus de 6000m2 se trouve une maison et un hangar à rénover entièrement. Le permis est déjà accepté et purgé pour une surface plancher de 290,41 m2. Le terrain exploitable fait 2570 m² avec une emprise au sol de 30 %. Possibilité d'avoir une surface planchée de 700 m². Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'information veuillez nous contactez.

LA BAULE Centre et plage

RARE A LA VENTE ...LA BAULE au coeur de toutes les commodités et à 50 m de la plage, bien d'exception dans une résidence des années 30 de l'architecte 'Adrien Grave' : belle pièce de vie très lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée, trois chambres dont une avec salle de bains et placard, et deux chambres avec douche/lavabo. appartement en parfait état avec des prestations de qualité. Deux caves.