Mots-clés : grenoble maison

Le Carrare

[TRAVAUX EN COURS] EDIFIM Grenoble et Coppa Immobilier vous présentent leur nouvelle résidence haut de gamme à Grenoble : Le Carrare, dans le quartier de l'Île Verte. Un cadre d'exception, où la verdure s'épanouit au contact des berges de l'Isère. L'Île Verte se love dans un méandre de l'Isère, à proximité immédiate de l'hyper-centre grenoblois. Ce quartier tout en rondeur et en élégance a su tirer parti de sa situation particulière pour préserver au fil du temps un esprit village. De conception élégante et épurée, le bâtiment , dévoile une échancrure en façade centrale, privilégiant les espaces intimistes. Dévoilant des intérieurs élégants et des prestations soignées dans leurs moindres détails, la résidence LE CARRARE est un lieu de vie rare et intimiste, proposant 8 appartements raffinés du 2 au 5 pièces. Jouant sur une triple exposition, la conception architecturale compose avec la lumière naturelle pour exacerber la générosité des volumes. Les vastes séjours se prolongent de très grandes terrasses, dénuées de vis-à-vis et pensées comme des pièces de vie à part entière. Déclinant des finitions haut de gamme, chaque appartement intègre les dernières technologies de la domotique : gestion à distance du plancher chauffant rafraîchissant, occultants motorisés, pompes à chaleur individuelles... La sécurité des logements est assurée par des alarmes privatives et la vidéosurveillance des parties communes. Pleinement écoresponsable, le bâtiment se pare de panneaux photovoltaïques en toiture et favorise la mobilité douce, se dotant de celliers pour chaque appartement et d'un ascenseur dimensionné pour accueillir des vélos. Dans ses aménagements intérieurs comme dans ses abords extérieurs, la résidence LE CARRARE est un havre de quiétude et de raffinement.

Le Carrare

[TRAVAUX EN COURS] EDIFIM Grenoble et Coppa Immobilier vous présentent leur nouvelle résidence haut de gamme à Grenoble : Le Carrare, dans le quartier de l'Île Verte. Un cadre d'exception, où la verdure s'épanouit au contact des berges de l'Isère. L'Île Verte se love dans un méandre de l'Isère, à proximité immédiate de l'hyper-centre grenoblois. Ce quartier tout en rondeur et en élégance a su tirer parti de sa situation particulière pour préserver au fil du temps un esprit village. De conception élégante et épurée, le bâtiment , dévoile une échancrure en façade centrale, privilégiant les espaces intimistes. Dévoilant des intérieurs élégants et des prestations soignées dans leurs moindres détails, la résidence LE CARRARE est un lieu de vie rare et intimiste, proposant 8 appartements raffinés du 2 au 5 pièces. Jouant sur une triple exposition, la conception architecturale compose avec la lumière naturelle pour exacerber la générosité des volumes. Les vastes séjours se prolongent de très grandes terrasses, dénuées de vis-à-vis et pensées comme des pièces de vie à part entière. Déclinant des finitions haut de gamme, chaque appartement intègre les dernières technologies de la domotique : gestion à distance du plancher chauffant rafraîchissant, occultants motorisés, pompes à chaleur individuelles... La sécurité des logements est assurée par des alarmes privatives et la vidéosurveillance des parties communes. Pleinement écoresponsable, le bâtiment se pare de panneaux photovoltaïques en toiture et favorise la mobilité douce, se dotant de celliers pour chaque appartement et d'un ascenseur dimensionné pour accueillir des vélos. Dans ses aménagements intérieurs comme dans ses abords extérieurs, la résidence LE CARRARE est un havre de quiétude et de raffinement.

Maison bourgeoise et son jardin en centre-ville

A Fontaine, cette maison de maître du début du 20ème siècle a été sublimée par ses propriétaires actuels qui ont su conserver le charme de l'ancien tout en l'associant aux besoins de nos vies actuelles. Cette lumineuse maison de 224 m² habitables, dans un quartier résidentiel, a fait l'objet d'une rénovation, respectueuse de l'architecture néoclassique d'origine, qui lui donne aujourd'hui un cachet incomparable. Aménagée sur 3 plateaux différenciés, elle permet si besoin de recevoir indépendamment famille et amis. Le perron, sous une marquise d'époque, nous conduit au rez-de-chaussée haut, où le hall aux magnifiques carreaux de ciment nous laisse découvrir une salle à manger, puis deux salons associés à une cuisine indépendante. Toutes les pièces communiquent entre elles, dans une ambiance poétique aux couleurs douces. Un WC complète cet espace de vie. L'escalier en bois massif permet de découvrir les deux étages de la maison, dont le dernier mansardé. Le premier étage offre une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre, un bureau, un salon télévision-bibliothèque et une salle de bains. Le dernier niveau sous charpente est totalement réservé au sommeil avec ses trois chambres, un espace dressing ,une salle d'eau d'étage avec WC et accessoirement un grenier. Le rez-de-jardin quant à lui, d'une surface d'environ 70 m², est destiné aux annexes avec un garage fermé, la chaufferie, un cellier, un atelier et une buanderie. Enfin, viennent compléter cet ensemble hors du commun, une pergola, un espace couvert dédié à la cuisine d'été, un local rangement ainsi qu'un abri jardin. Le terrain clôturé d'une surface de 675 m² bénéficie d'un soin paysagé remarquable et d'un terrain de pétanque. Cet édifice de charme séduira les amateurs de bâtisse d'exception ou une famille en quête d'espace et d'authenticité en ville. Commerces, tramway et écoles à pied. Taxe foncière : 2 336 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3290€ et 4520€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact ; Xavier MADORE - 06 87 01 22 45

Villa contemporaine à la vue imprenable

A quelques pas des commerces du bourg de Seyssins, offrant une vue à 180° de l'Oisans jusqu'au Mont Blanc, cette villa des années 2000 bénéficie d'une position privilégiée. Sans vis-à-vis, elle dispose d'une surface de vie de 189 m² habitables (250 m² utiles) et d'un extérieur agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi au coeur d'un charmant jardin fleuri où le four à pain est un prétexte de plus à la convivialité. Ses grandes ouvertures sur la terrasse permettent une vie dedans dehors, toujours en contact avec la nature. Abritée par son porche, l'entrée ouvre sur le hall desservant d'une part, le plain pied avec sa cuisine ouverte sur l'espace salon/salle à manger, prolongé par la véranda sur le jardin, laissant le regard se porter sur la nature et la vie en extérieur. La cuisine aux équipements de standing se prolonge par une arrière cuisine et l'accès à un premier garage. Une première chambre est également présente sur ce niveau bas. Enfin des toilettes terminent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Une suite parentale, elle, bénéficie de son propre dressing et d'une vaste salle d'eau. Enfin, un WC et un espace sous toiture au potentiel intéressant terminent l'habitation. Un deuxième garage, une borne de chargement pour véhicule électrique viennent parfaire le côté stationnement. Enfin, un chauffe-eau solaire, des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité et une climatisation réversible dans certaines pièces de la maison répondent aux souhaits de réduction des dépenses énergétiques et de confort estival. Un lieu d'exception, confidentiel, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 3 422 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 386 € et 1 875 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77

Le Dauphin Blanc

***Votre déménagement OFFERT*** [EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ 2024] EDIFIM Grenoble présente sa nouvelle résidence LE DAUPHIN BLANC au coeur du village de Saint-Ismier, permettant d'accéder facilement à toutes les commodités. Véritable bulle de quiétude, la résidence saura vous séduire par son architecture contemporaine pensée pour vous offrir un quotidien agréable. LE DAUPHIN BLANC s'intègre parfaitement avec la nature environnante. La résidence se compose de 19 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre niveaux. Chaque logement a été imaginé avec de grands espaces de vie lumineux ouverts sur des larges terrasses permettant ainsi de profiter pleinement de la vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Les pièces à vivre invitent à la détente par leurs finitions de qualité. Idéal pour partager des instants de complicité, en famille ou entre amis. Résolument moderne, la résidence LE DAUPHIN BLANC dispose de prestations haut de gamme. Les logements sont conçus et organisés afin de faciliter votre quotidien. Pensés avec goût, ils mêlent matériaux nobles et équipements modernes. Les appartements connectés vous permettront la gestion à distance de certaines fonctionnalités : volets roulants, interrupteurs de scénarios, gestion du chauffage... Pour garantir votre sérénité la résidence s'équipe de plusieurs systèmes de sécurité comme une alarme anti-intrusion et une vidéo surveillance des parties communes en sous-sol. Pour vous assurer sérénité et intimité, la résidence est close et sécurisée. Contactez-nous pour obtenir le plan 3D de votre appartement et sa visite virtuelle.

Le Dauphin Blanc

***Votre déménagement OFFERT*** [EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ 2024] EDIFIM Grenoble présente sa nouvelle résidence LE DAUPHIN BLANC au coeur du village de Saint-Ismier, permettant d'accéder facilement à toutes les commodités. Véritable bulle de quiétude, la résidence saura vous séduire par son architecture contemporaine pensée pour vous offrir un quotidien agréable. LE DAUPHIN BLANC s'intègre parfaitement avec la nature environnante. La résidence se compose de 19 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre niveaux. Chaque logement a été imaginé avec de grands espaces de vie lumineux ouverts sur des larges terrasses permettant ainsi de profiter pleinement de la vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Les pièces à vivre invitent à la détente par leurs finitions de qualité. Idéal pour partager des instants de complicité, en famille ou entre amis. Résolument moderne, la résidence LE DAUPHIN BLANC dispose de prestations haut de gamme. Les logements sont conçus et organisés afin de faciliter votre quotidien. Pensés avec goût, ils mêlent matériaux nobles et équipements modernes. Les appartements connectés vous permettront la gestion à distance de certaines fonctionnalités : volets roulants, interrupteurs de scénarios, gestion du chauffage... Pour garantir votre sérénité la résidence s'équipe de plusieurs systèmes de sécurité comme une alarme anti-intrusion et une vidéo surveillance des parties communes en sous-sol. Pour vous assurer sérénité et intimité, la résidence est close et sécurisée. Contactez-nous pour obtenir le plan 3D de votre appartement et sa visite virtuelle.

L'Opaline

***Votre déménagement OFFERT*** [EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ 2024] EDIFIM Grenoble présenta sa nouvelle résidence située au coeur du quartier calme et préservé des Eaux-Claires à Grenoble, L'OPALINE est composée de 38 appartements allant du 2 au 5 pièces. Son emplacement offre une multitude de services et de commerces de proximité ainsi que des infrastructures essentielles à la vie quotidienne de ses habitants. Née d'une volonté de s'intégrer pleinement dans son environnement, L'OPALINE est une véritable parenthèse verte au coeur de la ville. Son coeur d'îlot confortable et paysager crée un cadre de vie très plaisant à vivre. La conception de ce lieu de vie fait la part belle aux extérieurs à travers de vastes terrasses et des rez-de-jardin aménagés et clos. Pour vous assurer sérénité et intimité, la résidence est close et sécurisée. Compromis entre nature et dynamisme urbain, L'OPALINE est une invitation à une douceur de vivre au quotidien. Visitez les appartements sur rendez-vous.

L'Opaline

***Votre déménagement OFFERT*** [EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ 2024] EDIFIM Grenoble présenta sa nouvelle résidence située au coeur du quartier calme et préservé des Eaux-Claires à Grenoble, L'OPALINE est composée de 38 appartements allant du 2 au 5 pièces. Son emplacement offre une multitude de services et de commerces de proximité ainsi que des infrastructures essentielles à la vie quotidienne de ses habitants. Née d'une volonté de s'intégrer pleinement dans son environnement, L'OPALINE est une véritable parenthèse verte au coeur de la ville. Son coeur d'îlot confortable et paysager crée un cadre de vie très plaisant à vivre. La conception de ce lieu de vie fait la part belle aux extérieurs à travers de vastes terrasses et des rez-de-jardin aménagés et clos. Pour vous assurer sérénité et intimité, la résidence est close et sécurisée. Compromis entre nature et dynamisme urbain, L'OPALINE est une invitation à une douceur de vivre au quotidien. Visitez les appartements sur rendez-vous.

Charmante maison ancienne

Nichée sur un vaste terrain de 2100 m2, cette charmante maison ancienne de 195 m2 offre un charme authentique. Etablie sur 2 niveaux, cette habitation distribue une surface totale de 278 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon/séjour, de 5 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 toilettes, d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave voutée. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Détendez-vous sur la grande terrasse avec sa cuisine d'été, à l'ombre d'un majestueux tilleul tout en savourant la magnifique vue sur les massifs environnants. La proximité des écoles et des commerces, accessibles à pied rend cette propriété encore plus attrayante. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC n° 335 268 256 - Grenoble Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4580.00 et 6250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER - Tél. 0615248037 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble

Ancienne école récemment modernisée

Idéalement nichée dans un hameau paisible de la commune de Gresse-en-Vercors et à proximité de Saint-Michel-les-Portes, cette superbe maison de 144.35 m² Carrez offre une vue panoramique sur les massifs environnants, à seulement une dizaine de minutes des pistes de ski. Résultant de la réhabilitation soignée d'une ancienne école, elle prend place sur un terrain de 770 m² parfaitement exposé pour profiter de déjeuners ensoleillés. L'intérieur de cette demeure a été récemment repensé, préservant le charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur l'espace dinatoire offrant une surface de vie confortable. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve un séjour lumineux avec une vue imprenable sur le mont Aiguille. A l'issue de cette vaste pièce, un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire ce niveau. Le caractère unique de cette maison, son identité singulière, la vue sur les massifs environnants, ainsi que l'alliance subtile entre contemporain et charme de l'ancien en font un lieu d'exception. En 2022, d'importants travaux de rénovation ont été entrepris, englobant la plomberie, le chauffage, l'électricité, la plâtrerie, l'installation de menuiseries performantes, le carrelage, les parquets, ainsi que la pose de faïences. Taxe foncière : 509 € CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6 290 à 8 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Arthur Coutos-Thévenot (EI) - 06 77 47 59 27 Agent commercial indépendant - RSAC Grenoble n°918 773 730 Arthur COUTOS-THEVENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918773730 - Grenoble.

Terrain avec permis pour une belle maison contemporaine

Situé sur les hauteurs de la commune de Saint Didier de La Tour, dans un quartier résidentiel, ce terrain plat de 1 220 m² avec permis de construire purgé, permet de construire une belle villa contemporaine à ossature bois Des devis concernant le coût de la construction peuvent être fournis à titre indicatif . La future maison, à rez-de-chaussée et un étage, d'une surface totale de planchers de 187 m² avec 47 m² d'annexes, dont un garage pour 2 véhicules, dispose d'une grande pièce de vie à double exposition ouverte sur une loggia et deux terrasses dont une avec jacuzzi, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains et d'un WC. Des celliers, des rangements et un accès direct au garage complètent le niveau bas. L'étage quant à lui offre deux chambres avec dressing, un WC et une salle d'eau. Cette maison d'architecte est conçue dans un objectif d'optimisation énergétique et de bien être (panneaux solaires, double exposition, toiture végétalisée...) Le permis de construire est accepté et purgé de tout recours. Visuels non contractuels. L'accès à la parcelle est totalement indépendant. Centre bourg et toutes commodités à 500 m Accès autoroute A43 à 5 mn Aéroport Saint Exupéry et TGV à 35 kms Gare SNCF de Saint André le Gaz à 3.5 kms Contact : Xavier Madoré - 06 87 01 22 45.

Très belle villa avec vue splendide sur le massif de Belledonne

Découvrez cette belle villa pleine de charme de 170 m2, située sur un terrain paysagé de 1270 m2. Sa piscine sécurisée par un volet roulant, et sa terrasse en bois exotique récente promettent des moments de détente inoubliables. Au rez-de-chausée, une entrée donne sur un vaste séjour de 43 m2, baigné de lumière grâce à des grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin verdoyant. La cuisine équipée et aménagée, avec sa buanderie attenante, offre un accès direct sur la terrasse, facilitant les repas en plein air. Une suite parentale avec salle de douche attenante et ses toilettes indépendantes complète ce niveau, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne. Le premier étage accueille un palier desservant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparés, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol aménagé, incluant une pièce chauffée de 17 m2, offre un espace supplémentaire polyvalent. Cette maison est équipée d'une aspiration centralisée, de volets électriques et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin. Le grand garage, doté d'une mezzanine et d'une prise de charge pour voiture électrique, ajoute une touche de confort moderne. Située à proximité des écoles et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès facile aux commodités du quotidien. La tranquillité des lieux, associée à la beauté du paysage environnant, en fait une opportunité rare sur le marché. Cette villa représente une véritable oasis de tranquillité. Que vous souhaitiez profiter de moments de détente au bord de la piscine, dîner sous les étoiles de la terrasse, ou simplement admirer la vue imprenable sur Belledonne, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, agent commercial, RSAC Grenoble n° 335 268 256 au 33(0)6 15 24 80 37 - Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER - Tél. 0615248037 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble

Maison, annexe et grange proches du centre bourg

Ce tènement constitué de 3 bâtis se trouve dans un petit hameau proche du centre de St Etienne de Crossey. Il se compose d'une maison d'habitation à rénover d'environ 91 m² constituée en rez-de-chaussée, d'une entrée sur une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et des toilettes. A l'étage trois chambres, ainsi qu'un espace de rangement. Le terrain d'environ 1538 m² possède une annexe en pierres et une grange avec de très beaux volumes qui peuvent être repensés pour constituer différents lieux de vie ou d'espace de stockage pour un artisan. Les annexes, le terrain, le côté hameau font de ce tènement, un lieu agréable à repenser. Taxe foncière : 356€ CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320€ et 3180€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.